430 000 91.67 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
430 000
Nowa Wola
91.67 m2 1679/1880/ODS
Primary
320
91.67
2014
1
4
DevelopmentState
ExternalSegment
Opis
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! PROWIZJĘ POŚREDNIKA PŁACI SPRZEDAJĄCY !!!
Segment L2 P.C. 91,67m², teren. ok. 320m², Cena 405 000 i droga +40 000
Nasze osiedle to kolejna uzupełniająca nasza ofertę inwestycja domów jednorodzinnych w tej
okolicy.
Aby sprostać Państwa oczekiwaniom oferujemy jednostki o pow. 92 i 115 m2 z dużą przestrzenią
dzienną i optymalnie dopracowanym układem funkcjonalnym.
W standardzie:
-sufity G-K i konstrukcja z belek umożliwiająca adaptację strychu,
-osprzęt elektryczny/kontakty, włączniki,
-kratki wentylacyjne,
piec z przewodem spalinowym i grzejniki,
ogrzewanie podłogowe w dużej łazience
- TYP 1 - 92m2:
Cześć dzienna - kuchnia, salon, hall i WC.
Cześć nocna - 3 sypialnie, hall i łazienka.
Powierzchnia pomocnicza: przedsionek + 2 stanowiska postojowe - możliwość postawienia wiaty.
- TYP 2 - 115m2:
Cześć dzienna - kuchnia, salon, hall i WC.
Cześć nocna - 4 sypialnie,hall i łazienka.
Powierzchnia pomocnicza: przedsionek, garaż na jeden samochód + 1 stanowisko postojowe.
Każda jednostka mieszkalna posiada wymurowany pion spalinowy umożliwiający zainstalowanie
kominka opalanego drewnem. Duże przeszklenie parterów łączą część dzienną w budynku z letnim
zielonym pokojem .Ogródek choć niewielki jest idealnym miejscem dla małych dzieci ,bawiących
się tuż pod okiem rodziców. Starsze dzieci mają możliwość zabawy na terenie placu rekreacyjnego
znajdującego się na terenie osiedla (wizualizacja) . Całe osiedle Chabry jest zamknięte z
ograniczonym dostępem po przez bramę wjazdową od ulicy Plonowej. Niska przyjazna zabudowa
połączona ze świeżą
BUDYNEK:
VERSUS PROPERTY GROUP S.C. • Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane.
• Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych lub żelbetowe z izolacją termiczną
styropianem gr. 10cm.
• Ściany; zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych gr. 25cm z izolacją termiczną
styropianem gr. 15cm,
• Ściany między lokalami pojedyncze z pustaków ceramicznych lub bloków wapienno-piaskowych
gr.24cm.
• Strop gęstożebrowy. Wieńce żelbetowe wylewane. Belki i podciągi żelbetowe wylewane.
• Nadproża prefabrykowane lub żelbetowe wylewane. Słupy żelbetowe wylewane.
• Schody wewnętrzne żelbetowe wylewane.
• Kominy wentylacyjne, komin spalinowy oraz dymowy dla podłączenia kominka z kształtek
systemowych lub z kształtek ceramicznych. Wentylacja grawitacyjna.
• Więźba dachowa drewniana, impregnowana. Pokrycie dachu z blachodachówki. Rynny i rury
spustowe z PCV. Drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe. Brama garażowa uchylna. Stolarka
okienna: PCV, szyby zespolone jednokomorowe. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.
LOKAL:
• Wylewki maszynowe pod posadzki.
• Ścianki działowe murowane z pustaków ceramicznych grubości 8cm.
• Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, bez gruntowania, nie malowane.
• Sufit poddasza nad ostatnią kondygnacją bez podbitek (widoczne krokwie), izolacja i ocieplenie
sufitu: folia paroszczelna , wełna mineralna gr. 18cm. Nie wykonuje się drzwi wewnętrznych,
parapetów wewnętrznych, wykończeń schodów i podłóg.
INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA:
• Lokal będzie podłączony do sieci wodociągowo – kanalizacyjnej.
• Standardowa ilość i lokalizacja podejść do urządzeń sanitarnych określona jest w załącznikach
graficznych – rzuty lokalu.
• Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie rozprowadzenia pionowego i
poziomego z rur PCV.
• Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej obejmuje wykonanie rozprowadzenia pionowego i
poziomego rur PE.
• Nie wykonuje się białego montażu (w tym kranów).
INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA:
• Standardowa ilość, wielkość i lokalizacja elementów grzewczych określona jest w załącznikach
graficznych – rzuty lokalu.
• Źródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej jest własny kocioł
gazowy z zamkniętą komorą spalania.
• Standard wykończenia nie zawiera grzejników, kotła gazowego, zasobnika CW, sterownika, oraz
pompy obiegowej.
• Wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania: rozprowadzona w pionie i poziomie.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
• Lokal będzie podłączony do sieci elektroenergetycznej.
• Standardowa ilość i lokalizacja gniazd dla odbiorników elektrycznych oraz punktów
oświetleniowych sufitowych i wypustów kinkietowych wg załączników graficznych – rzuty lokalu.
• Standard wykończenia nie zawiera dostawy i montażu gniazd i oświetlenia (bez osprzętu).
• Trójfazowy wpust do podłączenia kuchni elektrycznej (bez osprzętu).
• Instalacja wykonywana w systemie puszkowym
INSTALACJA GAZOWA:
• Lokal będzie podłączony do sieci gazowej.
• Wewnętrzna instalacja gazowa: rozprowadzenie natynkowo przewodów gazowych do kotła.
INSTALACJA TECHNICZNA, INNA:
• Standardowa ilość i lokalizacja gniazd instalacji teletechnicznej wg załączników graficznych–rzuty
lokalu.
• W budynku wykonana będzie wewnętrzna instalacja teletechniczna obejmująca: - okablowanie
podtynkowe dla instalacji TV, bez osprzętu. - okablowanie podtynkowe dla instalacji telefonicznej,
bez osprzętu. - instalację domofonu z osprzętem,
• Rozprowadzona instalacja pod czujki alarmowe, bez osprzętu.
• Budynki nie wymagają wykonania instalacji odgromowej
Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa
VERSUS PROPERTY GROUP S.C. dyspozycji od 10:00 do 18:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 13:00.
Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532
W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę
www.versusgroup.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jacek Gawin
tel. 664 476 532
email: [email protected]
VERSUS PROPERTY GROUP S.C. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)