Pismo Prezesa Zarzadu

Szanowni Akcjonariusze
W imieniu Zarządu PROJPRZEM S.A. pragnę przedstawić Państwu podsumowanie
najwaŜniejszych wydarzeń jakie miały miejsce w Grupie Kapitałowej PROJPRZEM S.A. w
2006 roku.
W 2006 roku Grupa Kapitałowa PROJPRZEM S.A. osiągnęła najwyŜsze w historii
wyniki finansowe. Przychody ze sprzedaŜy wyniosły 151.960 tys. zł i były wyŜsze od
przychodów osiągniętych w 2005 roku o 26,0%. Wynik finansowy netto wyniósł 6.325 tys. zł,
co oznacza wzrost względem roku poprzedniego o 46,0%.
Bardzo dobre wyniki finansowe znalazły swoje odzwierciedlenie w znaczącym wzroście
wartości akcji PROJPRZEM S.A. na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. W 2006
roku kapitalizacja Spółki na Giełdzie wzrosła z 67 mln zł do 176 mln złotych (wzrost o
162,7%).
W omawianym okresie, zdecydowanie zwiększyliśmy wartość sprzedaŜy realizowanej
na terenie kraju. Osiągnęliśmy to dzięki duŜej liczbie kontraktów budowlanych, wśród których
na szczególną uwagę zasługują kontrakty z GS Engineering & Construction Poland sp. z o.o. na
budowę fabryki telewizorów i lodówek oraz na budowę obiektu Dong Seo w Kobierzycach o
łącznej wartości 53.331,6 tys. złotych netto.
Grupa Kapitałowa PROJPRZEM S.A. z powodzeniem kontynuowała swoją strategię
umacniania pozycji na rynkach europejskich. Systematycznie rośnie nasz udział w
najistotniejszym dla nas rynku niemieckim.
Istotnym zdarzeniem jakie miało miejsce w Grupie Kapitałowej PROJPRZEM S.A. w
minionym roku było podjęcie przez Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy w dniu
12 października 2006 roku decyzji w sprawie emisji od 1.000.000 do 1.506.000 akcji zwykłych
na okaziciela serii E z zachowaniem prawa poboru. Wymienione NWZA zadecydowało równieŜ
o wdroŜeniu programu motywacyjnego obejmującego Zarząd Spółki oraz kluczowych
pracowników Grupy Kapitałowej Spółki. Program obejmuje lata obrotowe 2007 – 2009 i
zakłada emisję 180 tys. warrantów wymiennych na akcje Spółki, po spełnieniu określonych w
warunków.
Emisja akcji zakończyła się pełnym sukcesem na przełomie roku. W wyniku objęcia
1.506 tys. akcji serii E po cenie emisyjnej 35 zł za sztukę PROJPRZEM S.A. pozyskał środki
finansowe brutto w wysokości 52.710,0 tys. zł. PodwyŜszenie kapitału zostało zarejestrowane
przez sąd rejestrowy w lutym 2007 roku.
Pozyskanie tak znaczących środków pozwoliło na rozpoczęcie największego w historii
Grupy Kapitałowej PROJPRZEM S.A. programu inwestycyjnego. Środki z emisji Grupa
zamierza wykorzystać na trzy cele:
Pierwszy - akwizycja firm budowlanych i ich dofinansowanie
PROJPRZEM S.A. dąŜy do powiększenia swojej grupy kapitałowej. Istotnym sukcesem Spółki
w tym zakresie był wybór jej oferty na inwestora dla Lubuskiego Przedsiębiorstwa
Budownictwa Przemysłowego w Nowej Soli, w ramach prywatyzacji bezpośredniej tego
przedsiębiorstwa. Obecnie trwają prace zmierzające do podpisania umowy sprzedaŜy
przedsiębiorstwa.
Drugi - rozpoczęcie działalności deweloperskiej
Na początek, w styczniu 2007 roku, Jednostka Dominująca zakupiła nieruchomości gruntowe
pod budownictwo mieszkaniowe na terenie Bydgoszczy (powierzchnia 74.290 m2, cena nabycia
16.004 tys. zł). Oddanie pierwszych mieszkań planuje się na II połowę 2008 r.
Trzeci - inwestycje we własne obiekty
Grupa zamierza skorzystać na zwiększającym się popycie w zakresie dóbr inwestycyjnych oraz
budownictwa. W celu zwiększenia zdolności produkcyjnych podjęto decyzję o przeprowadzeniu
strategicznych inwestycji w majątek własny. Około 10.000,0 tys. zł przeznaczono na budowę
malarni ze śrutownią w Zakładzie Produkcyjnym w Koronowie, około 6.000,0 tys. zł
przeznaczono na budowę hali produkcyjno – magazynowej w Zakładzie Produkcyjnym
Sępólnie Krajeńskim. Inwestycje są w toku. Ich zakończenie przewiduje się do końca I połowy
2007 roku
W 2007 roku zamierzamy kontynuować strategię umacniania pozycji Grupy Kapitałowej
na krajowym rynku budowlanym poprzez pozyskiwanie nowych Kontrahentów oraz rozwijanie
współpracy z dotychczasowymi Partnerami. W dalszym ciągu nie ustajemy w wysiłkach
mających na celu zwiększenie naszego krajowego portfela zamówień.
Grupa Kapitałowa PROJPRZEM S.A. aktywnie reaguje na zachodzące zmiany w
otoczeniu rynkowym. Poprzez inwestycje w maszyny i urządzenia techniczne oraz dalszą
poprawę organizacji pracy Grupa nieustannie dąŜy do podniesienia wydajności, a tym samym
do obniŜenia kosztów prowadzenia działalności gospodarczej. Naszą uwagę kierujemy na to,
aby podjęte przez Grupę zadania wciąŜ cechowała najwyŜsza jakość oraz terminowość
realizacji, tak aby utrwalać status Firmy uznawanej i cenionej przez krajowych i zagranicznych
Inwestorów.
W marcu 2007 roku, w ramach zaplanowanej na ten rok, rozbudowy naszej Grupy
Kapitałowej utworzyliśmy dwie nowe spółki. Jedna z nich będzie kontynuować działalność
gospodarczą Lubuskiego Przedsiębiorstwa Budownictwa Przemysłowego po jego prywatyzacji,
druga natomiast prowadzić będzie działalność deweloperską. Planujemy takŜe uruchomienie
działalności wykonawczej w zakresie budownictwa mieszkaniowego. Jesteśmy przekonani, Ŝe
rozpoczęcie działalności deweloperskiej przyniesie Grupie w najbliŜszych latach znaczącą część
przychodów. Realizacja pierwszego, duŜego projektu deweloperskiego rozpocznie się juŜ w tym
roku i potrwa do 2009-2010 roku. W dalszym ciągu aktywnie poszukujemy interesujących
lokalizacji, w których będziemy mogli prowadzić działalność związaną z budownictwem
mieszkaniowym.
Nasza strategia rozwoju zakłada kontynuację tradycji dzielenia części wypracowanego
zysku między Akcjonariuszy, dlatego teŜ, pomimo tak obszernych planów inwestycyjnych,
proponujemy wypłatę w 2007 roku dywidendy w wysokości 40 groszy na jedną akcję.
Jesteśmy przekonani, Ŝe przedstawione powyŜej główne kierunki naszych zamierzeń
pozytywnie wpłyną na zwiększenie wyników finansowych firmy. Wierzymy, Ŝe realizowana
przez Zarząd strategia rozwoju Firmy przyniesie Akcjonariuszom Grupy Kapitałowej
PROJPRZEM S.A. wymierne efekty.
Henryk Chyliński
Prezes Zarządu