Zagraniczni inwestorzy na Litwie osiągają szybszy zwrot z kapitału
Transkrypt
Zagraniczni inwestorzy na Litwie osiągają szybszy zwrot z kapitału
Zagraniczni inwestorzy na Litwie osiągają szybszy zwrot z kapitału 2016-07-26 12:57:03 2 Według badania, przeprowadzonego przez instytucję pożytku publicznego „Invest in Lithuania” (IL), zagraniczni inwestorzy na Litwie generują wyższą stopę zwrotu z kapitału własnego niż na innych rynkach. W ciągu ostatnich lat inwestorzy z krajów uznanych za rynki priorytetowe – Szwecji, Norwegii, Finlandii, Danii, Niemiec, USA czy Wielkiej Brytanii – na Litwie osiągali roczną stopę zwrotu z kapitału na poziomie 10 %, natomiast na innych rynkach inwestorzy z tych krajów notowali wskaźnik na poziomie średnio 7 %. Oznacza to, że na Litwie inwestycje spółek zagranicznych spłacają się o 1/3 szybciej. Analiza także pokazała, że w okresie 2011 – 2014 średnia stopa zwrotu z kapitału w przypadku wszystkich spółek działających na Litwie wynosiła 6 %. Ekspert IL Giedrius Rudis podkreślił, że spółki z kapitałem zagranicznym są bardziej zorientowane na produkcję i usługi o większej wartości dodanej i najczęściej szukają pracowników o wyższych kwalifikacjach. Dlatego ich średnie wynagrodzenia są o 60 % wyższe od średniej krajowej. Jednak nawet mimo tego jest to dla nich atrakcyjny poziom wynagrodzeń w porównaniu z krajami Europy Zach. W ocenie eksperta, koszty pracy na Litwie są około 4 razy niższe od średniej w krajach Europy Zach. i to bez wątpienia ma wpływ na poziom stopy zwrotu kapitału. Na Litwie nie tylko koszty pracy są niższe. Dla przykładu, ceny dzierżawy powierzchni biurowej w Wilnie są trzykrotnie niższe niż w miastach Europy Zach., znacznie niższe są również koszty budowy. Pod względem średniej ceny dzierżawy nowoczesnej powierzchni biurowej najwyższej klasy Wilno znalazło się na przedostatnim miejscu wśród 39 miast europejskich, analizowanych przez spółkę „BNP Paribas real estate”. Średnia cena 1 m2 biura klasy A w Wilnie w ostatnim kwartale 2015 r. wynosiła 180 EUR rocznie. Niższą cenę odnotowano tylko w Rydze – 175 EUR. W Tallinie wyniosła ona średnio 210 EUR. (Lietuvos žinios, 07.07.2016) 3