5 Bliźniak (prawy) 360 m2 157 m2
Transkrypt
5 Bliźniak (prawy) 360 m2 157 m2
M6 Sp. z o.o. tel.: 664 43 19 86 e-mail: [email protected] www.lesne.eu www.nowedomy.wix.com/ruda-slaska Numer domu: 5 Rodzaj: Bliźniak (prawy) Powierzchnia działki: 360 m2 Powierzchnia użytkowa: 157 m2 Prezentowana cena obejmuje budynek kompleksowo wykończony z zewnątrz (elewacja, podjazd, ogrodzenie) wraz z działką oraz udziałem w nieruchomości wspólnej. Projekt wnętrza tego dużego domu powstał z myślą o osobach ceniących wygodę, elegancję i najwyższą jakość. Przestronna kuchnia z jadalnią i duży salon z kominkiem na parterze tworzą wytworne miejsce spotkań rodzinnych i towarzyskich. Z salonu prowadzi wyjście na taras, z którego rozciąga się wolna przestrzeń i niczym nie zakłócony widok otaczających osiedle terenów zielonych. Piętro zostało zaprojektowane jako przestrzeń przyjazna dla rodziny i sprzyjająca prywatności. Trzy duże pokoje w tym jeden z balkonem, obszerna garderoba i piękna łazienka z oknem gwarantują wszystkim członkom rodziny nie tylko komfort ale i swobodę. Rzut domu - Parter 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 Wiatrołap 5,83 m2 Hol 8,94 m2 WC 1,38 m2 Kuchnia 11,75 m2 Salon z kominkiem 30,92 m2 Garaż 16,82 m2 Kotłownia 4,47 m2 Razem: 80,11 m2 Rzut domu - Piętro 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 Hol Garderoba Łazienka Pokój 1 Pokój 2 Pokój 3 Razem: 11,17 m2 5,83 m2 8,97 m2 22,38 m2 14,74 m2 15,44 m2 78,53 m2 Budynki w zabudowie bliźniaczej projektowane w ramach zespołu zabudowy mieszkaniowej, niepodpiwniczone, z użytkowym poddaszem, z garażami wbudowanymi. Formą swoją budynki nawiązują do tradycyjnej zabudowy polskiej. Dominuje bryła dachu mansardowego obniżająca wysokość elewacji budynku. Pokrycie dachu stanowi dachówka. Dzięki swoim niewielkim gabarytom budynki wpisują się w krajobraz sąsiadującego lasu. W każdym segmencie, zgodnie z projektem, na parterze znajduje się zespół pokoju dziennego, kuchni z jadalnią, WC oraz garaż. Na piętrze trzy pokoje mieszkalne, garderoba i łazienka. Dodatkowym pomieszczeniem jest strych z oknem do którego prowadzą rozkładane schody. Standard wykonania Konstrukcja i technologia: • płyta fundamentowa, ławy żelbetowe • ściany fundamentowe - bloczki betonowe • ściany nadziemia – POROTHERM 25 i 38 cm • ściany działowe nośne - pustaki ceramiczne POROTHERM grubości 25 cm; • ściany zewnętrzne tynkowane • strop monolityczny, prefabrykowany grubości 18 cm • dach- więźba dachowa drewniana impregnowana, dachówka cementowa lub ceramiczna • kominy – w systemie SCHIEDEL • elewacja zewnętrzna docieplona styropianem 12 cm, wykończona w stylu „Retro” z elementami dekoracyjnymi w postaci gzymsów i obramowań wokół otworów okiennych i innych • parapety zewnętrzne • rynny i rury spustowe z PCV Standard wykończenia wnętrz: • schody na piętro – zabiegowe (żelbetowe) • okna – stolarka PCV • drzwi zewnętrzne, wkładki patentowe • brama garażowa uchylna, ocieplona • Instalacje wprowadzone do budynku • instalacja kominowa w systemie Schiedel pod kominek Standard prac wykończeniowych na terenie stanowiącym część wspólną nieruchomości: • Rozplantowanie ziemi na terenie wokół budynku, bez nasadzeń i małej architektury • Dla każdego segmentu przewidziany jest jednostanowiskowy garaż wbudowany oraz zewnętrzne stanowisko parkingowe na podjeździe do garażu • Nawierzchnię jezdni, podjazdów do garaży oraz chodników wykonano z kostki betonowej o zróżnicowanej kolorystyce i kształtach Na podstawie zestawienia wyliczeń współczynnika „U” dla ścian zewnętrznych, dachu i powierzchni okien stwierdzono, że budynek spełnia wymagania w zakresie oszczędności energii i izolacyjności cieplnej, zgodnie z zasadami określonymi w par. 329.2.1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Notatki: