267-2017

ZARZĄDZENIE NR 267/2017
WÓJTA GMINY SZTABIN
z dnia 15 lutego 2017 r.
w sprawie wynajęcia lokalu użytkowego w przetargu ustnym nieograniczonym
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r.
poz. 446 ze zm.), art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.
z 2016 r., poz. 2147) zarządzam, co następuje:
§ 1. 1. Przeznaczam do wynajęcia na okres do 5 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego lokal
użytkowy o pow. użytk. 34,60 m² mieszczący się w budynku komunalnym przy ul. Augustowskiej 37A
w Sztabinie na cele handlowo - usługowe (nie uciążliwe dla otoczenia)
2. Ustalam cenę wywoławczą w wysokości miesięcznej stawki czynszu netto 7,00 zł za m kw oraz
obowiązujący podatek VAT;
3. Czynsz najmu będzie wzrastał corocznie przez cały okres trwania umowy z dniem 01 stycznia każdego
roku o 3% w stosunku do obowiązującej stawki czynszu.
4. Ustalam wadium w pieniądzu w wysokości 500,00 zł.
5. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 0,10 zł.
§ 2. Ogłoszenie o organizowanym przetargu wraz z warunkami wynajmu lokalu użytkowego, które
stanowią załączniki nr 1 i 2 do zarządzenia podać do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy
ogłoszeń w siedzibie UG Sztabin, w prasie lokalnej oraz na stronie internetowej urzędu.
§ 3. 1. Powołuję komisję przetargową do przeprowadzenia przetargu na wynajem lokalu użytkowego
o którym mowa w § 1, w następującym składzie:
1) Maciej Milanowski - przewodniczący komisji;
2) Jadwiga Kaczan - z-ca przewodniczacego komisji;
3) Janusz Lotkowski - członek komisji;
4) Krzysztof Gradkowski – członek komisji.
2. Komisja przetargowa będzie wykonywać czynności określone w załączniku Nr 1 do Zarządzenia
Nr 153/2016 Wójta Gminy Sztabin z dnia 29 lutego 2016 r. w sprawie powołania Stałej Komisji Przetargowej
do przeprowadzenia przetargów na sprzedaż, oddawanie w użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem
nieruchomości stanowiących własność Gminy Sztabin.
§ 4. Wykonanie zarządzenia powierza się inspektorowi ds. gospodarki gruntami i
mieszkaniowej.
gospodarki
§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Wójt
Tadeusz Drągiewicz
Id: D3178CF8-CCD6-440C-89D7-5FA28DE0DF99. Podpisany
Strona 1
Załączniki do zarządzenia Nr 267/2017
Wójta Gminy Sztabin
z dnia 15 lutego 2017 r.
Załącznik nr 1
OGŁOSZENIE
Wójt Gminy Sztabin, reprezentujący Gminę Sztabin ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na
wynajem lokalu użytkowego na cele handlowo usługowe nie będące uciążliwe dla otoczenia o pow. użyt.
34,60 m², na okres 5 - u lat.
W/w lokal użytkowy, w którego skład wchodzą dwa pomieszczenia – handlowe i zaplecze sanitarne,
mieści się w budynku komunalnym przy ul. Augustowskiej 37A w Sztabinie (przystanek PKS). Budynek
posadowiony jest na nieruchomości o numerze ewidencyjnym 298 o pow. 0,20 ha. Własność Gminy Sztabin
ujawniona jest w KW SU1A/00016711/8, bez żadnych obciążeń i zobowiązań osób trzecich. Brak planu
zagospodarowania przestrzennego na w/w nieruchomość.
Cena wywoławcza w wysokości miesięcznej stawki czynszu za 1m kw – netto 7,00 zł/m² oraz
obowiązujący podatek VAT.
Postąpienie wynosi nie mniej niż 0,10 zł.
Warunki dla przystępujących do przetargu na wynajem lokalu użytkowego określa załącznik nr 1,
z którego treścią można zapoznać się na stronie internetowej UG Sztabin pod adresem
www.sztabin.ug.gov.pl
Przetarg odbędzie się w dniu 21 marca 2017 r. o godz. 9.00 w budynku Urzędu Gminy pok. nr 1.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wniosą wadium w pieniądzu w wysokości
500,00 zł na konto Gminy Sztabin w BS Augustów nr 98935100000020012320000060 do dnia
16.03.2017 r. do godz. 24.00
Za datę wpłaty wadium uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed
otwarciem przetargu.
Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu zostanie:
- zaliczone na poczet czynszu, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg;
- zwrócone na rzecz osób które nie wygrały przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia
odwołania, zamknięcia przetargu, unieważnienia, lub zakończenia wynikiem negatywnym.
Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli:
1. wyłoniony w przetargu najemca zrezygnuje z wynajmu;
2. lub nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym dniu do podpisania umowy najmu.
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn podając
informację na godzinę przed otwarciem przetargu, na tablicy ogłoszeń w UG Sztabin oraz na stronie
internetowej urzędu. Dodatkowych informacji można uzyskać od pracowników UG Sztabin ul.
Augustowska 53, pok. nr 4, lub telefonicznie pod nr tel. 87 643 97 50, lub 87 643 97 64.
Lokal można oglądać od poniedziałku do piątku w godzinach 800 - 1400 po uprzednim uzgodnieniu
z Wynajmującym.
Id: D3178CF8-CCD6-440C-89D7-5FA28DE0DF99. Podpisany
Strona 1
Ogłoszenie o organizowanym przetargu zostanie opublikowane w prasie lokalnej oraz na stronie
internetowej UG pod adresem www.sztabin.ug.gov.pl
Wójt
Tadeusz Drągiewicz
Id: D3178CF8-CCD6-440C-89D7-5FA28DE0DF99. Podpisany
Strona 2
Załącznik nr 2
Warunki dla osób przystępujących do przetargu ustnego nieograniczonego na wynajem lokalu
użytkowego
1. Dostosowanie pomieszczeń na cele handlowo - usługowe (nie uciążliwe dla otoczenia) na koszt
Najemcy.
2. Najemca będzie:
a) utrzymywał pomieszczenia, instalację, urządzenia w należytym stanie technicznym i sanitarnym
b) Ponosił koszty dozoru, ubezpieczenia pomieszczeń, sprzętu i urządzeń, zużycia zimnej wody, korzystania
z kanalizacji, nieczystości stałych, zużycia energii elektrycznej według wskazań licznika itp. na podstawie
odrębnych umów sporządzonych z dostawcą mediów lub usług.
c) Ponosił opłaty według przepisów podatkowych (podatek od nieruchomości itp.)
d) Ponosił koszty ogrzewania pomieszczeń (brak ogrzewania)
e) Realizował postanowienia umowy.
f) Realizował obowiązki z zakresu ochrony przeciwpożarowej wynikającej z ustawy z dnia 24.08.1991 r.
o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 191)
3. Na wszelkie ulepszenia rzeczy najętej musi uzyskać pisemną zgodę Wójta a zgoda ta winna być na
piśmie i obejmować rodzaj, maksymalną wysokość nakładów i sposób rozliczenia.
4. Ulepszenia na koszt Najemcy do kwoty 2000,00 zł nie wymagają zgody Wynajmującego.
5. Dbać o czystość i porządek na całej działce na której posadowiony jest budynek.
6. Po rozwiązaniu umowy nie będzie przysługiwać roszczenie o zwrot nakładów na przedmiot najmu, przy
czym wszelkie ulepszenia pozostaną w lokalu jako własność Wynajmującego.
Wójt
Tadeusz Drągiewicz
Id: D3178CF8-CCD6-440C-89D7-5FA28DE0DF99. Podpisany
Strona 1