Prospekt informacyjny dewelopera (dotyczy ustawy

”L&S” B.Lewartowski, M.Szkudlarek Sp.j.
ul. Cyprysowa 21
91-365 Łódź
NIP: 771-00-09-758 REGON: 470773465
28.11.2012 r.
PROSPEKT INFORMACYJNY
CZĘŚĆ OGÓLNA : Prospekt informacyjny na podstawie art. 38 ustawy z dnia 16. września 2011r. o ochronie
tel.: 42-658-83-67
praw nabywcy lokalu mieszkalnego.
Dla przedsięwzięcia deweloperskiego objętego niniejszym prospektem nie stosuje się środków ochrony , o
których mowa w art. 4 ustawy
I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA
DANE DEWELOPERA
Deweloper
„L&S” B. Lewartowski, M. Szkudlarek Spółka jawna.
KRS 0000170613
Adres
91 – 365 Łódź ul. Cyprysowa 21
Nr NIP i REGON
(NIP)
Nr telefonu
Adres poczty elektronicznej
Nr faksu
Adres strony internetowej
dewelopera
771 00 09 758
(REGON)
470773465
42 658 83 67
[email protected]
42 658 83 67
www.lewszkud.com
II. DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA
HISTORIA I UDOKUMENTOWANE DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA
Firma „L&S” reprezentowana przez Bogdana Lewartowskiego i Marka Szkudlarka istnieje na rynku
budowlanym od 2003 r. Właściciele tej firmy mogą poszczycić się długoletnią tradycją budowlaną sięgającą
1979 r. Przez te wszystkie lata wyspecjalizowali się w budowie różnorodnych obiektów zarówno przemysłowych,
sakralnych jak i w budownictwie jedno i wielorodzinnym.
Firma posiada wysoko wykwalifikowaną kadrę pracowniczą: inżynierów, techników i robotników budowlanych.
Współpracuje z architektami, którzy potrafią w niepowtarzalny sposób zaprojektować wnętrza jak i otoczenie
obiektów.
Firma ” L&S” od 2003 r. prowadzi działalność deweloperską sprzedając nowe budynki wielorodzinne na terenie
całej Łodzi. Oferowane przez nią bloki wykonane są według tradycyjnej technologii tzn. z cegły pełnej
ocieplonej dodatkowo 12 – sto centymetrowym styropianem.
Mieszkania zaprojektowane są bardzo funkcjonalnie .
PRZYKŁAD UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO (należy wskazać (o ile istnieją) trzy
ukończone przedsięwzięcia deweloperskie, w tym ostatnie)
Adres
Data rozpoczęcia
Data wydania ostatecznego
pozwolenia na użytkowanie
Budynek mieszkalny wielorodzinny
Łódź ul. Polna 19
15.07.2008r.
07.06.02010r.
PRZYKŁAD INNEGO UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO
Adres
Data rozpoczęcia
Data wydania ostatecznego
pozwolenia na użytkowanie
Budynek mieszkalny wielorodzinny
Łódź ul. Pocztowa 16
20.08.2010r.
19. 12. 2011r.
OSTATNIE UKOŃCZONE PRZEDSIĘWZIĘCIE DEWELOPERSKIE
Adres
Data rozpoczęcia
Data wydania ostatecznego
pozwolenia na użytkowanie
Czy przeciwko deweloperowi
prowadzono (lub prowadzi się)
postępowania egzekucyjne na
kwotę powyżej 100 000 zł
Budynek mieszkalny wielorodzinny z pow. usługowo- handlowymi
Łódź ul. Tatrzańska 111
26.05.2010r.
07.05. 2012r.
Nie
III. INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI I PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO
INFORMACJE DOTYCZĄCE GRUNTU
Adres i nr działki ewidencyjnej 1
Łódź ul. Niciarniana 9
nr dz. 29, 30/10 i 32/9 obręb W-22
LD1M / 00264014 /3
Nr księgi wieczystej
Istniejące obciążenia hipoteczne Nieruchomość obciążona jest wpisaną w dziale IV Księgi Wieczystej nr
nieruchomości lub wnioski o wpis LD1M/00264014/3 hipoteką do kwoty 13.668.487,50 zł z tytułu umowy
w dziale czwartym księgi wieczystej kredytu inwestorskiego NOWY DOM nr 24 1020 3352 0000 1896 0040
2636
W przypadku braku księgi wieczystej informacja o powierzchni
działki i stanie prawnym nieruchomości 2
Nie dotyczy
Plan zagospodarowania przestrze- przeznaczenie w planie
nnego dla sąsiadujących działek 3
Brak planu
dopuszczalna wysokość zabudowy Brak planu
dopuszczalny procent zabudowy Brak planu
działki
Informacje zawarte w publicznie
dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji
w promieniu 1 km od przedmiotowej
nieruchomości, w szczególności
o budowie lub rozbudowie dróg,
budowie linii szynowych oraz
przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych
inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków,
spalarniach śmieci, wysypiskach,
cmentarzach
Zgodnie z informacją przekazaną przez Urząd Miasta Łodzi
Departament Architektury i Rozwoju z dnia 17-05-2012 r. w promieniu
1 km od nieruchomości stanowiącą działkę nr 29, położoną w Łodzi
przy ul. Niciarnianej 9, do dnia dzisiejszego , nie wydano decyzji o
ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz pozwoleń na
budowę dotyczących inwestycji komunalnych, w szczególności tj.
oczyszczalnia ścieków, spalarnia śmieci, wysypiska, cmentarze.
Natomiast planowana jest realizacja inwestycji pod nazwą
„Modernizacja linii kolejowej Warszawa Łódź” obejmująca m.in.:
- budowę dwuprzestrzennego tunelu kolejowego dla prowadzenia
ruchu dalekobieżnego, aglomeracyjnego i lokalnego oraz kolej dużych
prędkości,
- przebudowę, rozbudowę i budowę układu komunikacji kołowej
towarzyszącej w/w. inwestycji oraz przebudowę linii tramwajowej
Wschód-Zachód w ciągu ul. Piłsudskiego.
Zgodnie z informacją przekazaną przez Strategic Planning Department
ASM National RAD Coordinator Polish Air Navigation Services Agency
z dnia 06-07-2012 r. inwestycja „Niciarniana 9” leży około 2 km od osi
pasa na lotnisku w Łodzi – około 8,5 km od punktu przyziemienia na
pasie lotniska EPLL.
Podczas podejścia precyzyjnego samoloty w odległości 8,5 km od
pasa lecą już wzdłuż jego osi – tzn. że samolot będzie znajdował się
około 2 km od inwestycji.
1
2
3
Jeżeli działka nie posiada adresu, należy opisowo określić jej położenie.
W szczególności imię i nazwisko albo nazwa (firma) właściciela lub użytkownika wieczystego oraz istniejące obciążenia na
nieruchomości.
W przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego umieszcza się jedynie informację „Brak planu”.
Natomiast podczas podejścia nieprecyzyjnego samoloty są odchylone
od osi pasa. Podczas tego typu podejścia samolot może znaleźć się w
odległości około 1,3 km od inwestycji. W obu przypadkach samoloty w
rejonie inwestycji będą się znajdowały na wysokości około 650 m npm.
– tj. około 465 m nad powierzchnią ziemi.
Trasa podejścia ILS jest ściśle uzależniona od kierunku pasa na
lotnisku.
Natomiast trasa podejścia VOR jest uzależniona od miejsca
posadowienia pomocy nawigacyjnej.
W ciągu roku planowana jest zmiana umiejscowienia tej pomocy. W
związku z tym zmieni się też przebieg trasy podejścia VOR. W tym
momencie nie są jeszcze ustalone szczegóły tej zmiany, ale
najprawdopodobniej trasa podejścia nie przybliży się do inwestycji.
INFORMACJE DOTYCZĄCE BUDYNKU
Czy jest pozwolenie na budowę
tak*
-
Czy pozwolenie na budowę jest
ostateczne
tak*
-
Czy pozwolenie na budowę jest
zaskarżone
-
nie*
Nr pozwolenia na budowę oraz
nazwa organu, który je wydał
DR-UA-I . 556.2011r.
Prezydent Miasta Łodzi
Planowany termin rozpoczęcia
i zakończenia prac budowlanych
23. 11. 2011r. – 30. 06 .2013 r.
Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości
Do końca XII 2013 r.
Opis przedsięwzięcia deweloper- liczba budynków
skiego
rozmieszczenie ich na nieruchomości (należy podać minimalny odstęp pomiędzy budynkami)
jeden
Nie dotyczy
Sposób pomiaru powierzchni lokalu Po obrysie ścian wewnętrznych wszystkich pomieszczeń wchodzących
mieszkalnego lub domu jedno- w skład lokalu, mierzonych bez uwzględnienia tynków. Do obmiaru
rodzinnego
będą uwzględniane ściany przewidziane w projekcie budowlanym,
stanowiącym załącznik do niniejszej umowy, co oznacza ,że jeśli na
życzenie klienta nastąpiło dobudowanie ścian działowych to
zajmowana przez nie powierzchnia zaliczana będzie w całości do
powierzchni lokalu, a jeśli nastąpiło usunięcie ścian przewidzianych
w projekcie budowlanym to powierzchnia, którą zajmowały nie będzie
uwzględniana przy ustalaniu powierzchni lokalu.
* Niepotrzebne skreślić (kliknąć dwukrotnie na tekst).
Zamierzony sposób i procentowy Realizowana inwestycja współfinansowana jest w ramach kredytu.
udział źródeł finansowania przed- Planowana struktura finansowania :
sięwzięcia deweloperskiego
-kredyt inwestycyjny – 50%
-środki własne – 20%
-uzyskane w trakcie trwania inwestycji wpływy od klientów nabywających
lokale na przedmiotowej inwestycji.-30%
NAZWA BANKU- PKO B.P.
w następujących instytucjach finansowych (wypełnia się w przypadku kredytu)
Środki ochrony nabywców
bankowy rachunek powierniczy
służący gromadzeniu środków
nabywcy
otwarty*
zamknięty*
Nie dotyczy gdyż budowę rozpoczęto przed wejściem w życie
Ustawy z dnia 16 września 2011 r.
Do rozliczeń związanych z przedsięwzięciem inwestycyjnym w
Oddziale I PKO BP SA w Łodzi jest prowadzony rachunek
wyodrębnionych wpływów, na który będą kierowane wpłaty nabywcy w
wartości netto ze sprzedaży mieszkań i garaży.
Środki pieniężne (wpłaty klientów) przechowywane na rachunku
wyodrębnionych wpływów są blokowane w całym okresie
kredytowania przez bank PKO BP SA.
Ponadto PKO BP SA dokonuje wypłaty środków z rachunku na
podstawie zaawansowania robót budowlanych wynikających z karty
kontroli inwestycji przeprowadzonej przez osobę współpracującą z
PKO BP SA.
Nie dotyczy
funkcjonowania
Główne zasady
wybranego rodzaju zabezpieczenia
środków nabywcy
Nazwa instytucji zapewniającej
bezpieczeństwo środków nabywcy
Harmonogram
przedsięwzięcia
deweloperskiego, w etapach
Nie dotyczy
1) Roboty przygotowawcze – 15% - 31.12.2011 r
2) Stan „ 0”
-15% (30%) - 15.05.2012 r.
3) Stan surowy otwarty
- 10% do III p. (40%) - 4.08.2012 r.
4) Stan surowy otwarty - 10% do V p. (50%) - 29.09.2012 .
5) Stan surowy otwarty – 10% do VII p. (60%) - 10.11.2012 r.
6) Wykończenie wewnętrzne (okablowanie , orurowanie , tynki
wewnętrzne , wylewki) – 10% (70%) - 28.02.2013 r.
7) Wykończenie zewnętrzne (elewacja , ślusarka zew. , stolarka
drzwiowa zew. ,przyłącza) –10% (80%) - 30.04.2013 r.
.
8) Wykończenie wewnętrzne( stolarka drzwiowa wew. ,
malowanie , podłogi dla części wspólnej) – 10% (90%) 31.05.2013 r.
9) Wykończenie wewnętrzne (osprzęt , ślusarka wew. , windy
oraz roboty zew.) – 10% (100%) - 30.06.2013 r.
10) Pozwolenie na użytkowanie – do 31.08.2013 r.
Dopuszczenie waloryzacji ceny
oraz określenie zasad waloryzacji
11) Przeniesienie własności lokalu (akty notarialne) – do
31.12.2013 r.
Nie dotyczy
WARUNKI ODSTĄPIENIA OD UMOWY DEWELOPERSKIEJ
Należy opisać na jakich warunkach Nabywca ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej:
można
odstąpić
od
umowy 1) jeżeli umowa ta nie zawiera elementów, o których mowa w art. 22
deweloperskiej
ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu
mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
2) jeżeli informacje zawarte w umowie deweloperskiej nie są zgodne z
informacjami zawartymi w prospekcie informacyjnym lub w
załącznikach, za wyjątkiem zmian, o których mowa w art. 22 ustawy z
dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu
mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
3) jeżeli Deweloper nie doręczył zgodnie z art. 18 i art. 19 ustawy z
dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu
mieszkalnego lub domu jednorodzinnego prospektu informacyjnego
wraz z załącznikami,
4) jeżeli informacje zawarte w prospekcie informacyjnym lub w
załącznikach, na podstawie
których zawarto umowę deweloperską, są nie zgodne ze stanem
faktycznym i prawnym w dniu podpisania umowy deweloperskiej,
5) jeżeli prospekt informacyjny, na podstawie którego zawarto umowę
deweloperską, nie zawiera informacji określonych we wzorze
prospektu informacyjnego stanowiącego załącznik do ustawy z dnia 16
września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub
domu jednorodzinnego,
6) w przypadku nie przeniesienia na Nabywcę lokalu mieszkalnego, w
terminie określonym w umowie deweloperskiej,
W przypadkach, o których mowa powyżej w pkt 1-5, Nabywca ma
prawo odstąpienia od umowy deweloperskiej w terminie 30 dni od dnia
jej zawarcia.
W przypadku, o którym mowa powyżej w pkt 6, przed skorzystaniem z
prawa odstąpienia od umowy deweloperskiej Nabywca jest
zobowiązany wyznaczyć deweloperowi 120 - dniowy termin na
przeniesienie Lokalu mieszkalnego, a w razie bezskutecznego upływu
wyznaczonego terminu będzie uprawniony do odstąpienia od tej
umowy.
Oświadczenie woli Nabywcy o odstąpieniu od umowy deweloperskiej
będzie skuteczne, jeżeli będzie zawierać zgodę na wykreślenie
roszczenia o przeniesienie własności Lokalu złożone w formie
pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi.
Deweloper ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej w przypadku
niespełnienia przez Nabywcę świadczenia pieniężnego w terminie lub
wysokości określonej w umowie deweloperskiej, mimo wezwania
Nabywcy w formie pisemnej do uiszczenia zaległych kwot w terminie
30 dni od dnia doręczenia wezwania, chyba że niespełnienie przez
Nabywcę świadczenia pieniężnego jest spowodowane działaniem siły
wyższej.
Ponadto Deweloper ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej w
przypadku niestawienia się Nabywcy do odbioru lokalu mieszkalnego
lub podpisania aktu notarialnego przenoszącego na Nabywcę lokal
mieszkalny, pomimo dwukrotnego doręczenia wezwania w formie
pisemnej w odstępie co najmniej 60 dni, chyba że niestawienie się
Nabywcy jest spowodowane działaniem siły wyższej.
W przypadku odstąpienia od umowy deweloperskiej przez dewelopera
Nabywca zobowiązany jest wyrazić zgodę na wykreślenie roszczenia o
przeniesieniu własności Lokalu w formie pisemnej z podpisami
notarialnie poświadczonymi. Ponadto Deweloper dokona zwrotu kwot
wpłaconych przez Nabywcę na zasadach określonych w umowie oraz
ustawie z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu
mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, tj. Deweloper zwróci
Nabywcy dokonane wpłaty w wysokości nominalnej, pomniejszone o
należne Deweloperowi odsetki ustawowe lub powiększone o należną
Nabywcy karę umowną w terminie 14 dni od daty odstąpienia.
Niezależnie od powyższego Stronom umowy deweloperskiej będzie
przysługiwać prawo odstąpienia na zasadach określonych w ustawie z
dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (dalej „Kodeks cywilny”).
INNE INFORMACJE
Informacja o zgodzie banku finansującego przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, bądź finansującego
działalność dewelopera w przypadku zabezpieczenia kredytu na hipotece nieruchomości, na której jest realizowane
przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, bądź też finansującego zakup tej nieruchomości lub jej części
w przypadku równoczesnego ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego — na bezobciążeniowe wyodrębnienie
lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności albo bezobciążeniowe przeniesienie na nabywcę własności
nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności
domu jednorodzinnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej części własności
nieruchomości wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb
mieszkaniowych:
Zgodnie z umową kredytu inwestorskiego nr 24 1020 3352 0000 1896 0040 2636 § 17 pkt 1 PKO BP SA wyrazi zgodę
na bezobciążeniowe ustanowienie odrębnej własności poszczególnych lokali po wpłacie na rachunek wyodrębnionych
wpływów ceny netto nabycia lokalu, będącego przedmiotem bezobciążeniowego ustanowienia odrębnej własności
lokalu, wynikającej z umowy dotyczącej wybudowania i sprzedaży, zawartej między kredytobiorcą a nabywcą lokalu
oraz na rachunek bieżący kwoty podatku VAT
Informujemy o możliwości zapoznania się w lokalu firmy przez osobę zainteresowaną zawarciem umowy
deweloperskiej z :
1) aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości;
2) kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, jeśli podmiot podlega wpisowi do Krajowego Rejestru
Sądowego lub aktualnym zaświadczeniem o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności
Gospodarczej;
3) kopią pozwolenia na budowę;
4) sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata, a w przypadku realizacji inwestycji przez spółkę
celową — sprawozdaniem spółki dominującej;
5) projektem architektoniczno-budowlanym:
CZĘŚĆ INDYWIDUALNA
Cena m2 powierzchni lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
zł brutto
Określenie położenia oraz istotnych liczba kondygnacji
cech
domu
jednorodzinnego
będącego przedmiotem umowy
technologia wykonania
deweloperskiej lub budynku w którym ma znajdować się lokal mieszkalny będący przedmiotem umowy
deweloperskiej
Budynek posiada 8 kondygnacji
naziemnych i 1 podziemną (piwnicę)
Budynek będzie wykonany w
następującej technologii: fundamenty
żelbetowe, ściany fundamentowe z
bloczków betonowych, ściany
budynku konstrukcji żelbetowej
murowane z cegły pełnej i pustaków
ceramicznych, ściany działowe z
pustaków ceramicznych, ocieplenie
styropianem gr. 12 cm, konstrukcja
dachu żelbetowa, dach kryty papą
1. KLATKA SCHODOWA
standard prac wykończeniowych
w
części wspólnej
budynku
 Ściany otynkowane,
i terenie wokół niego, stanowiącym
 Sufity otynkowane i
część wspólną nieruchomości
pomalowane emulsją
 Posadzka – płytki gres
 Balustrady stalowe
 Główne drzwi wejściowe
do budynku aluminiowo –
szklane, otwierane poprzez
domofon
2. NAWIERZCHNIE
 Nawierzchnie utwardzone
z kostki betonowej,
fragmenty utwardzone, ale
biologicznie czynne
wzmocnione eko – kratami
 Wydzielony fragment
zieleni – trawnik
3. GARAŻ
WIELOSTANOWISKOWY
 Miejsca postojowe
 W garażu obowiązuje
zakaz prowadzenia napraw
i prac regulacyjnych przy
pracującym silniku oraz
wjazdu i parkowania
samochodów napędzanych
gazem.
4. NIEPEŁNOSPRAWNI W
OBIEKCIE
Budynek został wyposażony w windy
zapewniające dostęp do wszystkich
kondygnacji
dla osób niepełnosprawnych.
Zapewniono dostęp dla osób
niepełnosprawnych do
kondygnacji parteru z poziomu terenu.
liczba lokali w budynku
liczba miejsc garażowych i postojowych
65 + lokale
usługowe – 9
87








dostępne media w budynku
dostęp do drogi publicznej
Wodn. – kan. , c. o. miejskie, PGE ,
Wentylacja mechaniczna w garażach,
instalacja telefoniczna, instalacja
telewizyjna , instalacja domofonowa,
instalacja odgromowa
Jest poprzez wjazd /zjazd
Określenie
usytuowania
lokalu Lokal mieszkalny numer zlokalizowany w budynku przy ul.
mieszkalnego w budynku, jeżeli Niciarnianej 9, na piętrze
przedsięwzięcie
deweloperskie
dotyczy lokali mieszkalnych
Określenie powierzchni i układu
pomieszczeń
oraz
zakresu
i standardu prac wykończeniowych,
do których wykonania zobowiązuje
się deweloper
Lokal mieszkalny numer zlokalizowany w budynku przy ul.
Niciarnianej 9, na piętrze .. składający się z salonu z aneksem
kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju o łącznej powierzchni mkw
- zgodnie z załączonym do prospektu rzutem mieszkania.
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA
MIESZKANIA
 Stolarka okienna PCV w kolorze białym
 Drzwi do mieszkań – antywłamaniowe w kolorze brąz
 Brak drzwi i ościeżnic wewnętrznych
 Wewnętrzne ściany i sufity pokryte tynkiem gipsowym, bez
malowania
 Wylewka betonowa
 Woda ciepła i zimna z sieci miejskiej
- wodomierze
- Brak armatury
 Kanalizacja sanitarna i deszczowa podłączona do sieci
miejskiej
- Brak białego montażu
 Instalacja elektryczna zasilania z sieci miejskiej
- Licznik ( po podpisaniu umowy z PGE przez
właściciela mieszkania
- koszt założenia ponosi elektrownia)
- Przystosowanie do montażu kuchenki elektrycznej
 Brak instalacji gazowej
 Instalacja telefoniczna wewnętrzna
 Instalacja telewizyjna kablowa wewnętrzna
 Instalacja domofonowa
 Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
- Rozdzielacz mieszkaniowy
- Licznik ciepła
- Zawory termostatyczne
- Grzejniki stalowe, płytowe
- Grzejnik drabinkowy w łazience
 Wentylacja grawitacyjna w łazience, wc., kuchni
 Balkony i tarasy wykończone gresem antypoślizgowym i

mrozoodpornym
Balustrady balkonów
podpis dewelopera albo osoby uprawnionej do
jego reprezentacji oraz pieczęć firmowa
Załączniki:
1.Rzut mieszkania
2. Wzór umowy deweloperskiej
3. Harmonogram płatności