SIWZ - telemetria - Spółdzielnia Mieszkaniowa Dębina

Załącznik nr 1
Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia
do ogłoszenia o przetargu z dnia 25 września 2015r.
PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
Przedmiotem zamówienia jest zmiana systemu służącego do rozliczania
kosztów wody i ciepła w budynkach mieszkalnych i usługowych
Spółdzielni Mieszkaniowej „Dębina” w Poznaniu.
I. Ciepło – centralne ogrzewanie – podzielniki kosztów.
1. Odczyt i demontaż istniejących podzielników kosztów.
2. Dokonanie we własnym zakresie utylizacji zdemontowanych podzielników.
3. Dostawa elektronicznych podzielników kosztów przystosowanych do odczytu
radiowego, ich montaż wraz ze sporządzeniem protokołu montażu.
4. Założenie bazy danych do rozliczeń kosztów ciepła.
5. Rozliczanie kosztów zużycia energii cieplnej na cele centralnego ogrzewania
na podstawie wskazań zamontowanych radiowych podzielników kosztów
ogrzewania (odczyty na dzień 31.12. corocznie).
6. Możliwość rozbudowy systemu zdalnego odczytu o portal internetowy: tj. opcja
monitorowania
danych
przez
portal
internetowy
i
wykorzystania
funkcjonalności portalu internetowego do tworzenia, w dowolnym czasie,
raportów i analiz z wodomierzy i ciepłomierzy radiowych w lokalach i węzłach
cieplnych budynków.
Ilość podzielników kosztów ok. 4.600 szt.
Prosimy o przedstawienie sposobu finansowania.
Spółdzielnia jest zainteresowania systemem finansowania urządzeń w postaci
corocznego abonamentu rozliczeniowego w okresie min. 10-cio letnim i nie jest
zainteresowana opcją zakupu urządzeń.
WARUNKI UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
Oczekiwane wymogi dla elektronicznych radiowych podzielników kosztów:
1. Podzielnik elektroniczny dwuczujnikowy z funkcją zdalnego odczytu drogą
radiową.
2. System musi wykorzystywać transmisje danych GSM, podzielniki muszą
posiadać Atest PZH i znak CE.
3. Możliwość montażu na dowolnym typie grzejnika.
4. Podzielniki muszą być zabezpieczone przed możliwością ingerencji w ich
oprogramowanie drogą radiową.
Zakres stosowania dla instalacji niskotemperaturowych.
Wbudowana bateria zabezpieczająca bezawaryjny czas pracy minimum 10 lat.
Programowanie daty rozpoczęcia i zakończenia okresu rozliczeniowego.
Rejestrowanie w pamięci wartości miesięcznych zużycia z ostatnich 12 m-cy.
Możliwość odczytu na podzielniku zużycia bieżącego i z dwóch poprzednich
okresów rozliczeniowych.
10. Rozpoznanie sezonu grzewczego : lato/zima.
11. Pamięć maksymalnej temperatury grzejnika.
12. Każdy następujący po sobie okres rozliczeniowy zaczyna się od wartości 0.
13. Elektroniczne zabezpieczenie przed próbą manipulacji lub nieuprawnionym
demontażem.
14. Zabezpieczenie przed manipulacją: powstawaniem spiętrzenia cieplnego.
15. Przesyłanie danych w telegramach radiowych bezpośrednio do urządzeń
odczytowych, bez udziału urządzeń pośrednich (koncentratorów danych).
16. Możliwość kontroli prawidłowego działania , eksploatacji oraz
przeprogramowywania podzielników bez konieczności wchodzenia do
mieszkań.
17. Preferowany jest dwukierunkowy system transmisji danych podzielnika
(przesył danych tylko na żądanie).
18. W przypadku wdrożenia portalu internetowego:
- Autoryzowany dostęp (logi, hasło) przez internet dla Spółdzielni do każdej
nieruchomości, budynku, lokalu w celu sporządzenia raportu lub wykonania
analizy zużycia mediów w dowolnym zakresie czasu.
- Autoryzowany dostęp (logi, hasło) przez internet dla każdego użytkownika
lokalu do indywidualnych odczytów oraz analiz w celu sporządzenia raportu
lub wykonania analizy zużycia mediów w dowolnym zakresie czasu dla tego
lokalu.
- Zapewnienie przez oferenta funkcjonowania portalu internetowego przez cały
okres eksploatacji podzielników z odczytem radiowym.
- Techniczna możliwość współpracy portalu internetowego z odczytami
ciepłomierza głównego po uprzednim uzgodnieniu z dostawcą ciepła.
5.
6.
7.
8.
9.
II. Woda, ciepło – cwu – wodomierze.
1. Montaż modułów radiowych, w tym możliwość wykorzystania istniejących
wodomierzy mieszkaniowych w zasobach Spółdzielni (typ domaqua-m ista) do
zamontowania modułów radiowych i zintegrowania system radiowego odczytu.
2. Wykonywanie zdalnych odczytów stanów zużycia wody za pomocą modułów
radiowych GSM/GPRS.
3. Wykonanie odczytów zużycia wody na podstawie wskazań wodomierzy na
dzień 31.12. corocznie
4. Wykonanie indywidualnych rozliczeń zużycia ciepłej i zimnej wody zgodnie z
aktualnym Regulaminem Spółdzielni.
5. System monitorowania danych i dostępu do danych w portalu internetowym.
Ilość modułów na wodomierzach - ok. 3.650 szt.
Prosimy o przedstawienie sposobu finansowania inwestycji w tym dzierżawa lub
abonament z podaniem ceny przy założeniu 10-cio letniego okresu finansowania.
Cena abonamentu uwzględniająca: cenę rozliczenia wody. A w przypadku dzierżawy
podanie ceny odrębnie: dzierżawy i ceny za usługę rozliczenia wody – koszty
spłacane w corocznym rozliczeniu indywidualnym.
WARUNKI UDZIELENIA ZAMÓWIENIA.
Wymagane parametry techniczne dla modułów radiowych, sposobu serwisu,
możliwości odczytu – przesyłu danych.
1. Z uwagi na systematyczną wymianę wodomierzy realizowaną w zasobach
naszej Spółdzielni projektowane moduły radiowe muszą współpracować z już
zamontowanymi wodomierzami o średnicy nominalnej DN15 typu „domaquam.
2. Muszą umożliwiać zdalny odczyt wskazań i stały monitoring zużycia wody.
3. Cechy legalizacyjne z roku rozpoczęcia montażu.
4. Moduły radiowe muszą być zabezpieczone przed demontażem poprzez
plastikowy pierścień plombujący uniemożliwiający demontaż modułu – nie
dopuszcza się zabezpieczeń w postaci samej naklejki firmowej.
5. Preferowane jest aby moduły radiowe posiadały dwukierunkową transmisje
danych ograniczającą emisje fal radiowych.
6. System transmisji danych musi mieć możliwość serwisowania oraz
przeprogramowania modułów radiowych bez konieczności wchodzenia do
lokali.
7. Moduły radiowe muszą posiadać możliwość prowadzenia bieżącej kontroli
zużycia wody. Musi zapamiętywać aktualne zużycie, wartości z ostatnich 12
miesięcy oraz dwóch ostatnich okresów odczytowych.
8. Zabezpieczenie modułu radiowego przed trwałym uszkodzeniem przy
wstecznym przepływie.
9. Nie dopuszcza się modułów zasilanych ze źródeł zewnętrznych np. 230V.
10. Trwałość baterii w module radiowym 10 lat + 1 rok rezerwy zapewniający
nieprzerwaną pracę przez 2 okresy legalizacyjne. Udzielenie gwarancji na
moduły radiowe na 10 lat.
11. Należy zapewnić możliwość demontażu i ponownego montażu tego samego
modułu radiowego na nowym wodomierzu po 5 latach bez konieczności
wymiany na nowy – inny.
12. Możliwość transmisji danych między wodomierzami z modułem radiowym a
serwerem za pośrednictwem urządzenia transmisyjnego bez urządzeń
pośrednich.
13. W przypadku zastosowania rozwiązania z wdrożeniem portalu internetowego:
­ Raportowanie odczytów zużycia wody zimnej i ciepłej dla każdego
wodomierza w dowolnym lokalu za dowolny okres (dzienny, tygodniowy,
miesięczny), w tym raportowanie o wstecznym przepływie.
­ Autoryzowany dostęp (login, hasło) przez internet dla Spółdzielni do każdej
nieruchomości, budynku, lokalu w celu sporządzenia raportu lub wykonania
analizy zużycia mediów w dowolnym zakresie czasu.
­ Autoryzowany dostęp (logi, hasło) przez internet dla każdego użytkownika
lokalu do indywidualnych odczytów oraz analiz w celu sporządzenia raportu
lub wykonania analizy zużycia mediów w dowolnym zakresie czasu dla tego
lokalu.
­
­
Zapewnienie przez oferenta funkcjonowania portalu internetowego przez
cały okres eksploatacji podzielników z odczytem radiowym.
Techniczna możliwość współpracy portalu internetowego z odczytami
urządzeń w węzłach cieplnych (wodomierze cwu, liczniki główne i
podliczniki CO) po uprzednim uzgodnieniu z dostawcą ciepła.
W celu dokonania oceny technicznej oferowanych podzielników i modułów radiowych
Oferent zobowiązany jest do dołączenia do oferty po 1 szt. urządzenia.