Kierunki działania SMM na 2013 rok

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„MIECHOWICE”
Bytom, ul. Felińskiego 19
NIP: 626 – 001 – 18 – 54
tel. (32) 396 72 01; fax. (32) 396 72 22
REGON: 271083912
www.smmiechowice.bytom.pl
Sąd Rejonowy w Katowicach KRS 178126
e – mail: [email protected]
Laureat „Euro Symbolu 2012” i Tytułu “DOBRA SPÓŁDZIELNIA 2013”
KIERUNKI ROZWOJU DZIAŁALNOŚCI SPÓŁDZIELNI
1. TERMOMODERNIZACJA
W latach 2013/2014 przewidywana jest kontynuacja procesu termomodernizacji
budynków będących w zasobach Spółdzielni.
Kolejność budynków przewidzianych do termomodernizacji wynika z uchwały
nr 7/2007 Zebrania Przedstawicieli Członków z dnia 21.04.2007 r. z późniejszymi zmianami.
W 2013 r. w realizacji znajdują się budynki:
· ul. Stolarzowicka 94 -104;
· ul. Felińskiego 42 – 44;
· ul. Nickla 21 – 27
a w 2014 r. przewiduje się rozpoczęcie termomodernizacji na kolejnych adresach tj.:
· ul. Stolarzowicka 62 – 68;
· ul. Felińskiego 46 – 48 lub ul. Felińskiego 59 - 61;
· ul. Nickla 102 – 104;
· ul. Felińskiego 125 - 129
Podstawowym źródłem finansowania termomodernizacji są własne środki finansowe
zgromadzone na funduszu termomodernizacyjnym przez wszystkich członków Spółdzielni
oraz innych użytkowników lokali mieszkalnych zarządzanych przez Spółdzielnię.
1.
2.
3.
4.
Termomodernizacja w latach 2013/2014 będzie wspierana środkami finansowymi:
z oszczędności na zużyciu energii cieplnej uzyskanej w wyniku realizowanego
procesu termomodernizacyjnego poprzez dokonywanie potrąceń z nadwyżek
z rozliczenia c.o., które zostają zarachowane na pokrycie kosztów zrealizowanych
inwestycji aż do całkowitej spłaty tych zobowiązań;
z Banku Gospodarstwa Krajowego w postaci premii termomodernizacyjnej;
z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska w postaci pożyczki częściowo
umarzalnej;
z innych środków finansowych wymienionych w przypadku ich uzyskania.
2. LIKWIDACJA ZSYPÓW I SEGREGACJA ODPADÓW
Kontynuacja uchwały nr 9/2012 Walnego Zgromadzenia Członków odbytego
w dniach 04.06, 05.06, 06.06, 11.06. i 12.06.2012r. w odniesieniu do ul. Felińskiego numery
parzyste, która będzie kończyła cały proces przygotowania do segregacji odpadów.
Materiały pochodzą z oficjalnej strony Spółdzielni Mieszkaniowej „Miechowice”; Bytom 2013 r.
www.smmiechowice.bytom.pl
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„MIECHOWICE”
Bytom, ul. Felińskiego 19
NIP: 626 – 001 – 18 – 54
tel. (32) 396 72 01; fax. (32) 396 72 22
REGON: 271083912
www.smmiechowice.bytom.pl
Sąd Rejonowy w Katowicach KRS 178126
e – mail: [email protected]
Laureat „Euro Symbolu 2012” i Tytułu “DOBRA SPÓŁDZIELNIA 2013”
Z informacji Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Bytomiu oraz
Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej w Bytomiu wynika, że zsypy mogą być
wyeksploatowane i powodować uciążliwe zapachy oraz nie odpowiadają wymaganiom
ochrony przeciwpożarowej, jak również utrudniają prowadzenie prawidłowej segregacji
odpadów.
Z uwagi na większą anonimowość lokatorów, mogą powodować sytuacje
niedomówień związanych z niedopełnieniem przez właściciela nieruchomości obowiązku
selektywnego zbierania odpadów komunalnych i konieczność obciążenia wszystkich
lokatorów stawką opłaty jak przy braku segregacji.
3. PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI KULTURALNO – OŚWIATOWEJ
Zgodnie z wymogami ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, spółdzielnia może
prowadzić działalność kulturalno - oświatowo-sportową i społeczną w ramach uiszczanej
przez mieszkańców miesięcznej stawki 0,01zł/m2 powierzchni lokali.
Zadania te mogą być prowadzone:
· bezpośrednio przez Spółdzielnię np. z okazji Dnia Dziecka, z okazji Mikołaja,
· pośrednio przez zlecenie podmiotom zewnętrznym specjalizującym się
w prowadzeniu tej działalności np. domy kultury, kluby sportowe czy tez placówki
oświatowe.
4. WINDYKACJA
Zarząd i Rada Nadzorcza nadal prowadzić będą działania w zakresie windykacji
zadłużeń na lokalach mieszkalnych i użytkowych poprzez:
· ścisłą kontrolę rozliczeń z członkami i najemcami lokali,
· pomoc mieszkańcom w uzyskaniu dodatków mieszkaniowych i różnych form
pomocy socjalnej,
· współpracę z Gminą w celu pozyskiwania mieszkań socjalnych i zastępczych dla
rodzin z wyrokami eksmisyjnymi,
· występowanie do Gminy o odszkodowania za nie dostarczone lokale socjalne,
· prowadzenie egzekucji z własnościowego prawa do lokalu oraz odrębnej
własności.
Wszystkie te działania mają na celu utrzymanie bieżącej płynności finansowej
Spółdzielni.
Materiały pochodzą z oficjalnej strony Spółdzielni Mieszkaniowej „Miechowice”; Bytom 2013 r.
www.smmiechowice.bytom.pl