zapisz jako pdf - Powiat wrzesiński

Oferta sprzedaży
2016-11-29
Działki budowlane w Bierzglinku
Zarząd Powiatu we Wrześni przypomina o przetargach ustnych nieograniczonych na
sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w Bierzglinku. Treść
ogłoszenia do pobrania na dole strony.
Przetargi rozpoczęły się we wrześniu 2013 r., a sprzedażą zostały objęte 133 działki budowlane.
Nieruchomości te w przyszłości utworzą osiedle o powierzchni niemalże 18 ha, na którym, oprócz
domów jednorodzinnych wolnostojących i szeregowych, pojawią się enklawy zieleni. Zgodnie z
zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na części działek pojawi się także
zabudowa mieszkaniowa z usługami. Powiat w swojej ofercie ma działki o dużej rozpiętości
powierzchni – od 330 m2 do 1426 m2, a ceny wywoławcze działek zaczynają się od 68 zł netto za 1 m
2
.
Przyglądając się charakterowi miejscowości Bierzglinek można zauważyć, że na przestrzeni lat
niewątpliwie traci ona swój rolniczy charakter, staje się przedmieściem i tzw. sypialnią Wrześni.
Sąsiedztwo węzła autostradowego daje możliwość szybkiego przemieszczenia się m.in. do Poznania i
sprawia, że Bierzglinek jest atrakcyjny nie tylko dla mieszkańców Wrześni. Niewątpliwym atutem
terenu, na którym położone są działki przeznaczone do sprzedaży, jest miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego, który organizuje i porządkuje ład przestrzenny. Jest to akt prawa
miejscowego, który szczegółowo określa, co i gdzie można wybudować. Dokładne przeanalizowanie
planu miejscowego przez zakupem nieruchomości pozwala znaleźć odpowiedź na dwa podstawowe
pytania: co na danej działce można wybudować i co powstanie w przyszłości w najbliższej okolicy? Występuje zatem tzw. pewne sąsiedztwo, które nie skutkuje niespodziankami typu lokalizacja
uciążliwych usług w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. Co więcej, kupując działkę
objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, mamy możliwość szybszej realizacji
inwestycji, z pominięciem postępowania administracyjnego o wydanie decyzji o warunkach
zabudowy. Teren, na którym położone są działki przeznaczone do sprzedaży, otacza ulica Klonowa i
Lipowa, które wyposażone są w urządzenia infrastruktury technicznej – sieć wodociągową,
energetyczną, gazową i telefoniczną.
Powiat wrzesiński w latach ubiegłych sprzedawał nieruchomości gruntowe niezabudowane położone
w bliskim sąsiedztwie obecnie sprzedawanych działek. Sprzedano wówczas wszystkie z dwudziestu
działek objętych sprzedażą, a ich ceny na przestrzeni lat oscylowały na poziomie od 18 do 28 zł za 1
m2. Z przeprowadzonej analizy wynika, że 20% sprzedanych nieruchomości uległa z czasem
dalszemu obrotowi. Wówczas ceny sprzedaży wahały się od 40 do 65 zł za 1 m2. Zakup działki
budowlanej może zatem odbywać się w celu zaspokojenia swoich bieżących lub przyszłych potrzeb
mieszkaniowych, a także może stanowić doskonały sposób lokaty kapitału. Więcej informacji pod numerem tel. 61 640 44 20 i na www.wrzesnia.powiat.pl.
WGKiN
Ogłoszenie o X przetargu na sprzedaż nieruchomości
Mapa działek
← Poprzedni wpis