Wydział Zamówień Publicznych Zawiercie, dnia 29.02.2012 r. ZP

Transkrypt

Urząd Miejski w Zawierciu,
42-400 Zawiercie, ul. Leśna 2
tel. +48 32 672 26 84
www.zawiercie.eu
[email protected]
Wydział Zamówień Publicznych
Zawiercie, dnia 29.02.2012 r.
ZP.271.9.2012.w2tsiwz3
Wg rozdzielnika
WYJAŚNIENIA 2/ ZMIANA TREŚCI
SPECYFIKACJI ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA 3
Dotyczy: zamówienia publicznego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego pn.:
„Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych A,B,C w ramach zadania pn.:
„Zagospodarowanie przestrzeni miejskich w celach społecznych poprzez budowę obiektów
budownictwa komunalnego w Zawierciu””.
I.
Prezydent Miasta Zawiercie na podstawie dyspozycji art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia
29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759
z późn. zm.), zwanej dalej Pzp, udziela niniejszym następujących wyjaśnień treści
Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ) w odpowiedzi na następujące
pytania od wykonawców:
ZESTAW 1
1. Prosimy o doprecyzowanie jak należy wycenić 3 budynki, gdyż przedmiary robót
obejmują 1 budynek. Czy do oferty należy przemnożyć kosztorys 1 budynku x 3,
jeśli tak to proszę o doprecyzowanie , które kosztorysy przemnożyć i jak to
zaznaczyć w ofercie?
2.
Czy przedmiar zagospodarowania terenu oraz przyłączy zewn. obejmuje całość
inwestycji, czy tylko 1 budynek, i też należy go przemnożyc przez 3?
3.
Czy do oferty należy złożyć kosztorysy na 1 budynek, czy po jednym kosztorysie na
każdy budynek?
4.
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 13
lipca 2001r. przedmiar robót powinien zawierać m. in. obliczenia poszczególnych
pozycji. W przedmiarach instalacyjnych i zagospodarowania terenu tych obliczeń
niema. Prosimy o uzupełnienie brakujących obliczeń poszczególnych składowych
pozycji.
5.
Gdzie w przedmiarze robót ujęto ściany gr 64cm( ściana nad ławą fundamentową
D)? Proszę o określenie wykonania technologii tej ściany na poszczególnych
kondygnacjach.
Strona 1 z 74
6.
Jaką krotność należy przyjąć z pozycjach dotyczących nakładów uzupełniających w
niżej wymienionych pozycjach
PRZEDMIAR ROBÓT – ROBOTY BUDOWLANE

poz . 5, poz 7, poz 27, poz 29, poz 37, poz 49, poz 51, poz 61, poz 63, poz 68, poz69,
poz 78, poz 87, poz 89, poz 94, poz 95, poz 104, poz 113, poz 123, poz 176, poz 183,
poz 194, poz 204, poz 210, poz 214,
Zagospodarowanie terenu:

poz 19,
7.
Zgodnie z opisem technicznym pkt.6 ławy fundamentowe wykonać z betonu C20/25,
zgodnie z rys 2 z betonu C16/20. Która klasa betonu jest poprawna i którą przyjąć
do wyceny?
8.

Proszę o określenie jakie grubości i rodzaj styropianu przyjąć w poz:
poz 172, poz 178, poz 188, poz 189, poz 199
9.
Proszę o określenie jakie grubości wełny mineralnej przyjąc w poz: 213 i 214
10. Zgodnie z opisem technicznym , każde okno powinno być wyposażone w nawiewnik.
W przedmiarze robót przyjęto w poz. 159 – 32 szt. Ile sztuk należy przyjąć do
wyceny?
11. Prosimy o informację czy należy wyceniać gazomierze (oznaczenie G4 dn 25 mm)
montowane na instalacji gazowej dla każdego mieszkania? Pytanie uzasadniamy
tym, iż w większości tego typu inwestycji dotyczących budownictwa mieszkaniowego
gazomierze dla poszczególnych odbiorców dostarcza i montuje nie wykonawca
instalacji, a dostawca gazu (gazownia) w ramach umowy zawieranej z odbiorcą na
dostawę gazu.
12. W związku z brakiem informacji w dokumentacji projektowej, prosimy o
informacje z jakiego materiału mają być wykonane brodziki natryskowe i jakie
mają mieć wymiary (długość, szerokość) ?
informacje czy do brodzików mają być wycenione kabiny natryskowe? Jeśli tak, to z
jakiego materiału i o jakich wymiarach.
Strona 2 z 74
informacje z jakiego materiału mają być wykonane wanny kąpielowe i jakie mają
mieć wymiary (długość, szerokość) ?
informacje czy wanny kąpielowe mają być obudowane czy wolnostojące?
informacje jakie wymiary i parametry techniczne mają mieć kuchnie gazowe
(wymiary, ilość palników, obecność piekarnika i itp.) ?
17. W związku z brakiem informacji w dokumentacji projektowej, prosimy o bardziej
szczegółowe informacje dotyczące parametrów technicznych kotłów gazowych?
18. Prosimy o informacje czy kotły gazowe mają być kondensacyjne czy nie?
potwierdzenie czy ciepła woda użytkowa ma być przygotowywana przepływowo
poprzez kotły gazowe?
20. Prosimy o informacje czy rura spalinowa odprowadzająca spaliny od kotła
gazowego do przewodu spalinowego w ścianie ma być zakończona przy ścianie i
dalej spaliny będą odprowadzane przewodem murowanym ponad dach, czy raczej
rura ta ma być wyprowadzona ponad dach np. montaż wkładu stalowego do komina
murowanego ?
21. Prosimy o informacje jakiego zakresu prac dotyczy pozycja nr. 25 (Przewody
wentylacyjne z blachy stalowej ocynkowanej, kołowe, typ B/I (z udziałem kształtek
do 35%) o średnicy do 100mm – ilość 60 m) w przedmiarze na wykonanie instalacji
gazowej? Pozycja wcześniejsza (nr. 24 ) odnosi się zapewne do rury spalinowej od
kotła do ściany pomieszczenia, czego zatem dotyczy pozycja nr. 25 tego przedmiaru?
22. Proszę o podanie czy nawierzchnia placu zabaw ma być wykonana z granulatu
EPDM i SBR jak w pozycji 57 w przedmiarze zagospodarowania terenu czy z kostki
betonowej jak w pozycji 58 w przedmiarze zagospodarowania terenu? Proszę o
podanie którą pozycję należy wycenić, naszym zdaniem pozycje się dublują.
23. Proszę o podanie parametrów trzepaka i śmietnika jakie należy wycenić w
pozycjach 92 i 93 kosztorysu zagospodarowania terenu.
Strona 3 z 74
24. Prosimy o podanie czy okno O4 należy wykonać z dwoma skrzydłami rozwierno
uchylnymi. Proponujemy zastosować jedno skrzydło rozwierno uchylne a drugie
tylko rozwierne.
25. Prosimy o podanie czego ma dotyczyć opis okien balkonowych OB1L i OB1P, czy są
to okna lewe i prawe z ruchomym słupkiem? Jeżeli tak to nie mogą być stosowane
obydwa skrzydła rozwierno uchylne. Należy w takim przypadku zastosować jedno
skrzydło rozwierno uchylne a drugie tylko rozwierne.
Ad. 1. W związku z faktem, że w SIWZ jest 11 szt. przedmiarów do oferty należy przedłożyć
zestawienie kosztów wg. poniższej tabeli - kosztorysy wykonać dla jednego budynku.
l.p
Tytuł kosztorysu
1
Roboty Budowlane
(jeden budynek)
Instalacja wod-kan
(jeden budynek)
Instalacja c.o.
i wentylacja
(jeden budynek)
Instalacje
elektryczne
(jeden budynek)
Instalacja gazu
(jeden budynek)
Przyłącze wod- kan
Sieć wodociągowa
Sieć kanalizacyjna
Oświetlenie terenu
Przebudowa
sieci
elektroenergetycznej
Zagospodarowanie
terenu z częścią
drogową i zjazdem
indywidualnym
Ogółem
…………… Ogółem
Netto:
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Wartość
netto (zł)
%
Podatku
VAT
Wartość
Podatku
VAT
Krotność
Razem
brutto (zł)
3
3
3
3
3
1
1
1
1
1
1
…………..
Brutto:
Ad.2. Przedmiar na zagospodarowanie terenu obejmuje całość inwestycji.
Ad.3.Należy wykonać jeden kosztorys na jeden budynek i wykonać zestawienie wg. tabeli w
Ad.4.Obliczenia instalacji w poszczególnych pozycjach wynikają bezpośrednio z projektu
budowlanego, który jest podstawą wykonania robót.
Pełna odpowiedź na to pytanie ukaże się w terminie późniejszym.
Strona 4 z 74
Ad.5.Ścianę o grubości 64 cm należy wykonać z cegły pełnej i wycenić wg. KNR 2-02 /03
przez analogię, gdyż z uwagi na brak tabeli dla muru o grub. 2,5 cegły należy do RMS
zastosować mnożnik 1,20.
∙ w piwnicy ściana jest w pozycji nr 21
∙ na parterze należy uwzględnić dodatkową pozycję wg obmiaru (5,4 - 2,1) x 2,66 = 8,78 m².
∙ na I i II piętrze należy uwzględnić dodatkową pozycję wg obmiaru (5,4 - 4,2) x 2,66 = 3,192
m².
Ad.6. W przedmiarze na roboty budowlane należy w n/w pozycjach uwzględnić mnożniki:
Roboty budowlane:
poz. 5 ( x16), poz.7 (x 16), poz.27 ( x3), poz.29 (x1), poz.37 (x 9), poz. 51 ( x1), poz.61 (x 1),
poz.63 (x 3), poz.68 (x 11), poz.69 (x 9), poz.78 (x 1), poz.87 (x 1), poz.94 (x 11), poz.95
(x 9), poz.104 (x 1), poz.113 (x 1), poz.123 (x 1), poz.176 (x 2), poz.183 (x 2), poz.194 (x 2),
poz.204 (x 2), poz.210 (x 2), poz.214 (x 1)
- w przedmiarze na zagospodarowanie poz. 19 krotność 9.
Ad.7. Ławy fundamentowe należy wykonać zgodnie z rysunkiem nr 2 projektu konstrukcji z
betonu C 16/2.
Ad.8. W poz. 172 zastosować styropian EPS -100 038/ Podłoga o grubości 10 cm,
w pozycji 178,189,199 styropian EPS-100 038/ Podłoga grubości 5 cm,
w pozycji 188 styropian EPS- 70 040 / Fasada grubości 5 cm
Ad.9. W pozycjach 213 i 214 należy przyjąć grubość wełny po 10 cm.
Ad.10. Zgodnie z opisem technicznym – nawiewniki w każdym oknie – 42 sztuki dla jednego
budynku.
Ad.11. Gazomierzy nie należy przyjmować do wyceny.
Ad.12. i Ad.13. W budynku nie występują kabiny natryskowe, jedynie w mieszkaniu dla
niepełnosprawnych w łazience podłoga jest ze spadkiem do kratki a natrysk osłonięty
kotarą. Poz. nr 63 przedmiaru na instal wod- kan należy pominąć.
Ad.14. i Ad.15. Wymiary wanien 170 x 70 cm z akrylu bez obudowy.
Ad.16. Kuchnia gazowa zgodna z opisem podanym w projekcie budowlanym TOM II/IPROJEKT ARCHITEKTURY – pkt. 9 Wyposażenie:
Kuchenka gazowa 4 ro palnikowa z piekarnikiem elektrycznym z termoobiegiem.
Należy przyjąć standardowe wymiary kuchenek szer. 60 cm, głęb. 60 cm, wys.85 cm.
Ad.17, Ad.18 ,Ad.19. W projekcie przyjęto kotły gazowe dwufunkcyjne z otwartą komorą
spalania o mocy od 7-24 kW do zasilania instalacji c.o. i c.w.u.
Ad.20.Według projektu architektury pkt.6 w kanałach spalinowych należy zastosować wkład
ze stali nierdzewnej. Wkłady kominowe powinny mieć wyczystkę i odprowadzenie skroplin.
Ad.21. W pozycji 24 przedmiaru na instalację gazu dotyczy podłączenia pieca do przewodu
kominowego należy tu zastosować do wyceny przewód z blachy stalowej nierdzewnej
żaroodpornej ø 100 mm. Natomiast pozycja 25 dotyczy wkładu kominowego który
powinien być ze stali nierdzewnej żaroodpornej o średnicy ø 125 mm.-korekta ilości do
wyceny 112mb.
Ad. 22. Nawierzchnie placu zabaw wycenić wg poz. 57 przedmiaru , natomiast poz. 58 należy
pominąć gdyż dubluje zagadnienie.
Ad.23. Trzepak- usztywniona rama z rur stalowych ø 48 mm ocynkowanych ogniowo, rama
mocowana do podłoża na stałe. Dwie równoległe poprzeczki – dolna na wys. ok. 100cm,
górna na wys. ok. 200cm. Dł.ok. 2,5 m.
Strona 5 z 74
Śmietnik- obudowa śmietnika z płyt betonowych ogrodzeniowych wys.200 cm ( 4 płyty)
osadzonych w słupkach betonowych systemowych. Dach z blachy trapezowej dachowej na
konstrukcji z profili stalowych ocynkowanych . Wymiary obudowy ok. 200x300cm i wys. w
świetle 250 cm. Wiata zamykana furtką o szerokości umożliwiającej przejazd kontenerów.
Ad.24. Okna O4 wykonać zgodnie z projektem budowlanym – dwa skrzydła rozwiernouchylne.
Ad.25. Litery w symbolu opisującego okna balkonowe oznaczają kolejność otwierania
skrzydeł OB1L- lewe, OB1P- prawe. Główne skrzydło rozwierne, drugie skrzydło rozwiernouchylne.
ZESTAW 2
1. W przedmiarze instalacji wod-kan w pozycji 26 zawarto montaż baterii
umywalkowych lub zlewozmywakowych w ilości 31szt.. Prosimy o rozbicie wartości
na konkretne typy baterii bądź wskazanie czy należy przyjąć ilości wynikające z
projektu.
2. Opis techniczny instalacji wod-kan zakłada obudowywanie pewnej ilości rurociągu
płytami karton-gips. Prosimy o wskazanie ilości jakie należy przyjąć do wyceny bądź
rozwinięcie przedmiaru robót o ww. element.
3. Prosimy o wskazanie przykładowych producentów kotłów dwufunkcyjnych oraz o
przybliżenie jakiego standardu urządzeń w sanitariatach oczekuje Inwestor ?
4. Przemiar instalacji gazu w pozycji 19 zakłada montaż kuchenek 2-palnikowych
natomiast opis techniczny zakłada montaż 4-palnikowych. Jakie kuchenki należy
przyjąć do wyceny?
Ad 1. W przedmiarze instalacji wod. – kan. w pozycji 26 należy przyjąć 16 szt. baterii
umywalkowych i 15 szt. baterii zlewozmywakowych.
Ad 2. Obudowę wnęk instalacyjnych należy wykonać jako ścianki z karton – gipsu na stelażu
aluminiowym systemowym. W miejscu gdzie znajdują się liczniki należy zapewnić
możliwość wglądu oraz dostęp wykonując drzwiczki w ściance z karton – gipsu. Wykonanie
ścianek ujęto w przedmiarze – Roboty budowlane w pozycji 229
Ad 3. Zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych Zamawiający nie może podać nazwy
producenta kotłów gazowych. Oczekujemy jednocześnie zastosowania urządzeń sanitarnych o
wysokim standardzie.
Ad 4. Przedmiar instalacji gazu w pozycji 19 jest błędny. Należy zastosować do wyceny
kuchenki gazowe czteropalnikowe z piekarnikiem elektrycznym z termoobiegiem o wym.
60x60x85 cm.
ZESTAW 3
1. Proszę o zamieszczenie na stronie Zamawiającego wzorów: formularza ofertowego,
wykazów i oświadczeń w formie edytowalnej ( żeby nie tracić czasu na ich
przepisywanie).
2. Przedmiar : Roboty Budowlane
Strona 6 z 74
2.1 Proszę o podanie krotności w pozycjach : 5, 7,36,3749,51,61,63,68,69, 75,78,
87,89,94,95,101,104,113,123,
2.2. Proszę o podanie grubości płyt styropianowych w poz. 172,188, 189, 246,247,258
2.3 Poz 250 proszę o podanie szerokości parapetów aluminiowych
3. Przedmiar: Zagospodarowanie terenu …..
3.1. Proszę o podanie większej ilości informacji na temat śmietnika, umożliwiających
poprawną wycenę.
Ad. 1. Wnioskowane dokumenty zamieszczono już w preferowanej przez Zamawiającego
formie – edytowalny .pdf
Ad.2. Poniżej podajemy krotności dla pozycji wymienionych w pytaniu:
Poz.5 (x16), poz. 7 (x16), poz. 36 (x11), poz. 37 (x9), poz. 49 (x2), poz. 51 (x1), poz. 61 (x1),
poz. 63 (x3), poz. 68 (x11), poz. 69 (x9), poz. 75 (x2), poz. 78 (x1), poz. 87 (x1), poz. 89 (x3),
poz. 94 (x11), poz. 95 (x9), poz. 101 (x2), poz. 104 (x1), poz. 113 (x1), poz. 123 (x1).
Ad. 2.2 Grubość płyt styropianowych w poz. 172 – 10cm, poz. 188 – 5cm, poz. 189 – 10cm,
poz. 246 – 10 cm, poz. 247 – 14cm, poz. 258 – 10cm.
Ad. 2.3 Szerokość parapetów aluminiowych – 27cm.
Ad.3. Śmietnik - obudowa śmietnika z płyt betonowych ogrodzeniowych wys.200 cm
(4 płyty). Osadzonych w słupkach betonowych systemowych. Dach z blachy trapezowej
dachowej na konstrukcji z profili stalowych ocynkowanych . Wymiary obudowy ok.
200x300cm i wys. w świetle 250 cm. Wiata zamykana furtką o szerokości umożliwiającej
przejazd kontenerów.
ZESTAW 4
Zawarte w projekcie informacje nie określają jednoznacznie jaki kocioł gazowy należy
zastosować. Według opisu i rysunków należy zastosować „Kocioł gazowy dwufunkcyjny
z otwartą komorą spalania o mocy na obiegu c.o. 7-24 kW”, jednak na rysunku nr 5 –
(rozwinięcie instalacji wod-kan) pokazane są wężyki fi 14 mm do odprowadzania
kondensatu – co świadczyłoby o tym, że kotły mają być kondensacyjne. Z drugiej strony
otwartą komorę spalania mają kotły tradycyjne natomiast kotły kondensacyjne mają
tylko zamknięte komory spalania. Prosimy o jednoznaczne określenie opisów kotłów
gazowych (tradycyjne czy kondensacyjne, z otwartą czy zamknięta komorą spalania)
oraz o podanie bliższych informacji technicznych dotyczących kotów gazowych jakoe
należy zastosować do wyceny.
Do wyceny należy przyjąć kotły gazowe dwufunkcyjne z otwartą komorą spalania o mocy 724 Kw do zasilania instalacji c.o. i c.w.u.
Strona 7 z 74
Kotły muszą posiadać atesty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie oraz
charakteryzować się dobrym standardem technicznym.
ZESTAW 5
1. We wzorze umowy istnieje zapis w § 2 Wynagrodzenie pkt 1 :
„ Ryczałtową wartość robót strony ustalają na: cenę brutto (wraz podatkiem VAT) w
wysokości:
………… PLN,(słownie: …………. PLN), w tym podatek VAT w
wysokości
23
%
w
kwocie
………………
PLN
(słownie:
………………………………………………………………………... PLN)”
Czy to oznacza, że cały przedmiot zamówienia będzie opodatkowany podatkiem VAT
w wysokości 23% ?
2. Projekt umowy zawiera zapisy w § 6 Obowiązki Wykonawcy:
pkt 11 Wykonawca ubezpieczy budowę w zakresie tzw. ryzyk podstawowych ( ogień,
uderzenie piorunu, powódź, śnieg, huragan itp.) do wartości nie mniejszej niż
wynagrodzenie określone niniejszą umową.
pkt 12. Wykonawca będzie posiadał ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w
zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę
określoną w specyfikacji istotnych warunków zamówienia przez cały okres realizacji
przedmiotu umowy.
pkt 16 Wykonawca ubezpieczy przedmiot umowy (plac budowy) w zakresie
odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie mniejszą niż wartość całego wynagrodzenia, o
którym mowa w §4 ust. 1 umowy w zakresie ryzyk podstawowych w terminie do 14 dni
od daty zawarcia umowy.
Proszę o sprecyzowanie jakiego ubezpieczenia będzie wymagał Zamawiający poza
ubezpieczeniem OC niezbędnym do spełnienia wymagań określonych w SIWZ?
3. Proszę o wyjaśnienie na jakich zasadach Zamawiający będzie korzystał z
przysługujących
mu
praw
w
ramach
rękojmi
i
gwarancji?
Czy Zamawiający ma zamiar korzystać z przysługującego prawa do reklamacji
jednocześnie z tytułu gwarancji rękojmi?
4. Proszę o wyjaśnienie zapisu we wzorze umowy w §13 Jakość robót i wyrobów pkt1
ppkt 2
1. Wykonawca przed rozpoczęciem robót objętych niniejsza umową jest zobowiązany:
2) Dostarczyć Zamawiającemu kopie dokumentów wymaganych przepisami prawa:
a) certyfikaty na znak bezpieczeństwa, certyfikaty zgodności, świadectwa weryfikacyjne
będące podstawą dopuszczeń zgodnie z art. 10 Prawa budowlanego,
b) uprawnienia, koncesje, zezwolenia do wykonywania robót specjalistycznych lub
c) złoży oświadczenie, że dokumenty wymienione w pkt. a) i b) nie są wymagane w
świetle prawa polskiego.
5. Czy przedmiar na roboty w instalacjach C.O. i wentylacji dotyczy tylko jednego
budynku i wartość robót należy pomnożyć przez trzy? Czy dotyczy trzech budynków?
Strona 8 z 74
6. Proszę o podanie jaką kwotę brutto Zamawiający przeznaczył na finansowanie
zadania (środki objęte planem finansowym Wydz. Infrastruktury Miejskiej Dział 700
Rozdział 70095 §6050)?
7. Czy Zamawiający posiada środki na finansowanie zadania w 2013 r. ? W jakiej
wysokości ?
8. Jak Zamawiający rozumie zapis w SIWZ dotyczący kosztorysu wymaganego do
oferty ?
„Kosztorys ofertowy sporządzony metodą kalkulacji uproszczonej„
Czy może to być wycena w formie tabeli elementów scalonych ?
Jednocześnie na krótki termin jaki pozostał na przygotowanie oferty zwracamy się o
przesunięcie terminu składania ofert.
Ad.1. Nie wszystkie roboty będą opodatkowane stawką VAT w wysokości 23% . Zgodnie z
ustawą o podatku od towarów i usług w budownictwie objętym społecznym programem
mieszkaniowym dla robót budowlano- montażowych związanych z budową budynków
mieszkalnych obowiązuje stawka obniżona tj. 8 %. Dla robót związanych z infrastrukturą
towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu wraz z zagospodarowaniem terenu obowiązuje
stawka podstawowa podatku VAT. W związku z powyższym przytoczony w pytaniu cytat
umowy zostanie zmieniony.
Ad.2. Poza ubezpieczeniem OC Wykonawcy robót, Zamawiający wymagać będzie objęcie
ochroną ubezpieczeniową mienia powstającego w wyniku realizacji przedmiotu umowy tj.
trzech budynków komunalnych (polisa ubezpieczeniowa ryzyk budowy i montażu).
Ad.3. Uprawnienia z rękojmi gwarancji będą wykonywane niezależnie od siebie. Rękojmia za
wady została unormowana w Kodeksie cywilnym w szczególności art. 556 i nast. (należy
również uwzględnić zapisy wzoru umowy. Natomiast gwarancja ( uprawnienia i obowiązki)
wynikają z zapisów zawartych we wzorze umowy oraz na zasadach określonych przez
Wykonawcę lub producenta, a także zgodnie z art. 577 i nast. Kodeksu cywilnego.
Ad.4. Wyjaśniamy, że będziemy żądać atestów materiałów świadectw jakości, deklaracji
zgodności itp. dla wszystkich materiałów przewidzianych do zastosowania przy realizacji
przedmiotowego zadania.
Ad.5. Przedmiar robót dla „ Instalacji c.o. i wentylacji”: na stronie tytułowej ma zapis ( jeden
budynek) a więc dotyczy jednego budynku. Budynki A,B,C, są identyczne. Wyliczenie
wartości całej oferty wg zestawienia kosztów wg. poniższej tabeli- kosztorysy wykonać dla
jednego budynku.
l.p
Tytuł kosztorysu
Wartość
netto (zł)
%
Podatku
Wartość
Podatku
Krotność
Razem
brutto (zł)
Strona 9 z 74
VAT
1
Roboty Budowlane
VAT
3
(jeden budynek)
2
Instalacja wod-kan
3
(jeden budynek)
3
Instalacja c.o.
3
i wentylacja
(jeden budynek)
4
Instalacje
elektryczne
3
(jeden budynek)
5
Instalacja gazu
3
(jeden budynek)
6
1
7
Sieć wodociągowa
1
8
Sieć kanalizacyjna
1
9
Oświetlenie terenu
1
10
Przebudowa
sieci
1
11
Zagospodarowanie
terenu z częścią
drogową i zjazdem
indywidualnym
1
Ogółem
Netto:
……………
Ogółem
…………..
Brutto:
Ad.6. Zamawiający zabezpieczył w budżecie środki finansowe odpowiednie dla wykonania
całego zadania.
Strona 10 z 74
Ad.7. J.w.
Ad.8. Metoda kalkulacji uproszczonej polega na obliczeniu wartości robót objętych
przedmiarem robót jako sumy iloczynów ilości jednostek przedmiarowych robót i ich cen
jednostkowych netto w oparciu o podstawy wyceny podane w przedmiarach robót ( załączniki
do SIWZ), z uwzględnieniem załączonej dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej
wykonania i odbioru robót budowlanych. Ceny jednostkowe robót oraz iloczyny ilości
jednostek przedmiarowych robót i ich cen jednostkowych (wartość poszczególnych pozycji
kosztorysu ofertowego) należy podać jako ceny netto z narzutami.
Do sumy cen netto w poszczególnych kosztorysach należy doliczyć odpowiednio podatek
VAT.
ZESTAW 6
1) Czy jest możliwość zamiany stropów kondygnacji powtarzalnych w budynku A, B oraz C
ze stropu Akermana na strop gęstożebrowy np. Terriva?
Ad.1. Nie przewiduje się możliwości zamiany konstrukcji stropu Akermana na strop Terriva.
ZESTAW 7
Wykonawca zgodnie z zapisem §38 Ustawy z dnia 29 stycznia 2004r „Prawo
zamówień publicznych” Dz. U. 2004 Nr19 poz. 17 zwraca się z prośbą o udzielenie
odpowiedzi na następujące pytania:
1. W poz. 225 nie ujęto wykonania części balustrady w ilości 1,50 mb na budynek w
rejonie spocznika. Należy potwierdzić konieczność wykonania.
2. W poz. 225 przyjęto KNR określający ciężar balustrady 20 kg/mb, natomiast wg
projektu jest 24,44 kg. Należy potwierdzić konieczność zwiększenia ciężaru
balustrady w pozycjach.
3. Brak w przedmiarze wykonania kraty zabezpieczającej wraz ze słupkiem na klatce
na poddaszu. Należy potwierdzić konieczność wykonania.
4. Jaki tynk należy zastosować na ścianach zewnętrznych? Wg przedmiaru mineralny
lub akrylowy, wg dokumentacji silikatowy.
5. Jaka grubość ocieplenia na ścianach zewnętrznych? Wg projektu architektury str.
16 jest 14 cm, wg STWiOR str. 81 jest 12 cm.
6. Brak w przedmiarze wyłazu dachowego, czy należy uwzględnić w wycenie?
Ad.1.2.3. W pozycji 225 należy wycenić kompletną balustradę wg. projektu TOM II / 1aDetale, a więc wraz z odcinkiem 1,5 mb, kratą ze słupkiem i ciężarem wg. zestawienia na rys.
nr 1.
Strona 11 z 74
Ad.4. Na elewacji należy zastosować tynk zgodny z opisem technicznym tj. tynk silikatowy.
Ad.5. Grubość ocieplenia elewacji wykonać zgodnie z projektem architektury tj. 14 cm.
Ad.6. W rozdziale 3.1.Dach należy przyjąć dodatkową pozycję „Wyłaz dachowy”- wycena
indywidualna ( wg. rys. nr 6 proj. Detale TOM II/1a).
ZESTAW 8
1. Projekt umowy §2 pkt. 1 wynagrodzenia.
Prosimy o wyjaśnienie, czy oferent w wynagrodzeniu ryczałtowym brutto winien
uwzględnić zróżnicowane stawki VAT: 23% od infrastruktury zewnętrznej oraz 8% od
budynków mieszkalnych, czy stawkę jednorodną 23% podatku VAT zgodnie z zapisem
w projekcie umowy §2 pkt. 1.
Naszym zdaniem wynagrodzenie ryczałtowe brutto winno zawierać stawki VAT: 8% i
23%.
Ad.1. W wycenie należy uwzględnić dwie wysokości stawki podatku VAT 8% i 23%.
ZESTAW 9
1.) Rodzaj siatki zastosowanej w balustradach wewnętrznych - zgrzewana czy
krepowana
2.) Rodzaj siatki zastosowanej w balustradach balkonowych - zgrzewana czy
krepowana
3.) Wymagane zabezpieczenie antykorozyjne balustrad balkonowych - lakier,
czy ocynk + lakier?
4.) Rodzaj i kolor laminatu do wstawienia w balustradach balkonowych
Ad. 1. i 2 Do balustrad wewnętrznych i zewnętrznych należy zastosować siatki krępowane
Ad.3. Wszystkie balustrady należy ocynkować i malować proszkowo w kolorze RAL 7011.
Ad.4. W balustradach zewnętrznych zastosować laminat zgodnie z opisem technicznym
„Projekt architektury” TOM II/1 str. 11- laminat homogeniczny ciśnieniowy gr.6 mm
odporny na czynniki pogodowe, promienie ultrafioletowe, chemikalia oraz posiadający
wysoką odporność na zadrapania i wskaźnik sprężystości i odporności na uderzenia,
odkształcenia.
ZESTAW 10
1) Po przeanalizowaniu planu rozmieszczenia istniejącej infrastruktury wod-kan, gaz i
teletechnicznej przez wykwalifikowanego wykonawcę stwierdzono, że zastosowanie
ładunków wybuchowych w technologii przemysłowej jest niemożliwe ze względu na
zagrożenia związane z uszkodzeniem w/w infrastruktury. Nawet zastosowanie mikro
ładunków nadal stwarzałoby realne zagrożenie. Dlatego też proszę Zamawiającego
Strona 12 z 74
na jakiej podstawie dokonał wyboru odspojenia skał metodą strzelania długimi
otworami o której mowa w przedmiarach. Proszę również o określenie jak
zabezpieczyć istniejące zabudowania sąsiadujące z planowaną inwestycją przed
skutkami działania ładunków wybuchowych.
2) W projekcie umowy w § 6 Obowiązki wykonawcy podano : „27. Zapewnienie na
własny koszt serwisu gwarancyjnego na dostarczone urządzenia na okres trwania
gwarancji „. Proszę o wyjaśnienie na jakie urządzenia zamawiający żąda serwisu
gwarancyjnego oraz na czym wspomniany wyżej serwis będzie polegał.
3) W SIWZ zamawiający podał iż wykonawca musi wykazać iż dysponuję lub będzie
dysponował narzędziami, wyposażeniem zakładu i urządzeniami technicznymi
takimi jak: koparko-ładowarką, samochodem samowyładowczym i dźwigiem
samojezdnym. Proszę o wyjaśnienie jak wykonawca ma udowodnić zamawiającemu
iż posiada lub będzie posiadał w/w urządzeniami.
Ad.1. W nawiązaniu do pozycji przedmiarowych na wykonanie sieci zewnętrznych w których
w robotach ziemnych, kosztorysant przewidział odspajanie skał metodą strzelania,
informujemy, że po konsultacji z geologiem który wykonał badania geologiczne gruntu w
terenie planowanej inwestycji wykluczono tę metodę odspajania. Wystarczającą metodą do
realizacji wykopów będzie mechaniczne odspajanie skał w wykopach i przekopach w gruncie
kategorii VII.
W związku z powyższym w n/w przedmiarach zmienia się podstawę wyceny:
- przedmiar „ Sieć wodociągowa” – w pozycji nr 10 do podstawy wyceny należy przyjąć
KNR 2-01 -0118/03;
- przedmiar „Sieć kanalizacyjna”- w pozycji nr 22 do podstawy wyceny przyjąć KNR 2-010118/03;
- przedmiar „ Przyłącze wod - kan” – w pozycjach nr : 10,33,55,78,100, 122, 144 do
podstawy wyceny przyjąć KNR 2-01-0118/03.
Ad.2. Informujemy, że serwis gwarancyjny dotyczy wszystkich urządzeń dostarczonych do
wykonania przedmiotowego zadania. Serwis realizowany będzie w przypadku
niezawinionych awarii bądź usterek zabudowanych urządzeń.
Ad.3. Warunek szczegółowy: Wykonawcy dysponują lub będą dysponowali następującymi
narzędziami, wyposażeniem zakładu i urządzeniami technicznymi: - koparko - ładowarką - co
najmniej 1 szt., - samochodem samowyładowczym - co najmniej 2 szt., - dźwigiem
samojezdnym o udźwigu minimum 6 ton - co najmniej 1 szt. Ocena spełniania
przedstawionego powyżej warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.
Złożenie przez Wykonawcę w ofercie dokumentów i oświadczeń: 1) Oświadczenia o
spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, sporządzonego według wzoru stanowiącego
załącznik nr 1 do specyfikacji (SIWZ); 2) Wykazu (sporządzonego według wzoru
stanowiącego załącznik nr 3 do specyfikacji) wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych
dostępnych wykonawcy robót budowlanych w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o
podstawie dysponowania tymi zasobami - będzie stanowiło podstawę do oceny spełnienia
Strona 13 z 74
warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający sprawdzi z treści tych dokumentów i
oświadczeń czy Wykonawca spełnia ww. warunek.
ZESTAW 11
1. Proszę o jednoznaczne określenie czy kuchnie gazowe należy wycenić zgodnie z
przedmiarem bez piekarnika, czy zgodnie z opisem w Projekcie Architektonicznym
str. 12 pkt. 9 – kuchnia gazowa 4ro palnikowa z piekarnikiem z termoobiegiem.
2. Czy w pozycji 63 przedmiaru robót Instalacja WOD-KAN należy wycenić brodzik
natryskowy z tworzywa sztucznego, czy zgodnie z opisem w Projekcie
Architektonicznym str. 12 pkt. 9 wycenić odpływ w posadzce oraz zasłonę ?
3. Czy w pozycji 59 przedmiaru robót Instalacja WOD-KAN należy wycenić
zlewozmywak dwukomorowy z blachy nierdzewnej na szafce czy zgodnie z
rysunkiem 2A i 3A w Projekcie Architektonicznym wycenić zlewozmywak
jednokomorowy z ociekaczem i czy wycenić także szafkę pod zlewozmywak ?
4. Czy w przedmiarze Instalacja Gazu w pozycji 24 i 25 należy wycenić przewody
wentylacyjne z blachy ocynkowanej, czy z blachy nierdzewnej ? (brak informacji w
projekcie)
5. Czy w przedmiarze Instalacja Gazu w pozycji 22 należy wycenić gazomierze?
6. Dokumentacja projektowa oraz przedmiary nie obejmują przewodów spalinowych
dla kotłów prosimy o uzupełnienie przedmiaru z podaniem ilości.
7. W przedmiarach robót nie uwzględniono montażu pochwytów i urządzeń
sanitarnych dla niepełnosprawnych prosimy o uzupełnienie przedmiarów.
8. Przedmiar robót Instalacja WOD – KAN poz. 25 Montaż podgrzewaczy
elektrycznych o masie do 5 kg – 1 szt. Proszę o więcej informacji (miejsce
zamontowania, przeznaczenie, parametry techniczne czy ma to być podgrzewacz
pojemnościowy, czy przepływowy itp.)
Ad1. Kuchnia gazowa zgodnie z opisem podanym w projekcie budowlanym TOM II/I
PROJEKT ARCHITEKTURY – pkt. 9 wyposażenie: kuchenka cztero palnikowa z
piekarnikiem elektrycznym z termoobiegiem. Należy przyjąć standardowe wymiary
60x60x85 cm.
Ad2. W budynku nie występują kabiny natryskowe, jedynie w mieszkaniu dla
niepełnosprawnych w łazience podłoga jest ze spadkiem do kratki a natrysk osłonięty kotarą.
Pozycję nr 63 przedmiaru na instalację wod – kan należy pominąć.
Ad3. W pozycji 59 przedmiaru robót „instalacji wod – kan” należy wycenić zlewozmywak
jednokomorowy z ociekaczem montowanym na szafce.
Strona 14 z 74
Ad 4. W pozycji nr 24 przedmiaru na instalacje gazu dotyczy podłączenia pieca do przewodu
kominowego należy tu zastosować do wyceny przewód z blachy stalowej nierdzewnej
żaroodpornej Ø 100. Natomiast pozycja 25 dotyczy wkładu kominowego, który powinien być
ze stali nierdzewnej żaroodpornej o średnicy Ø 125 według skorygowanej ilości 112mb.
Ad.5. W poz. 22 przedmiaru instalacji gazu gazomierzy nie należy przyjmować do wyceny.
Ad.6. Rury spalinowe ujęte są w pozycji 25 przedmiaru instalacji gazu. Wycenić należy przez
analogię wg poz. 25, obmiar w wynosi 112 mb. Opis rodzaju rur w odpowiedzi nr 4.
Ad.7. Dostawa uchwytów dla niepełnosprawnych wchodzi w zakres przetargu.
Uchwyty dla niepełnosprawnych:
- siedzisko prysznicowe z oparciem – 1 szt.
– poręcz prysznicowa z zestawem natryskowym – 1 szt.
- poręcz umywalkowa z uchwytem na ręcznik – 1 szt.
– poręcz uchylna łukowa – 1 szt.
-
W przedmiarze na instalacje wod- kan wprowadzić dodatkową poz nr 66 jako wycena
indywidualna.
Ad.8. W pozycji 25 przedmiaru instalacji „wod-kan” należy przyjęć podgrzewacz elektryczny
pojemnościowy V=5l, który montowany będzie w piwnicy w pomieszczeniu technicznym.
ZESTAW 12
1) Zgodnie z projektem konstrukcji:
a. Ściany zewnętrzne zaprojektowano z pustaków ceramicznych MAX ZMS 30x20x20
b. Ściany konstrukcyjne wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej ZMB 25x15x6,5
c. Ścianki działowe z cegły dziurawki MW-5 o wymiarach 250x120x65mm
Czy jest możliwość zamiany w/w materiałów dla poszczególnych przegród na
inne materiały budowlane równoważne (np. pustak Porotherm)?
2) Czy dla załączonych przedmiarów na podstawie których należy złożyć kosztorysy
uproszczone można dla poszczególnych pozycji wprowadzać krotności, które wg
Wykonawcy należałoby wprowadzić np:
a. Przedmiar robót budowlanych poz. 36, 37, 49
b. Przedmiar robót zagospodarowanie ternu poz. 56
3) Ponieważ załączony przedmiar robót jest poglądowy (pkt. XII. ppkt. 3 SIWZ)
proszę o informację czy można dokonywać zmian ilości w pozycjach
przedmiarowych oraz zmiany podstawy wyceny?
Ad1. Informujemy, że nie wyrażamy zgody na proponowane zmiany gdyż spowodowałyby
one konieczność wykonania projektu zamiennego i uzyskania zamiennego pozwolenia na
budowę.
Ad2. W przedmiarach na roboty budowlane należy przyjąć krotność:
- pozycja 36 (x 11), pozycja 37 (x 9), pozycja 49 (x 2)
W przedmiarze na zagospodarowanie terenu krotność w pozycji 56 ( x 0,625)
-
Strona 15 z 74
Ad3. Stwierdza się, że w przedmiarach przedłożonych przez projektanta są braki. W trakcie
trwania aktualnej procedury przetargowej poszczególni wykonawcy zgłaszają uwagi, które są
analizowane i w uzasadnionych przypadkach będą uwzględnione. Wszystkie ewentualne
korekty znajdują się na stropie internetowej Zamawiającego.
W związku z powyższym nie zgadzamy się na samowolne zmiany podstawy wyceny i
przedmiarów.
ZESTAW 13
Ze względu na zbyt ogólne informacje dot. Daszku nad wejściem do budynku zwracamy
się z prośbą o zamieszczenie szczegółu rozwiązania daszku lub podanie przykładowego
producenta/modelu w/w elementu.
Daszki nad wejściem do budynku o wymiarach i konstrukcji wg projektu budowlanego.
Wszystkie elementy ze stali nierdzewnej wykonane są z V2A, a ich powierzchnia jest
szlifowana drobnoziarniście (grubość ziarna 240). Montaż daszków za pomocą „kliknięcia”.
Po umieszczeniu szyby ze szkła akrylowego żłobionego rynny automatycznie zatrzaskuje się
zacisk mocujący, który następnie blokuje się nakładką ze stali szlachetnej. Przykładowy
daszek (skan) w załączeniu.
ZESTAW 14
1. W przedmiarach robót jako podstawy wyceny użyto kalkulacji indywidualnych lub
KNR’ów przyjętych przez analogię. Czy do w/w można zastosować inne istniejące
KNR’y- adekwatne do zakresu prac w danej pozycji?
2. W przedmiarze robót PZT ujęto ścinanie drzew. Czy Inwestor posiada pozwolenia
na wycinkę? Jeżeli kwestia pozwolenia leży po stronie wykonawcy to prosimy o
podanie gatunków i dokładnych parametrów drzew przeznaczonych do wycinki. Kto
będzie zobowiązany do wniesienia opłaty za wycinkę w/w drzew?
3. W przedmiarze robót dot. inst. c.o. i wentylacji w poz. 32 przyjęto za obmiar 30 szt.
kratek wentylacyjnych, natomiast wg zestawienia materiałów kratek ma być 8 szt.
Proszę o podanie właściwej ilości kratek wentylacyjnych przeznaczonych na 1
budynek (z dokumentacji rysunkowej nie można odczytać ilości).
4. W zestawieniu materiałów przedmiaru na przyłącze wod-kan przyjęto :
a) kołnierze stalowe ocynkowane luźne- 36,7 szt, wg KNR’u powinno być 4 szt.
b) kroćce żeliwne kołnierzowe 50 mm- 36,7 szt., wg KNR’u powinno być 4 szt.
c) pospółka piaskowa- 241,089 m3, wg KNR’u powinno być 64,050 m3
d) śruby M16 kpl- 26,424 kg, wg KNR’u powinno być 2,88 kg
e) tablice znaków drogowych- 56 szt., wg KNR’u powinno być 28 szt.
f) uszczelki gumowe płaskie do połączeń kołnierzowych- 46,075 szt., wg KNR’u
powinno być 5,37 szt.
Proszę o wyjaśnienie w/w rozbieżności.
5. W zestawieniu materiałów przedmiaru na budowę wodociągu przyjęto :
a) kolanka żeliwne stopowe kołnierzowe do hydrantu- 6 szt., wg KNR’u powinno być 3
szt.
Strona 16 z 74
b) tablice znaków drogowych- 8 szt., wg KNR’u powinno być 4 szt.
6. W zestawieniu materiałów przedmiaru na budowę kanału sanitarnego przyjęto:
a) mieszanka mineralno-asfaltowa standard II-43,638 t, wg KNR’u powinno być 39,6594
t.
b) pospółka piaskowa- 448,281m3, wg KNR’u powinno być 141,422 m3.
c) tablice znaków drogowych- 8 szt., wg KNR’u powinno być 4 szt.
d) tłuczeń kamienny niesortowany- 8,395 t, wg KNR’u powinno być 41,976 t
7. W żadnym z przedmiarów nie uwzględniono bloków oporowych wymaganych przy
wykonaniu sieci wodociągowej. Prosimy o dodanie do przedmiarów pozycji
związanych z wykonaniem w/w elementów.
8. Część przedmiarów posiada adnotację świadczącą o tym, iż ich obmiary dotyczą
tylko 1 budynku. Prosimy o potwierdzenie, iż w formularzu ofertowym należy podać
koszt wykonania wszystkich trzech budynków, oraz instalacji i sieci do nich
należących. Prosimy również o udzielenie informacji czy do oferty można dołączyc
kosztorysy wg przedmiarów (tzn. na jeden budynek).
Ad.1 Z uwagi na konieczność zachowania równych warunków udziału w procedurze
przetargowej nie zgadzamy się na zastosowanie do wyceny oferty innych KNR.
Ad.2. Wszelkie formalności związane z pozwoleniem na wycinkę drzew dotyczą Inwestora
Ad.3. W przedmiarze robót instalacji c.o. i wentylacji w poz. 32 należy wycenić 30 szt. kratek
wentylacyjnych.
Ad.4. Ilość materiałów wynika z norm ujętych w KNR pomnożonych przez obmiar i
ewentualne krotności. O ile oferent nie wnosi uwag do wielkości przedmiarów to oferta
cenowa będzie prawidłowa.
Ad.5. Jak wyżej
Ad.6. Jak wyżej
Ad.7. W przedmiarze na „Sieć wodociągową” należy wprowadzić dodatkową pozycję nr 31
na wykonanie bloków oporowych. Wycenić wg KNR 2-02 0238/01 – 1,233 m3
Ad.8. Do oferty należy przedłożyć po jednym kosztorysie. Zestawienie całości wyceny
wykonać wg tabeli - kosztorysy wykonać dla jednego budynku.
l.p
Tytuł kosztorysu
Wartość
netto (zł)
%
Podatku
VAT
Wartość
Podatku
Krotność
Razem
brutto (zł)
VAT
Strona 17 z 74
1
Roboty Budowlane
3
(jeden budynek)
2
Instalacja wod-kan
3
(jeden budynek)
3
Instalacja c.o.
3
i wentylacja
(jeden budynek)
4
Instalacje
elektryczne
3
(jeden budynek)
5
Instalacja gazu
3
(jeden budynek)
6
1
7
Sieć wodociągowa
1
8
Sieć kanalizacyjna
1
9
Oświetlenie terenu
1
10
Przebudowa
sieci
1
11
Zagospodarowanie
terenu z częścią
drogową i zjazdem
indywidualnym
1
Ogółem
Netto:
……………
Ogółem
…………..
Brutto:
ZESTAW 15
Zwracamy się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków
zamówienia do przetargu.
Strona 18 z 74
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
1.
Proszę o podanie dokładnych parametrów wyposażenia placu zabaw i elementów
małej architektury.
2.
Pozycje 34 i 54 przedmiaru zagospodarowania terenu powinny zawierać krotność 4
– proszę o zmianę przedmiarów.
3.
Pozycja 5 – powinno być 35,5 m – proszę o zmianę przedmiarów.
4.
Brak nawierzchni z kostki gr. 8 cm na projektowanym zjeździe, proszę o korektę
przedmiarów w ilości 36,86 m2.
5.
Pozycje 27, 29 krawężniki i rowki pod krawężniki powinno być 272,02 m. Proszę o
zmianę w przedmiarach.
6.
Pozycja 28 ława pod krawężniki powinno być 24,48 m3. Proszę o zmianę w
przedmiarach.
7.
Pozycja 37 powinno być 702 m2. Proszę o zmianę w przedmiarach.
8. Pozycja 47 powinno być :
119,90 + 108,45 = 228,35 m2
Brak powierzchni opaski. Proszę o zmianę w przedmiarach.
ROBOTY BUDOWLANE:
9.
W poz. 21 powinno być – ściany gr.2 1/2 cegły (tj.64cm) zamiast ściany gr.2 cegieł.
10. W poz. 22 przedmiaru powinno być 3,753m3, nie uwzględniono przy sumowaniu
komina 0,7x0,38x2,6 oraz błędnie wpisano obmiar „0,84x2x0,38”- powinno być
0,96x2x0,38x2,6. Proszę o zmianę w przedmiarach.
11. W poz. 29 powinno być krotność – 3. Proszę o uzupełnienie przedmiaru.
12. W poz. 36 powinno być krotność – 9,5. Proszę o uzupełnienie przedmiaru.
15. W poz. 53 przedmiar powinno być 3,575m3 (tj. 0,64x2,66x(0,96+0,38x3)). Proszę o
zmianę w przedmiarach.
16. W poz. 59 przedmiar powinno być 106,8m, pominięto 2szt. nadproży D/150. Proszę o
uzupełnienie przedmiaru.
Strona 19 z 74
20. W poz. 85 przedmiaru powinno być 106,8m, pominięto 2szt. nadproży D/150. Proszę
o uzupełnienie przedmiaru.
23. W poz. 111 przedmiar powinno być 106,8m, pominięto 2szt. nadproży D/150.
24. W poz. 126 przedmiar powinno być 5,457m3 (tj. 0,64x4,20x2,03). Proszę o zmianę w
przedmiarach.
25. W poz. 129 przedmiar powinno być 0,882m3, ilość w przedmiarze winna być x2.
Proszę o uzupełnienie przedmiaru.
26. W poz. 241 przedmiar powinno być 76,5m, błędnie określono ilość rur spustowych
na 4 szt. zamiast 6szt. Proszę o zmianę w przedmiarach.
27. Pominięto w przedmiarze wykonanie ścian parteru o gr.2 1/2 cegły tj. o gr.64cm w
ilości 8,778m2. Proszę o uzupełnienie przedmiaru.
28. Pominięto w przedmiarze wykonanie ścian I piętra o gr.2 1/2cegły tj. o gr.64cm w
29. Pominięto w przedmiarze wykonanie ścian II piętra o gr.2 1/2 cegły tj. o gr.64cm w
30. Pominięto wykonanie trzpieni żelbetowych R1, R2, R3 dla wszystkich kondygnacji
budynku. Proszę o uzupełnienie przedmiaru.
31. Projekt i przedmiary nie przewidują wykonania trzpieni żelbetowych oraz wieńcy
dla ścian poddasza pod oparcie murłat. Proszę o potwierdzenie prawidłowości
rozwiązania projektowego oraz ewentualne uzupełnienie przedmiaru.
32. Projekt oraz przedmiary nie przewidują wykonania izolacji pionowych
przeciwwodnych ścian piwnic. Proszę o uzupełnienie przedmiaru.
33. Projekt oraz przedmiary nie przewidują montażu deski czołowej dla montażu
haków rynnowych. Proszę o uzupełnienie przedmiaru.
34. Projekt oraz przedmiary nie przewidują wykonania obróbek blacharskich tj. pasów
nadrynnowych oraz podrynnowych. Proszę o uzupełnienie przedmiaru.
Strona 20 z 74
35. Przedmiary nie przewidują montażu wyłazu dachowego. Proszę o uzupełnienie
przedmiaru.
36. Projekt oraz przedmiary nie przewidują wykończenia okapów dachowych. Proszę o
określenie technologii wykończenia oraz uzupełnienie przedmiaru.
37. Projekt oraz przedmiary nie przewidują wykończenia kominów ponad dachem.
Proszę o określenie technologii wykończenia oraz uzupełnienie przedmiaru.
38. Przedmiary nie przewidują wykonania oraz wykończenia czap kominowych. Proszę
o uzupełnienie przedmiaru.
39. Przedmiary nie przewidują montażu kratek wentylacyjnych wewnętrznych oraz
zewnętrznych – zabezpieczenie otworów wentylacyjnych na kominach. Proszę o
40. Proszę o określenie technologii wykończenia balkonów od spodu oraz uzupełnienie
przedmiaru robót.
41. Przedmiary nie przewidują wykonania izolacji przeciwwodnej balkonów. Proszę o
42. Przedmiary nie przewidują wykonania sufitów z płyt g-k na klatce schodowej i
strychu. Proszę o uzupełnienie przedmiaru.
43. Przedmiary nie przewidują wykonania lamperii na klatkach schodowych i
korytarzach. Proszę o uzupełnienie przedmiaru.
Przedmiary nie przewidują wykonania tynku żywicznego na cokole budynku. Proszę o
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Ad.1 Dokładne parametry wyposażenia placu zabaw znajdują się w projekcie TOMI/1 Projekt
zagospodarowania terenu wraz z częścią drogową rys. nr 5 i następne. Ponadto informujemy,
że wszystkie elementy wyposażenia muszą posiadać odpowiednie atesty i certyfikaty oraz być
wykonane z drewna klejonego.
Ad.2. Pozycje nr 34 i 54 przedmiaru posiadają krotność X4
Ad.3. Prawidłowy obmiar w pozycji nr 5 to 32,03 m i taką długość przyjąć do wyceny
Ad.4. W pozycji nr 4 znajduje się obmiar nawierzchni z kostki brukowej na projektowanym
zjeździe.
Ad.5. Pozycje przedmiaru nr 27 i 29 jest prawidłowa.
Ad.6. Pozycja przedmiaru nr 28 jest prawidłowa.
Ad.7. Pozycja przedmiaru nr 37 jest prawidłowa.
Strona 21 z 74
Ad.8. W pozycji przedmiaru nr 47 jest błąd nie uwzględniono opaski należy do obliczeń
przyjąć ilość według obmiaru = 199,90+108,45 = 228,50 m2
ROBOTY BUDOWLANE
Ad.9. Potwierdza się, że pozycja 21 dotyczy ściany o grubości 2 i ½ cegły. Z uwagi na brak
odpowiedniej tabeli w KNR 2-02 należy przy wycenie zastosować mnożnik 1,20 do R, M,S
Ad.10. Potwierdza się wystąpienie błędu w przedmiarze w poz. 22 Prawidłowy obmiar do
wyceny to 3,754 m2.
Ad.11. W pozycji nr 29 przyjąć krotność (x3)
Ad. 12. W pozycji nr 36 krotność wynosi (x11)
Ad. 13. W pozycji nr 37 krotność wynosi (x9)
Ad. 14. W pozycji nr 49 do wyceny uwzględnić krotność x2
Ad.15.Potwierdzamy,
prawidłowy
0,64x2,66x(0,96+0,38x3)=3,575 m3
obmiar
do
wyceny
oferty
w
poz.
53
to
Ad.16. Potwierdzamy, prawidłowy obmiar do wyceny oferty w poz. 59 to 106,80 mb
Ad. 17. W pozycji nr 63 do wyceny uwzględnić krotność x3.
Ad.18. W pozycji nr 68 do wyceny uwzględnić krotność x11
Ad.20.Potwierdzamy, prawidłowy obmiar w pozycji 85 do wyceny oferty to 106,80 mb.
Ad. 21. W pozycji nr 94 do wyceny uwzględnić krotność x11
Ad.23. Potwierdzamy, prawidłowy obmiar w pozycji 111 do wyceny oferty to 106,80 mb.
Ad. 24. Potwierdzamy, prawidłowy obmiar w pozycji 126 do wyceny oferty to 5,457 m3
Ad.25. Potwierdzamy, prawidłowy obmiar w pozycji 129 do wyceny oferty to 0,882 m3
Ad.26. Potwierdzamy, prawidłowy obmiar w pozycji 241 do wyceny oferty to 76,50 mb
Ad.27. Potwierdzamy , w rozdziale 1.3 Parter należy wprowadzić dodatkową pozycję nr 56.1.
na wykonanie ściany z cegły pełnej grubości 2 i ½ cegły wg obmiaru (5,40-2,10)x2,66=8,778
m2 i podstawy wyceny KNR 2-02 114/03 z mnożnikiem x1,20 do R,M,S,
Ad.28. J.W. w rozdziale 1.4. I piętro należy wprowadzić dodatkową pozycję nr 82.1 na
wykonanie ściany z cegły pełnej o grubości 2 i ½ cegły wg obmiaru: (5,40-4,20)x2,66
=3,192m2 i podstawy wyceny KNR 2-02 114/03 z mnożnikiem 1,20 do R,M,S,
Ad.29. J.W. – w rozdziale 1.5 „II piętro” należy wprowadzić dodatkową pozycję nr 108.1 na
wykonanie ściany z cegły pełnej o grubości 2 i ½ cegły według obmiaru: (5,40-4,20)x2,66
=3,192 m2 i podstawy wyceny KNR 2-02 114/03 z mnożnikiem x1,20 do R,M,S,
Strona 22 z 74
Ad.30. Potwierdza się brak przedmiaru na wykonanie trzpieni R1, R2, R3. Należy
wprowadzić dodatkowe pozycje w przedmiarze na roboty budowlane:

Pozycja 269 KNR 2-02 211/03 Słupy żelbetowe jednostronnie deskowane w ścianach
grubości ponad 0,30 m – 0,46 m3
Przedmiar: 0,38x0,25x1,21x4=0,46 m3

Pozycja 270 KNR 211/01 Słupy żelbetowe dwustronnie deskowane w ścianach grubości
do 0,3 m – 0,953 m3
Przedmiar:
(2x 0,25x0,38+0,38x0,47)x1,21=0,447 m3
( 0,25x0,29+0,29x0,38)x3x1,21=0,663 m3
Razem:
1,11 m3
Ad.31. Na ścianie poddasza w obrębie strychu należy wycenić wieniec szr.19 cm i wys.20 cm
- przedmiar: 0,2x0,19x(5,20+9,54)=0,56 m3
W pozostałych ścianach poddasza należy wycenić trzpienie dla kotwienia murłat:
- przedmiar 60x0,20x0,19x0,67=1,53m3
Należy wprowadzić dodatkowe pozycje w przedmiarze na roboty budowlane:
 Pozycja 271 KNR 2-02 211/01 Słupy żelbetowe dwustronnie deskowane w ścianach
grubości do 0,30 m – 1,53 m3
 Pozycja 272 KNR 211/04 Rygle i przekrycia ścian żelbetowe dwustronnie deskowane o
szer. do 0,30 m – 0,56 m3
Ad.32. Należy wycenić dodatkowo izolację pionową ścian piwnic dwuskładnikową
elastyczną bitumiczną masą uszczelniającą na wysokość 1,80 m od poziomu ław
- przedmiar 1,8x(21,23+1,3x2+1,4x2+18,43+0,9x2+15,33x2)= 137,92 m2
W przedmiarze na roboty budowlane wprowadzić dodatkową pozycję
 Pozycja 273 KNR 2-02 603/05 Izolacje przeciwwilgociowe powłokowe wykonywane na
zimno z past emulsyjnych – analogia izolacja pionowa ścian piwnic dwuskładnikową
elastyczną masą bitumiczną uszczelniającą – 137,916 m2
Ad. 33. Deska czołowa dla montażu haków rynnowych
- przedmiar 0,25x0,025x(24,03+18,13)x2=0,527m3
W rozdziale 1,60 „Dach” wprowadzić dodatkową pozycję nr 139.2,
KNR 2-02 0409/06 Wiatrownice w konstrukcjach dachowych z tarcicy nasyconej –
p/a deska czołowa – 0,527 m3
Ad.34. Należy dodatkowo wycenić odróbki pasa nad i pod rynnowego z blachy stalowej
ocynkowanej powlekanej:
- obróbki nadrynnowe 0,2x(24,03+18,13)x2=16,86 m2
- obróbki podrynnowe 0,3x(24,03+18,13)x2=25,30 m2
W rozdziale 3.1 „Dach” należy uwzględnić dodatkowe pozycje:
 Pozycja 245.1 KNR 2-02 506/01 p/a Obróbki z blachy ocynkowanej grub.0,5 mm przy
szerokości w rozwinięciu do 25 cm – 16,86 m2
 Pozycja 245.2. KNR 2-02 506/02 J.w lecz o szer. w rozwinięciu ponad 25 cm -25,30 m2
Ad.35. Należy dodatkowo wycenić montaż wyłazu dachowego wg. Wyceny indywidualnej
wprowadzając dodatkową pozycję w przedmiarze robót budowlanych nr 243.1 - 1 kpl.
Ad.36. Projekt przewiduje wykończenie okapów – w przedmiarze poz. 239 za pomocą płyt
OSB, wg opisu technicznego na podbitce od spodu wykończenia tynkiem silikatowym.
Strona 23 z 74
Wykonanie tynku należy wycenić dodatkową poz. nr 268 p/a KNR 0-17 2609/06 przyklejenie
warstwy siatki – 99,90 m2 – 2x(24,03+15,61)x1,26=99,90 m2 i poz. 268.1 p/a KNR 0-17
927/03 wykonanie wyprawy z tynku silikatowego -2x(24,03+15,61)x1,26=99,90 m2
Ad.37. Zgodnie z projektem kominy ponad dachem ocieplone styropianem grub. 3 cm z
wyprawą elewacyjną silikatową. W przedmiarze nie ujęto tych robót – zapadła decyzja, że
należy wykonać docieplenie kominów na całej wysokości od stropu II pietra do czapy
kominowej:
W przedmiarze robót budowlanych wprowadzić dodatkowa pozycję :
 Pozycja 266 KNR 0-23 2614/02 - m2 – 60,67
( 0,64+4,26)x2x1,90=18,62 m2
( 4,39+0,38)x2x1,9x2=36,25 m2
( 4,26+0,38)x2x(0,80+0,45):2=5,80 m2
Razem:
60,67 m2
Ad.38 Czapy kominowe wykonać z cegły pełnej – obmiar czap ujęto w przedmiarze na
wykonanie kominów. Ostatnią warstwę cegły przekryć „czapką z blachy stalowej
ocynkowanej powlekanej w kolorze RAL7011 wykonując kapinosy na obwodzie:
Czapy z blachy w rozwinięciu:
(4,26+0,14+0,14)x (0,64+0,14+0,14) = 4,18 m2
(4,29+0,14+0,14)x2x(0,38+0,14+0,14) = 6,16 m2
(4,26+0,14+0,14)x(0,38+0,14+0,14)= 3,0 m2
Razem:
13,34 m2
W rozdziale 3.1 „Dach” wprowadzić dodatkową pozycję nr 245.3 na wykonanie „czap”
kominowych z blachy przez analogię wg KNR 2-02 506/03 – 13,34 m2
Ad.39. Otwory wentylacyjne w kominach nad dachem zabezpieczy siatką stalową
ocynkowaną o małych oczkach uniemożliwiającą dostęp dla ptaków.
Wycenić wg KNR 2-02 817/01 m2-6,92 wprowadzając dodatkową pozycję nr 127.1 w
przedmiarze robót budowlanych.
Montaż kratek wentylacyjnych wewnętrznych ujęto w przedmiarze „Instalacja c.o. i
wentylacja” w pozycji 32 jednakże przyjęta tam ilość kratek 30 szt. jest błędna do wyceny
należy uwzględnić 52 szt. (3x15+7).
Ad.40.Płyty balkonów od spodu wykończyć tynkiem silikatowym na siatce z włókna
szklanego.
W rozdziale 3.2 „Elewacja” należy wprowadzić dodatkowe pozycje 264 p/a KNR 0-17
2609/06 – 128,32 m2 przyklejenie warstwy siatki i poz. 264.1 p/a KNR 0-17 927/03 wyprawa
elewacyjna z tynku silikatowego- 128,32m²
Ad.41.Płyty balkonowe i tarasowe należy zaizolować dwuskładnikową elastyczną bitumiczną
masą uszczelniającą w ilości 135,21 m2
W rozdziale 3,20 „Elewacja” należy przyjąć dodatkową pozycję nr 253.1 KNR 2-02 602/05
p/a izolacja dwuskładnikową elastyczną bitumiczną masą uszczelniającą – 135,21 m2
Ad.42.Potwierdza się oprócz obudowy sufitów w klatce schodowej należy również
uwzględnić ocieplenie sufitu klatki.
W rozdziale 2.5 „Tynki wewnętrzne” należy wprowadzić dodatkowe pozycje:
Strona 24 z 74
 Poz. Nr 226.1. KNR 2-02 613/03 Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe poziome płytami z
wełny mineralnej układanymi na sucho – jedna warstwa gr. 15 cm 25,72 m2
 Poz. Nr 226.2 KNR 613/04 Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe poziome płytami z
wełny mineralnej układanej na sucho – każda następna warstwa ponad jedną grubość 5 cm
– 25,72 m2
 Poz. Nr 226.3 KNR 2-02 616/01 p/a Paroizolacja z folii – 25,72 m2
 Poz. Nr 226.4 KNR 0-14 Obudowa stropów płytami gips. – karton na ruszcie stalowym –
23,30 m2
Ad.43. Tynk mozaikowy przyjęty do wyceny w przedmiarze w poz. 234 jednak ilość jest
nieprawidłowa. Poniżej przedmiar na malowanie całej klatki schodowej.
Ściany korytarzy ogólnodostępnych klatki chodowej i wiatrołapu wykończone tynkiem
mozaikowym grubości 1,5 mm do wysokości 1,50m, powyżej malowanie farbą emulsyjną.
Ściany korytarzy:
[(7x2+1,60)x2,55-2,05x3]x3=100,71m2
Ściany klatki schodowej:
(1,6+2,95+1,6)x9,81-1,01x2,05x3-1,6x2,55x3=41,88 m2
2,32x2x10,36=48,07 m2
(3,98x2+2,95)x10,90-1,01x2,05x4-2,10x2,20 = 106,02 m2
(2,95x2,64)x2-2,1x2,2x2=6,34 m2
1,475x2,64-0,91x2,05 = 2,03 m2
Ściany razem: 100,71+41,88+48,07+106,02+6,34+2,03 = 305,05m2
TYNK MOZAIKOWY ŚCIAN:
Korytarze:
(7x2+1,6-1,01x3)1,4x3=52,79 m2
Klatka schodowa:
(3,98x2x4+2,95x2x4+2,95+2,73x6+1,6x3+1,475)-1,01x7-2,10x3-091=66,74x=93,46m2
Razem tynk mozaikowy ścian: 93,46+52,79=146,25 m2
Malowanie ścian: 305,05-146,25 = 158,80 m2
Sufity korytarzy:
7x1,6x3=33,60 m2
Sufit nad klatką schodową:
2,95x7,90=23,30 m2
Sufity podestów:
3,98x2,395x3+1,6x2,95x2=44,66 m2
Biegi schodowe od spodu:
2,73x1,45x4=15,83 m2
Razem sufity: 33,60+23,30+44,60+15,83=117,39 m2
Malowanie farbą emulsyjną pomieszczenia przyłącza wody:
Ściany:
(1,8+3,26)x2x2,30-0,9x2,05-1,6x1,6 ( fartuch z płytek za umywalką) = 18,88 m2
Ogółem: malowanie farbą emulsyjną: 158,80+117,39+18,88 = 295,07 m2
Tynk mozaikowy : 146,25 m2
Do wyceny oferty należy przyjąć poniższe skorygowane przedmiary:
Pozycja 232 – 295,07 m2
Pozycja 233 – 295,07 m2
Pozycja 234 – 146,25 m2
Strona 25 z 74
Pozycja 235 – pominąć w wycenie gdyż opisane powierzchnie znajdują się w pozycji 232 i
234
Ad.44. Ocieplenie ścian piwnic ujęto w pozycji nr 246. Ocieplenie należy wykonać z
polistyrenu ekstrudowanego XPS gr. 10 cm, W miejscu zasypania ścian gruntem tynku nie
należy wykonywać. Z uwagi na fakt, iż przyjęta przez projektanta podstawa wyceny nie
odpowiada rzeczywistemu zakresowi robót zmienia się podstawę wyceny wg poniższego
zestawienia:
 Pozycja 246 KNR 0-17 2609/01 p/a przyklejenie do ścian piwnic ocieplenia z polistyrenu
ekstrudowany XPS gr 10 cm- 165,402 m2
 Pozycja 246.1 KNR 0-17 2609/05 Przymocowanie płyt ocieplenia za pomocą dybli
plastikowych 6x 165,402 = 992 szt.
 Pozycja 246.2 KNR 0-17 2609/06 przyklejenie jednej warstwy siatki – 64,42 m2
 Pozycja 246.3 KNR 0-17 2609/08 Ochrona narożników wypukłych kątownikiem
metalowym – 24 mb
 Pozycja 246.4 KNR 0-17 930/03 Wykonanie cienkowarstwowej wyprawy z tynku
żywicznego - 64,42 m2
Przedmiar:
(21,43-5,3-2,0)x(0,65+1,05):2=12,01 m2
15,53x(065+1,15):2=13,98 m2
21,43+0,9+0,9-1,4x(1,65+1,05):2=29,47 m2
5,60x(1,55+1,65):2=8,96 m2
Razem: 64,42 m2
ZESTAW 16
Zwracam się z prośbą o podanie wartości szacunkowej zamówienia.
Pytanie nie wskazuje ani nie odnosi się do wątpliwości co do treści SIWZ, a zatem
Zamawiający nie ma obowiązku jego rozpatrzenia. Jednocześnie Zamawiający informuje, iż
wartość szacunkowa zamówienia ustalona na podstawie kosztorysu inwestorskiego zostanie
wpisana do protokołu postępowania, który jest jawny – po otwarciu ofert.
ZESTAW 17
Zgodnie z punktem XII.3. SIWZ Przedmiary robót stanowią jedynie materiał
pomocniczy do kalkulacji ceny.
Czy Zamawiający dopuszcza w kosztorysach ofertowych opartych na przedmiarach
robót zmiany: podstaw wyceny, opisów robót, jednostek, ilości przedmiarowych,
dodawanie i usuwanie pozycji kosztorysowych?
Nie zgadzamy się na zmianę podstaw wyceny jednostek, ilości przedmiarowych, dodawanie
bądź usuwanie pozycji kosztorysowych.
ZESTAW 18
W opisie technicznym jest mowa o koniecznej wycince drzew. Proszę o podanie
wysokości opłat administracyjnych oraz kto będzie zobowiązany je ponieść – Inwestor
czy Wykonawca.
Strona 26 z 74
Tematy administracyjne związane z wycinką drzew nie dotyczą oferentów.
ZESTAW 19
1. W przedmiarze przyłącza wod-kan poz. 17 przewiduje się montaż rur PCV dn 110
mm, natomiast projekt dn 100 mm stalową, nie uwzględniono zastosowania
manszet. Prosimy o wskazanie elementu do wykonania prawidłowej wyceny.
2. Przedmiar przyłącza wod-kan nie zakłada użycia nawiertki z zasuwą miękko
uszczelniającą z gładkim przelotem. Prosimy o uwzględnienie pozycji w
przedmiarze.
Ad.1. Należy przyjąć do wyceny montaż rury ochronnej na przyłączu wod. – kan. z rur PVC
Ø 110 dwudzielnej o długości jak w projekcie technicznym. Do wyceny manszet należy
zastosować pozycję jako kalkulacja własna.
Ad.2. Nie należy przyjmować do wyceny nawiertki ponieważ instalacja będzie budowana od
początku jako nowa.
ZESTAW 20
1.
Przedmiar instalacji gazu zakłada montaż gazomierzy dn25mm oraz gazomierza
dn50mm, natomiast z naszego doświadczenia wynika że dostawa oraz montaż jest w
zakresie gazowni. Prosimy o wskazanie jakie czynności należy podjąć w celu poprawnej
wyceny.
2.
Przedmiar instalacji gazu zakłada montaż gazomierzy dn25mm w nakładzie
45szt., w tytule przedmiaru widnieje zapis, że kosztorys dotyczy tylko jednego budynku.
Ilość 45szt. odpowiada trzem budynkom.
Prosimy o korektę obmiaru.
Ad.1 i 2. Nie należy przyjmować do wyceny gazomierzy, które będą dostarczone i
montowane przez Rozdzielnię Gazu w Zawierciu.
ZESTAW 21
Prosimy o udzielenie wyjaśnień na nurtujące nas zagadnienia dotyczące wyceny ww.
obiektu
Kosztorys na roboty budowlane:
1. Poz.22 Błąd w obliczeniach ilości kominów do wymurowania
powinno być
Jest
Strona 27 z 74
0,7*0,64*2,6+0,96*2*0,38*2,6=3,062 0,7*0,64*2,6+0,84*2*0,38=1,803
0,7*0,38*2,6=0,692
0,7*0,38**2,6=0
Razem: 3,754m3
Razem : 1,803 m3
Prosimy o dokonanie korekty przedmiaru robót.
2. Poz.53 Błąd w obliczeniach ilości kominów do wymurowania
powinno być
Jest
0,64*2,66*(0,96+0,38*3)=3,575
0,64*2,66*(0,96*0,38*3)=1,863
Razem: 3,575m3
Razem : 1,863 m3
3. Prosimy o dołożenie pozycji dotyczącej wykonania ściany gr.64cm zarówno w
ścianach piwnic jak i piętra I i II – brak takiej ściany w przedmiarze robót.
4. W przedmiarze robót brak kuchenek elektrycznych. Prosimy o określenie czy
również wchodzą w zakres przetargu. Jeżeli tak to o dołożenie pozycji
kosztorysowych wraz przedmiarem robót.
5. Poz.213,214 izolacja stropu ostatniej kondygnacji z wełny mineralnej gr.20cm. Brak
podziału na wełnę twardą w części strychowej pod wylewkę. Prosimy o dokonanie
podziału z podaniem pozycji kosztorysowych wraz z przedmiarem robót.
6. W projekcie brak rozwiązania wykończenia stropu klatki schodowej jest tylko
docieplenie z wełny brak jednak okładziny sufitu. Prosimy o podanie rozwiązania
wraz z uzupełnieniem przedmiaru robót.
7. Poz.215 posadzki z płytek – brak wykonania cokolika. Prosimy o dołożenie pozycji
kosztorysowej wraz z przedmiarem robót.
8. Poz.215 posadzki z płytek – brak podziału na płytki na schodach oraz na
korytarzach.
powinno być
Jest
7*(0,17+0,29)*1,45+9*(0,16+0,29)*1,45*6=39,9m2
1,405*1,00+1,485*1,22+6,34+1,71*1,475
+1,6*9,95*3+3,98*2,95*3+5,97=100,93m2
Razem: 140,83m3
Razem: 110,39 m3
Strona 28 z 74
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
W projekcie brak sprecyzowania w jaki sposób należy wykończyć sufity w piwnicy
oraz ściany strychu po przyklejeniu styropianu. Prosimy o uszczegółowienie
elementu z podaniem pozycji kosztorysowych wraz z przedmiarem.
W przedmiarze robót brak docieplenia klatki schodowej od strony nieużytkowego
poddasza.
Proszę o jednoznaczne określenie do jakiej wysokości mają zostać położone płytki w
łazienkach. Wg. projektu do 2,20 natomiast w przedmiarze poz. 227 i 228 jest do
wys. 2,00.
W przedmiarze robót brak cokolików z płytek w pomieszczeniach mieszkań –
hollach, aneksach kuchennych. Prosimy o uzupełnienie przedmiaru robót.
W przedmiarze robót brak drzwiczek w obudowie wnęk na korytarzach w których
umieszczono liczniki. Prosimy o sprecyzowanie rodzaju oraz wielkości drzwiczek
oraz uzupełnienie przedmiaru robót.
W projekcie brak określenia w jaki sposób mają zostać wykończone ściany
korytarzy ogólnodostępnych oraz wiatrołapu. Prosimy o doprecyzowanie tematu
wraz z uzupełnieniem przedmiaru robót.
W przedmiarze brak malowania pomieszczeń w piwnicy. Prosimy o potwierdzenie
czy mają pozostać niemalowane lub ewentualnie o zmianę przedmiaru robót.
Poz.241 rury spustowe. W przedmiarze uwzględniono 4 rury natomiast w projekcie
jest 6 szt. Prosimy o dokonanie korekty przedmiaru robót.
W przedmiarze robót brak pozycji dotyczącej koniecznej do wykonania obróbki
blacharskiej nad i pod-rynnowej. Prosimy o uzupełnienie przedmiaru robót.
W przedmiarze robót brak izolacji poziomej na balkonach oraz tarasie budynku
pod okładzinę z płytek. Prosimy o doprecyzowanie projektowe zagadnienia oraz o
uzupełnienie przedmiaru robót.
Poz.253 płytki na balkonach. W przedmiarze robót brak cokolika, prosimy o
W projekcie brak rozwiązania dotyczącego wykończenia płyt balkonów od spodu.
Prosimy o sprecyzowanie zagadnienia wraz z dołożeniem odpowiednich pozycji
kosztorysowych wraz z przedmiarem.
Prosimy o określenie czy dostawa uchwytów dla niepełnosprawnych również
wchodzi w zakres przetargu. Jeżeli tak to proszę o dołożenie pozycji kosztorysowej
wraz z obmiarem.
Budynki mieszkalne należy wyposażyć w skrzynki na listy. W projekcie ani w
przedmiarze nie ma takich elementów. Prosimy o określenie czy należy je
przewidzieć. Jeżeli tak to proszę o dołożenie pozycji kosztorysowej wraz z
obmiarem.
W przedmiarze robót brak wykończenia kominów ponad dachem. Wg. projektu jest
to wykonanie docieplenia ze styropianu gr.3cm wraz z wyprawą. Prosimy o
W przedmiarze robót brak czapki betonowej na kominach oraz wykończenia
kanałów wentylacyjnych ponad dachem w kratkach wentylacyjnych. Prosimy o
określenie czy należy je przewidzieć. Jeżeli tak to proszę o dołożenie pozycji
kosztorysowych wraz z przedmiarem.
Brak tynkowania kominów pomiędzy stropem ostatniej kondygnacji a dachem.
Prosimy o uzupełnienie przedmiaru robót.
W przedmiarze robót brak dostawy oraz montażu klamer stalowych prowadzących
do wyłazu dachowego.
Strona 29 z 74
27. W przedmiarze robót brak kotwienia murłat w wieńcu. Prosimy o uzupełnienie
przedmiaru robót.
28. Prosimy o sprecyzowanie wypełnienia drzwi wewnętrznych – płyta wiórowa czy
plaster miodu.
Kosztorys na zagospodarowanie terenu:
29. W projekcie brak informacji na temat obudowy śmietnika. Natomiast w
przedmiarze robót w części dotyczącej zagospodarowania terenu mamy pozycję
kosztorysową 93 z hasłem „śmietnik”. Proszę o doprecyzowanie tematu.
30. Poz.24 podsypka z piasku – w pozycji brak krotności =4. Prosimy o uzupełnienie
przedmiaru robót.
31. W projekcie oraz przedmiarze robót brak informacji czym należy zasypać płyty
ażurowe. Prosimy o uzupełnienie projektu o raz przedmiaru robót.
32. W przedmiarze robót brak wykonania opaski wokół budynków 108,45m2 jest tylko
samo korytowanie w poz. 43,44 brak jednak dalszej części prac. Prosimy o
Ad. 1. Potwierdzamy, prawidłowy obmiar / Roboty Budowlane / w poz. 22 do wyceny oferty
to 3,754 m³.
Ad.2. Potwierdzamy, prawidłowy obmiar w poz. 53 do wyceny oferty to 3,754 m³.
Ad.3. Wykonanie ściany piwnic o grubości 64 cm ujęte jest w poz. nr 21 należy tutaj
zastosować mnożnik x 1,2 do R,M,S.
- w rozdziale 1.3. Parter należy wprowadzić dodatkową pozycję nr 56.1 na wykonanie ściany
z cegły pełnej o grub. 2 i ½ cegły w ilości 8,778m² wg. KNR 2-02 114/03 x 1,2 do R,M,S
- w rozdziale 1.4 I Piętro wprowadzić dodatkową pozycję nr 82.1 roboty j.w. w ilości 3,192m²
- w rozdziale 1.5 II Piętro wprowadzić dodatkową pozycję nr 108.1 roboty j.w. w ilości 3,192
m².
Ad.4. Nie ma kuchenek elektrycznych są kuchnie gazowe w przedmiarze na instalację gazu –
należy wycenić jako czteropalnikowe z piekarnikiem elektrycznym i termoobiegiem.
Ad.5. W rozdziale 2.3 Posadzki i podłogi należy wprowadzić dodatkową pozycję nr 214.1 i
214.2 na wykonanie izolacji poziomej z wełny mineralnej twardej w ilości 48,1 m² i grub. 20
cm pod wylewkę części strychowej wg. KNR 2-02 613/03 i 613/04
- pozycje nr 213 i 214 należy skorygować do wielkości 224,35m²
Poz. 212 korekta do 272,45m² ( 224,35+48,1)
Ad.6. W projekcie jest rozwiązanie wykończenia stropu klatki schodowej.
Strona 30 z 74
(rys. 7A, opis e 1 projekt architektury TOM II (1) = strop nad klatką ocieplony wełną
mineralną gr. 20 cm ( 15 + 5) i wykończony płytami gips karton na stelażu stalowym
ocynkowanym. W związku z brakiem przedmiarów na ww. roboty należy
w rozdziale 2.5 „ Tynki wewnętrzne” należy wprowadzić dodatkowe pozycje :
∙ poz. nr 226.1 KNR 2-02, 613/03 Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe poziome płytami z
wełny mineralnej układanymi na sucho – jedna warstwa gr 15 cm. 25,72 m²
∙ poz. nr 226.2 KNR 2-02 , 613/04 Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe poziome płytami z
wełny mineralnej układanymi na sucho – każda następna warstwa ponad jedną grub.5 cm
25,72m²
∙ poz. nr 226.3 KNR 2-02 – 616/01 analog. Paroizolacja z folii m² 25,72
∙ poz. nr 226.4 KNR 0-14 -2012/02 Obudowa stropów płytami gips- karton na ruszcie
stalowym m²23,30.
Ad.7. Przedmiar – cokoliki klatki schodowej : 2,65x6+2,2 +2,2x2+1,71x2+2,95x4-1,012,1x3-0,91-1,48+(3,98x2+1,9x2+2,95x2-1,6-1,01x2)x3 =70,12m
- cokoliki w korytarzu : [(6,815+1,9+0,3)x2-1,01x3-1,6]x3 =40,2m
Razem cokoliki 70,12+40,2 = 110,32m
W rozdziale 2.3. „ Posadzki i podłogi” należy wprowadzić dodatkową pozycję nr 215.2
-KNR 0-12 1120/02 Cokoliki płytkowe z kamieni sztucznych układane na klej 110,32mb.
Ad.8. Podział powierzchni posadzek z płytek:
- biegi schodowe: 7x(0,17+0,29)x1,45+9x(0,16+0,29)x1,45x6=39,9m²
- korytarze i spoczniki:1,405x1,00+1,485x1,22 + 6,34+1,71x1,457+1,6x9,95x3+3,98x2,95x3
=95,061m²
- w pozycji 215 należy przyjąć obmiar 95,061m²
W rozdziale 2.3 Posadzki i podłogi wprowadzić dodatkową pozycję nr 215.1 KNR 0-12,
1121/04 – okładziny schodów z płytek układanych na klej 39,90 m².
Ad.9. W projekcie uwzględniono wykończenie sufitów w piwnicach – wycenić wg. poz. nr
188 w przedmiarach, projekt budowlany Architektury TOM II/1rys 7A opis b i b1.
Natomiast ściany docieplone strychu wykończone wyprawą elewacyjną cienkowarstwową z
gotowej suchej mieszanki.
Strona 31 z 74
Ad.10. Docieplenie klatki oraz pomieszczeń sąsiadujących ze strychem wycenić wg. poz. nr
221 i skorygowanego obmiaru tj. 44,13m²
5,2 x 1,65 = 8,58
9,25x (2,04+2,83):2= 22,52
8,55x(1,38+0,54): 2= 8,42
3,34x1,38 = 4,61
------------------------------------Razem 44,13m²
Ad.11. Płytki w łazienkach wykonać do wysokości 2,0m zgodnie z przedmiarem.
Ad.12. Przedmiar dla brakujących cokolików w holach : aneksach kuchennych.
Mieszkania M3a
[(2,68+3,27+2,89+2,36)x2-0,9x5-1,01]x3 = 50,67m
Mieszkania M3d
[(2,8+3,42+1,61+3,96)x2-0,91x5-1,01]x3= 54,06m
Mieszkania M2a
[(3,12+1,93+1,35+2,75)x2-0,91x5-1,01]x3=38,22m
Mieszkania M3c
[(2,68+2,48+4,71+1,61)x2-0,91x5-1,01]x2= 34,8m
Mieszkania M3b
(3,03+3,42+1,61+4,56)x2-5x1,01=20,19m
Łączna ilość cokolików 50,67+54,06+38,22+34,8+20,19= 197,94m
Strona 32 z 74
Roboty wycenić wprowadzając dodatkową pozycję w rozdziale 2.6 „Okładziny ścian
wewnętrznych” nr 228.1 wg:
- KNR 0-12 1120/02 Cokoliki płytkowe z kamieni sztucznych układane na klej 197,94mb
Ad.13. Dla zestawów gazomierzy w korytarzu we wnękach montować drzwiczki z blachy
ocynkowanej malowane z otworami wentylacyjnymi o wymiarach 400x600mm (lub typowe
skrzynki dla zestawów gazomierzowych).
W rozdziale 2.6 „Okładziny ścian wewnętrznych” wprowadzić dodatkową pozycję nr 229.1
- wycena własna – montaż drzwiczek dla zestawów gazomierzowych. Kpl.15
Ad.14. Ściany korytarzy ogólnodostępnych klatki schodowej i wiatrołapu wykończone
tynkiem mozaikowym gr 1,5 mm do wysokości 1,5m, powyżej malowanie farbą emulsyjną
Ściany korytarzy:
[(7x2+1,6)x2,55-1,01x2,05x3]x 3= 100,71m²
Ściany klatki schodowej :
(1,6+2,95+1,6)x 9,81-1,01x2,05x3-1,6x2,55x3 = 41,88m²
2,32x2x10,36 = 48,07m²
(3,98x2+2,95)x10,9-1,01x2,05x4-2,1x2,2=106,02m²
(2,95x2,64)x2 – 2,1x2,2x2=6,34m²
1,475x2,64-0,91x2,05=2,03m²
Ściany razem: 100,71+41,88+48,07+106,02+6,34+2,03=305,05m²
Tynk mozaikowy ścian:
Korytarze
(7x2+1,6-1,01x3)x1,4x3=52,79m²
Klatka schodowa
(3,98x2x4+2,95x2x4x+2,95+2,73x6+1,6x3+1,475)-1,01x7-2,1x3-0,91=66,76x1,4=93,46m²
Razem tynk mozaikowy ścian 93,46+52,79 = 146,25m²
Malowanie ścian 305,05-146,25= 158,80 m²
Sufity korytarzy
Strona 33 z 74
7x1,6x3= 33,6m²
Sufit nad klatką schodową
2,95x7,9= 23,30m²
Sufity podestów
3,98x2,95x3+1,6x2,95x2=44,66m²
Biegi schodowe od spodu
2,73x1,45x4=15,83m²
Razem sufity 33,6 + 23,3+44,66+15,83=117,39m²
Ściany
(1,8+3,26)x2x2,30-0,9x2,05-1,6x1,6(fartuch z płytek za umywalką)= 18,88m²
Sufit
Ogółem : malowanie farbą emulsyjną 158,80+117,39+18,88=295,07m²
Tynk mozaikowy 146,25m²
poz. 232- 295,07m²
poz.233- 295,07m²
poz.234- 146,25m²
poz.235 pominąć w wycenie gdyż opisane powierzchnie znajdują się w poz.232i 234.
Ad.15. Pomieszczenia piwnic pozostają niemalowane z wyjątkiem pomieszczenia przyłącza
wody, którego malowanie uwzględniono w skorygowanej poz. nr 232.
Ad.16. W pozycji nr 241 do wyceny uwzględnić 76,5 mb rur spustowych.
Ad.17. Obróbki blacharskie nad i podrynnowe wycenić dodatkowo z blachy stalowej
ocynkowanej obustronnie powlekanej:
- obróbki nadrynnowe 0,2(24,03+18,13)x2=16,86m²
- obróbki podrynnowe 0,3(24,03+18,13)x2=25,30m²
Strona 34 z 74
W rozdziale 3.1 „Dach” należy uwzględnić dodatkową pozycję
nr 245.1 KNR 2-02 , 506/01 Różne obróbki z blachy ocynkowanej o szer do 25 cm
m²
16,86
nr 245.2 KNR 2-02, 506/02 Różne obróbki z blachy ocynkowanej o szer powyżej 25 cm
25,30 m²
Ad.18. Płyty balkonowe i tarasy zaizolować dwuskładnikową elastyczną bitumiczną masą
uszczelniającą w ilości 135,21 m².
W rozdziale 3,2 „Elewacja” należy przyjąć dodatkową pozycję nr 253.1 KNR 2-02 , 602/05
Izolacje przeciwwilgociowe bitumiczne z past emulsyjnych asfaltowych gęstych – przez
analogię izolacja dwuskładnikowa elastyczna bitumiczna masa uszczelniająca135,21m².
Ad. 19. W rozdziale 3.2 „Elewacja” należy przyjąć dodatkową pozycję nr 253.2 KNR 0-12
1120/02 cokoliki płytkowe z kamieni sztucznych układane na klej 72,47mb.
Obmiar:
(1,09 + 1,10+2,18)x2x3 = 26,22mb
1,02+1,17=2,19 mb
(1,16+1,17+2,18)x5=22,55mb
(1,44x2+4,29)x3= 21,51mb
Razem 72,47mb
Ad. 20. Płyty balkonów od spodu wykończyć tynkiem silikatowym na siatce z włókna
szklanego.
W rozdziale 3.2. „Elewacja” należy wprowadzić dodatkowe pozycje :
∙ 264 KNR 0-17 2609/06
Przyklejenie jednej warstwy siatki 128,32 m²
∙ 264.1 KNR 0-17 927/03 przez analogię
Wyprawa elewacyjna silikatowa 128,32m²
Strona 35 z 74
Ad.21. Dostawa uchwytów dla niepełnosprawnych również wchodzi w zakres przetargu.
Uchwyty dla niepełnosprawnych
KI- Siedzisko prysznicowe z oparciem – 1szt.
Poręcz prysznicowa z zestawem natryskowym – 1szt.
Poręcz umywalkowa z uchwytem na ręcznik – 1szt.
Poręcz uchylna łukowa – 1 szt.
W przedmiarze robót na wykonanie instalacji: wod- kan należy wprowadzić dodatkową
pozycję nr 66 na dostawę i montaż osprzętu dla niepełnosprawnych kpl. 1- wycena
indywidualna.
Ad.22. Należy w wycenie uwzględnić dostawę i montaż skrzynek na listy i ująć w
przedmiarze roboty budowlane w pozycji nr 265 (dodatkowa)
Skrzynki na listy- korpus skrzynki z profilowanej blachy stalowej ocynkowanej o grubości
0,8 mm, malowanej proszkowo. Konstrukcja skrzynki uniemożliwia wyjęcie korespondencji
przez osoby trzecie.
Każda skrzynka zaopatrzona w patentowy zamek bębenkowy z dwoma kluczykami. Każda
skrytka posiada perforację, dzięki której widać czy otrzymaliśmy korespondencję. Każdy
moduł ( skrytka) posiada otwór wrzutowy, który w prosty sposób pozwala umieścić wewnątrz
skrytki korespondencję maksymalnie formatu C 4.
Kl- szt 15 ( 3 zestawy 5 – skrytkowe)
Przybliżone wymiary zestawu 5- skrytkowego szer. ok. 35 cm x wys ok. 55 cm x głęb. ok. 30
cm
Skrzynki powinny spełniać wymogi Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie
oddawczych skrzynek pocztowych z 24 września 2003r. oraz powinny być zgodne z Polską
Normą i Prawem Pocztowym.
Ad.23. Kominy należy docieplić na całej wysokości tj. od stropu II piętra do czapy
kominowej styropianem gr. 3 cm wraz z wyprawą elewacyjną silikatową .
Wycenić przez analogię wg. KNR 0-23 2614/02
60,67 m²
wprowadzając dodatkową pozycję nr 266 w przedmiarze na roboty budowlane
Strona 36 z 74
(0,64+4,26)x2 x 1,90 = 18,62 m².
(4,39+0,38)x2x1,90x2=36,25 m²
(4,26+0,38)x2x(0,8+0,45): 2 = 5,80m²
-----------------------Razem 60,67m²
Ad.24. Czapy kominowe wykonać z cegły pełnej – obmiar ujęto w przedmiarach na
wykonanie komina. Ostatnią warstwę cegły przykryć „czapką” z blachy stalowej
ocynkowanej powlekanej w kolorze RAL 7011 – wykonując kapinosy po obwodzie.
Czapy blaszane w rozwinięciu
( 4,26+ 0,14+0,14)x(0,64+0,14+0,14)= 4,18m²
(4,39+0,14+0,14)x2x(0,38+0,14+0,14)=6,16m²
(4,26+0,14+0,14)x(0,38+0,14+0,14)= 3,0m²
Razem 13,34m²
W rozdziale 3.1 „Dach” wprowadzić dodatkową pozycję nr 245.3 na wykonanie „czap”
kominowych blaszanych przez analogię wg. KNR 2-02 506/03 m² 13,34.
Otwory wentylacyjne w kominach nad dachem zabezpieczyć siatką stalową ocynkowaną o
małych oczkach uniemożliwiającą dostęp dla ptaków.
Wycenić wg. KNR 2-02 817/01 6,92m² wprowadzając dodatkową poz. nr 127.1 w
przedmiarze robót budowlanych.
Ad.25. Wykończenie kominów ujęto w odpowiedzi Ad.23.
Ad.26. Należy wprowadzić dodatkową pozycję nr 267 na montaż klamer włazowych
typowych wg. KNR 2-02 1219/4 5 szt.
Ad.27. Kotwy do kotwienia murłat ø 16mm ocynkowane długości 0,25m 12 szt.
Długość 0,90 m 60 szt.
Strona 37 z 74
Wycenić przez analogię wg. KNR 2-02 1218/03 72 szt. wprowadzając dodatkową poz. nr
139.1 w rozdziale 1.6 „Dach”.
Ad.28. Wypełnienie drzwi wewnętrznych - plaster miodu.
Ad.29. Śmietnik- obudowa śmietnika z płyt betonowych ogrodzeniowych wys.200 cm ( 4
płyty) osadzonych w słupkach betonowych systemowych. Dach z blachy trapezowej
Ad.30. W pozycji nr 24 przedmiaru na zagospodarowanie terenu z częścią drogową należy
uwzględnić krotność (x4).
Ad.31. Płyty ażurowe wypełnione piaskiem, ilość piasku niezbędna do zasypania
uwzględniona jest w tablicy 506.
Ad.32. Do wyceny opaski należy skorygować poz. 47 przedmiaru na zagospodarowanie
terenu z częścią drogową. Prawidłowy obmiar poz. 47 to 228,35 m² (119,90 +108,45).
ZESTAW 22
Wykonawca zgodnie z zapisem §38 Ustawy z dnia 29 stycznia 2004r „Prawo zamówień
publicznych” Dz. U. 2004 Nr19 poz. 17 zwraca się z prośbą o udzielenie odpowiedzi na
następujące pytania:
1. w § 9
ust. 1 kary umowne są wygórowane i wnosimy o ich obniżenie
w następujący sposób:
w pkt. 1 – z 0,2% do wysokości 0,01%
w pkt. 2 – z 0,2% do 0,01 % wynagrodzenia wyliczonego za element robót ustalony
w harmonogramie, za opóźnienie w wykonaniu tego elementu,
w pkt. 3 - wykreślenie treści tego zapisu, kara umowna w nim określona jest zbyt
wygórowana i prowadzi do sprzeczności celu umowy z zasadami
współżycia
społecznego, której skutkiem jest bezwzględna nieważność czynności prawnej.
2. załączona umowa dyskryminuje wykonawcą, gdyż nie zawiera katalogu kar
umownych , jakie wykonawca powinien móc naliczyć Zamawiającemu. Pomimo
tego, iż wzorzec umowy dostarcza zamawiający , to żądanie przez wykonawcę
zastrzeżenia kar umownych na jego rzecz jest równie uzasadnione jak zastrzeżenie
kar umownych naliczanych wykonawcy / Wyrok KIO z 23.08.2010r. sygn. akt 1698
/10, zatem kary umowne winny być naliczane także Zamawiającemu np. w razie
zwłoki lub opóźnienia w przekazywaniu placu budowy wykonawcy oraz w
Strona 38 z 74
dokonywaniu odbiorów częściowych czy końcowego, kary winny być także naliczane
zamawiającemu za zwłokę w uzupełnianiu dokumentacji projektowej lub za zwłokę
w usuwaniu jej wad.
Prosimy zatem o uzupełnienie katalogu kar umownych płaconych przez Zamawiającego
na rzecz Wykonawcy
3. w § 9 ust. 3 pkt. 1 – kara umowna ustalona za odstąpienie od umowy w wysokości
20 % wartości brutto umowy jest rażąco wygórowana i nie znajduje oparcia w
przepisach kodeksu cywilnego. Tak wysokie kary prowadzą do sprzeczności celu
umowy z zasadami współżycia społecznego, której skutkiem jest bezwzględna
nieważność czynności prawnej / art. 353.1 i art.58§1 k.c./ Prosimy o zmianę
wysokości kary umownej i obniżenie jej do 5% wynagrodzenia umownego.
4. Jaki beton konstrukcyjny zastosować na fundamenty? W opisie jest B-25, natomiast
na rysunku ław jest B-20.
5. Brak w przedmiarze uwzględnienia pełnej izolacji termicznej z wełny mineralnej
stropu nad IIp. w pomieszczeniu strychu i nad klatką schodową. Winno być łącznie
335 m2 izolacji cieplnej.
6. Należy jednoznacznie określić, w których miejscach ocieplać kominy przy pom.
strychu i klatki, ponieważ zgodnie z przekrojem B-B (7A) oraz rys. 4A kominy
winny być ocieplone z jednej strony do dachu, z drugiej zaś do 1,65 m. Wg nas
brakuje w przedmiarze około 25,0 m2 na budynek.
7. Czy ścianki kolankowe oraz ściany w pom. strychu nie powinny być od wewnątrz
ocieplone
w całości (ze względu na nie ocieplony dach)? Wg nas brakuje ocieplenia w ilości
70,9 m2.
8. Kominy ponad dachem nie zawierają żadnego wykończenia ani czapek kominowych
ani ocieplenia i tynku, prosimy o jednoznaczne określenie jak wykończyć kominy
ponad dachem.
9. Czy uwzględniać zabudowę sufitu nad klatką schodową płytami g-k w ilości 25,0
m2?
10. Czy zabudowa g-k nad klatką ma być na ruszcie aluminiowych (wg przekroju A-A)
czy stalowym ocynkowanym (zgodnie STWiOR)?
11. W projekcie nie przewidziano pomostów drewnianych do poruszania się po izolacji
z wełny, natomiast taka informacja jest zawarta w STWiOR. Należy potwierdzić, że
pomosty nie będą wykonywane.
12. Projekt nie zakłada rozwiązania dla podbitki dachu wokół budynku, natomiast
przedmiar zakłada tylko podbicie płytą OSB. Czy należy pozostawić płytę OSB bez
żadnego wykończenia?
13. Brak w dokumentacji detalu rozwiązania obróbki okapu wokół dachu. Element
również nie ujęty w przedmiarze około 65,0 m2 obróbek. Należy uzupełnić projekt.
14. Obróbki kominów ujęto w przedmiarze tylko jednostronnie, należy podwoić ilość
obmiarów. Prosimy o potwierdzenie.
Strona 39 z 74
15. Nie ujęto w przedmiarach wykończenia schodów do pom. strychu. Czy należy je
wykonać jako gresowe czy pozostawić w stanie surowym jak do piwnicy?
16. Jaki rodzaj izolacji należy zastosować na płytach balkonowych pod płytki gresowe?
Brak w dokumentacji detalu.
17. W jaki sposób wykończyć „czoło” i spód płyty balkonowej? Zakres nie ujęty w
przedmiarze.
Ad.1. Podtrzymujemy zapisy we wzorze umowy odnośnie kar umownych
Ad.2. Wniosek oferenta będzie uwzględniony w uaktualnionym wzorze umowy.
Dopisano w §9 – ust. 5 wzoru umowy
„5. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne:
1) za zwłokę w przekazaniu placu budowy 0,2% wynagrodzenia umownego określonego
w §2 ust.1 umowy za każdy dzień zwłoki;
2) za zwłokę w dokonaniu odbioru końcowego z winy Zamawiającego w wysokości
0,2% wynagrodzenia umownego określonego w § 2 ust.1 umowy za każdy dzień
zwłoki;
3) za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn za które odpowiada
Zamawiający w wysokości 20% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 2
ust.1 umowy, za wyjątkiem wystąpienia okoliczności powodującej, że wykonanie
umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili
zawarcia niniejszej umowy. W tym przypadku Wykonawca może żądać wyłącznie
wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy.”
Ad.3. Podtrzymuje się zapisy we wzorze umowy w § 9 ust.3 pkt.1
Ad.4. Beton w ławach należy przyjąć zgodnie z danymi na rysunku konstrukcyjnym tj.
C16/20 (B20).
Ad.5. W rozdziale 2.3 „Posadzki i podłogi” wprowadzić dodatkowe pozycje nr 214.1 i 214.2
na wykonanie izolacji poziomej z wełny twardej w ilości 48,1m² pod wylewkę części
strychowej grub.20 cm wg. KNR 2-02 613/03 i 613 /04
pozycje 213 i 214 należy skorygować do wysokości 167,1 m²
Ad.6. Kominy należy ocieplić w całości od wysokości stropu II piętra do czapy kominowej.
Pominąć jedynie należy część ściany komina znajdującą się w ścianie klatki schodowej
poniżej ocieplenia dachu. Wyprawa elewacyjna silikatowa.
Wycenić przez analogię wg. KNR 0-23 2614/02
60,67 m²
wprowadzając dodatkową pozycję nr 266 w przedmiarze na roboty budowlane
Strona 40 z 74
(0,64+4,26)x2 x 1,90 = 18,62 m².
(4,39+0,38)x2x1,90x2=36,25 m²
(4,26+0,38)x2x(0,8+0,45): 2 = 5,80m²
-----------------------Razem 60,67m²
Ad.7 Nie ma potrzeby ocieplania ścian kolankowych od wewnątrz z uwagi na to, że strych
jest
nieużytkowy.
Ad.8. Zgodnie z opisem technicznym pkt. 6 „ kominy ponad dachem ocieplone styropianem
gr. 3 cm oraz otynkowane tynkiem silikatowym”- wycena wg. poz. 226 patrz. pkt Ad.6.
ocynkowanym, brak jest natomiast przedmiarów do wyceny dlatego w rozdziale 2.5 „ Tynki
wewnętrzne” należy wprowadzić dodatkowe pozycje:
wełny mineralnej układanymi na sucho – jedna warstwa gr 15 cm. 25,72 m²
25,72m².
∙ poz. nr 226.3 KNR 2-02 – 616/01 analog. Paroizolacja z folii m² 25,72
∙ poz. nr 226.4 KNR 0-14 -2012/02 Obudowa stropów płytami gips- karton na ruszcie
stalowym m² 23,30.
Ad.10. Zabudowa płyt gips- karton nad klatką schodową na ruszcie stalowym ocynkowanym.
Ad.11. Pomosty nie będą wykonywane gdyż większość poddasza jest niedostępna. W część i
dostępnej nad wełną będzie wylewka betonowa.
Ad.12. Zgodnie z opisem technicznym projektu architektury pkt.8 podbitkę okapu należy
wykończyć tynkiem silikatowym na siatce z włókna szklanego.
Roboty wycenić dodatkowymi pozycjami nr 268
warstwy siatki 99,90m².
KNR 0-17 2609/06 Przyklejenie jednej
Strona 41 z 74
∙ 268.1 KNR 0-17 927/03 przez analogię Wyprawa elewacyjna silikatowa 99,90 m²
2x (24,03+15,61)x1,26=99,90m².
Ad.13. Obróbki blacharskie nad i podrynnowe z blachy stalowej ocynkowanej obustronnie
powlekanej:
- obróbki nadrynnowe 0,2 (24,03+18,13)x2=16,86m²
- obróbki podrynnowe 0,3 (24,03+18,13)x2=25,30m²
W rozdziale 3.1 „Dach” należy uwzględnić dodatkową pozycję
nr 245.1 KNR 2-02, 506/01 Różne obróbki z blachy ocynkowanej o szer do 25 cm 16,86 m²
nr 245.2KNR 2-02, 506/02 Różne obróbki z blachy ocynkowanej o szer powyżej 25 cm 25,30
m².
Ad.14.Obróbki kominów poz. 245 wycenić wg skorygowanego poniżej przedmiaru:
(4,26+0,64)x2x0,35=3,43m²
(4,26+0,38)x2x0,35=3,25m²
(4,39+0,38)x2x0,35x2= 6,68m²
--------------------------------Razem 13,36m²
Ad.15. W pozycji nr 215 ujęto posadzki z płytek układanych na klej wszystkich korytarzy i
podestów
klatki
schodowej
oraz
wiatrołapu
95,061m²
(po
korekcie).
Należy wprowadzić dodatkową poz. nr 215.1 do wyceny schodów od piwnicy po strych
KNR 0-12 1121/04 okładziny schodów z płytek układanych na klej 39,90 m².
Podział powierzchni posadzek z płytek :
- biegi schodowe: 7x(0,17+0,29)x1,45+9x(0,16+0,29)x1,45x6=39,9m²
- korytarze i spoczniki: 1,405x1,00+1,485x1,22 + 6,34+1,71x1,457+1,6x9,95x3+3,98x2,95x3
=95,061m²
Ad.16. Płyty balkonowe i tarasy zaizolować dwuskładnikową elastyczną bitumiczną masą
uszczelniającą w ilości 135,21 m².
W rozdziale 3,2 „Elewacja” należy przyjąć dodatkową pozycję nr 253.1 KNR 2-02 , 602/05
Strona 42 z 74
Izolacje przeciwwilgociowe bitumiczne z past emulsyjnych asfaltowych gęstych – przez
analogię izolacja dwuskładnikowa elastyczna bitumiczna masa uszczelniająca135,21m².
Ad.17. Zgodnie z projektem architektury pkt 8 od czoła obróbka blacharska z blachy stalowej
ocynkowanej powlekanej RAL 7011
Płyty balkonów od spodu wykończyć tynkiem silikatowym na siatce z włókna szklanego.
W rozdziale 3.2. „Elewacja” należy wprowadzić dodatkowe pozycje nr 264
KNR 0-17 2609/06 przyklejenie jednej warstwy siatki 128,32 m².
poz.264.1 KNR 0-17 927/03 wyprawa elewacyjna silikatowa (przez analogię) 128,32 m²
ZESTAW 23
 W umowie napisano „Ryczałtową wartość robót strony ustalają na:
„cenę brutto (wraz podatkiem VAT) w wysokości: ………… PLN,(słownie: ………….
PLN), w tym podatek VAT w wysokości 23 % w kwocie ……………… PLN
(słownie:……………………………………………………………………………...
PLN).”. Proszę o wyjaśnienie czy w powyższym postępowaniu nie powinna być
stawka VAT w wysokości 8% z uwagi na budowę obiektów zamieszkania
zbiorowego, natomiast roboty zewnętrzne ze stawką VAT 23%. Jeśli tak to proszę o
podanie jakie roboty należy wycenić z podatkiem VAT 8% a jakie z podatkiem
23% oraz o korektę umowy.


1.
2.
3.
4.
5.
6.
W projekcie na przekroju podano warstwę izolacyjną z płyt styropianowych gr. 10
pod stropem nad III piętrem. Natomiast nie została ujęta w przedmiarze. Proszę o
wyjaśnienie oraz o uzupełnienie przedmairu.
Pytania do przedmiaru „Roboty budowlane”:
Element 1.1 – Fundamenty – poz. 5 – Podano : „Nakłady uzupełniające do tablic
0201-0213 za każde dalsze rozpoczęte 0,5km odległości transportu gruntu kategorii
III-IV samochodami
samowyładowczymi do 5t na odległość ponad 1km po
drogach utwardzonych „. Proszę o podanie krotności.
Element 1.1 – Fundamenty – poz. 7 – Proszę o podanie krotności jaką należy użyć w
tej pozycji.
Element 1.1 – Fundament - poz. 9 – Proszę o podanie klasy betonu.
Element 1.2 – Piwnice – poz. 23 – Proszę o podanie klasy betonu
Element 1.2 – Piwnica – poz. 28 – W projekcie podano stropy Akermana o
wysokości pustaka 20 cm i 4 cm nadbetonu, co w sumie daje wysokość stropu 24 cm,
natomiast w tej podano pustak wysokości 18 cm . Proszę o wyjaśnienie czy w tej
pozycji nie zaszła pomyłka i nie powinien być ujęty pustak o wysokości 20 cm
według projektu.
Element 1.2 – Piwnica – poz. 29 – W pozycji 28 ujęto pustak o wys. 18 cm wraz z
nadbetonem gr. 3 cm co daje łączną wysokość stropu 21 cm . W projekcie gr.
stropu wynosi 24 cm . Podano dodatek za 1 cm różnicy grubości stropu. Dlatego też
w tej pozycji powinna być krotność 3. Proszę o wyjaśnienie i korektę przedmairu.
Strona 43 z 74
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
Element 1.2 – Piwnica – poz. 30 – 32 – Ujęto w tych pozycjach belki monolityczne.
Proszę o podanie klasy betonu.
Element 1.2 – Piwnica – poz. 33 – Ujęto wieńce w ścianach. Proszę o podanie klasy
betonu.
Element 1.2 – Piwnica – poz. 34 – Ujęto belki i podciągi. Proszę o podanie klasy
betonu.
Element 1.2 – Piwnica – poz. 36 – Podano dodatek za każdy 1 cm różnicy grubości
płyty. Proszę o podanie krotności.
Element 1.2 – Piwnica – poz. 37 - Podano dodatek za każdy 1 cm różnicy grubości
Element 1.2 – Piwnica – poz. 48 - Podano dodatek za każdy 1 cm różnicy grubości
płyty schodowej . Proszę o podanie krotności.
Element 1.2 – Piwnica – poz. 62 – W projekcie podano stropy Akermana o
wysokości pustaka 20 cm i 4 cm nadbetonu, co w sumie daje wysokość stropu 24 cm,
natomiast w tej podano pustak wysokości 18 cm . Proszę o wyjaśnienie czy w tej
pozycji nie zaszła pomyłka i nie powinien być ujęty pustak o wysokości 20 cm
według projektu.
Element 1.2 – Piwnica – poz. 63 – W pozycji 28 ujęto pustak o wys. 18 cm wraz z
nadbetonem gr. 3 cm co daje łączną wysokość stropu 21 cm . W projekcie gr.
stropu wynosi 24 cm . Z tej racji w tej pozycji powinno się przyjąć krotność 3.
Proszę o wyjaśnienie i korektę przedmiaru.
Element 1.3 – Parter – poz. 68 – Podano dodatek za każdy 1 cm różnicy grubości
Element 1.3 – Parter – poz. 69 - Podano dodatek za każdy 1 cm różnicy grubości
Element 1.3 – Parter – poz. 75 - Podano dodatek za każdy 1 cm różnicy grubości
płyty schodowej . Proszę o podanie krotności.
Element 1.5 – III piętro – poz. 118 – Proszę o podanie klasy betonu.
Element 2.3 – Posadzki i podłogi – poz. 176 – Podano warstwy wyrównawcze pod
posadzki – dodatek lub potrącenie za zmianę grubości o 10 cm –x2. Proszę o
wyjaśnienie czy w tej pozycji należy użyć krotności 2 czy –2. Proszę o wyjaśnienie i
korektę przedmiaru.
Element 2.3 – Posadzki i podłogi – poz. 213 – Podano izolację cieplną z wełny
mineralnej – jedna warstwa. W projekcie podano izolację z wełny mineralnej na d
ostatnią kondygnacją o grubości 20 cm . Proszę o wyjaśnienie czy w tej pozycji
należy wycenić wełnę o gr. 20 cm.
Element 2.3 – Posadzki i podłogi – poz. 214 –Proszę o wyjaśnienie jakiej grubości
wełnę mineralną należy przyjąć w tej pozycji oraz proszę o wskazanie na projekcie
tej izolacji z wełny mineralnej. Gdyż jak wynika z projektu nad ostatnią
kondygnacją wykonano izolację z jednej warstwy wełny, która jest ujęta w poz. 213.
Element 2.5 – Tynki wewnętrzne – poz. 221 – Proszę o podanie grubości ocieplenia
ścian wewnętrznych oraz o podanie rodzaju ocielenia.
Element 2.6 – Okładziny ścian wewnętrznych– poz. 227 – Proszę o podanie
nakładów znajdujących się w tej pozycji.
Element 2.6 – Okładziny ścian wewnętrznych– poz. 227 – Proszę o podanie
Element 2.7 – Malowanie ścian wewnętrznych – poz. 230 – 235 – Proszę o podanie
nakładów znajdujących się w tych pozycjach.
Strona 44 z 74
26. Element 3.2 – Elewacje – poz. 253 – Proszę o podanie nakładów znajdujących się w
tej pozycji.
27. Element 3.2 – Elewacje – poz. 258 – Proszę o podanie grubości izolacji z płyt
styropianowych.
28. Element 3.2 – Elewacje – poz. 261 – Podano wycieraczkę do obuwia. Proszę o
podanie rodzaju, typu oraz parametrów wycieraczki.

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.

1.
2.
3.
4.
5.
Pytania do przedmiaru „Zagospodarowanie terenu”:
Element 1 - Zjazd – poz. 8 – Podano dodatek za ustawienie krawężników na łukach.
Proszę o wyjaśnienie czy w tej pozycji nie powinno zastosować się krotności. Jeśli
tak to proszę o korektę przedmiaru.
Element 1 - Zjazd – poz. 16 – Podano dodatek za każdy dalszy 1 cm grubości po
zagęszczeniu. Proszę o podanie krotności.
Element 1 - Zjazd – poz. 19 – Proszę o podanie krotności.
Element 2 – Ciągi pieszo-jezdne – poz. 22 – Proszę o podanie krotności.
Element 2 – Ciągi pieszo-jezdne – poz. 24 – Proszę o podanie krotności.
Element 3 – Parkingi i drogi dojazdowe do miejsc parkingowych – poz. 34 – Proszę
o podanie krotności.
Element 6 – Roboty ziemne – poz. 67 – Proszę o podanie krotności.
Element 6 – Roboty ziemne – poz. 69 – Proszę o podanie krotności.
Element 7 – Zieleń – poz. 79 – Proszę o podanie krotności.
Element 8 – Element małej architektury – poz. 90 – Proszę o podanie rodzaju, typu
oraz parametrów ławki z oporem.
oraz parametrów kosza na śmieci.
oraz parametrów trzepaka.
Element 8 – Element małej architektury – poz. 93 – Proszę o podani rodzaju, typu
oraz parametrów śmietnika.
Pytania do przedmiaru „ Instalacje elektryczne”:
Element 1 – Wewnętrzne linie zasilające – poz. 1.1– Podano rury ochronne KR 75 z
pilotem, natomiast w poz. 1.2 podano kabel YKY 4x50 mm2 w ilości 5 m. Proszę o
wyjaśnienie czy tej rury nie powinno być też 5 m zamiast podanych 3.
Element 3 – Instalacja elektryczna w piwnicy – poz. 3.4 – Podano rury winidurowe
w ilości 100 m, natomiast w pozycji 3.6 podano przewód YDY 3x1,5 mm2 w ilości
200 m. Proszę o wyjaśnienie czy rury nie powinno być 200 m.
Element 4 – Instalacje elektryczne na klatkach schodowych – poz. 4.6 – Podano rury
ochronne z PCV w ilości 120 m, natomiast jak wynika z następnych pozycji
przewodów wciąganych do rur lub kanałów jest w sumie 330 m. Proszę o
wyjaśnienie czy nie powinno być rury ochronnej w ilości 330 m?
Element 5 – Oprawy oświetleniowe w piwnicy – poz. 5.1 – 5.2– Proszę o podanie
rodzaju, typu oraz parametrów opraw.
Element 6 – Oprawy oświetleniowe na klatce schodowej i przedsionkach – poz. 6.1 –
6.2 – Proszę o podanie rodzaju, typu oraz parametrów opraw.
Strona 45 z 74
Element 7 – Tablice elektryczne – poz. 7.1 – 7.3 – Proszę o wyjaśnienie czy w przy
wycenie tych pozycji należy brać pod uwagę podstawy KNR (w których jest podana
robocizna, tablica oraz sprzęt) czy raczej należy użyć kalkulacji indywidualnej, jak
wykona z opisu do pozycji.
7. Element 8 – Instalacja domofonowa – poz. 8.4 – Proszę o wyjaśnienie czy w tej
pozycji należy uwzględnić aparat odbiorczy instalacji domofonowej. Jeśli tak to
proszę o podanie rodzaju, typu oraz parametrów aparatu.
8. Element 8 – Instalacja domofonowa – poz. 8.5 – Podano montaż zamka
elektromagnetycznego 12V AC, lecz nie podano ilości. Proszę o podanie ilości
zamków.
9. Element 8 – Instalacja domofonowa – poz. 8.6 - Proszę o wyjaśnienie czy w tej
pozycji należy uwzględnić piętrową puszkę rozdzielczą instalacji domofonowej
152x98x70. Jeśli tak to proszę o podanie rodzaju, typu oraz parametrów aparatu.
10. Element 10 – Instalacja telefoniczna – Proszę o wyjaśnienie czy w tej pozycji należy
uwzględnić dodatkowe aparaty telefoniczne. Jeśli tak to proszę o podanie rodzajów,
typów oraz parametrów tych aparatów.
11. Element 11 – Instalacja odgromowa i wyrównawcza – Proszę o podanie nakładów
znajdujących się w tej pozycji.
6.

1.
2.

1.
2.

1.
2.

Pytania do przedmiaru „Oświetlenie terenu”:
Element 1 – Zasilanie projektowanego oświetlenia ulicznego – montaż aparatów w
tablicy administracyjnej znajdującej się w budynku B – poz. 1.1 – Podano aparaty
elektryczne. Proszę o podanie rodzaju, typu oraz parametrów aparatów. Oraz
proszę o wyjaśnienie czy w tej pozycji należy użyć kalkulacji indywidualnej jak
wynika z opisu czy kierować się podaną podstawą KNR.
Element 3 – Montaż słupów oświetleniowych – poz. 3.2 – Podano oprawy
oświetleniowe montowane na słupie. Proszę o podanie rodzaju, typu oraz
parametrów oprawy.
Pytania do przedmiaru „Instalacja gazu”:
Element 1 – Instalacja gazu – poz. 19 – Podano kuchnie gazowe. Proszę o podanie
rodzaju, typu oraz parametrów kuchni.
Element 1 – Instalacja gazu – poz. 20 – Podano kotły grzewcze gazowe. Proszę o
podanie rodzaju, typu oraz parametrów kotła. Jest to niezbędne w celu rzetelnej
wyceny w/w zadania.
Pytania do przedmiaru „Instalacja c.o. i wentylacja”:
Element 1 – Instalacja CO – poz. 5 – W opisie podano rury ośr. 16/2 mm, natomiast
w nakładach podano rury z polipropylenu śr. 20 mm. Proszę o wyjaśnienie i korektę
przedmiaru.
Element 2 – Wentylacja – poz. 32 – Podano kratki wentylacyjne w ilośći sztuk 30.
Natomiast w nakładach podano ich tylko 8. Proszę o wyjaśnienie i korektę
nakładów.
Pytania do przedmiaru „Budowa przyłączy wod-kan”:
Strona 46 z 74
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Element 1.1 – Roboty ziemne – poz. 7 – Podano dodatek za każde 5 cm grubości
humusu (ponad 15 cm). Proszę o podanie krotności.
Element 2.1 – Roboty ziemne – poz. 52– Podano dodatek za każde 5 cm grubości
Element 4 – Roboty ziemne – poz. 141 – Podano dodatek za każde 5 cm grubości

1.
Pytania do przedmiaru „Instalacja wod-kan”:
Element 2 – Instalacja kanalizacji sanitarnej – poz. 64 – Podano montaż ustępów z
płuczką ustępową typu kompakt w ilości 16 kpl. Jednak nie podano ustępu dla
niepełnosprawnych. Proszę o wyjaśnienie i korektę przedmiaru.

1.
Pytania do przedmiaru „Budowa wodociągu w ulicy Dożynkowej” :
Element 1 – Roboty ziemne – poz. 7 – Podano dodatek za każde 5 cm grubości
Element 4 – Węzeł hydrantowy – poz. 29 – Podano odpowietrzenie rurociągów
wodociągowych w studzienkach – ANALOGIA W GRUNCIE. Proszę o podanie
2.

1.
Pytania do przetargu „Budowa kanału sanitarnego w ulicy Dożynkowej”:
Element 2 – Roboty ziemne – poz. 13 – Podano „Warstwy odcinające zagęszczane
mechanicznie o grubości po zagęszczeniu 15 cm”. Proszę o wyjaśnienie czy po tej
pozycji nie powinna być dodatkowa pozycja z dodatkiem lub potrąceniem za zmianę
grubości ponad 15 cm. Jeśli tak to proszę o uzupełnienie przedmiaru o brakującą
pozycję.
Element 2 – Roboty ziemne – poz. 15 – Proszę czy nie przez pomyłkę zdublowano
pozycję 15, przez co powstała pozycja 16 . Co z tego by wynikało iż użyto 3 warstwy
nawierzchni z mieszanki mineralno-bitumicznej. Jeśli taka pomyłka zaszła to proszę o
korektę przedmiaru.


Zgodnie z obowiązującymi przepisami należy w przedmiotowym przetargu uwzględnić
dwie stawki podatku VAT 8% i 23%. W związku z powyższym wzór umowy zostanie
zmieniony w przedmiotowym przetargu.
Ocieplenie gzymsów ujęto w pozycji nr 258.
Roboty budowlane
Strona 47 z 74
Ad.1. W poz.nr 5 krotność (x16)
Ad.2. W poz. nr 7 krotność (x16)
Ad.3. W poz. nr 9 klasa betonu C16/20
Ad.4. W poz.nr 23 klasa betonu C20/25
Ad.5. Wysokość stropów Akermana w budynku wynosi 24 cm (20+4). Lokalnie w obszarze
płyt balkonowych w celu umożliwienia zakotwienia płyt balkonowych w stropach
zaprojektowano ułożenie pustaków wys. 18 cm i wykonanie nadbetonu gr.6 cm tak aby
uzyskać wysokość stropu h= 24 cm
Ad.6.W poz. nr 29 krotność (x3)
Ad.7. Poz. nr 30-32 beton klasy C20/25
Ad.8. Poz nr 33 beton klasy C 20/25
Ad.9. Poz nr 34 beton klasy C 20/25
Ad.10. W poz. nr 36 krotność (x 11)
Ad.11. W poz. nr 37 krotność ( x 9)
Ad.12. W poz. nr 49 krotność ( x2)
Ad.13. Odpowiedź jak w pkt 5.
Ad.15. W poz. nr 68 krotność (x 11)
Ad.18. W poz. nr 118 klasa betonu C20/25
Ad.20. W poz. nr 213 grubość wełny 10 cm drugą warstwę wełny o grubości 10 cm ujęto w
poz. nr 214- pozycje 213 i 214 koryguje się do wielkości 224,35m², poz.212-272,45m²
Ad.21. Temat wyjaśniono w pkt.20.
Ad.22. Grubość ocieplenia w poz. 221 5 cm
Ad.23. , Ad.24, Ad.25, Ad. 26. Nakłady w tych pozycjach są zgodne z KNR podanym w tych
pozycjach.
Strona 48 z 74
Ad.27. Grubość styropianu w poz. 258-10 cm.
Ad.28. Wycieraczka typowa wg KNR 2-02 1219/03
zagłębiona w płycie przed wejściem wykonana z płaskowników stalowych 6x30 mm o
powierzchni 0,27m² osadzona w ramie z kątownika 35x35mm.

Przedmiar „Zagospodarowanie terenu”
Ad.1. W pozycji nr 8 ujęto 100% krawężników dla zjazdu a więc nie może być tutaj
krotności.
Ad.2. W pozycji nr 16 krotność (x2)
Ad.3. W pozycji nr 19 krotność (x50) dowóz z odległości min 25 km.
Ad. 12. Ławka z oparciem wys. 80 cm, szer. 55 cm, dł. 190 cm, siedzisko z listew z drewna
Sosnowego.
Ad.13. Kosz na śmieci stalowy, okrągły wys.110 cm ø 34 cm, pojemność 35 l.
Ad.14. Trzepak – usztywniona rama z rur stalowych ø 48mm ocynkowanych ogniowo, rama
mocowana do podłoża na stałe. Dwie równoległe poprzeczki – dolna na wys. ok 100cm,
górna na wys. ok. 200 cm, długość 300 cm.
Ad.15. Śmietnik- obudowa śmietnika z płyt betonowych ogrodzeniowych wys.200 cm ( 4
płyty) osadzonych w słupkach betonowych systemowych. Dach z blachy trapezowej
Strona 49 z 74

Przedmiar „ Instalacje elektryczne”
Ad.1. Rury układa się tylko przy przejściu przez budynek. W złączu kablowym oraz
zestawach tablic głównych kabel nie będzie układany w rurach ochronnych.
Ad.2. Koryguje się poz. nr 3.4- prawidłowy przedmiar to 200 m.
Ad.3. Koryguje się poz. nr 4.6- prawidłowy przedmiar to 330 m.
Ad.4. W poz. 5.1 wycenić oprawy okrągłe ścienno- sufitowe oświetleniowe o IP 44 z kloszem
szklanym. Oprawy montowane za pomocą kołków rozporowych bezpośrednio do podłoża.
Maksymalna moc żarówki 1x100W/230V/ E 27 ( zastosowanie do oświetlenia piwnic).
W poz.5.2. Oprawy owalne ścienno- sufitowe oświetleniowe oIP 44. Podstawa z tworzywa
sztucznego, klosz szklany, przeźroczysty lub matowy, osłona z ocynkowanego drutu
stalowego. Oprawy montowane za pomocą kołków rozporowych bezpośrednio do podłoża.
Maksymalna moc żarówki 1x60W/230V/E27 (zastosowanie – oświetlenie korytarzy).
Ad.5. Poz. 6.1 – ścienno- sufitowe oprawy oświetleniowe plafoniery.
Podstawa z tworzywa sztucznego, klosz poliwęglanowy, przeźroczysty lub matowy.
Pierścień w kolorze białym. Oprawy montowane za pomocą kołków rozporowych
bezpośrednio do podłoża . Maksymalna moc żarówki: 1x75W/230V/E27 (klatki schodowe i
wiatrołapy)
Poz. 6.2 – oprawa ścienno- sufitowa oświetleniowa hermetyczna IP 54, montowana za
pomocą kołków rozporowych bezpośrednio do podłoża.
Maksymalna moc żarówki: 1x60W/230V/ E 27 (nad drzwiami wejściowymi do klatek
schodowych).
Ad.6.W poz. 7.1-7.3 należy przy wycenie brać pod uwagę podstawy KNR (kalkulacja własna
dotyczy materiału . Cena tablicy to cena obudowy oraz osprzętu instalacyjnego – wyłącznik
różnicowo- prądowy, wyłącznik instalacyjny itp.)
Ad.7. Poz. 8.4 Należy uwzględnić w wycenie aparat odbiorczy instalacji domofonowej. Panel
wywołania wieloprzyciskowy – 15 przycisków
Ad.8. Poz. 8.5 Zamek elektromagnetyczny 12V – 1szt.
Ad.9.Poz. 8.6.Należy uwzględnić w pozycji piętrową puszkę rozdzielczą instalacji
domofonowej 152x98x70 IP 40 3 szt.
Ad.10. Nie uwzględniać aparatów telefonicznych, tylko instalację telefoniczną.
Ad. 11. Podajemy nakłady dla pozycji 11, 14 na 1 szt.
Robotnicy r-g 0,22
Strona 50 z 74
Szyna wyrównawcza potencjałów typ K12 szt. 1
Do wyceny a następnie zabudowy należy uwzględniać urządzenia i materiały o wysokich
parametrach jakościowych.

Przedmiar „Oświetlenie terenu”
Ad.1. Poz.1.1 Przy wycenie należy brać pod uwagę podstawę KNR (kalkulacja własna
dotyczy materiału. Cena aparatów to cena wszystkich zainstalowanych aparatów
elektrycznych).
Ad.2. Poz. 3.2 Do zabudowy uwzględnić oprawę oświetlenia klosz z daszkiem , biały.
Oprawa S 70 fi 60. Cały zestaw musi być wykonany w klasie IP 65.

Przedmiar „ Instalacja gazu”
Ad.1. Należy zastosować kuchnię 4 palnikową z piekarnikiem elektrycznym i z
termoobiegiem.
Ad.2. W projekcie przyjęto kotły gazowe dwufunkcyjne z otwartą komorą spalania o mocy od
7-24 kw do zasilania instalacji c.o. i c.w.u.

Przedmiar „instalacja c.o. i wentylacja”
Ad.1.Należy przyjąć do wyceny zgodnie z Projektem Budowlanym ( przy podstawie wyceny
napisano „analogia”
Ad.2. W poz. 32 przedmiaru jest 30 szt kratek ale koryguje się tą ilość – należy przyjąć do
wyceny 52 szt. kratek ( 3x15+7).

Przedmiar „Przyłącze wod-kan”.
Ad.1-7 W pozycjach nr 7, 30, 52,75,97,119,141 należy przyjąć krotność (x 1)

Przedmiar „Instalacja wod- kan”
Strona 51 z 74
Ad.1. Ustęp dla niepełnosprawnych mieści się w podanej ilości 16 kpl.

Przedmiar „ Sieć wodociągowa”
Ad.1. W poz. nr 7 przyjąć krotność (x1)
Ad.2. W poz. nr 27 odpowietrzniki są montowane bezpośrednio na sieci , należy jedynie
zamontować trójnik Dn( sieci)/80 i dokręcić kształtkę FF odpowietrznik.

Przedmiar „Sieć kanalizacyjna”
Ad.1. Pozycja nr 13 prawidłowa grubość warstwy odcinającej 15 cm po zagęszczeniu jest
wystarczająca dla tej klasy drogi
Ad.2. W pozycji nr 15 mieszanka asfaltowo- betonowa stanowi podbudowę , natomiast poz.
16 obejmuje warstwę wiążącą nawierzchni z mieszanek mineralno – bitumicznych.
ZESTAW 24
I. Pytania ogólne:
1. Proszę o udostępnienie na stronie internetowej dokumentacji, która wchodzi w
zakres zadania i się da otworzyć, obecnie po ściągnięciu całej dokumentacji nie
wszystkie pliki się otwierają (wychodzi błąd) z tego względu oferent nie wie, czy
dokumentacji, która się nie otwiera jest to samo co w dokumentacji, która się
otwiera np. dokumentacja konstrukcji - otwiera się jedynie w dokumentacji
projektowej part. 1 w pozostałych wychodzi błąd, w związku z powyższym proszę o
zamieszczenie na stronie internetowej dokumentacji aktualnej.
2. Proszę o potwierdzenie, że wszelkie opłaty administracyjne związane z wycinką
drzew ponosi zamawiający.
3. Proszę o informację, czy w czasie robót ziemnych musi być nadzór archeologiczny,
jeśli tak to gdzie ująć koszta związane z nadzorem.
II. Pytania branża budowlana – przedmiar budowlany
4. Wykop- zgodnie z zapisem w opisie opinii geologicznej pkt. 3 Analiza warunków
posadowienia konieczna jest bieżąca ocena w wykopie fundamentowym, ponieważ w
wyniku naturalnych procesów geologicznych strop utworów tworzy nierówną
powierzchnię z występowaniem form krasowych wypełnionych osadami młodszymi
w związku z powyższym oferent na etapie składania ofert nie jest w stanie
przewidzieć ewentualnych dodatkowych prac związanych z wystąpieniem (np.
wzmocnieniem form krasowych) w związku z powyższym proszę o potwierdzenie, że
jeżeli wystąpią tego typu prace, które na etapie składania ofert oferent nie jest w
stanie przewidzieć, to Zamawiający wyraża zgodę na rozliczenie tych robót
kosztorysem dodatkowym.
5. Balkony - parter- proszę o podanie warstw jakie należy przyjąć do wykonania
balkonów, które będą stanowiły płytę na gruncie czy należy wykonać pod
wykonanie płyty balkonowej (np. podbudowę z piasku oraz chudy beton) proszę o
Strona 52 z 74
analizę i ewentualne podanie warstw jakie należy ująć wraz z uzupełnieniem
przedmiarów robót podając podstawę wyceny, ilość i pozycję, gdzie dopisać.
6. Balkony - zgodnie z rysunkiem konstrukcji nr 10 i 11 należy wykonać balkony w
ilości 3 +11, naszym zdaniem brakuje rysunku płyty balkonowej (tarasowej) na
parterze dla mieszkania
NR 1 M3b = 44,38 w związku z powyższym proszę o
uzupełnienie dokumentacji wraz z uzupełnieniem przedmiarów robót w celu
prawidłowej wyceny.
7. Balony – zgodnie z przedmiarem przyjęto grubość płyty 8cm, natomiast rysunek
konstrukcji ujmuje (od 18- 18cm) w związku z powyższym proszę o podanie, jaką
grubość ująć do wyceny wraz z odpowiednią zmiana zmianę przedmiarów robót)
8. Proszę o wskazanie pozycji przedmiarowych, gdzie ujęto warstwy jakie maja być
wykonane na płycie żelbetowej - posadzkowe balkonów i tarasów, naszym zdaniem
nie występują z związku z powyższym proszę o uzupełnienie przedmiarów z
podaniem dokładnego opisu materiału, podstawy wyceny i ilości oraz pozycji w
przedmiarach robót gdzie należy je ująć.
9. Wywietrzniki dachowe – w celu wyceny proszę o podanie typu, rodzaju,
parametrów, producenta wywietrzników dachowych oraz o sprawdzenie i podanie
jaką ilość ująć do wyceny, ponieważ brak w dokumentacji z związku z czym oferent
nie ma możliwości sprawdzenia poprawności przedmiaru- (przedmiar robót ujmuje
40szt).
10. Poz. 221 – proszę o podanie, który rysunek ocieplenia ścian poddasza jest poprawny,
czy rysunek nr 4A Rzut na poziomie +7,38 czy rys. 5A Rzut więźby dachowej.
11. Zgodnie z rysunkiem 7A – występuje warstwa e1 nad klatką schodową i pokrycie
sufitów płytami gipsowo kartonowymi – naszym zdaniem nie zostały ujęte prace w
przedmiarach robót jeśli natomiast tak to proszę o wskazanie pozycji
przedmiarowej, gdzie zostało ujęte, jeśli natomiast nie to proszę o uzupełnienie z
podaniem podstaw wyceny ilości i pozycji w kosztorysie, gdzie należy ująć.
12. Obłożenie schodów płytami – proszę o wskazanie pozycji w przedmiarach robót
gdzie zostały ujęte, jeśli nie występują to proszę o uzupełnienie z podaniem ilości,
podstawy wyceny i pozycji w przedmiarach, gdzie ująć.
13. Poz. 215 – proszę o podanie jakie pomieszczenia zostały ujęte w danej pozycji.
14. Skrzynki na listy – czy wchodzą w zakres oferty jeśli tak to proszę o podanie ilości,
oraz dokładnych rysunków, podając parametry, producenta, wymiarów w celu
wyceny.
15. Stropy – zgodnie z rys. konstrukcji nr 7 i b wysokość stropu ma wynosić – pustaki
Akermana 20cm + nadbeton 4cm) – przedmiar robót np. poz. 28 ujmuje pustaki
18cm) – proszę o analizę i podanie, czy ująć stropy zgodnie z przedmiarem, czy z
dokumentacją przyjąć pustaki wysokości 20cm.
16. Zgodnie z rysunkiem architektury – Rysunek Nr 1A „Rzut piwnic” jest opis –
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE i WEWNĘTRZNE – bloczki betonitowe gr.25, 38, 64cm –
nie występują w związku z powyższym proszę o potwierdzenie, że jest to błąd opisu,
zamiast bloczków betonitowych powinno, być bloczki betonowe gr. 25, 38, 64cm.
17. Izolacje ścian zewnętrznych – proszę o podanie i ewentualną korektę przedmiarów,
ponieważ opis ujmuje bloczki betonowe, styropian gr. 10cm oraz cienkowarstwową
masę tynkarską – brak informacji o rodzaju styropianu jaki należy ująć do wyceny
(proszę podać), a także, czy w miejscu zasypania ściany gruntem, należy wykonać
tynk, w związku z powyższym proszę o odpowiedzieć i odpowiednią zmianę
przedmiarów robót.
18. Izolacje ścian fundamentowych – brak informacji na temat izolacji ścian
Strona 53 z 74
fundamentowych, w związku z powyższym proszę o informację, czy należy wykonać,
jeśli tak to proszę o uzupełnienie dokumentacji z dokładnym opisem i uzupełnieniem
przedmiarów z podaniem ilości podstawy wyceny i pozycji gdzie należy ująć.
19. Zgodnie z rysunkami konstrukcji i architektury występują ściany grubości 64cm z
cegły – brak ujęcia w przedmiarach robót (np. rzut parteru itp.) w związku z
powyższym proszę o uzupełnienie z podaniem ilości, podstawy wyceny i pozycji w
kosztorysie, gdzie należy je ująć.
20. Proszę o podanie koloru stolarki okiennej w celu wyceny.
21. Zgodnie z opisem architektury pkt. 6 Dane konstrukcyjne występuje informacja, że
w przypadku kanałów spalinowych należy zastosować wkład ze stali nierdzewnej –
proszę o wskazanie pozycji przedmiarowych, gdzie zostały ujęte, naszym zdaniem
nie występują w związku z powyższym proszę o uzupełnienie z podaniem ilości,
podstawy wyceny i pozycji kosztorysowej, gdzie ująć.
22. Zgodnie z opisem architektury pkt. 7 WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE – klatki
schodowe do wysokości 1,5m od posadzki tynk mozaikowy gr. 1,5mm w odcieniach
szarości w przedmiarach nie zostało ujęte w związku z powyższym proszę o
informację jakie tynki ująć do wyceny – zgodnie z analizą przedmiarów pkt. 2.5
TYNKI WEWNĘTRZNE brak ujęcia tynków mozaikowych na klatkach
schodowych w związku z powyższym proszę o analizę , jeśli tynki mozaikowe
wchodzą w zakres oferty to proszę o odpowiednią poprawę przedmiarów z podaniem
ilości, podstawy wyceny i pozycji w kosztorysie, gdzie ująć.
23. Zgodnie z opisem architektury pkt. 7 WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE –
występuje informacja, że obudowa wnęk – ścianki z karton – gips na stelażu
aluminiowym systemowym (w miejscu, gdzie znajdują się liczniki należy zapewnić
możliwość wglądu oraz dostęp wykonując drzwiczki w ściance z karton – gips –
proszę o potwierdzenie, że prace te zostały ujęte w pozycji 229, jeśli natomiast nie to
proszę o uzupełnienie przedmiarów z podaniem podstawy wyceny, ilości i pozycji,
gdzie ująć, proszę również o uzupełnienie przedmiarów o drzwiczki ponieważ
naszym zdaniem brak ujęcia w przedmiarach proszę dokładny rysunek drzwiczek z
opisem, wymiarami i rysunkiem.
24. Styropian – posadzka na gruncie i piętrach proszę o podanie typu styropianu, jaki
należy ująć do wyceny.
25. Poz. 261 – proszę o dokładny rysunek wycieraczki z opisem materiału, wymiarów w
celu wyceny.
III. Przedmiar robót zagospodarowanie terenu z cz. Drogową i zjazdem indywidualnym
- Zagospodarowanie
26. Poz. 24 Proszę o podanie krotności, jaką ująć do wyceny.
Ad.1. Udostępniana dokumentacja została spakowana i podzielona na 5 części. Należy
ściągnąć wszystkie części, a następnie otwierając 1 część (part 1) Wykonawcy będą mieli do
dyspozycji całość dokumentacji z zakresu Dokumentacji projektowej i STWIORB.
Ad.2. Sprawy administracyjne w zakresie wycinki drzew leżą po stronie Zamawiającego.
Ad.3. Nie ma potrzeby realizowania nadzoru archeologicznego.
Ad.4. W związku z przyjęciem przez Projektanta odspajania skał metodą strzelania długimi
otworami, dokonano konsultacji z geologiem , który wykonał badanie i opinię geologiczną
Strona 54 z 74
terenu planowanej inwestycji. Geolog absolutnie wykluczył powyższą metodę odspajania skał
i wskazał że wystarczającą metodą realizacji wykopów będzie mechaniczne odspajanie skał w
wykopach w gruncie kat. VII. W związku z powyższym zmienia się podstawę wyceny w
przedmiarze „ Roboty budowlane” w poz. nr 3. Jako obowiązującą podstawę przyjąć KNR
2-01 0118/03.
Mając na uwadze powyższe w n/w przedmiarach i pozycjach przy wycenie uwzględnić taka
samą podstawę:
- Przedmiar „Przyłącze wod - kan” – pozycje nr: 10,33,55,78,100,122,144
- Przedmiar „Sieć kanalizacyjna”- pozycja nr 22
- Przedmiar „Sieć wodociągowa”- pozycja nr 10
Ad.5. W projekcie konstrukcji : TOM II/2 na rys. nr 13 jest przekrój przez balkon na gruncie
– uzupełnienie warstw:
- płytki gresowe mrozoodporne na kleju
- izolacja dwuskładnikową elastyczną masą uszczelniającą
- żelbetowa płyta balkonowa grub. 12 cm.
- izolacja z 1 warstwy papy termozgrzewalnej
- chudy beton grub. 10 cm.
- ubity piasek grub 15 cm.
W rozdziale 1.2. „ Piwnice” należy wprowadzić dodatkowe pozycje:
- 51.2. KNR 2-02 1101/07 Podkłady z piasku na podłożu gruntowym 1,05m³
- 51.3. KNR 2-02 , 1101/01 Podkłady betonowe na podłożu gruntowym 0,701 m³
- 51.4 KNR 2-02
604/01 przez analogię izolacja przeciwwilgociowa z papy
termozgrzewalnej 7,01m²
Ad.6. W projekcie konstrukcyjnej TOM II/2 na rys. nr 13 jest przekrój przez balkon na
gruncie - brakujące warstwy uzupełniono w punkcie Ad. 5 Płyta żelbetowa tarasu ujęta jest w
pozycji nr 35 i 36 przedmiaru na roboty budowlane.
Ad.7. Płyty balkonowe zgodnie z projektem mają grubość 18 i 16 cm w przedmiarach
przyjęto płytę grub 7 cm plus dodatek za zwiększenie grubości w pozycjach:
- poz. 36,68,94 krotność (x11)
- poz. 37,69,95 krotność (x9)
Strona 55 z 74
Ad.8. Płyty balkonowe i tarasy należy izolować poziomo pod okładzinę z płytek w postaci
elastycznej dwuskładnikowej masy bitumicznej . W przedmiarach brak jest tego elementu,
więc w rozdziale 3.2 „Elewacja” należy wprowadzić dodatkową pozycję nr 253.1 KNR 2-02
602/05 przez analogię izolacją elastyczną dwuskładnikową masą bitumiczną uszczelniającą
135,21m².
Ad.9. Zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych zabronione jest przekazywanie
żądanych informacji – zastosować tu należy wywietrzniki systemowe do dachów płaskich w
kolorze czarnym podobny. Kształt górnej części wywietrznika zbliżony do prostopadłościanu
o wym. ok. 16x25x11cm. Podstawa prostokątna o wymiarach ok. 32x42 cm. Otwór
w podstawie o wym. ok. 11x23 cm – ilość zgodnie z przedmiarem.
Ad.10. Ocieplenie ścian poddasza wykonać należy zgodnie z rys. nr 5 A ale z
uwzględnieniem ocieplenia komina jak na rys. nr 4A. Wycena wg.skorygowanej pozycji nr
221, 44,21m².
ocynkowanym. W związku z brakiem przedmiarów na ww. roboty należy w rozdziale 2.5
„Tynki wewnętrzne” należy wprowadzić dodatkowe pozycje:
wełny mineralnej układanymi na sucho – jedna warstwa gr. 15 cm. 25,72 m,
∙ poz. nr 226.2 KNR 2-02 , 613/04 Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe poziome płytami z
25,72m².
∙ poz nr 226.3 KNR 2-02 – 616/01 analog. Paroizolacja z folii 25,72 m²
∙ poz nr 226.4 KNR 0-14 -2012/02 Obudowa stropów płytami gips- karton na ruszcie
stalowym 23,30 m².
Ad.12 i 13. Okładziny posadzek korytarzy i schodów ujęto w pozycji nr 215 co jest
nieprawidłowe - należy przedmiar podzielić na korytarze i spoczniki oraz biegi schodowe j.n.:
Podział powierzchni posadzek z płytek:
- biegi schodowe : 7x(0,17+0,29)x1,45+9x(0,16+0,29)x1,45x6=39,9m²
- korytarze i spoczniki:1,405x1,00+1,485x1,22 + 6,34+1,71x1,457+1,6x9,95x3+3,98x2,95x3
=95,061m²
Strona 56 z 74
Ad14. Należy w wycenie uwzględnić dostawę i montaż skrzynek na listy i ująć w
przedmiarze roboty budowlane w pozycji nr 265 (dodatkowa).
Skrzynki na listy- korpus skrzynki z profilowanej blachy stalowej ocynkowanej o grubości
0,8 mm, malowanej proszkowo. Konstrukcja skrzynki uniemożliwia wyjęcie korespondencji
przez osoby trzecie.
Każda skrzynka zaopatrzona w patentowy zamek bębenkowy z dwoma kluczykami. Każda
skrytka posiada perforację, dzięki której widać czy otrzymaliśmy korespondencję. Każdy
moduł ( skrytka) posiada otwór wrzutowy, który w prosty sposób pozwala umieścić wewnątrz
skrytki korespondencję maksymalnie formatu C 4.
Kl- szt 15 ( 3 zestawy 5 – skrytkowe)
Przybliżone wymiary zestawu 5- skrytkowego szer. ok. 35 cm x wys ok. 55 cm x głęb. ok. 30
cm
Skrzynki powinny spełniać wymogi Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie
oddawczych skrzynek pocztowych z 24 września 2003r. oraz powinny być zgodne z Polską
Normą i Prawem Pocztowym.
Ad.15. Wysokość stropów Akermana w budynku wynosi 24cm (20+4). Lokalnie w obszarze
płyt balkonowych w celu umożliwienia zakotwienia płyt balkonowych w stropach
zaprojektowano ułożenie pustaków wys. 18 cm i wykonanie nadbetonu gr.6 cm tak aby
uzyskać wysokość stropu h=24 cm.
Ad.16. Zgodnie z opisem technicznym pkt 6 – „Ściany fundamentowe” murowane z
bloczków betonowych gr. 25 cm i 38 cm”.
Ad.17. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych piwnic polistyren ekstradowany XPS gr. 10
cm. W miejscu zasypania ścian gruntem tynku nie należy wykonywać – powierzchnia taka
stanowi 40% wielkości przedmiaru , uwzględnić to należy odpowiednio korygując wartości
normowe.
Ad.18. Należy wycenić dodatkowo izolację pionową ścian piwnic dwuskładnikową
elastyczną bitumiczną masą uszczelniającą na wysokość 1,80 m od poziomu ław
- przedmiar 1,8x(21,23+1,3x2+1,4x2+18,43+0,9x2+15,33x2)= 137,92 m2
W przedmiarze na roboty budowlane wprowadzić dodatkową pozycję
Strona 57 z 74
Pozycja 273 KNR 2-02 603/05 Izolacje przeciwwilgociowe powłokowe wykonywane na
zimno z past emulsyjnych – analogia izolacja pionowa ścian piwnic dwuskładnikową
elastyczną masą bitumiczną uszczelniającą – 137,916 m2
Ad.19. Wykonanie w budynku ścian z cegły o grubości 64 cm wycenić wg poniższego
wyjaśnienia:
Wykonanie ściany piwnic o grubości 64 cm ujęte jest w poz. nr 21 należy tutaj zastosować
mnożnik x 1,2 do R,M,S.
- w rozdziale 1.3. Parter należy wprowadzić dodatkową pozycję nr 56.1 na wykonanie ściany
z cegły pełnej o grub. 2 i ½ cegły w ilości 8,778m² wg. KNR 2-02 114/03 x 1,2 do R,M,S
- w rozdziale 1.4 I Piętro wprowadzić dodatkową pozycję nr 82.1 roboty j.w. w ilości 3,192m²
- w rozdziale 1.5 II Piętro wprowadzić dodatkową pozycję nr 108.1 roboty j.w. w ilości
3,192m².
Ad.20. Stolarka okienna w kolorze białym.
Ad.21. Wkłady ze stali nierdzewnej ujęto w przedmiarze instalacja gazowa w pozycji nr 25.
Wkład powinien być ze stali nierdzewnej żaroodpornej o średnicy ø125mm- koryguje się
jednocześnie ilość , do wyceny należy przyjąć 112mb.
Jednocześnie informuje się, że w poz. 24 ujęto rurę łączącą piec gazowy z kominem.
Zastosować tu należy przewód ze stali nierdzewnej żaroodpornej ø100mm.
Ad.22. Ściany korytarzy ogólnodostępnych klatki schodowej i wiatrołapu wykończone
tynkiem mozaikowym gr 1,5 mm do wysokości 1,5m, powyżej malowanie farbą emulsyjną
Ściany korytarzy:
[(7x2+1,6)x2,55-1,01x2,05x3]x 3= 100,71m²
(1,6+2,95+1,6)x 9,81-1,01x2,05x3-1,6x2,55x3 = 41,88m²
2,32x2x10,36 = 48,07m²
(3,98x2+2,95)x10,9-1,01x2,05x4-2,1x2,2=106,02m²
(2,95x2,64)x2 – 2,1x2,2x2=6,34m²
1,475x2,64-0,91x2,05=2,03m²
Ściany razem: 100,71+41,88+48,07+106,02+6,34+2,03=305,05m²
Strona 58 z 74
Tynk mozaikowy ścian:
Korytarze
(7x2+1,6-1,01x3)x1,4x3=52,79m²
Klatka schodowa
(3,98x2x4+2,95x2x4x+2,95+2,73x6+1,6x3+1,475)-1,01x7-2,1x3-0,91=66,76x1,4=93,46m²
Sufity korytarzy
7x1,6x3= 33,6m²
2,95x7,9= 23,30m²
Sufity podestów
3,98x2,95x3+1,6x2,95x2=44,66m²
2,73x1,45x4=15,83m²
Razem sufity 33,6 + 23,3+44,66+15,83=117,39m²
Ściany
Ogółem: malowanie farbą emulsyjną 158,80+117,39+18,88=295,07m²
poz. 232-295,07m²
poz.233- 295,07m²
poz.234- 146,25m²
Strona 59 z 74
Ad.23. Potwierdza się, obudowa wnęk licznikowych ujęta jest w pozycji 229.
Drzwiczki dla zestawów gazomierzy wykonać z blachy ocynkowanej z otworami
wentylacyjnymi o wym. 400x600mm lub zamontować typowe skrzynki dla zestawów
gazomierzowych . Wycenić wprowadzając w rozdziale 2.6 „ Okładziny ścian wewnętrznych „
dodatkową pozycję nr 229.1 wg. wyceny indywidualnej 15 kpl drzwiczek.
Ad.24 Styropian pod posadzkami – styropian twardy EPS 100-038.
Ad.25. Wycieraczka typowa z płaskowników stalowych zagłębiona w płycie przy wejściu
budynku wg. KNR 2-02 1219/03 o powierzchni 0,27m².
Ad.26. W przedmiarze na zagospodarowanie terenu z cz. drogową i zjazdem indywidualnym
w poz. nr 24 przyjąć krotność (x4).
ZESTAW 25
Proszę o wyjaśnienie rozbieżności w n.w. pozycjach przedmiaru robót:
1. W poz. 219 przedmiar powinien wynosić 1363,01m2 (błędnie wyliczono tynki w holu
M3c)
2. W poz. 224 przedmiar powinien wynosić 395,30m2 (błędnie wyliczono tynki klatek
schodowych)
3. W poz. 232 przedmiar powinien wynosić 1561,41m2 (błędnie wyliczono malowanie
ścian)
4. Przedmiar robót nie zakłada malowania kondygnacji piwnic. Proszę o potwierdzenie
pozostawienia ścian piwnic nie malowanych lub uzupełnienie przedmiaru robót.
Ad.1. W poz. 219 przedmiar należy skorygować , zamiast 1336,691m², powierzchnia tynku
wynosi 1363,01m².
Ad.2. Nie zgadzamy się. Poniżej przedmiar do malowania i tynkowania ścian klatki
schodowej z korytarzami.
Ściany korytarzy ogólnodostępnych klatki schodowej i wiatrołapu wykończone tynkiem
mozaikowym gr. 1,5 mm do wysokości 1,5m, powyżej malowanie farbą emulsyjną
Ściany korytarzy:
[(7x2+1,6)x2,55-1,01x2,05x3]x 3= 100,71m²
(1,6+2,95+1,6)x 9,81-1,01x2,05x3-1,6x2,55x3 = 41,88m²
2,32x2x10,36 = 48,07m²
Strona 60 z 74
(3,98x2+2,95)x10,9-1,01x2,05x4-2,1x2,2=106,02m²
(2,95x2,64)x2 – 2,1x2,2x2=6,34m²
1,475x2,64-0,91x2,05=2,03m²
Ściany razem: 100,71+41,88+48,07+106,02+6,34+2,03=305,05m²
Tynk mozaikowy ścian :
Korytarze
(7x2+1,6-1,01x3)x1,4x3=52,79m²
Klatka schodowa
(3,98x2x4+2,95x2x4x+2,95+2,73x6+1,6x3+1,475)-1,01x7-2,1x3-0,91=66,76x1,4=93,46m²
Sufity korytarzy
7x1,6x3= 33,6m²
2,95x7,9= 23,30m²
Sufity podestów
3,98x2,95x3+1,6x2,95x2=44,66m²
2,73x1,45x4=15,83m²
Razem sufity 33,6 + 23,3+44,66+15,83=117,39m²
Ściany
Ogółem: malowanie farbą emulsyjną 158,80+117,39+18,88=295,07m²
Strona 61 z 74
poz. 232-295,07m²
poz.233- 295,07m²
poz.234- 146,25m²
Do przedmiaru tynków klatki schodowej i korytarzy należy uwzględnić tynkowanie wnęk
instalacyjnych (krótkie boki) oraz dwa biegi schodowe których spody znajdują się w
piwnicach.
- wnęki 0,3x2,55x4x3=9,18m²
- biegi ( 2,73x1,45)x2 = 7,92m²
Razem: tynki ścian klatki i korytarzy III kat. 305,05+9,18= 314,23m²
Tynki III kat. Sufitów korytarzy i biegów schodowych 117,39+7,92-23,30=102,01m²
Uwzględniając powyższe do wyceny oferty przyjąć:
Pozycja 223,
102,01m²
Pozycja 224,
314,23m²
Ad.3. Nie może być w pozycji 232 przedmiar w ilości 1561,41m². Poz. nr 232 dotyczy
malowania farbą emulsyjną. Zgodnie z opisem technicznym malowanie farbami emulsyjnymi
dotyczy ścian i sufitów korytarzy i klatki schodowej powyżej lamperii tj. od wysokości 1,5 m.
W związku z tym do wyceny przyjąć należy wielkości zgodnie z przedmiarem w pkt.2.
Ad.4. Piwnice nie są malowane za wyjątkiem pomieszczenia przyłącza wody, którego
malowanie ujęte jest już w poz. 232 i 233.
Uwaga w związku z korektą w poz. nr 219 korekcie podlega również poz. nr 231 do wielkości
1363,01m²
Mając na uwadze przedmiar w pkt Ad.2. koryguje się przedmiar tynków ścian i sufitów
korytarzy i klatki schodowej
- poz. nr 223 do wielkości 102,01m²
- poz. nr 224 do wielkości 314,23m²
ZESTAW 26
Strona 62 z 74
Pytanie 1.
W projekcie budowlanym branży elektroenergetycznej przy przebudowie sieci
elektroenergetycznej w części opisowej jak i rysunkowej zaznaczono konieczność
zdemontowania 125mb kabla średniego napięcia. W przekazanych przedmiarach brak
jest pozycji dotyczących takich czynności (zlokalizowanie, wyłączenie przez służby
techniczne i dopuszczenie do prac, odkopanie, zdemontowanie oraz zasypanie wykopu).
Czy czynności powyższe należy wykonać czy unieczynniony kabel ma pozostać w ziemi?
Jeśli tak, to prosimy o uzupełnienie przedmiaru robót
Pytanie 2.
W projekcie budowlanym dokonano zapisu o konieczności wykonywania prac ziemnych
przy przebudowie sieci energetycznej pod nadzorem właścicieli uzbrojenia. Nadzory
takie są odpłatne a brak jest pozycji przedmiarowej dot. takich kosztów.
Czy należy dodać taką pozycję. Jeśli tak to prosimy o uzupełnienie przedmiarów.
Pytanie 3.
W przedmiarze robót elektroenergetycznych – przebudowie sieci w pozycji 1.2 ujęto
nasypanie warstwy piasku przed ułożeniem kabla. Poprawne wykonanie ułożenia kabla
wymaga przykrycia w/w kabla dodatkową warstwą piasku min. 10cm. Według nas w
powyższej pozycji powinna być albo krotność *2 albo ilość 248m
Czy należy dokonać korekty pozycji. Jeśli tak to prosimy o uzupełnienie przedmiarów.
Pytanie 4.
W projekcie budowlanym dokonano zapisu o konieczności wykonywania wytyczenia
geodezyjnego projektowanej linii oraz jej inwentaryzacji powykonawczej. W
przedmiarze brakuje pozycji dotyczącej takich kosztów.
Czy należy dodać taką pozycję. Jeśli tak to prosimy o uzupełnienie przedmiarów.
dot. Wykonania instalacji elektrycznej wewnętrznej w budynkach.
Pytanie 5.
W przedmiarach instalacji elektrycznej wewnętrznej w dziale pomiarów
wyszczególniono wykonanie tylko jednego pomiaru instalacji odgromowej – pomijając 5
pozostałych złączy kontrolnych w budynku. Razem jest ich sześć na budynek.
Niezależnie od stanowiska Inwestora – Inspektor Nadzoru oraz Straż Pożarna, która
będzie odbierać obiekt będzie żądać kompletu pomiarów.
Strona 63 z 74
Czy należy je wykonać? Jeśli tak, to prosimy o uzupełnienie przedmiarów.
Pytanie 6.
W przedmiarach instalacji elektrycznej wewnętrznej w dziale pomiarów
wyszczególniono wykonanie tylko piętnastu pomiaru skuteczności „zerowania”
(samoczynnego wyłączania zasilania) – pomijając kilkaset pozostałych do
opomiarowania punktów (minimum wszystkie gniazda 230V) oraz pominięto
wykonanie pomiarów rezystancji izolacji wszystkich obwodów (kilkuset na budynek).
Czy należy je wykonać? Jeśli tak, to prosimy o uzupełnienie przedmiarów.
Pytanie 7.
W przedmiarach instalacji elektrycznej wewnętrznej w pozycjach: 1.3; 1.4; 2.1; 2.2; 3.1;
3.2; 4.1; 4.2 zastosowano do wyceny katalog ZNPP 12 ….. – którego nie ma w
najnowszej wersji oprogramowania kosztorysowego np. NORMA.
Czy Zamawiający dopuszcza w tych pozycjach (dot. wiercenia otworów) wycenę w
postaci „kalkulacji własnej”? Jeśli nie to prosimy o przedstawienie parametrów
cenotwórczych dla w/w pozycji
(Robocizna=…... r-g), ( Sprzęt (jaki?)= ..….m-g).
Ad.1. Kabel SN po odcięciu pozostaje w ziemi.
W przedmiarze na „ Przebudowę sieci elektroenergetycznej” należy wprowadzić dodatkową
pozycję na wykonanie przekopów kontrolnych
Nr 2.2 KNR 2-01
310/03 Wykopy o głębokości do 1,5 m , 3,0m³
2x0,5x1x3=3,0m³.
Ad.2. Koszty nadzoru właścicieli sieci zewnętrznych ponosić będzie Zamawiający - tylko
pobyty uzasadnione uzgodnione z inspektorem nadzoru.
Ad. 3. W poz. nr 1.2 przyjąć krotność (x2)
Ad.4. W przedmiarze robót wprowadzić dodatkową pozycję nr 2.3wg wyceny indywidualnej
– „ Pełna obsługa geodezyjna”.
Ad. 5. W przedmiarze „Instalacje elektryczne” w pozycji nr 12.1 należy przyjąć 6 pomiarów .
Ad.6. J.w. lecz w poz. nr 12.3 przyjąć 212 pomiarów. Ponad to należy wprowadzić poniższe
pozycje:
- 12.4 KNNR5/1303/1 Pomiar rezystancji izolacji instalacji elektrycznej, obwód 1 –fazowy ,
pomiar pierwszy – 1 pomiar
Strona 64 z 74
- 12.5 KNNR5/1303/2
Pomiar rezystancji izolacji instalacji elektrycznej , obwód 1-fazowy, pomiar każdy następny –
83 pomiarów
-12.6 KNNR5/1303/3
Pomiar rezystancji izolacji instalacji elektrycznej, obwód 3-fazowy, pomiar pierwszy – 1
pomiar
- 12.7 KNNR 5/1303/4
Pomiar rezystancji izolacji instalacji elektrycznej, obwód 3-fazowy, pomiar każdy następny 31 pomiarów
Pytanie 7
Tak w pozycjach (dot. Wiercenia otworów) dopuszcza się kalkulację własną.
ZESTAW 27
Zgodnie z ustawą o podatku Vat od towarów i usług na budowę, remont lub przebudowę
budynków mieszkalnych i ich części, z wyjątkiem lokali użytkowych, realizowanych w
ramach budownictwa społecznego należy zastosować stawkę Vat w wysokości 8 %,
natomiast we wzorze umowy ( załącznik do SIWZ ) w § 2 ust. 1 jest określony podatek
Vat w wysokości 23 % .
W związku z powyższym proszę o określenie jaką stawkę podatku Vat należy
zastosować do wyliczenia ceny brutto oferty ?
Zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług w budownictwie objętym społecznym
programem mieszkaniowym dla robót budowlano- montażowych związanych z budową
budynków mieszkalnych obowiązuje stawka obniżona tj. 8% . Dla robót związanych z
infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu wraz z zagospodarowaniem
terenu obowiązuje stawka podstawowa podatku VAT. W związku z powyższym zapis
odnośnie VAT-u we wzorze umowy zostanie zmieniony.
ZESTAW 28
1. Czy istnieje możliwość zmiany materiału do wykonania ścian fundamentowych z
bloczków
betonowych
gr.25
oraz
38cm
na
ściany
betonowe
zbrojone
przeciwskurczowo?
Strona 65 z 74
2.
Czy istnieje możliwość zmiany materiału celem wykonania ścian murowanych gr. 1 i
½ cegły na ceramikę poryzowaną np. Thermopor 38 lub Porotherm 38 (ściany
wewnętrzne konstrukcyjne) ?
3.
Czy
istnieje
możliwość
zmiany
materiałowej
celem
wykonania
kominów
wentylacyjnych oraz spalinowych przy wykorzystaniu rozwiązań systemowych
takich producentów jak Scheidel, Leier lub inne równoważne ?
4.
Czy istnieje możliwość zmiany konstrukcji stropów ze stropów gestożebrowych w
systemie Akermann na strop żelbetowy monolityczny lub inne rozwiązaniu stropu
gęstożebrowego np. w systemie Rector ?
5.
Czy istnieje możliwość wykonania nadproży okiennych i drzwiowych jako
monolitycznych wykonywanych na budowie i zbrojonych normowo ?
6.
Czy istnieje możliwość zmiany materiału celem wykonania ścian murowanych gr. 1
cegły na ceramikę poryzowaną np. Thermopor 25 lub Porotherm 25 (ściany
wewnętrzne konstrukcyjne)?
7.
Czy istnieje możliwość zmiany materiału celem wykonania ścian murowanych
działowych gr. ½ cegły na ceramikę poryzowaną np. Thermopor 11,5 lub Porotherm
11,5?
8.
Czy istnieje możliwość zmiany materiału celem wykonania ścian murowanych
działowych gr. ¼ cegły na materiał takich producentów jak TeknoAmerBlok
(pustaki betonowe) lub YTONG MULTIPOR (pustaki z betonu komórkowego) ?
9.
Czy istnieje możliwość aby spoczniki klatek schodowych były wykonywane jako
żelbetowe monolityczne ?
10. Czy istnieje bezwzględna potrzeba stosowania nawiewników higrosterowanych
stolarki okiennej, czy mogą one być zastąpione nawiewnikami ciśnieniowymi ?
11. Czy istnieje możliwość dostawy i montażu drzwi wejściowych antywłamaniowych o
podanych poniżej parametrach:
Drzwi stalowe antywłamaniowe (klasy 3 wg. ENV 1627:2006) wewnętrzne przeznaczone
są do obiektów mieszkalnych, przemysłowych , biurowych itp. zgodnie z aprobatą
techniczną nr AT-15-8507/2010. Skrzydło o grubości 56 mm zbudowane jest z blachy
stalowej grubości 0,7mm pokrytej laminatem PCV w kolorach drewnopodobnych,
wypełnione styropianem oraz wyposażone : w system centralny (9 ruchomych rygli)
oparty na zamku klasy C i klasy 6, rozetę T4 klasy 4 i GD6 klasy 6. Ościeżnica
Strona 66 z 74
wykonana jest z blachy stalowej grubości 1,5mm w kolorze skrzydła z możliwością
dodatkowego uszczelnienia.
Jednocześnie informujemy, iż przedstawione powyżej rozwiązania mają na celu
obniżenie kosztów realizacji inwestycji.
W odpowiedzi na zapytanie informuje się, że nie wyrażamy zgody na proponowane zmiany
gdyż spowodowałaby one konieczność wykonania projektu zamiennego i uzyskania
zamiennego pozwolenia na budowę.
ZESTAW 29
1) W przedmiarze Instalacja Wod – Kan. podano montaż podgrzewacza elektrycznego
o masie do 5 kg . Proszę o podanie rodzaju, typu oraz parametrów podgrzewacza.
2) W przedmiarze Instalacja C.O i wentylacja podano nakrywa kominowa. Proszę o
podanie rodzaju, typu oraz parametrów nakrywy.
3) W projekcie są narysowane pralki w każdym z mieszkań. Proszę o wyjaśnienie czy
dostawa pralek wchodzi w zakres zamówienia. Jeśli tak to proszę o uzupełnienie
przedmiaru.
4) W projekcie podano daszki o wymiarze 310x142x25. Natomiast po konsultacjach z
przedstawicielem firmy zajmującej się takimi daszkami wywnioskowano iż nie są
produkowane daszki o takich rozmiarach.. Dlatego też proszę o wyjaśnienie czy
można zastosować w tym wypadku mniejszy daszek o wymiarze 287,4x142x25 czy
większy 409,20x142x25. Proszę o wyjaśnienie i korektę przedmiaru.
5) W przedmiarze podano „Dowóz i magazynowanie pospółki piaskowej do zasypania
wykopów” jako kalkulacja indywidualna. Proszę o wyjaśnienie co w tej pozycji
należy wycenić. Proszę także po wyjaśnienie czy trzeba wycenić tylko dowóz(z jakiej
odległości ma być ten dowóz) oraz czy trzeba także policzyć w tej pozycji koszt
zakupu pospółki.
6) W przedmiarze podano śmietnik. Proszę o podanie rodzaju, typu oraz parametrów
śmietnika.
7) W przedmiarze podano trzepak. Proszę o podanie rodzaju, typu oraz parametrów
trzepaka.
8) W projekcie Instalacji wod-kan podano manszetę, która nie jest ujęta w
przedmiarach. Proszę o wyjaśnienie czy wchodzi ona w zakres zamówienia. Jeśli tak
to proszę o uzupełnienie przedmiaru instalacji wod-kan.
9) W przedmiarze podano „Odpowietrzenie rurociągów wodociągowych w
studzienkach - ANALOGIA W GRUNCIE”. Proszę o podanie nakładów
znajdujących się w tej pozycji.
10) W opisie projektu napisano „W budynkach urządzeniami poboru gazu, w które
zostało wyposażone każde mieszkanie są:
- dwufunkcyjny kocioł gazowy z otwartą komorą spalania o mocy na obiegu
c.o. 7-24kW;
- czteropalnikową kuchenkę gazową
Natomiast w przedmiarze podano iż kuchnia dwupalnikowa bez piekarnika.
Proszę o wyjaśnienie i korektę przedmiaru.
Strona 67 z 74
11) W projekcie podano wyłaz dachowy, którego nie ma w przedmiarze. Proszę o
wyjaśnienie czy wyłaz wchodzi w zakres zamówienia. Jeśli tak to proszę o korektę
przedmiaru.
12) W przedmiarze branży budowlanej w pozycji 18 w kalkulacji indywidualnej podano
uziom. Proszę o podanie rodzaju, typu oraz parametrów uziomu.
13) W rozwinięciu instalacji wod-kan pokazane jest krzesełko prysznicowe dla
niepełnosprawnych ścienne, natomiast nie zostało ujęte w przedmiarze. Proszę o
wyjaśnienie czy dostawa i montaż tegoż krzesełka wchodzi w zakres zamówienia
oraz proszę o uzupełnienie przedmiaru o brakującą pozycję.
14) W przedmiarze brak uchwytów dla niepełnosprawnych. Proszę o uzupełnienie
przedmiaru.
15) W przedmiarze architektura i konstrukcja w pozycji 67 podano Balkony i daszki o
średniej grubości 7 cm . Natomiast w poz. 68 i 69 podano dodatek za 1 cm grubości
płyty. Jak wynika z projektu płyta balkonowa ma grubość 16 cm . Jak z tego wynika
dodatek powinien mieć krotność 9. Proszę o wyjaśnienie i korektę przedmiaru.
Ad. 1. Podgrzewacz ciepłej wody użytkowej pojemnościowy V=5l , napięcie 230V
montowany w piwnicy w pomieszczeniu technicznym.
Ad.2. Zastosować typowe nasady ze stali nierdzewnej żaroodpornej ø 125mm montowane na
wkładzie kominowym ø 125mm.
Ad.3. Pralki nie wchodzą w zakres inwestycji.
Ad.4. Wg opinii projektanta na rynku są dostępne daszki o wym. podanych w projekcie.
Daszki nad wejściem do budynku o wymiarach i konstrukcji wg projektu budowlanego.
Wszystkie elementy ze stali nierdzewnej wykonane są z V2A, a ich powierzchnia jest
szlifowana drobnoziarniście (grubość ziarna 240). Montaż daszków za pomocą „kliknięcia”.
Po umieszczeniu szyby ze szkła akrylowego żłobionego rynny automatycznie zatrzaskuje się
zacisk mocujący, który następnie blokuje się nakładką ze stali szlachetnej.
Ad.5. Należy wycenić materiał i transport z odległości min 15 km.
Ad.6. Śmietnik- obudowa śmietnika z płyt betonowych ogrodzeniowych wys. 200 cm
(4 płyty) osadzonych w słupkach betonowych systemowych. Dach z blachy trapezowej
Ad.7. Trzepak – usztywniona rama z rur stalowych ø 48mm ocynkowanych ogniowo, rama
mocowana do podłoża na stałe. Dwie równoległe poprzeczki – dolna na wys. ok 100 cm,
górna na wys. ok. 200 cm, długość 300 cm.
Ad.8. Do wyceny manszet należy zastosować pozycję jako kalkulację własną wg dodatkowej
pozycji nr 153.1 przedmiaru „ Przyłącze wod - kan” w ilości 14 szt.
Strona 68 z 74
Ad. 9.
Nr
Nazwa
Nakład
Nazwa nakładu
Nakł.
Jedn. JM
Nakł.cał.
Cena
KNR 2-18 WACETOB 2161
Odpowietrzenie rurociągów
wodociągowych w
studzienkach
Rob
Robotnicy
1,25
r-g
1,25
Mat
Odpowietrznik uniwersalny
1
szt.
1,00
1
szt.
1,00
1
szt.
Uszczelka gumowa płaska 3
do
szt.
żeliwny kołnierzowy
Rura prostka żeliwna
dwukołnierzowa
Trójnik żeliwny
1,00
kielichowo – kołnierzowy
połączeń kołnierzowych
1,36
kg
1,5
%M
3,00
1,36
Śruby stal. średniodokł. z
nakr. i podkł. M16
Materiały pomocnicze
Ad.10. Poz. 19 przedmiaru inst. gazu jest błąd. Należy do wyceny zastosować kuchenki
gazowe czteropalnikowe z piekarnikiem elektrycznym i termoobiegiem.
Ad.11. Montaż wyłazu dachowego uwzględnić wg. dodatkowej poz. nr 243.1 jako kalkulacja
własna.
Strona 69 z 74
Ad.12. Zgodnie z projektem konstrukcji TOM II/2 Należy z ław wypuścić bednarkę
ocynkowana o przekroju 4x25mm przyspawaną do zbrojenia podłużnego, obwodowego ław,
przeznaczoną do uziemienia instalacji elektrycznej i odgromowej. Lokalizacja uziomów i
szczegóły ich wykonania podane są w projekcie budowlanym instalacji elektrycznych.
Ad.13. Dostawa akcesoriów dla niepełnosprawnych wchodzi w zakres przetargu;
jest to:
- siedzisko prysznicowe z oparciem – 1szt.;
- poręcz prysznicowa z zestawem natryskowym – 1 szt.;
- poręcz umywalkowa z uchwytem na ręcznik – 1szt.;
- poręcz uchylna łukowa – 1szt.
Należy wycenić w dodatkowej pozycji nr 66 przedmiaru instalacja wod - kan wg. wyceny
własnej.
Ad.14. j.w.
Ad.15. W pozycji nr 68 należy przyjąć krotność (x11).
W pozycji nr 69 należy przyjąć krotność (x9)
ZESTAW 30
W udostępnionych przedmiarze robót branży elektrycznej występuje pozycja odnosząca
się do katalogu ZNPP. W programie NORMA brak takiego katalogu oraz jego
odpowiednika. Czy w tej sytuacji oferent może zmienić podstawy w przedmiarze
zachowując treść pozycji?
W odpowiedzi podajemy nakłady na normy ZNPP celem umożliwienia wyceny pozycji.
1. ZNPP 12/2114/3 (1 szt.)
Wiercenie otworów do ø 25mm, głębokość do 15 cm
Robotnicy – r-g 0,114
2. ZNPP 12/2114/4 ( 1 szt)
Wiercenie otworów ø 25 mm dodatek za każdy 1 cm głębokości ponad 15 cm.
Robotnicy – r-g 0,0076
ZESTAW 31
W związku z pobraniem z Państwa strony internetowej Specyfikacji Istotnych
Warunków Zamówienia dotyczącej ww. postępowania prosimy o odpowiedź na poniższe
pytania:
Strona 70 z 74
1. Czy miejsca, w których będą prowadzone roboty strzałowe są widoczne, odsłonięte z
ziemi i luźnych fragmentów skał?
2. Czy mają Państwo zdjęcia tych miejsc?
3. Czy jest możliwy dojazd do tych miejsc taką wiertnicą: typu ROC T-15.
Prosimy również o przesłanie dodatkowych informacji dotyczących miejsc
wykonywania roboty strzałowej:
1. Mapy z miejscem strzelania i okolicą w promieniu 400 metrów.
2. Zdjęć tych miejsc (oczywiście, jeżeli są odsłonięte)
3. Przekroi przez miejsca robót ziemnych (poprzeczne i podłużne – wkopy fundamentów
pod
budynki i pod sieci wodno kanalizacyjne) z widocznymi głębokościami strzelanych
gruntów,
szerokościami i długościami wykopów oraz głębokością zalegania gruntów do
rozluzowania
od poziomu powierzchni terenu.
W związku z przyjęciem przez projektanta odspajania skał metodą strzelania długimi
otworami dokonano konsultacji z geologiem który wykonał badania i opinię geologiczną
terenu planowanej inwestycji .Geolog absolutnie wykluczył powyższą metodę odspajania skał
i wskazał że wystarczającą metodą realizacji wykopów będzie mechaniczne odspajanie skał w
wykopach w gruncie kat. VII. W związku z powyższym zmienia się podstawę wyceny w
przedmiarze „Roboty budowlane” w poz. nr 3. Jako obowiązującą podstawę przyjąć
KNR 2-01 0118/03.
Mając na uwadze powyższe w n/w przedmiarach i pozycjach przy wycenie uwzględnić taką
samą podstawę:
- Przedmiar „Przyłącze wod- kan” – pozycje nr: 10,33,55,78,100,122,144
- Przedmiar „ Sieć kanalizacyjna” – pozycja nr 22
- Przedmiar „Sieć wodociągowa„ – pozycja nr 10
II.
Powyższe wyjaśnienia skutkują zmianą SIWZ (na podstawie art. 38 ust. 4 Pzp), w tym w
zakresie przedmiarów robót, wzoru umowy. Wzór umowy – po zmianach w załączeniu.
Zmiany we wzorze umowy dotyczą:
- w §2 ust. 1
dopisano: „oraz podatek VAT w wysokości 8 % w kwocie ……………… PLN
(słownie:……………………………………………………………………………..PLN).”;
- w § 11 ust. 3
Dopisano: „ w tym świadectwo energetyczne budynków”.
- Dopisano w §9 – ust. 5
„5. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne:
4) za zwłokę w przekazaniu placu budowy 0,2% wynagrodzenia umownego określonego
w §2 ust.1 umowy za każdy dzień zwłoki;
Strona 71 z 74
5) za zwłokę w dokonaniu odbioru końcowego z winy Zamawiającego w wysokości
0,2% wynagrodzenia umownego określonego w § 2 ust.1 umowy za każdy dzień
zwłoki;
6) za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn za które odpowiada
Zamawiający w wysokości 20% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 2
ust.1 umowy, za wyjątkiem wystąpienia okoliczności powodującej, że wykonanie
umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili
zawarcia niniejszej umowy. W tym przypadku Wykonawca może żądać wyłącznie
wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy.”
Zmiany w SIWZ dotyczą:
- Punk VI ust. 3 o treści:
3. Ponadto Wykonawca złoży wraz z ofertą:
1) Druk „Formularz oferty”, sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do
specyfikacji (SIWZ).
2) Kosztorys ofertowy sporządzony metodą kalkulacji uproszczonej na podstawie
przedmiarów robót stanowiących załączniki do specyfikacji,
3) Wykaz części zamówienia, które wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom,
złożony na druku stanowiącym załącznik nr 7 do specyfikacji (Wykonawca, który nie
przewiduje udziału podwykonawców w realizacji zamówienia – nie składa tego
dokumentu).
otrzymuje następujące brzmienie:
3. Ponadto Wykonawca złoży wraz z ofertą:
1) Druk „Formularz oferty”, sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do
specyfikacji (SIWZ).
2) Kosztorys ofertowy sporządzony metodą kalkulacji uproszczonej na podstawie
przedmiarów robót stanowiących załączniki do specyfikacji, wraz z zestawieniem
kosztów.
3) Wykaz części zamówienia, które wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom,
złożony na druku stanowiącym załącznik nr 7 do specyfikacji (Wykonawca, który nie
przewiduje udziału podwykonawców w realizacji zamówienia – nie składa tego
dokumentu).
- Punk XII ust. 3 SIWZ o treści:
Przedmiary robót stanowią jedynie materiał pomocniczy do kalkulacji ceny, którą
przedstawić należy jedynie na załączniku nr 6 do SIWZ (formularz oferty).
otrzymuje następujące brzmienie:
Przedmiary robót stanowią jedynie materiał pomocniczy do kalkulacji ceny.
III.
Ponadto na podstawie art. 38 ust. 4 Pzp dokonuje się zmiany SIWZ w następującym
zakresie:
1) stwierdza się w przedmiarze „ Instalacja wod- kan” (jeden budynek) brak jest przedmiaru
na montaż kratki podłogowej wraz z odpływem w mieszkaniu dla osoby niepełnosprawnej. W
związku z tym należy do wyceny wprowadzić dodatkowe pozycje wg. poniższego
zestawienia.
Strona 72 z 74
 poz.67 KNR 2-15 0205/02 Montaż rurociągów PVC na ścianie ø 50 mm 2,0mb.
 poz.68 KNR 2-15 0208/03 Dodatek za podejścia odpływowe z rur PVC ø 50 mm szt 1
 poz.69 KNR 2-15 0212/01 przez analogię wpust podłogowy PCV ø 50 mm szt.1.
2) Ponadto w n/w przedmiarach należy wprowadzić dodatkowe pozycje na wykonanie pełnej
obsługi geodezyjnej:
- Przedmiar „ Roboty budowlane” poz. nr 274 wycena indywidualna
Pełna obsługa geodezyjna kpl.1;
- Przedmiar „ Sieć wodociągowa” poz. nr 31 wycena indywidualna
- Przedmiar „ Zagospodarowanie terenu z cz. drogową i zjazdem indywidualnym” poz. nr 94
wycena indywidualna
- Przedmiar „ Sieć kanalizacyjna” poz. nr 34 wycena indywidualna
- Przedmiar „ Oświetlenie terenu” poz. nr 4.3 wycena indywidualna
- Przedmiar „ Przyłącze wod- kan ” poz. nr 159 wycena indywidualna
IV.
Powyższe zmiany treści SIWZ powodują zmianę terminów:
1) składania ofert z 02.03.2012 r. o godz. 1000 na 09.03.2012 r. o godz. 1000,
2) otwarcia ofert z 02.03.2012 r. o godz. 1030 na 09.03.2012 r. o godz. 1030.
Z poważaniem
/-/ Ryszard Mach
Prezydent Miasta Zawiercie
Załączniki:
- przykładowy daszek,
- zestawienie kosztów,
- wzór umowy po zmianie SIWZ.
Rozdzielnik:
http://www.zawiercie.bip.net.pl/
Strona 73 z 74
ZESTAWIENIE KOSZTÓW
l.p
Tytuł kosztorysu
1
Roboty Budowlane
(jeden budynek)
Instalacja wod-kan
(jeden budynek)
Instalacja c.o.
i wentylacja
(jeden budynek)
Instalacje
elektryczne
(jeden budynek)
Instalacja gazu
(jeden budynek)
Sieć wodociągowa
Sieć kanalizacyjna
Oświetlenie terenu
Przebudowa
sieci
Zagospodarowanie
terenu z częścią
drogową i zjazdem
indywidualnym
Ogółem
…………… Ogółem
Netto:
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Wartość
netto (zł)
%
Podatku
VAT
Wartość
Podatku
VAT
Krotność
Razem
brutto (zł)
3
3
3
3
3
1
1
1
1
1
1
…………..
Brutto:
Strona 74 z 74

Wydział Zamówień Publicznych Zawiercie, dnia 29.02.2012 r. ZP

Transkrypt

Podobne dokumenty

Andersa 143C - świetlik

Aby uniknąć problemów z uruchamianiem programów na zajęciach

Marek Adam Komorowski Radny Województwa Podlaskiego

1 Opis pracy według wzoru – proszę o wypełnienie drukowanymi

ACERT modelowy z języka JAPOŃSKIEGO – egzamin USTNY

Wyjaśnienia do SIWZ nr 3

Witam, w nawiązaniu do rozmowy telefonicznej proszę o określenie

Jak pobrać DRUK REKLAMACYJNY

OŚWIADCZENIE Proszę, aby moje dziecko

Formularz - 1and1.pl