wrocław, śródmieście, plac grunwaldzki, ul. ludwika pasteura 680

WROCŁAW, ŚRÓDMIEŚCIE, PLAC
GRUNWALDZKI, UL. LUDWIKA
PASTEURA
680 000 ZŁ
5 203 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/29389/2016
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 130.7 m2
Liczba pokoi: 5
Piętro: 3 (z 4)
Metraż pokoi: 24/19/19/22/21
Metraż kuchni: 15
Metraż łazienek: 4.5
Wysokość pomieszczeń: 3.6
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: nie
Usytuowanie mieszkania: Środkowe
Kierunki świata: Salon: Wsch./ Pokój: Wsch./
Pokój: Wsch./ Pokój: Wsch./ Pokój: Zach./
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Kamienica
Rok budowy: 1900
Liczba pięter: 4
Technologia: Cegła
OPŁATY
Ogrzewanie Gazowe własne
Gaz Jest
Ciepła woda Piecyk gazowy
Czynsz: 560 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na zimną wodę,
Fundusz remontowy, Śmieci
1
2
Kamila Ciupak
Senior Property Advisor
+48 883 340 268
[email protected]
OPIS
Prezentowane mieszkanie to wybór dla osób ceniących przestrzeń w nowocześnie zagospodarowanej przestrzeni życiowej ( 130 m2). Wnętrze
tworzą: salon w kwadracie (24m2), 3 sypialnie z balkonami (122 m2,19 m2,21 m2 ), łazienka (4,5 m2), kuchnia (15 m2) ze spiżarką 1
m2 ,duży przedpokój. Foremne sypialnie zapewniają różnorodne możliwości zaaranżowania pomieszczeń. Okna 3 pokoi, wychodzą na cichą
uliczkę ze wschodnim nasłonecznieniem, kuchni, sypolani wychodzą na zachódnią stronę świata, przez co wnętrze jest wypełnione promieniami
słonecznymi. Mieszkanie jest idealnie widne i ciepłe. Właściciele wykończyli lokal w z myślą o stałym zamieszkaniu. W roku 2011 mieszkanie
przeszło gruntowny remont, w którym wykonano wymianę instalacji elektrycznych, wodnych, kanalizacyjnych, położono nowe tynki,wymieniono
okna, Dzięki należytej dbałości można się tutaj natychmiast wprowadzić. Podłogi w mieszkaniu wyłożono panelami,w kuchni i łazience wysokiej klasy
terakotą.Wysokiej jakości zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD ( lodówka, zamrażalka, piekarnik, płyta pozostają do dyspozycji przyszłego
nabywcy. Ze względu na lokalizację nieruchomość(bliskość uczelni wyższych) stanowi idealne miejsce zarówno do zamieszkania jak i pod inwestycję.
Z okiem rozprzestrzenia się "zielony obraz" z widokem na Odrę
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 4 piętrowego budynku z 1900 roku. Wszystkie instalacje są sprawne i wymienione. Wspólnota
wyremontowała dach i elewację bydunku zachowując oryginalną sztukaterie . Budynek, klatka schodowa monitorowana. W roku
2017 zaplanowano remont klarki schodowej. Do mieszkania przynależy piwnicka 25 m2.
W najbliższym otoczeniu znajdują się żłobki, przedszkole oraz szkoła podstawowa,uczelnie wyższe co sprawia, że jest to lokalizacja przyjazna dla
osób posiadających dzieci. Ponadto mieszkanie znajduje się w odległości 300 metrów do Placu Grunwaldzkiego umozliwiając komunikację w różne
kierunki miasta.Od strony prodwórka mieszkancy posiadający samochody mogą korzystac z bezpłatnego miejca parkingowego.
3