Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, rejon ul

U RZ ĄD ... G M IN Y .. WE WRZE Ś N !
UCHWAŁA N R ........* M U .W .L 9 & .................RADY
.................Ml EJ S.KJEJ... WE... WRZEŚNI....................
dot.
MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA
PRZESTRZENNEGO...R.ĘJQNy..yL; GRyNWĄLpZKJEJ,,.
NR GEOD. DZ. 1919/1
§ 2 Ustalenia planu
Zał. nr 1 Rysunek planu
UCHWAŁA NR XXIII m i / 96
RADY ...MIEJSKIEJ.. WE.WRZEŚNI,
z d n ia .....1.7....MAJA,...1
w sprawie:
..FOkU
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
RE JO N U .. UL. GRUNWALDZKI ĘJ,. NR . GEOD.. DZ... .1919/1
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie
terytorialnym (Dz.U. Nr 16 poz. 95) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o za­
gospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 89 poz. 415) Rada. MIĘJSKĄ.WE WRZEŚNI
uchwala co następuje :
§ 1
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący :
ustalenia zawarte w § 2 niniejszej uchwały oraz rysunek planu przedsta­
wiony na planszy p t.W rz e ś n ia - miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego rejon ul. Grunwaldzkiej nr geod. działki 1919/1",
stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały
§ 2
PRZEZNACZENIE TERENU I SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA TERENU - dla
działki nr geodezyjny 1919/1 o powierzchni 1040 m2 położonej we Wrześni przy ul.
Grunwaldzkiej. W planie zastępuje się budynek dawnej kaplicy nowym budynkiem
usługowym z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej.
Utrzymuje się ciąg pieszy łączący ulicę Grunwaldzką z ulicą Słupską i przewiduje
poszerzenie powierzchni brukowanej posadzki o podobnym charakterze jak ist­
niejąca.
Należy uwzględnić możliwość wjazdu na ciąg pieszy samochodów osobowych (do­
jazd do parkingu, sporadyczne dowożenie osób starszych lub niepełnospraw-nych).
Funkcjonowanie kościoła oraz plebanii pozostaje niezmienione w stosunku do stanu
istniejącego.
Pomiędzy projektowanym budynkiem usługowym, a istniejącą zabudową mieszka­
niową zaprojektowano pas zieleni w formie trawnika.
USYTUOWANIE I WYMOGI ARCHITEKTONICZNE W STOSUNKU DO PROJEKTO­
WANEGO BUDYNKU USŁUGOWEGO
Usytuowanie projektowanego budynku na działce winno spełniać następujące wa­
runki:
- odległość budynku od granicy działki winna wynosić 3 m w wypadku
zrezygnowania z otworów okiennych lub drzwiowych lub 4 m o ile projekt
architektoniczny będzie przewidywał ww otwory; jednocześnie muszą być
spełnione warunki wzajemnej odległości obiektu przesłanianego ( budynek
mieszkalny na działce nr 1934 - ul.Grunwaldzka 31) i przesłaniającego (budynek
projektowany) określone w rozp.M.G.P.i B. z dnia 14.12.1994 r. w sprawie
warunków jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - dział II S 13
(Dz.U.Nr 10 z 1995 roku)
- szerokość budynku (szerokość frontu) nie może przekraczać od strony ciągu pie­
szego obrysu istniejącego budynku dawnej kaplicy
- okap i gzymsy nie mogą pomniejszać odległości od granicy działki o więcej niż
0,5 m, natomiast balkony lub loggie o więcej niż 1 m
- od strony ciągu pieszego istnieje możliwość nadwieszenia II kondygnacji o ok. 1m
- linia zabudowy od strony ulicy Grunwaldzkiej winna nawiązywać do linii wyzna­
czonej przez istniejące budynki mieszkalne
- dopuszcza się zmiany w obrysie budynku o ile nie spowodują zmniejszenia prze­
pisowych odległości od zabudowy sąsiedniej
- wysokość projektowanego budynku określa się na 1/2 kondygnacji do II 1/2 kon­
dygnacji
- dach winien nawiązywać do dachów kościoła i plebanii - spadek, rodzaj pokrycia
i forma
ZASADY OBSŁUGI W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
Zaopatrzenie w wodę pizewiduje się z istniejącego wodociągu. Odprowadzenie
ścieków docelowo do kanalizacji miejskiej.
Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci. Ogrzewanie gazowe.
§ 3
Traci moc uchwała Mr .XXXVII./.21.7 /.93.....Rady MJSJ.SKIE.J.WE WRZE$NI
z d n i a ___ 1.5... .0 1 .. 199 3. R ....... w s p r a w ie UCHWALENIA MIEJSC, PLANU
SZCZEGÓŁ. ZĄGOSP .PRZESTRZ. TERENÓW BUD, JEDN.g OS"SŁAWNO" WE WRZEŚNI
(Dz .U r z .Nr ?. .W O J; .
po z . . .
....... w części
objętej
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwier­
dzonym ni niejszą uchwałą
§ 4
Wykonanie uchwały powierza się Z a r z ą d o w i .
WE
WRZEŚNI
Uchwała wchodzi w życie po upływie
w D z .U r z .W o j .P o z n a ń s k i e g o .
14 dni od dnia ogłoszenia
U /. A i; A I) II 1 F, I! I F.
do uchwały Mr . . 1 A U l / l . 7.1 J . H .
Projekt; miejsco weg o
z dn la
4 7 amciyą.
, .v)S)&r
planu zagospodn rowau ia prz.es tr zen ner,o
Mi &ęęf; /F a/ m AUijl.
/teti/u- o l ­
ej .............
opracowany został
- ustawy z dnia
pa.
-I aaAaa.
zgodnie 7. przepisami:
0 marca
19 9 0r o samorządzie
terytorialnym
/Dz..U .Hr 16 poz .9'3/
- ustawy z dnia 7 1 ipen 1994r o zagospodarowaniu przestrzennym
/l)z .U .Dr 139 poz. 41 b/
- rozporządzenia
i Leśnictwa
Ministra Ochrony Środowiska
z dnia 9 marca
jakim powinna
odpowiadać
na środowisko
przyrodnicze.
1995r w sprawie określenia wymagań
prognozo skutków wpływu ustaleń planu
- zarządzenia Ministra Gospodarki
z dnia 30 grudnia
Zasobów Maturalnych
Przestrzennej
1 9 9 4 r w sprawie
i Budownictwa
rodzajów i wzorów dokumentów
stosowanych w pracach piani st yc znych/M. P.Ur3/95 poz. 40/.
Prace nad planem
rozpoczęto po podjęć iu przez Radę
A L 4 Q A 7 4 . .uchwnły Nr .K . / . t Ó j3 , S .....
określającej
przedmiot
z •d n i a . . .
73. . P3. /. 793. .
. ,
i zakres jego ustaleń.
W dniu. . CA. ,h?PA/!i /H A c. \ / ‘i. 9 A A. 1*. . .projekt planu uzgodniony został
przy
uw zględnieniu
ustaleń nrt.10 us t . 4 powołanej wyżej ustawy,
a w dniach od .4 7.£ 3. . 3.
w Urzędzie
wglądu
..
... do
. ‘P A . 3 P A jA P ir ................ do publicznego
łącznie z prognozą skutków wpływu ustaleń planu na środo­
wisko przyrodnicze.
W okresie wyłożenia zgłoszono do projektu
.£p.iY*Jy.../W'?4 ./? ? /$ . AYa/ A A / .
.
...... 1995 r wyłożony był
. 43AA. . .
i
A A lf/l F I
.< 4 4 .
/ a . Ftr. A. . r f f .
P.F. 7.1ff. n
.
w
C O A & y. przedstawiono projekt planu do roz­
dniu.
patrzenia
i uchwalenia,
a w d n i u . Jv~-'.
zamiszczono w G a z e c i e .. f
i.
/g.......
...... .Komunikat
Komunikat
a na tblicy ogłoszeń wywieszono Obwieszczenie o terminie Sesji
której przedmi ote m będzie uchwalenie miejscowego planu z a g o s ­
podarowania przestrzennego.
Po uc hwaleniu planu uchwała przekazana zostanie Wojewodzie
Po znańskiemu wraz z do ku mentacją pl an istyczną w celu oceny zg od ­
ności z prawem,
a następnie przesłana do ogłoszenia w Dzienniku
Urzędowym Województwa Poznańskiego.