Zał. 6 Zakres rzeczowy NZ.273.78.2013.AMA

Zał. Nr 6
ZAKRES RZECZOWY ZAMÓWIENIA
I.
PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO.
NAZWA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:
Opracowanie dokumentacji projektowej, zawierającej projekt koncepcyjny wielobranżowy, projekt
budowlany, projekt wykonawczy, oraz opracowanie dokumentacji do przetargu, zawierającej
kosztorysy inwestorskie, przedmiary, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót
budowlanych, dla rozbiórki i budowy małej hali sztucznego lodowiska przy ul. Siedleckiego 7,
w Krakowie na działce nr 292/1 obr. 17 Śródmieście, wraz z zagospodarowaniem terenu oraz
infrastrukturą techniczną (przyłącza i sieci) w tym przebudowa zjazdu z działki nr 274/1 obr. 17
Śródmieście.
Numer zadania (w budŜecie miasta):
Nazwa zadania (w budŜecie miasta):
VIII-1.15
„Przebudowa sztucznego lodowiska przy ul. Siedleckiego 7”.
(nazwa, adres)
LOKALIZACJA OBIEKTU:
Dz. nr 292/1 obr. 17 Śródmieście
Teren inwestycji położony w Krakowie przy ul. Siedleckiego
(nr działek, obręb)
Przedmiot zamówienia powinien posiadać wszelkie wymagane prawem uzgodnienia, opinie i sprawdzenia
rozwiązań projektowych oraz powinien zostać wykonany zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami prawa,
aktualnymi warunkami technicznymi oraz innymi przepisami obowiązującymi w dniu przekazania dokumentacji
Zamawiającemu, a w szczególności:
• z ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 2010. Nr 243 poz. 1623 z późn. zm.)
• z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.)
• z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie informacji dotyczącej
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126)
• z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 roku w
sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. poz. 462)
• z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 roku w
sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz. U. z 2012 r., poz.
463)
• z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z
późn. zm.)
• z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i
formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz
programu funkcjonalno – użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.)
• z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określenia metod i podstaw
sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz
planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz. U. Nr
130, poz. 1389)
• z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale
społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz.
1227 z późn. zm.)
• z ustawą z dnia 18 lipca 2001 r. – Prawo Wodne (Dz. U. z 2012 poz. 145 z późn. zm.)
• z ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz.
647, z późn. zm.)
• z ustawą z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. 2011, nr 163, poz. 981 z późn. zm.)
• z rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 23 grudnia 2011 r. w sprawie dokumentacji
hydrogeologicznej i geologiczno - inżynierskiej (Dz. U. Nr 291, poz. 1714)
• z ustawą z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 193,
poz. 1287 z późn. zm.)
• z rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21.02.1995 r. w sprawie
rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno - kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w
budownictwie (Dz. U. Nr 25, poz. 133)
Strona 1 z 8
Zał. Nr 6
ZAKRES RZECZOWY ZAMÓWIENIA
•
•
•
•
•
•
•
z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881
z późn. zm.)
z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie
wykazu wyrobów służących zapewnieniu bezpieczeństwa publicznego lub ochronie zdrowia i życia oraz
mienia, a także zasad wydawania dopuszczenia tych wyrobów do użytkowania (Dz. U. Nr 143, poz. 1002 z
późn. zm.)
z ustawą z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2009 r. Nr 178, poz. 1380, z późn.
zm.)
z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie
uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. Nr 121, poz. 1137, z
późn. zm.)
z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7.06.2010 r. w sprawie ochrony
przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2010, Nr 109, poz. 719)
z ustawą z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2013 poz. 260)
z rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430 z późn.
zm.)
II. ZAKRES SZCZEGÓŁOWY ZAMÓWIENIA.
LP.
CZĘŚĆ I.
Zadanie 1
Zadanie 2
Zadanie 3
Zadanie 4
Prace - zakres opracowania.
Materiały do projektu, prace przygotowawcze, opracowania wyjściowe oraz pozyskanie
stosownych opinii, uzgodnień, decyzji.
Uzyskanie z wydziału geodezji UMK:
• Kopii mapy ewidencyjnej skala 1:1000 (oryginał), z klauzulą aktualności, z
czytelnymi numerami wszystkich działek wchodzących w zakres inwestycji oraz
sąsiadujących z inwestycją, (bez wrysowanego projektu zagospodarowania
terenu).
• Kopii mapy zasadniczej w skali 1: 500 jw.
Pozyskanie mapy do celów projektowych w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu
zamówienia.
W przypadku konieczności poszerzenia terenu inwestycji o dodatkowe działki, z uwagi na
pozyskane warunki przyłączenia/odbioru, dostosowanie mapy do celów projektowych
oraz pozyskanie na rzecz Zamawiającego zgód na wejście w teren, leży po stronie
Wykonawcy.
Inwentaryzacja stanu istniejącego, w szczególności budynków przeznaczonych do rozbiórki
wraz z koniecznymi opiniami, ekspertyzami wykonanymi w oparciu o badania i odkrywki,
w zakresie niezbędnym do opracowania przedmiotu zamówienia.
Serwis fotograficzny ze stanu istniejącego (w zakresie potrzebnym do analiz i ilustracji
projektu).
Inwentaryzacja zieleni.
W ramach zadania należy wykonać dokumentację rozbiórkową budynków od strony
południowej (starej małej hali lodowiska) z przybudówkami oraz obiektami
zlokalizowanymi wzdłuż nasypu kolejowego od strony południowej i zachodniej (do
połowy wysokości dużej hali lodowiska) w zakresie niezbędnym do opracowania
przedmiotu zamówienia.
Złożenie stosownych wniosków oraz uzyskanie warunków technicznych dostawy mediów,
warunków przyłączeniowych, informacji technicznych (prąd, woda, kanalizacja sanitarna,
kanalizacja opadowa, gaz, energia cieplna), w tym również w zakresie ograniczeń sposobu
zagospodarowania terenu, w związku z istniejącym uzbrojeniem oraz możliwości
zastosowania rozwiązań zamiennych (np. przekładek istniejącego uzbrojenia terenu).
Przekazanie Zamawiającemu sukcesywnie i na bieżąco kopii kompletnych wniosków
Strona 2 z 8
Zał. Nr 6
ZAKRES RZECZOWY ZAMÓWIENIA
Zadanie 5
Zadanie 6
Zadanie 7
Zadanie 8
CZĘŚĆ II.
złożonych w ramach Zadania oraz otrzymanych, pozyskanych warunków technicznych,
informacji i opinii.
Uzyskanie opracowań w zakresie wymaganym przepisami prawa regulującym ochronę
środowiska (w tym opinii o konieczności lub braku konieczności pozyskania decyzji
o uwarunkowaniach środowiskowych DUŚ, raport oceny oddziaływania przedsięwzięcia na
środowisko, decyzji DUŚ) i ochronę wód (w tym operat wodnoprawny, decyzji pozwolenia
wodnoprawnego) - stosownie do potrzeb opinii.
Przekazanie Zamawiającemu sukcesywnie i na bieżąco kopii kompletnych wniosków
złożonych w ramach Zadania oraz otrzymanych, pozyskanych informacji, opinii, uzgodnień,
decyzji.
Opracowanie dokumentacji geotechnicznej terenu i rozpoznanie warunków gruntowo –
wodnych zgodnie z obowiązującymi przepisami, stosownie do potrzeb, poza dokumentacją
geotechniczną należy wykonać dokumentację geologiczno inżynierską oraz uzyskać
zawiadomienia o przyjęciu jej bez zastrzeżeń.
Pozyskanie wytycznych i uzgodnień w zakresie obsługi komunikacyjnej, stosownie do
potrzeb.
Złożenie stosownych wniosków w celu uzyskania właściwych opinii, uzgodnień, decyzji
administracyjnych, w tym:
- złożenie wniosku o ULICP i pozyskanie decyzji,
- uzgodnienie przyjętych rozwiązań z Konserwatorem Zabytków, a także stosownie do
potrzeb, uzyskanie pozwolenia konserwatorskiego.
Opracowanie STUDIUM programowo – przestrzennego oraz KONCEPCJI programowo –
przestrzennej wielobranżowej.
(Celem studium programowo – przestrzennego jest określenie wzajemnych relacji
przestrzennych pomiędzy poszczególnymi elementami programu, ich wielkości, ustalenie
zasad zabudowy, jej gabarytów i chłonności terenu oraz skutków przyjętych rozwiązań dla
planowanej inwestycji.)
Zadanie 1 Studium programowo – przestrzenne ma obejmować przede wszystkim ustalenie:
1. Zasad rozmieszczenia zabudowy.
2. Relacji poszczególnych elementów programu.
3. Zasad obsługi komunikacyjnej.
4. Zasad i stref przebiegu sieci infrastruktury nad i podziemnej.
5. Zasad i stref ruchu pieszego.
6. Zasad zagospodarowania zieleni.
7. Zasad etapowania inwestycji (kolejności wykonywanych prac).
8. Wielkości programowych i określenie chłonności terenu (jako wynik posumowania
powyższych zasad).
Koncepcja
programowo – przestrzenna wielobranżowa, powstała w oparciu o studium
Zadanie 2
programowo – przestrzenne ma zawierać:
1. Projekt zagospodarowania terenu z częścią opisową i graficzną sporządzoną na:
• kopii mapy zasadniczej w skali 1:1000, z klauzulą aktualności, z czytelnymi
numerami wszystkich działek wchodzących w zakres inwestycji oraz
sąsiadujących z inwestycją z naniesioną granicą zajętości terenu oraz
z
naniesionym
i
zróżnicowanym
kolorystycznie
projektowanym
zagospodarowaniem terenu,
• kopii mapy zasadniczej w skali 1:500, z klauzulą aktualności, z czytelnymi
numerami wszystkich działek wchodzących w zakres inwestycji oraz
sąsiadujących z inwestycją z naniesioną granicą zajętości terenu oraz
z
naniesionym
i
zróżnicowanym
kolorystycznie
projektowanym
zagospodarowaniem terenu,
Strona 3 z 8
Zał. Nr 6
ZAKRES RZECZOWY ZAMÓWIENIA
wraz z tabelarycznym zestawieniem numerów działek, które stanowią obszar inwestycji,
oraz w które następuje wejście w teren z projektowanym zagospodarowaniem
w tym infrastrukturą techniczną, z wyszczególnionym dla nich zakresem wejścia w teren,
oraz z bilansem terenu.
2. Projekt zieleni sporządzony na kopii mapy zasadniczej i ewidencyjnej w skali 1:500 i
1:1000 (odpowiednio),
3. Rzuty poszczególnych kondygnacji w tym dachu w skali 1:200 (schemat w kolorze)
i 1:100.
4. Charakterystyczne przekroje obiektu w skali 1:200 i 1:100.
5. Elewacje linearne i w kolorze w skali 1:200 i 1:100.
6. Wizualizacje w kolorze, przedstawiające inwestycję w widoku perspektywicznym, a także
z lotu ptaka oraz wizualizacje wnętrz hali (min. trzy ujęcia obiektu wraz z otoczeniem z
zewnątrz, w tym jedno z lotu ptaka oraz dwa ujęcia wewnątrz) na dwóch planszach
utwardzonych o wymiarach 70x100 cm (2 szt.) oraz na płycie CD.
7. Szacunkowe koszty realizacji inwestycji.
Dokumentacja winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających
przechowywanie dokumentacji w formacie A4 - opisanych.
Zadanie 3 Opracowanie analiz w zakresie możliwości wykorzystania na obiekcie odnawialnych źródeł
energii (np. instalacja solarna, instalacja fotowoltaiczna, odzysk ciepła, gruntowy wymiennik
ciepła, studnie, rekuperator itp.) oraz zastosowania takich rozwiązań technicznych, które
pozwoliłyby na obniżenie kosztów eksploatacji obiektu wraz z opracowaniem analizy
w zakresie kosztów przyszłej eksploatacji (opracowanie to winno zawierać wskazania, które
rozwiązania powinny być zastosowane na obiekcie z uzasadnieniem dlaczego).
Szacunkowe koszty realizacji wraz z analizą zwrotu kosztów instalacji.
Zadanie 4 Dostarczenie Zamawiającemu do akceptacji przyjętych i proponowanych rozwiązań,
w koncepcji programowo – przestrzennej wielobranżowej.
CZĘŚĆ III. DOKUMENTACJA BUDOWLANA.
Zadanie 1 Projekt Budowlany dla całości przedmiotu zamówienia wraz z projektem rozbiórki,
obejmujący wszystkie elementy wymagane ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo
Budowlane oraz wszystkie opinie, uzgodnienia, pozwolenia wraz z informacją BIOZ oraz
rozwiązania przyjęte w opracowaniu, o którym mowa w części II. zadnie 3. - 5 egzemplarzy
w wersji tradycyjnej, papierowej (w tym 4 egzemplarze dołączone do wniosku o wydanie
decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenie na budowę) oraz
w wersji cyfrowej na opisanej płycie CD – pliki w formatach: pdf. doc. i dwg. (pliki doc. i dwg.
z możliwością edycji).
Dokumentacja winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających
przechowywanie dokumentacji w formacie A4 - opisanych.
Zadanie 2 Preliminarz kosztów usunięcia drzew i krzewów wraz pozyskaną przez Wykonawcę promesą
na wycinkę drzew i krzewów, stosownie do potrzeb inwestycji.
Zadanie 3 Sporządzenie wniosku wraz z załącznikami wymaganymi ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku
Prawo Budowlane o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej
pozwolenie na budowę oraz pozwolenie na rozbiórkę (PnB) do właściwego organu.
Dostarczenie przez Zamawiającego oświadczenia o którym mowa w art. 33 ust. 2 . pkt 2.
Ustawy Prawo Budowlane nastąpi w dniu akceptacji przez Zamawiającego ww. wniosku
Zadanie 4 Złożenie wniosku o decyzję PnB oraz innych stosownych wniosków dotyczących orzeczeń
administracyjnych odnoszących się do pozwoleń budowlanych - 1 egzemplarz (kopia dla
Zamawiającego) i udział w postępowaniu administracyjnym o wydanie decyzji PnB.
Zadanie 5 Złożenie wniosku o decyzję zgody na wycinkę drzew i krzewów wraz z projektem zieleni
obejmującym zakres inwestycji, a w przypadku braku możliwości dokonania nasadzeń
w obszarze inwestycji Zamawiający wskaże miejsce docelowe, które Wykonawca musi ująć
Strona 4 z 8
Zał. Nr 6
ZAKRES RZECZOWY ZAMÓWIENIA
w opracowaniu, stosownie do potrzeb inwestycji wraz z udziałem w postępowaniu.
CZĘŚĆ IV.
DOKUMENTACJA WYKONAWCZA.
Zadanie 1 Projekt Wykonawczy, dla całości przedmiotu zamówienia, opracowany w oparciu
o wykonany Projekt Budowlany złożony z projektów poszczególnych branż oraz projektu
szczegółowego aranżacji i wystroju wnętrz wraz z wyposażeniem dla całości obiektu
(kolorystyka przedstawiona w formie opisowej i graficznej z pokazaniem założeń kompozycji
kolorystycznej) - 2 egzemplarze w wersji tradycyjnej, papierowej oraz w wersji cyfrowej na
opisanej płycie CD – pliki w formatach: pdf. doc. i dwg. (pliki doc. i dwg. z możliwością
edycji).
Projekt Wykonawczy ma dostarczyć wykonawcy robót budowlanych pełna informację
dotyczącą rozwiązań projektowych, które maja być zrealizowane, zawierać uszczegółowienie
danych i rysunków sporządzonych w Projekcie Budowlanym, uzupełnione o niezbędne
detale budowlane.
Dokumentacja winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających
przechowywanie dokumentacji w formacie A4 - opisanych.
Wszystkie projekty wykonawcze winny być objęte wspólnym systemem organizacji
dokumentacji obejmującym:
- strukturę dokumentacji (podział na fazy i branże, a w ich ramach np. tomy, zeszyty, teczki
itp.),
- zasady opisania (tomów, zeszytów, teczek i rysunków),
- zasady numeracji rysunków,
- zasady dystrybucji dokumentacji.
Zadanie 2 Wytyczne zagospodarowania placu budowy w formie opisowej i graficznej uwzględniające
i przedstawiające wytyczne zarządcy ruchu i właściwych zarządców dróg dla projektu
tymczasowej organizacji ruchu na czas realizacji inwestycji (m.in. zgody na przejazd
samochodami o masie powyżej 24 ton).
Zadanie 3 Projekt zasilania placu budowy w wodę, prąd, zrzut ścieków, wskazanie miejsca urobku mas
ziemnych, wskazanie miejsca utylizacji materiałów rozbiórkowych.
CZĘŚĆ V. DOKUMENTACJA DO PRZETARGU.
Zadanie 1 Kosztorysy Inwestorskie oddzielnie dla każdej branży oraz oddzielnie dla etapu rozbiórki –
dokumentacja w ilości po 2 egzemplarze w wersji tradycyjnej, papierowej (spięta trwale
w formacie A4 i opisane) oraz w wersji cyfrowej przekazana na opisanych płytach CD – pliki
w formatach pdf. i xml. (pliki w formacie xml. w wersji edytowalnej).
Dokumentacja winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających
przechowywanie dokumentacji w formacie A4 - opisanych.
Zadanie 2 Przedmiary Robót oddzielnie dla każdej branży oraz oddzielnie dla etapu rozbiórki –
dokumentacja w ilości po 2 egzemplarze w wersji tradycyjnej, papierowej (spięta trwale
w formacie A4 i opisane) oraz w wersji cyfrowej przekazana na opisanych płytach CD – pliki
w formatach pdf. i xml. (pliki w formacie xml. w wersji edytowalnej).
Dokumentacja winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających
przechowywanie dokumentacji w formacie A4 - opisanych.
Zadanie 3 Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wraz ze Szczegółowymi
Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oddzielnie dla każdej
branży oraz oddzielnie dla etapu rozbiórki – dokumentacja w ilości po 2 egzemplarze
w wersji tradycyjnej, papierowej (spięta trwale w formacie A4 i opisane) oraz w wersji
cyfrowej przekazana na opisanych płytach CD – pliki w formatach pdf. i doc. (pliki w formacie
doc. w wersji edytowalnej).
Dokumentacja winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających
Strona 5 z 8
Zał. Nr 6
ZAKRES RZECZOWY ZAMÓWIENIA
przechowywanie dokumentacji w formacie A4 - opisanych.
III. KOŃCOWA FORMA OPRACOWANIA DOKUMENTACJI.
1.
2.
W formie opisowej i graficznej w nawiązaniu do elementów określonych w pkt II.:
Studium programowo - przestrzenne
2 egz.
- dla całości zamierzenia inwestycyjnego
Koncepcja programowo – przestrzenna wielobranżowa
2 egz.
- dla całości zamierzenia inwestycyjnego
1 egz.
- wizualizacje w kolorze przedstawiające inwestycję w kontekście istniejącej
zabudowy oraz projektowanego zagospodarowania terenu, na dwóch
planszach utwardzonych o wymiarach 70x100 cm (2 szt.)
Projekt Budowlany (wraz z informacją BIOZ):
5 egz.
- dla całości zamierzenia inwestycyjnego
Projekt Wykonawczy:
2 egz.
- dla całości zamierzenia inwestycyjnego (dla każdej branży osobno),
Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wraz ze Szczegółowymi
Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych:
2 egz.
- dla całości zamierzenia inwestycyjnego (dla każdej branży osobno),
Przedmiary:
2 egz.
- dla całości zamierzenia inwestycyjnego (dla każdej branży osobno),
Kosztorysy Inwestorskie:
2 egz.
- dla całości zamierzenia inwestycyjnego (dla każdej branży osobno),
1 egz.
Kopie potwierdzeń złożonych wniosków do właściwych instytucji.
1 egz.
Oryginały decyzji administracyjnych, postanowień, opinii, uzgodnień,
informacji, warunków, oryginały map ewidencyjnej i zasadniczej, itp.
2 egz.
Oryginał mapy do celów projektowych w skali 1:500
3 komplety
Na nośniku cyfrowym:
- Opisy techniczne studium, koncepcji, projektów (budowlany i wykonawczy), w form. pdf., doc.
informacja BiOZ,
- Rysunki techniczne studium, koncepcji, projektów (budowlany w form. dwg., pdf.
i wykonawczy),
w form. dwg., pdf.
- mapa do celów projektowych,
- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót, Szczegółowa w form. pdf., doc.
Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót,
w form. pdf., xml.
- Kosztorysy i przedmiary.
IV. INFORMACJE DODATKOWE.
1.
Informacje ogólne.
• Szacunkowe koszty realizacji wymagają uzgodnienia z Zamawiającym przed rozpoczęciem
szczegółowego opracowania dokumentacji.
• Przed przystąpieniem do szczegółowego opracowania przedmiotu zamówienia Wykonawca
zobowiązany jest uzyskać akceptację Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań
projektowych.
• Przed złożeniem wniosków przez Wykonawcę do właściwych organów administracyjnych
w celu uzyskania stosownych opinii, uzgodnień, pozwoleń, decyzji administracyjnych,
niezbędne będzie uzyskanie akceptacji od Zamawiającego.
• Wskazane jest aby Wykonawca przed złożeniem oferty przeprowadził wizję lokalną
i szczegółowo zapoznał się z obiektem.
• Dokumentacja projektowa powinna określać przedmiot przyszłego zamówienia w sposób
Strona 6 z 8
Zał. Nr 6
ZAKRES RZECZOWY ZAMÓWIENIA
2.
zgodny z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych tzn. bez
używania nazw własnych, patentów, znaków towarowych i nazw producentów, a poprzez
określenia parametrów precyzujących ich rodzaj, wielkość, standard oraz inne istotne dane.
Zamawiający – niemniej jednak – dopuszcza, jako sytuacje wyjątkową, gdy jest to
uzasadnione specyfikacją przedmiotu i Wykonawca nie może opisać w Projekcie
Wykonawczym materiałów lub urządzeń w sposób wystarczająco wyczerpujący za pomocą
dostatecznie dokładnych określeń i zgodny jak powyżej, aby wskazał on w tym celu inne
dane (w tym np. producenta, pochodzenie, markę, znak towarowy itp.). Jeśli takiemu
wskazaniu towarzyszą jednocześnie stwierdzenia „lub równoważny” z określeniem takiego
systemu odniesienia, aby wykonawcy robót budowlanych umożliwić dobór materiałów lub
rozwiązań nie gorszych od parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych
założonych w Projekcie Wykonawczym.
Podstawowe informacje i wytyczne do opracowania:
• Program inwestycji winien uwzględniać istniejące elementy zagospodarowanie terenu
i przeznaczone do zachowania, tj. duża hala lodowiska wraz z obiektami kiosków
handlowych zlokalizowanych po jej północnej i zachodniej stronie (mniej więcej do połowy
wysokości dużej hali), budynek portierni, kotłownia i stacja trafo (przy czym dopuszcza się
zmianę lokalizacji kotłowni i stacji trafo).
• Teren inwestycji zlokalizowany jest w centrum Krakowa w Dzielnicy II Grzegórzki,
w układzie urbanistycznym wpisanym do rejestru zabytków, w strefie nadzoru
archeologicznego oraz w obszarze na którym występuje zagrożenie powodzią od rzeki
Wisły (w przypadku awarii wałów lub przelania się wody przez ich koronę).
• Działka graniczy z ulicą Siedleckiego (od strony wschodniej), placem handlowym związanym
z Grzegórzecką Halą Targową (od strony północnej), nasypem kolejowym (od strony
zachodniej) i zespołem kortów tenisowych klubu Grzegórzecki (od strony południowej).
• Wjazd na działkę odbywa się z jednokierunkowej ulicy Siedleckiego, łączącej się z układem
komunikacyjnym Krakowa Śródmieścia poprzez ulice Starowiślną i Daszyńskiego.
• Istniejący na działce największy obiekt kubaturowy został wybudowany w latach 70-tych XX
wieku. Jest on jednoprzestrzenną halą o wymiarach ok. 48 x 106 m, przykrytą stalowymi
ramami kratowymi, bez podpór pośrednich. Obudowa hali wykonana jest z płyt
warstwowych z rdzeniem poliuretanowym na ścianach i blachy trapezowej ze styropianem
i membraną PCW - na dachu.
Ogólne oczekiwania i wymagania funkcjonalne:
• W zakresie zagospodarowania terenu:
Należy przewidzieć takie rozwiązanie układu komunikacyjnego, które będzie zapewniać
możliwie maksymalną ilość miejsc postojowych, przy jednoczesnym zapewnieniu
powierzchni biologicznie czynnej dla całości działki na poziomie do 5% (obecnie
powierzchnia biologicznie czynna kształtuje się na poziomie ok. 2%). Powierzchnia
zabudowy budynkiem małej hali lodowiska nie powinna przekroczyć 2700 m². Zaleca się
usytuowanie budynku hali w granicy z działką 293/5 obr. 17 Śródmieście (tj. terenami
kolejowymi).
• W zakresie programu użytkowego:
W ramach układu funkcjonalno – przestrzennego obiektu należy przede wszystkim
przewidzieć strefę wejścia wyposażoną m.in. w kasy, szatnie, wypożyczalnie sprzętu, halę
lodowiska z płytą do hokeja o wymiarach 58m x 28 m (optymalna) lub 56 m x 26 m
(minimalna) z zapleczem socjalno - sanitarnym, garaż dla rolby z zapleczem i warsztatem,
pomieszczenia sportu i rekreacji z częścią biurową, pomieszczenia techniczne - łączna
powierzchnia użytkowa (całości obiektu) nie powinna przekraczać 3000 m².
W trakcie opracowania studium oraz koncepcji należy rozważyć możliwość przystosowania
obiektu do potrzeb torów do olimpijskiej dyscypliny Curling, a w przypadku stwierdzenia
możliwości uwzględnienia tej dyscypliny w programie inwestycji, należy wprowadzić ją do
Strona 7 z 8
Zał. Nr 6
ZAKRES RZECZOWY ZAMÓWIENIA
3.
zadania i uwzględnić w następnych projektach objętych niniejszym zamówieniem.
Powyższe oczekiwania i wymagania nie stanowią sztywnego programu inwestycji, a jedynie
wstępne założenia. Program docelowy ma powstać na etapie opracowania koncepcji
w uzgodnieniu z zamawiającym.
Szacunkowe koszty realizacji inwestycji nie powinny przekroczyć 9 mln zł brutto.
Osoby upoważnione do udzielania informacji.
tel. ……………..
- Sprawy proceduralne: …………………………………………….. Dział Umów
i Zamówień Publicznych.
tel. 12 616 63 71
- Sprawy techniczne: Donata Gwiazdowicz - Dział Planowania i Przygotowania
Inwestycji
Strona 8 z 8