83 Szeregowy / Wewnętrzny

Dział sprzedaży
tel.: 664 43 19 86
e-mail: [email protected]
www.lesne.eu
Numer domu:
83
Rodzaj:
Szeregowy / Wewnętrzny - lewy
Powierzchnia działki:
221 m2
Powierzchnia użytkowa:
117 m2
Dom został zaprojektowany z myślą o ludziach ceniących wnętrza o niskich kosztach utrzymania. Pomimo, iż ma kameralny
charakter zapewnia komfort, swobodę a jednocześnie elegancję. Projekt wyróżnia wygodny rozkład pomieszczeń
dopasowany do nawet kilku osobowej rodziny. Zgodnie z projektem na parterze znajduje się kuchnia oraz piękny salon
z kominkiem i wyjściem na taras, które tworzą miejsce idealne dla spotkań rodzinnych i towarzyskich. Garaż obejmuje
również niewielkie pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się aż trzy przestronne sypialnie, w tym jedna z dużym
balkonem, garderoba i łazienka. Dom posiada ich dwie, a strych i zadaszony ganek stanowią dodatkowe powierzchnie.
Rzut domu - Parter
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
Wiatrołap
WC
Kuchnia
Pokój
Garaż
Klatka schodowa
Razem:
Rynek pierwotny i nie tylko...
Rzut domu - Piętro
4,46 m2
1,25 m2
8,64 m2
22,34 m2
19,05 m2
3,88 m2
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
60,24 m2
Razem:
Tel. +48 664 43 19 86
Hol
Garderoba
Łazienka
Pokój 1
Pokój 2
Pokój 3
Klatka schodowa
8,59 m2
2,35 m2
6,24 m2
12,05 m2
16,06 m2
9,25 m2
3,03 m2
57,70 m2
www.lesne.eu
Budynki w zabudowie segmentowej, projektowane w ramach zespołu zabudowy mieszkaniowej,
niepodpiwniczone, z użytkowym poddaszem, z garażami wbudowanymi. Formą budynki nawiązują do
tradycyjnej zabudowy polskiej. Dominuje bryła dachu mansardowego obniżająca wysokość elewacji budynku.
Pokrycie dachu stanowi dachówka. Dzięki swoim niewielkim gabarytom budynki wpisują się w krajobraz
sąsiadującego lasu.
W każdym segmencie na parterze znajduje się zespół pokoju dziennego, kuchni z jadalnią, WC oraz garaż.
Na poddaszu trzy pokoje mieszkalne, łazienka i schowek. Dodatkowym pomieszczeniem jest strych z oknem do
którego prowadzą rozkładane schody.
Standard wykonania
Konstrukcja i technologia:
• płyta fundamentowa, ławy żelbetowe
• ściany fundamentowe - żelbetowe, bloczki betonowe
• ściany nadziemia – POROTHERM 25 i 38 cm
• ściany zewnętrzne docieplone, bez tynku
• strop monolityczny, prefabrykowany grubości 18 cm
• dach- więźba dachowa drewniana impregnowana, dachówka BRASS
• kominy – w systemie SCHIEDEL
• elewacja zewnętrzna docieplona styropianem 12 cm
Standard wykończenia wnętrz:
• żelbetowe schody na piętro
• okna - wysokiej klasy stolarka okienna drewniana, szklona zestawem termoizolacyjnym,
o podwyższonej izolacyjności akustycznej
• drzwi - stolarka drzwiowa zewnętrzna - drewniana malowana obustronnie, wkładki patentowe
• okno dachowe doświetlające strych
• instalacje znajdują się w granicy działki lub są doprowadzone do budynku
• instalacja kominowa pod kominek
Standard prac wykończeniowych na terenie stanowiącym część wspólną nieruchomości:
• Ogrodzenie osiedla - front na podmurówce z elementów prefabrykowanych z wypełnieniem stalowym
wraz z bramą wjazdową
• Dla każdego segmentu przewidziany jest jednostanowiskowy garaż wbudowany oraz zewnętrzne
stanowisko parkingowe na podjeździe do garażu
Na podstawie zestawienia wyliczeń współczynnika „U” dla ścian zewnętrznych, dachu i powierzchni okien stwierdzono, że
budynek spełnia wymagania w zakresie oszczędności energii i izolacyjności cieplnej, zgodnie z zasadami określonymi
w par. 329.2.1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakimi powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie.
Rynek pierwotny i nie tylko...
Notatki:
Tel. +48 664 43 19 86
www.lesne.eu