Umowa deweloperska

UMOWA REZERWACYJNA
Zawarta w dniu ………………… 2017 roku pomiędzy:
Echo Investment S. A. z siedzibą w Kielcach, przy Al. Solidarności 36 (25-323 Kielce),
wpisaną do rejestru przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy w Kielcach, X Wydział
Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000007025, REGON:
290463755; NIP: 657-023-09-12, kapitał zakładowy: 20 634 529,10 zł, zwaną w treści umowy
„Deweloperem”, reprezentowaną przez Pełnomocnika:
1. ………………, córkę ……….., zamieszkałą w ................(.....), przy ………………..….,
na podstawie udzielonego Jej pełnomocnictwa sporządzonego przez notariusz w Kielcach
Panią Elżbietę Giedyk – Sierakowską, w dniu 26 maja 2015 roku pod numerem Jej
Repertorium A 1305/2015,
oraz
1. ……………., córką ……….. zamieszkałą w …………(….) przy …………………....,
legitymującą się dowodem osobistym nr …………….…., PESEL ………….…………,
zwaną dalej „Nabywcą”.
Deweloper i Nabywca oświadczają, że są zainteresowani zawarciem Umowy deweloperskiej
dotyczącej lokalu mieszkalnego w trybie ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie
praw nabywców lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U.2011.232.1377)
(zwanej dalej „Umową deweloperską”), wobec czego postanawiają co następuje:
§ 1.
Deweloper zobowiązuje się, w okresie do dnia ………….. 2017 roku, nie oferować do
sprzedaży podmiotom innym niż Nabywca lokalu mieszkalnych typu …………… o
powierzchni …….. m2 w budynku ……..… na …….…… piętrze, położonego w Poznaniu
przy ul. Sowińskiego/Słonecznej, w inwestycji pod nazwą Park Sowińskiego - etap II wraz z
przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr K…….. o pow. …… m2. oraz prawem do
wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr ………. znajdującego się na poziomie -1
(hala garażowa). W szczególności Deweloper zobowiązuje się nie zawierać z podmiotami
innymi niż Nabywca umowy rezerwacyjnej, deweloperskiej lub umowy sprzedaży
przedmiotowego, opisanego wyżej lokalu.
§ 2.
Deweloper oświadcza, że cena sprzedaży lokalu mieszkalnego opisanego w § 1 wynosić
będzie ……………………….. złotych brutto (słownie: ………………….. i …../100 złotych).
Szczegółowy harmonogram wpłat podany zostanie w umowie deweloperskiej.
§ 3.
Nabywca zobowiązuje się wpłacić do dnia …… 2017 roku, na rachunek Dewelopera numer
26 2190 0002 3000 0046 7573 0101 kaucję w kwocie ………………… złotych brutto
(słownie: ……………………………… i …../100 złotych) tytułem zabezpieczenia roszczeń
Dewelopera związanych z wstrzymaniem sprzedaży lokalu mieszkalnego opisanego w § 1.
§ 4.
1.
W razie zawarcia przez Strony najpóźniej w terminie określonym w § 1 Umowy
deweloperskiej dotyczącej lokalu mieszkalnego opisanego w § 1, kwota kaucji wpłacona
przez Nabywcę ostanie zaliczona na poczet ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego i
przeksięgowana na mieszkaniowy rachunek powierniczy.
2.
Kwota
kaucji
podlegać
będzie
przepadkowi
na
rzecz
Dewelopera
tytułem
odszkodowania za wstrzymanie sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli Nabywca nie
przystąpi do zawarcia Umowy deweloperskiej z własnej winy.
§ 5.
Umowa niniejsza zwarta jest pod warunkiem zawieszającym, do momentu wpłaty kaucji
określonej w § 3.
§ 6.
1. Strony powinny składać sobie oświadczenia związane z niniejszą Umową pod
adresami do korespondencji.
2
2. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym
dla każdej ze Stron.
Podpisano:
Za Echo Investment S.A.
1) ………………………………………
_________________________________
Nabywca:
1) ……………………………………..
_________________________________
Adres do korespondencji:
1) Echo Investment SA
2) ………………………….
Biuro Sprzedaży Mieszkań
……………………………..
ul. Sowińskiego 45/1,
……………………………..
60-284 Poznań
3