opis techniczny - Urząd Miasta i Gminy Pieńsk

OPIS TECHNICZNY ROBÓT REMONTOWYCH POKRYCIA DACHU SZKOŁY
PODSTAWOWEJ NR 1 W PIEŃSKU
1. Dane ogólne.
Obiekt: Szkoła podstawowa nr 1 w Pieńsku
Adres: 59-930 Pieńsk, ul. Szkolna 1
Inwestor: Urząd Miasta i Gminy Pieńsk
2. Przedmiot opracowania.
Przedmiotem niniejszego opracowania jest remont pokrycia dachu z dachówki karpiówki
ceramicznej oraz pokrycia papowego Szkoły Podstawowej nr 1 w Pieńsku.
3. Przeznaczenie obiektu.
Budynek szkoły pełni funkcję edukacyjną w poziomie podstawowym.
4. Opis stanu istniejącego pokrycia:
Dach.
Dach w części o konstrukcji mansardowej, w części płaski pokryty papą termozgrzewalną.
Nad salą gimnastyczną dwuspadowy. Połacie o zróżnicowanym nachyleniu, pokryte
dachówką karpiówką DK 38x18 w kolorze brązowym, układaną w łuskę. Obróbki i elementy
odwodnienia z blachy ocynkowanej, brak pasa nadrynnowego. Pokrycie z papy dachu
płaskiego wymaga remontu pokrycie 1 warstwą papy termozgrzewalnej. Powstawanie
miejscowych zacieków stwierdzono, przy obróbkach kominów, okapach i koszach, brak
membrany dachowej. Pokrycie dachu z karpiówki, pomimo wizualnie dobrego stanu, jest w
wielu miejscach nieszczelne, dachówka miejscowo klawiszująca, z uszkodzeniami, w
związku z czym zalecono przełożenie pokrycia z dachówki z uwzględnieniem przełożenia
łacenia, wymiany obróbek blacharskich i elementów odwodnienia w zakresie rynien i rur
spustowych oraz wymianie i uzupełnieniu brakującego pasa nadrynnowego.
Taras i daszki nad toaletami przy sali gimnastycznej i nad szatniami
Istniejące pokrycie z papy jest obecnie nieszczelne, na powierzchni stwierdzono miejscowe
wybrzuszenia, pokrycie wymaga napraw i
Sala gimnastyczna.
Dach dwuspadowy, pokryty dachówką karpiówką w koronkę. Ze względu na nieszczelności
występujące w obrębie kominów, przy ogniomurach zalecono wymianę i uzupełnienie
obróbek blacharskich oraz 40% przełożenie pokrycia z dachówki karpiówki
z zamontowaniem membrany dachowej i przełożeniem łacenia.
5. Zakres robót remontowych.
Prace remontowe będą obejmowały:
 demontaż i montaż istniejącego pokrycia z dachówki karpiówki układanej w łuskę i
w koronkę, dachówka do ponownego montażu. W przypadku znacznego
zniszczenia dachówki przy demontażu należy zamontować nową dachówkę o tych
samych parametrach technicznych i architektonicznych (kolor i kształt);
 przełożenie łacenia wraz z częściową wymianą łat oraz impregnacją ognio
i biochronną odkrytych elementów konstrukcji dachu.
 wymiana obróbek blacharskich i systemu odwodnienia rynien i rur spustowych
połączonych z odwodnieniem liniowych wokół budynku Szkoły.
 Montaż membrany dachowej,
 ułożenie dodatkowej warstwy papy termozgrzewalnej na powierzchni tarasu,
daszkach płaski i płaskiej części dachu mansardowego
1
Szczegółowy zakres prac remontowych zawarto w przedmiarze robót.
Prace remontowe należy przeprowadzić zgodnie z obowiązującymi normami oraz sztuką
budowlaną. Demontaż oraz składowanie dachówki należy przeprowadzić w sposób
ograniczający możliwość jej uszkodzenia. W przypadku zastosowania nowej dachówki
należy zapewnić jej kolorystykę, kształt, wymiary oraz pozostałe parametry techniczne
zgodne z istniejącą.
Na obróbki i system odwodnienia dachu należy zastosować blachę tytan-cynk o gr. 0,6mm.
Pokrycie z papy należy oczyścić, w miejscach pęcherzy naciąć i osuszyć, następnie
wykonać nową warstwę z papy termozgrzewalnej gr. min 4.7 mm na osnowie SBS
wierzchniegokrycia.
6. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
Wszystkie prace należy prowadzić przy zachowaniu przepisów bezpieczeństwa i ochrony
zdrowia.
 Zakres robót obejmuje przeprowadzenie remontu w stopniu zapewniającym dalsze
funkcjonowanie obiektu.
 Omawiany obiekt stanowi odrębną całość bez połączeń funkcjonalnych i
komunikacyjnych z innymi zabudowaniami. Z racji funkcji , do której obiekt został
zbudowany, usytuowano go na wydzielonej działce wygrodzonej ogrodzeniem.
 Zakres planowanych prac nie wpływa na zmianę istniejącego zagospodarowania działki
i nie zmienia stopnia zagrożenia bezpieczeństwa ludzi.
 Planowane prace mają na celu zabezpieczenie obiektu przed czynnikami
atmosferycznymi. Podczas realizacji robót należy umożliwić korzystanie z obiektu przez
użytkowników. W tym celu należy wygrodzić dojście do budynku a nad wejściem
wykonać daszek ochronny.
 Pracownicy wykonujący prace naprawcze powinni posiadać podstawowe przeszkolenie
z zakresu BHP. Bezpośrednio na placu budowy należy zwrócić uwagę na właściwe
wygrodzenie miejsca prowadzenia robót z całego terenu posesji budynku. Zastosować
przepisy bezpieczeństwa przy stawianiu rusztowań zewnętrznych.
 Środki organizacyjne zapewniające bezpieczeństwo robót:
a. wydzielenie placu robót remontowych z terenu działki w porozumieniu z inwestorem
b. przeszkolenie pracowników
c. stosowanie przez pracowników środków ochrony osobistej
d. bezpośredni nadzór nad robotami przez pion techniczny
e. właściwa współpraca z inwestorem
Środki techniczne:
f. stosować rusztowania ramowe, atestowane, dopuszczone do stosowania.
g. wydzielić strefy bezpiecznego składowania materiału
h. materiał rozbiórkowy systematycznie usuwać z placu budowy
Opracowano w maju 2011r.
2