REGULAMIN PRZETARGU (LICYTACJI) NA SPRZEDAŻ

REGULAMIN PRZETARGU (LICYTACJI) NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
§ 1.
1. Niniejszy regulamin przetargu (licytacji), zwany dalej regulaminem, określa
zasady uczestnictwa i przebiegu przetargu (licytacji) w sprawie zbycia
nieruchomości
2. Przedmiotem przetargu (licytacji) jest (są) sprzedaż lokali w budynku
funkcjonującym pod nazwą NORDIC TOWER w Bydgoszczy ul. Kaszubska 17
stanowiących własność firmy BUDOPOL S.A.
 Lokale :
nr
pow. m²
lokalu
2
60,29
29
59,2
32
78,78
34
59,44
37
78,74
cena za m²
3 900,00 zł
3 900,00 zł
3 900,00 zł
3 900,00 zł
3 900,00 zł
Powierz.
komórki
2,30
2,28
2,30
2,27
2,30
Cena wywoławcza
Wadium
235 131,00 zł
230 880,00 zł
307 242,00 zł
231 816,00 zł
307 086,00 zł
35.000 zł
23.000 zł
30.000 zł
23.000 zł
30.000 zł
nr księgi
wieczystej
BY1B/185124/2
BY1B/185125/9
BY1B/185130/7
BY1B/185133/8
BY1B/185136/9
Cena wywoławcza lokali została podana dla każdego z lokali w tabeli
Postąpienie wynosi: 2.000,00 zł (dwa tysiące złotych).
5 lokali mieszkalnych usytuowanych na XI piętrze ,dla których Prezydent Miasta Bydgoszcz w
dniu 27.07.2011 r. wydał decyzję ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji polegających
na zmianie sposobu użytkowania lokali mieszkalnych na lokale usługowe(biura lub gabinety
lekarskie)
ORAZ

Łączną sprzedaż lokali usytuowanych na XII piętrze
nr
pow. m² cena za m² Powierz. Cena
nr księgi
lokalu
komórki wywoławcza wieczystej
53
31,68
4 200,00 zł
4,21
133 056,00 zł BY1B/185126/6
54
59,45
4 200,00 zł
2,27
249 690,00 zł BY1B/185128/0
55
67,78
4 200,00 zł
2,27
284 676,00 zł BY1B/185129/7
56
64,98
4 200,00 zł
2,27
272 916,00 zł BY1B/185131/4
57
78,67
4 200,00 zł
3,67
330 414,00 zł BY1B/185132/1
Łączna cena wywoławcza lokali wynosi 1.318.752.00 zł (jeden
osiemnaście tysięcy pięćdziesiąt dwa złote)
Postąpienie wynosi: 10.000,00 zł (dziesięć tysięcy złotych).
Wadium
15.000 zł
25.000 zł
30.000 zł
30.000 zł
30.000 zł
milion
miejsce
postojowe zew.
12 000,00 zł
12 000,00 zł
12 000,00 zł
12 000,00 zł
trzysta
3. Z uczestnikiem przetargu, który wygra licytację zostaną zawarte odrębne umowy
sprzedaży w formie aktu notarialnego.
4. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w miejscu i terminie wyznaczonym przez
Sprzedającego.
§ 2.
1. Przetarg prowadzi podmiot gospodarczy, zwany „prowadzącym przetarg” tj.
1
Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o.
2. Przetarg ma formę publicznego przetargu ustnego - licytacji.
3. Licytację prowadzi osoba fizyczna wyznaczona przez prowadzącego przetarg,
zwana „licytatorem”.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest zapoznanie się z treścią ogłoszenia z
dnia 11 października 2011 r. niniejszym regulaminem, wpłaceniem wadium w
wysokości i terminie wskazanym w ww. ogłoszeniu i okazanie licytatorowi, przed
otwarciem przetargu, oryginału dowodu wpłaty oraz złożenie oświadczenia, o
którym mowa w ust. 7 poniżej, a także przedstawienie stosownych dokumentów
wskazanych w ust. 4, 5 i 6 poniżej. Wpłaty wadium należy dokonać na konto
bankowe nr 79 1600 1185 0004 0807 2558 4001 z dopiskiem „Wadium NORDIC
TOWER/BUDOPOL nr (lokalu)” w terminie do 25 października 2011 r. Za datę
wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazany rachunek. Wadium
nie podlega oprocentowaniu.
4. Osoby fizyczne przystępujące do przetargu (licytacji) winny legitymować się
dowodem osobistym.
5. Przedstawiciele Przedsiębiorstw zobowiązani są przedstawić aktualny odpis z
KRS-u oraz akt założycielski, albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji
działalności gospodarczej.
6. Osoba trzecia działająca w imieniu oferenta obowiązana jest przedłożyć oryginał
stosownego pełnomocnictwa udzielonego w formie notarialnej.
7. Uczestnicy przetargu (licytacji) złożą stosowne oświadczenie o zapoznaniu się (i
akceptacji) z treścią obwieszczenia/ ogłoszenia o przetargu (licytacji) z dnia 11
października 2011 r., niniejszym regulaminem, a także ze stanem prawnym i
technicznym nieruchomości, którego (-ych) kupnem jest (są) zainteresowany(-i)
oferent (-ci) oraz oświadczenie czy oferent występuje w imieniu współmałżonka
(dotyczy osób fizycznych pozostających we współwłasności małżeńskiej). Wzór
oświadczenia stanowi załącznik do niniejszego regulaminu.
§ 4.
Zasady przeprowadzenia przetargu ustnego.
1. Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży, mogą być licytowane zgodnie z
Obwieszczeniem/ogłoszeniem o przetargu w drodze publicznej licytacji
publikowane w Gazecie Wyborczej „Komunikaty” w dniu 11 października 2011 r.
2. Po otwarciu licytacji prowadzący poda do wiadomości przedmiot licytacji (wg
wcześniej określonych zasad), jego cenę wywoławczą, termin uiszczenia ceny
nabycia, zmiany w stanie faktycznym i prawnym przedmiotu licytacji, które
zaszły po ogłoszeniu o licytacji, nazwy (firmy) lub imiona i nazwiska oferentów,
którzy wpłacili wadium i zostali dopuszczeni do licytacji.
3. Licytacja rozpoczyna się od podania ceny wywoławczej nieruchomości
przeznaczonych do sprzedaży.
4. Licytacja odbywa się poprzez podniesienie numerka licytacyjnego i wskazanie
sumy, za którą uczestnik licytacji chce nabyć nieruchomość (-i).
5. Zaoferowana cena przestaje wiązać uczestnika licytacji, jeżeli inny uczestnik
zaoferował cenę wyższą, zwaną dalej „postąpieniem”.
6. Po ustaniu postąpień prowadzący licytację, uprzedzając obecnych, po trzecim
ogłoszeniu zamyka licytację i udziela przybicia oferentowi, który zaoferował
najwyższą cenę.
7. Z chwilą przybicia dochodzi do wygrania przetargu (licytacji) .
8. Oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny
2
najpóźniej w chwili podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, co
należy rozumieć jako uznanie rachunku bankowego Sprzedającego najpóźniej w
momencie zawarcia umowy.
9. Do przeprowadzenia przetargu wystarczy uczestnictwo jednego licytanta i
zaoferowanie ceny nabycia w wysokości ceny wywoławczej.
10.
O wyborze oferty zadecyduje najwyższa zaoferowana cena.
11.
Sprzedaż nastąpi na rzecz uczestnika przetargu, który wylicytuje najwyższą
cenę.
12.
Przekazanie przedmiotu przetargu nastąpi w uzgodnionym przez strony
terminie, nie wcześniej jednak niż po zapłaceniu całej wylicytowanej ceny i
zawarciu umowy w formie aktu notarialnego.
I. Inne ustalenia.
1. Brak wpłaty przez nabywcę kwoty nabycia skutkuje przepadkiem kwoty wadium
na rzecz Sprzedającego.
2. Sprzedający zastrzega sobie prawo do przerwania przetargu ustnego – licytacji
na każdym etapie jego trwania bez uzasadnienia, co ogłasza prowadzący
przetarg.
3. Obwieszczenie/ogłoszenie dostępne jest na stronie internetowej Bydgoskiego
Domu Aukcyjnego www.bydgoskidomaukcyjny.pl. oraz www.budopol.com.pl
4. Bydgoski Dom Aukcyjny wyłącza swoją odpowiedzialność z tytułu wad prawnych i
fizycznych nieruchomości.
5. Dodatkowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu
udziela Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o., pod nr telefonu 500 103 871 oraz
dział zarządzania nieruchomościami BUDOPOL S.A. nr telefonu 607 768 600
§ 5.
1. Wadium przepada na rzecz Sprzedającego, jeżeli żaden z uczestników przetargu
nie zaoferuje ceny wywoławczej.
2. Wadium złożone przez oferentów, których cena zostanie przebita, zostanie
zwrócone bezpośrednio po licytacji na wskazane konto bankowe.
3. Wadium zwraca się niezwłocznie, jeżeli Sprzedający odstąpi od przeprowadzenia
przetargu lub go przerwie.
4. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny zakupu,
proporcjonalnie do wysokości ceny ustalonej dla każdej z nieruchomości.
5. Wadium przepada na rzecz sprzedającego, jeżeli oferent, który zaoferował
najwyższą cenę, uchyli się od zawarcia którejkolwiek z umów sprzedaży.
Nabywca, który nie uiści wylicytowanej ceny nabycia najpóźniej w chwili
zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, co należy rozumieć jako
uznanie rachunku bankowego Sprzedającego najpóźniej w momencie zawarcia
umowy, traci prawo do zawarcia umowy sprzedaży oraz traci złożone wadium.
6. Koszty zawarcia Umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.
3