OPIS TECHNICZNY

Opis techniczny
strona nr 1
OPIS TECHNICZNY
DO PROJEKTU TERMOMODERNIZACJI I PRZEBUDOWY
CZĘŚCI PARTEROWEJ BUDYNKU WRAZ Z WYMIANĄ
POKRYCIA DACHU PRZY UL. FOLWARCZNEJ 55
W GŁOGOWIE NA POTRZEBY POWIATOWEGO CENTRUM
PORADNICTWA PSYCHOLOGICZNO - PEDAGOGICZNEGO
I DOSKONALENIA NAUCZYCIELI
INWESTOR:
STAROSTWO POWIATOWE w GŁOGOWIE
UL. SIKORSKIEGO 21, 67-200 GŁOGÓW
ADRES:
GŁOGÓW, ul. FOLWARCZNA 55
DZIAŁKA NR 462/10, 462/12, 457/2; 522; 462/8, 462/7
1
PODSTAWA OPRACOWANIA.
1.1
Zlecenie Zamawiającego.
1.2
Uzgodnienia z Zamawiającym.
1.3
Wizja lokalna.
1.4
Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
1.5
Wypis z rejestru gruntów.
1.6
Plan sytuacyjno wysokościowy w skali 1:500.
1.7
Opinia techniczna dotycząca stanu technicznego budynku.
1.8
PT. Projekt zagospodarowania terenu.
1.9
Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
nr WRM.DPiA.7328-147/09 z dn. 02.09.2009 r.; Głogów.
1.10 Wykaz właścicieli i władających gruntów z dn. 31.08.2009 r.
1.11 Decyzja nr WK.DDKM.5542/66/119/2010 z dn. 16.08.2010 r.; Głogów; zgoda na
lokalizację podjazdu dla niepełnosprawnych z drogi publicznej.
1.12 Umowa nr 94/P o zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków z dn. 01.09.2006 r.
oraz pismo PWiK w Głogowie Nasz znak: FZ-704-22/06 z dn. 08.12.2006 r.; Głogowie.
1.13 WTP na odprowadzenie wód deszczowych nr WRI.DNI.7024-61/09
z dn. 06.11.2009 r.; Głogów.
PP Novatech - inŜ. Mendel Perczuk
ul. Sikorskiego 60, 67-200 Głogów
Opis techniczny
strona nr 2
1.14 WTP na odprowadzenie wód deszczowych nr WRI.DPI.7020.XV-293/09
z dn. 10.12.2009 r.; Głogów.
1.15 WTP do sieci elektroenergetycznej ENERGIAPRO z dn. 09.09.2009 r.
Nasz znak: RDE-2.2/BT/484/2090/2009; Głogów
2
PRZEDMIOT OPRACOWANIA
2.1
Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt architektoniczno - budowlany
dotyczący termomodernizacji i przebudowy nieuŜytkowanej części parterowej budynku
wraz z wymianą pokrycia dachu na potrzeby Powiatowego Centrum Poradnictwa
Psychologiczno – Pedagogicznego i Doskonalenia Nauczycieli.
2.2
Istniejący obiekt w chwili obecnej nie jest w całości uŜytkowany.
2.3
Projektuje się równieŜ budowę zespołu wejściowego od strony zachodniej.
2.4
Przeznaczenie budynku:
Powiatowe Centrum Poradnictwa Psychologiczno – Pedagogicznego przyjmuje
dzieci z:
- niepełnosprawnością ruchową górnych i dolnych kończyn (dzieci na wózkach
inwalidzkich, dzieci chodzące z utrudnieniami, dzieci w specjalnym sprzęcie
ortopedycznym),
- z upośledzeniem umysłowym w stopniu lekkim, umiarkowanym, znacznym,
- dzieci niesłyszące, niewidome, słabo widzące,
- dzieci z niepełnosprawnościami sprzęŜonymi,
- dzieci z zaburzeniami zachowania, niedostosowane społecznie.
Ośrodek Doskonalenia Nauczycieli ma za zadanie przeprowadzać:
- warsztaty dla nauczycieli,
- kursy komputerowe,
- konferencje i szkolenia.
3
3.1
4
LOKALIZACJA.
Obiekt będący tematem opracowania znajduje się w Głogowie przy ul. Folwarcznej 55
na terenie działki nr 462/10.
CEL OPRACOWANIA.
4.1
Opracowanie dotyczy przebudowy budynku projektu architektoniczno – budowlanego
termomodernizacji całego budynku oraz przebudowy nieuŜytkowanej części parterowej
biurowo – oświatowej wraz z wymianą pokrycia dachu przy przy ulicy Folwarcznej 55
w Głogowie na terenie działki nr 462/10 w tym zjazdu dla niepełnosprawnych
od ulicy Bolesława Śmiałego oraz zespołu wejściowego od strony zachodniej.
4.2
Przebudowa budynku na potrzeby Powiatowego Centrum Poradnictwa Psychologiczno
– Pedagogicznego i Doskonalenia Nauczycieli, polegać będzie na dostosowaniu
pomieszczeń do nowoprojektowanej funkcji poprzez przebudowę ścian wewnętrznych
działowych oraz dobudowę zespołu wejściowego. Przebudowa zapewni odpowiednią
ilość pomieszczeń na działania diagnostyczne, terapeutyczne i szkoleniowe oraz
usprawni komunikację budynku, i zapewnieni dostęp do niego dla niepełnosprawnych.
PP Novatech - inŜ. Mendel Perczuk
ul. Sikorskiego 60, 67-200 Głogów
Opis techniczny
strona nr 3
4.3
Termomodernizacja istniejącego obiektu polegać będzie na dociepleniu wszystkich
istniejących ścian elewacyjnych, stropu nad parterem oraz posadzki przy ścianach
zewnętrznych w pasie o szerokości 1m zlokalizowanym w osiach 6a-12.
4.4
Projektowany zespół wejściowy będzie wykonany jako konstrukcja tradycyjna
murowana z dachem drewnianym krokwiowym, dwuspadowym o kącie nachylenia
ok. 27° krytym blachodachówką.
4.5
Projektuje się równieŜ wymianę istniejącego przekrycia z płyt azbestowo-cementowych
”eternit” zawierających azbest na blachodachówkę. Przed wymianą pokrycia naleŜy
rozebrać istniejącą zabudowę zsypów na poddaszu.
4.6
Zmianie ulegnie równieŜ zagospodarowanie terenu, które naleŜy przystosować do
potrzeb Centrum poprzez:
-
4.7
5
wykonanie zewnętrznego podjazdu dla osób niepełnosprawnych oraz schody
umoŜliwiające przemieszczanie się z poziomu ulicy B. Śmiałego na teren ośrodka,
wydzielenie w obrębie działki nr 462/10 miejsc postojowych dla samochodów
osobowych wraz ze stanowiskami dla osób niepełnosprawnych,
remont drogi dojazdowej poza obrębem działki nr 462/10,
wykonanie ścieŜek w obrębie budynku i zjazdu dla niepełnosprawnych
od ul. Bolesława Śmiałego,
uporządkowanie istniejącej zieleni wysokiej i niskiej.
Wszystkie prace będą miały na celu przywrócenie budynkowi pełnej sprawności
technicznej, obniŜenie kosztów eksploatacji, spełnienie wymagań w zakresie
bezpieczeństwa i higieny pracy.
OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU I INSTALACJI.
5.1
Istniejący obiekt jest budynkiem wolnostojącym, jednokondygnacyjnym, nie
podpiwniczonym z poddaszem uŜytkowym przykrytym dachem dwuspadowym krytym
płytą falistą typu eternit (azbestowo – cementowa) o konstrukcji Ŝelbetowej o układzie
konstrukcji słupowo - ryglowym. Ściany zewnętrzne osłonowe, jako wypełnienie
konstrukcji nośnej budynku, ściany parteru z cegły i gazobetonu, ściany poddasza z płyt
panwiowych. Ściany wewnętrzne z cegły, bloczków gazobetonowych oraz z płyt
gipsowo - kartonowych. Wokół budynku wykonano opaskę betonową.
Przewiduje się całkowite ocieplenie ścian parteru i poddasza oraz stropu nad parterem,
wymianę pokrycia dachowego, stolarki okiennej i drzwiowej oraz całkowitą wymianę
instalacji elektrycznej.
5.2
Dane konstrukcyjno – materiałowe.
5.2.1 Wymiana pokrycia dachowego polegać będzie na rozebraniu z zachowaniem
wszystkich obowiązujących przepisów i norm bezpieczeństwa istniejącego przekrycia
z płyt azbestowo-cementowych ”eternit” zawierających azbest, a następnie na
montaŜu blachodachówki.
5.2.2 Termomodernizacja istniejącego obiektu polegać będzie na dociepleniu istniejących
ścian elewacyjnych parteru styropianem gr. 18 cm, a poddasza
gr. 10 cm + 18 cm = 28 cm. Strop nad parterem ocieplić wełną szklaną gr. 20 cm.
Przy cokoliku ściany docieplić styropianem gr. 15 cm.
PP Novatech - inŜ. Mendel Perczuk
ul. Sikorskiego 60, 67-200 Głogów
Opis techniczny
strona nr 4
Projektuje się równieŜ docieplenie styropianem EPS 100 gr. 4 cm posadzki w pasie
o szerokości 1m w osiach 6a-12.
5.2.3 Projektuje się zespół wejściowy o wymiarach 6,3 x 5,0 m z dachem dwuspadowym.
Zespół wejściowy został zaprojektowany jako konstrukcja tradycyjna murowana
z dachem drewnianym krokwiowym dwuspadowym krytym blachodachówką
z ociepleniem z wełny szklanej gr. 20 cm. Ściany z bloczków gazobetonowych typ
600 zostaną docieplone styropianem gr. 18 cm.
5.2.4 Projektuje się wymianę całej istniejącej stolarki okiennej na wykonane z PCV.
5.2.5 W pomieszczeniach skuć istniejące tynki i wykonać nowe cementowo-wapienne
z gładzią gipsową. Posadzki istniejące zerwać do powierzchni konstrukcji i wykonać
nowe warstwy podłogowe z wykończeniem; w zaleŜności od funkcji pomieszczeń:
przewiduje się wykończenie podłogi terakotą - jak opisano na rysunkach projektu
architektoniczno-budowlanego.
6
6.1
KATEGORIA GEOTECHNICZNA.
Przyjęto l kategorię geotechniczną obiektu wg rozporządzenia MSWiA z 24.09.1998
(Dz.U nr 126, poz. 839, §7), oraz warunki gruntowe proste (§5.3 w/w rozporządzenia).
7 ZAŁOśENIA PRZYJĘTE DO OBLICZEŃ KONSTRUKCYJNYCH
7.1
Wymagane bezpieczeństwo konstrukcji (dział V warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; Dz. U. Nr 75, poz. 690) zapewniono
przez spełnienie wymagań zawartych w Polskich Normach zgodnie z par 204 ust 4
wyŜej wymienionych warunków.
7.2
Projekt konstrukcji wykonano w oparciu o następujące normy.
•
•
•
•
•
PN-82/B-02000;/B-02001;/B-02003
PN-80/B-02011
PN-80/B-02010/Az1
PN-B-03150:2000
PN-B-03264:2002
•
•
PN-90/B-03200
PN-81/B-03020
ObciąŜenia budowli
ObciąŜenie wiatrem
ObciąŜenie śniegiem
Konstrukcje drewniane
Konstrukcje betonowe,
Ŝelbetowe i spręŜone
Konstrukcje stalowe
Posadowienie bezpośrednie budowli
Przyjęto załoŜenia:
• l strefa wiatrowa
• l strefa śniegowa
• głębokość przemarzania hz=0,8 m
Przyjęte materiały konstrukcyjne:
- drewno konstrukcyjne klasy C27,
- beton klasy B20,
- stal zbrojeniowa konstrukcyjna klasy A-III gatunku 34GS,
- stal strzemion A-0 gatunku StOS,
- bloczki gazobetonowe typ 600.
PP Novatech - inŜ. Mendel Perczuk
ul. Sikorskiego 60, 67-200 Głogów
Opis techniczny
8
strona nr 5
WYMAGANIA OCHRONY CIEPLNEJ. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA
Obiekt nie spełnia wymagań normy „Ochrony cieplnej budynku” PN-91/02020.
8.1
Strop nad parterem.
Strop nad parterem zostanie docieplony warstwą izolacyjną z wełny szklanej o gr. 20 cm
Rsi = 0,10 [m2×K/W]; Rse = 0,04 [m2×K/W];
Opory przejmowania ciepła w projektowanej przegrodzie:
d
λ
R=d/λ
[m]
[W/m×K]
[m2 × K/W]
R1 – wełna szklana
0,20
0,042
4,76
________________________________
Razem ΣRn: 4,76
RT = Rsi + ΣRn + Rse = 0,10 + 4,76 + 0,04 = 4,90 [m2×K/W]
Współczynnik przenikania ciepła U:
Ugr = 1 / RT = 1 / 4,90 = 0,20 < Umin = 0,25 [W/(m2xK)]
8.2
Ściany.
8.2.1 Ściany zewnętrzne parteru budynku.
Ściany zewnętrzne parteru budynku wykonane są z cegły, zostaną docieplone
styropianem gr. 18 cm.
Rsi = 0,13 [m2×K/W]; Rse = 0,04 [m2×K/W];
Układ warstw istniejącej ściany budynku:
– tynk cementowy – wapienny
– mur z cegły
– tynk cementowo - wapienny
1,5 cm,
39 cm,
1,5 cm.
Opory przejmowania ciepła w projektowanej przegrodzie:
d
λ
R=d/λ
m
W/m×K
m2 × K/W
R1 – tynk cementowo – wapienny 0,015
0,82
0,018
R2 – mur z cegły
0,39
0,77
0,506
R3 – styropian
0,18
0,045
4,000
R4 – tynk strukturalny
0,002
0,82
0,002
________________________________
Razem ΣRn: 4,526
RT = Rsi + ΣRn + Rse = 0,13 + 4,526 + 0,04 = 4,70 [m2×K/W]
Współczynnik przenikania ciepła U:
Ugr = 1 / RT = 1 / 4,70 = 0,21 < Umin = 0,30 [W/(m2xK)]
Współczynnik przenikania ciepła w cokoliku: styropian gr. 15 cm;
RT = 3,86 [m2×K/W]; Ugr = 1 / RT = 1 / 4,03 = 0,25 < Umin = 0,30 [W/(m2xK)]
PP Novatech - inŜ. Mendel Perczuk
ul. Sikorskiego 60, 67-200 Głogów
Opis techniczny
strona nr 6
8.2.2 Ściany zewnętrzne poddasza budynku.
Ściany zewnętrzne poddasza budynku wykonane są z płyt panwiowych, zostaną
docieplone dwiema warstwami styropianu tj. gr. 10 cm i gr. 18 cm, razem gr. 28 cm.
Rsi = 0,13 [m2×K/W]; Rse = 0,04 [m2×K/W];
Układ warstw istniejącej ściany budynku:
– tynk cementowy – wapienny
– płyta panwiowa
1,5 cm,
6 cm,
Opory przejmowania ciepła w projektowanej przegrodzie:
d
λ
R=d/λ
m
W/m×K
m2 × K/W
R1 – płyta panwiowa
0,06
1,70
0,035
R2 – styropian
0,28
0,045
6,222
R3 – tynk strukturalny
0,002
0,82
0,002
________________________________
Razem ΣRn: 6,259
RT = Rsi + ΣRn + Rse = 0,13 + 6,259 + 0,04 = 6,429 [m2×K/W]
Współczynnik przenikania ciepła U:
Ugr = 1 / RT = 1 / 6,429 = 0,16 < Umin = 0,30 [W/(m2xK)]
8.2.3 Ściany zewnętrzne projektowanego zespołu wejściowego.
Ściany zewnętrzne zespołu wejściowego wykonane są z bloczków gazobetonowych
typu 600 i grubości 24 cm, zostaną ocieplone styropianem gr. 18 cm.
Rsi = 0,13 [m2×K/W]; Rse = 0,04 [m2×K/W];
Opory przejmowania ciepła w projektowanej przegrodzie:
d
λ
R=d/λ
m
W/m×K
m2 × K/W
R1 – tynk cementowo – wapienny 0,015
0,82
0,018
R2 – bloczek gazobetonowy 600
0,24
0,13
1,846
R3 – styropian
0,18
0,045
4,000
R4 – tynk strukturalny
0,002
0,82
0,002
________________________________
Razem ΣRn: 5,866
RT = Rsi + ΣRn + Rse = 0,13 + 5,866 + 0,04 = 6,036 [m2×K/W]
Współczynnik przenikania ciepła U:
Ugr = 1 / RT = 1 / 6,036 = 0,17 < Umin = 0,30 [W/(m2xK)]
Współczynnik przenikania ciepła w cokoliku: styropian gr. 15 cm;
RT = 4,70 [m2×K/W]; Ugr = 1 / RT = 1 / 5,37 = 0,19 < Umin = 0,30 [W/(m2xK)]
8.2.4 Ściany fundamentowe poniŜej poziomu posadzki.
Docieplenie wykonać poprzez dodanie styropianu o gr. 5 cm.
PP Novatech - inŜ. Mendel Perczuk
ul. Sikorskiego 60, 67-200 Głogów
Opis techniczny
8.3
strona nr 7
Podłoga na gruncie.
8.3.1 Istniejąca podłoga - strefa I – pas o szerokości 1,0 m.
Opór gruntu dla strefy I: Rgr = 0,50 [m 2 ×K/W];
R si = 0,17 [m 2 ×K/W]; R se = 0,04 [m 2 ×K/W];
Opory przejmowania ciepła w projektowanej przegrodzie:
d
λ
R=d/λ
[m]
[W/m×K]
[m2 × K/W]
R1 – terakota
0,01
1,05
0,01
R2 – w-wa wyrównawcza
0,05
1,70
0,03
R3 – styropian
0,07
0,04
1,75
R4 – papa
0,01
0,18
0,06
R5 – chudy beton
0,06
1,70
0,04
R6 – piasek zagęszczony
0,05
0,40
0,12
________________________________
Razem ΣRn: 2,01
RT = Rsi + ΣRn + Rse = 0,17 + 2,01 + 0,04 = 2,22 [m2×K/W]
Współczynnik przenikania ciepła U:
Ugr = 1 / (RT + Rgr) = 1 / (2,22 + 0,50) = 0,37 < Umin = 0,45 [W/(m2xK)]
8.3.2 Istniejąca podłoga - strefa II – pas o szerokości 7,18 m.
Opór gruntu dla strefy II:
Z = 1,80 + 0,11 = 1,91 m
=>
Rgr,max = 0,57 x Z + 0,09 = 1,18 [m 2 ×K/W]
2
Rgr = 0,96 [m ×K/W] < Rgr,max
R si = 0,17 [m 2 ×K/W]; R se = 0,04 [m 2 ×K/W];
Opory przejmowania ciepła w projektowanej przegrodzie:
d
λ
R=d/λ
[m]
[W/m×K]
[m2 × K/W]
R1 – terakota
0,01
1,05
0,01
R2 – w-wa wyrównawcza
0,09
1,70
0,05
R3 – styropian
0,03
0,04
0,75
R4 – papa
0,01
0,18
0,06
R5 – chudy beton
0,06
1,70
0,04
R6 – piasek zagęszczony
0,05
0,40
0,12
________________________________
Razem ΣRn: 1,03
RT = Rsi + ΣRn + Rse = 0,17 + 1,03 + 0,04 = 1,24 [m2×K/W]
Współczynnik przenikania ciepła U:
Ugr = 1 / (RT + Rgr) = 1 / (1,24 + 0,96) = 0,45 = Umin = 0,45 [W/(m2xK)]
8.3.3 Projektowana podłoga zespołu wejściowego – strefa I.
Opór gruntu dla strefy I: Rgr = 0,50 [m 2 ×K/W];
R si = 0,17 [m 2 ×K/W]; R se = 0,04 [m 2 ×K/W];
Opory przejmowania ciepła w projektowanej przegrodzie:
PP Novatech - inŜ. Mendel Perczuk
ul. Sikorskiego 60, 67-200 Głogów
Opis techniczny
strona nr 8
d
λ
R=d/λ
[m]
[W/m×K]
[m2 × K/W]
R1 – terakota
0,01
1,05
0,01
0,06
1,70
0,04
R2 – w-wa betonowa
R3 – styropian
0,10
0,04
2,50
R4 – w-wa wyrównawcza beton
0,10
1,70
0,06
R5 – piasek zagęszczony
0,20
0,40
0,50
________________________________
Razem ΣRn: 3,11
RT = Rsi + ΣRn + Rse = 0,17 + 3,11 + 0,04 = 3,32 [m2×K/W]
Współczynnik przenikania ciepła U:
Ugr = 1 / (RT + Rgr) = 1 / (3,32 + 0,50) = 0,26 < Umin = 0,45 [W/(m2xK)]
9
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
DANE TECHNICZNE BUDYNKU ISTNIEJĄCEGO:
Powierzchnia uŜytkowa parteru
524,08 m2
Powierzchnia uŜytkowa poddasza
543,38 m2
Powierzchnia całkowita:
623,31 + 606,27 = 1229,58 m2
Powierzchnia zabudowy:
623,31 m2
Kubatura budynku:
77,54 x 61,54 + 4,98 x 2,52 = 4771,81 + 12,55 = 4784,36 m3
Ilość kondygnacji:
1 + poddasze nieuŜytkowe
DANE TECHNICZNE ZESPOŁU WEJŚCIOWEGO:
Powierzchnia uŜytkowa
Powierzchnia całkowita:
Powierzchnia zabudowy:
Kubatura:
25,30 m2
31,99 m2
31,99 m2
30,22 x 5,03 = 152,01 m3
DANE TECHNICZNE BUDYNKU PROJEKTOWANEGO:
Powierzchnia uŜytkowa parteru
400,10 m2
Powierzchnia uŜytkowa strychu
550,78 m2
Powierzchnia całkowita:
682,38 + 646,79 = 1329,17 m2
Powierzchnia zabudowy:
682,38 m2
Kubatura budynku:
79,73 x 61,90 + 152,01 = 5087,297 m3
Ilość kondygnacji:
1 + strych
Powierzchnia uŜytkowa i komunikacji została obliczona na podstawie polskiej normy.
PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określanie i zasady obmiaru”
10 ZAŁOśENIA TECHNOLOGICZNO-PROGRAMOWE
10.1 Przyjęto, Ŝe dotychczasowy budynek biurowo - oświatowy zostanie przeprojektowany
na potrzeby Powiatowego Centrum Poradnictwa Psychologiczno – Pedagogicznego.
Docelowe zagospodarowanie przewiduje budowę zespołu wejściowego w zachodniej
elewacji budynku, ścieŜek dla pieszych, zewnętrznego podjazdu dla osób
niepełnosprawnych oraz schody umoŜliwiające przemieszczanie się z poziomu ulicy
Bolesława Śmiałego na teren ośrodka. Projektuje się równieŜ miejsca parkingowe oraz
PP Novatech - inŜ. Mendel Perczuk
ul. Sikorskiego 60, 67-200 Głogów
Opis techniczny
strona nr 9
remont dróg dojazdowych.
W budynku na parterze pomieszczenia będą zagospodarowane na potrzeby Centrum
Poradnictwa tj. pomieszczenia archiwum, salę terapii grupowej, gabinety
specjalistyczne oraz węzły sanitarne spełniające obecne normy i przepisy.
Istniejące stalowe schody zostaną w niezmienionym stanie i nie będą ogólnie dostępne.
10.2 Działy funkcjonujące w Powiatowym Centrum Poradnictwa Psychologiczno –
Pedagogicznego to:
- dział wczesnego wspomagania rozwoju dziecka od 0-6 lat – diagnoza i terapia dzieci,
- dział przedszkolny dla dzieci od 3 – 6 lat – diagnoza i terapia logopedyczna,
pedagogiczna i psychologiczna,
- dział trudności szkolnych – diagnoza i terapia logopedyczna, pedagogiczna
i psychologiczna,
- dział profilaktyki – diagnoza i terapia pedagogiczna i psychologiczna pod kątem
trudności wychowawczych,
- dział poradnictwa i doradztwa zawodowego.
10.3 Dane charakterystyczne obiektu:
10.3.1 Część uŜytkowa poradni - parter
Ilość pomieszczeń – pracowni poradni
Całkowita ilość pomieszczeń
13
37
10.3.2 Część strychowa
Liczba pomieszczeń
3
10.4 Zestawienie powierzchni:
Tabela nr 1
Tabelaryczne zestawienie powierzchni – parter
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia [m2]
Nr
1
Wiatrołap
2,68
2a
Hall
15,65
2b
Recepcja
14,80
3
Bawialnia
18,33
4
Magazyn
5,28
5
Toaleta
5,95
6
Komunikacja
20,90
7
Toaleta słuŜbowa
5,83
8
Pomieszczenie socjalne
8,16
9
Komunikacja
1,04
10
Konserwator
7,99
11
Serwerownia
6,96
12
Ster. elektr.
4,12
13
Komunikacja
22,34
14
Komunikacja
3,02
15
Gabinet pedagoga
17,90
16
Psycholog
8,91
17
Dyrektor
9,97
18
Pracownia socjalna
9,40
19
Sekretariat
18,35
20
Pomieszczenie
9,41
PP Novatech - inŜ. Mendel Perczuk
ul. Sikorskiego 60, 67-200 Głogów
Opis techniczny
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
strona nr 10
Archiwalia
Gabinet pedagoga
Komunikacja
Wiatrołap
Sala wczesn. Wspom.
Komunikacja
Gabinet psychologa
Gabinet logopedy
WC męskie
WC niepełnosprawnych
Szatnia
Gabinet pedagoga
Gabinet psychologa
Sala terapii grupowych
Gabinet psychologa
Sala konferencyjna
10,51
18,61
21,77
25,30
28,87
36,52
10,10
28,67
11,50
5,60
7,13
13,90
14,51
28,08
13,61
54,63
400,10 m2
146,20 m2
Powierzchnia uŜytkowa:
Powierzchnia komunikacji:
Tabela nr 2
Tabelaryczne zestawienie powierzchni – poddasze
Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia [m2]
1
Strych
103,86
2
Strych
7,03
3
Strych
439,89
Powierzchnia uŜytkowa
550,78 m2
Tabelaryczne zestawienie całkowitej powierzchni [m2].
Powierzchnia uŜytkowa
Powierzchnia komunikacji
Kondygnacja
[m2]
[m2]
Parter
400,10
146,20
Poddasze
550,78
0
Suma powierzchni
950,88
146,20
Tabela nr 3
Powierzchnia uŜytkowa i komunikacji została obliczona na podstawie polskiej normy
PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określanie i zasady obmiaru”.
Powierzchnię komunikacji stanowi powierzchnia klatek schodowych oraz korytarzy.
10.5 Liczba osób korzystających z poradni.
- w roku łącznie 3000 osób(rodzice i dzieci),
- pracownicy obsługi - 20 specjalistów,
- sekretariat - 2 osoby,
- dyrektor - 1 osoba,
- wicedyrektor - 1 osoba,
- księgowość - 2 osoby,
- administracja - 2 osoby,
PP Novatech - inŜ. Mendel Perczuk
ul. Sikorskiego 60, 67-200 Głogów
Opis techniczny
-
strona nr 11
punkt informacyjny z szatnią - 1 osoba,
pracownik socjalny,
konserwator ( dla Poradni i Ośrodka),
sprzątaczka( dla Poradni i Ośrodka).
10.6 Liczba nauczycieli korzystających z Ośrodka.
-
w roku 1600 osób,
pracownicy obsługi Ośrodka - 7 doradców,
3 konsultantów,
4 pracowników.
11 INSTALACJE W BUDYNKU
11.1 Budynek będzie wyposaŜony w następujące instalacje:
Instalacje sanitarne:
- instalacja wod. – kan.;
- instalacja c.o. i c.w.u.;
- instalacja wentylacji mechanicznej;
- instalacja odprowadzania wód opadowych.
Instalacje elektryczne:
- instalacje elektryczne wewnętrzne;
- wewnętrzne linie zasilające;
- zasilanie urządzeń komputerowych;
- zasilanie urządzeń wentylacyjnych;
- zintegrowany system bezpieczeństwa;
- sieć strukturalna;
- instalacja odgromowa.
11.2 Zakres prac związanych z nowoprojektowanymi instalacjami w budynku:
Przewiduje się wykonanie nowego wyposaŜenia instalacyjnego części budynku będącej
przedmiotem opracowania (w osiach 6a-12), w zakresie wewnętrznych instalacji sanitarnych
i instalacji elektrycznych.
12 PRZYSTOSOWANIE BUDYNKU DLA DOSTĘPU OSÓB
NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Dojście do budynku z ogólnodostępnych chodników ulic lokalnych: ul.Folwarcznej
i ulicy Bolesława Śmiałego, poprzez projektowane chodniki i dojścia.
Bezpośrednio z terenu zewnętrznego na poziom parteru dostęp do budynku zapewniono
osobom niepełnosprawnym.
Wszystkie drzwi do pomieszczeń ogólnodostępnych, zaprojektowano o szerokości
otworu w świetle nie mniejszym niŜ 90 cm. Skrzydła drzwiowe do pomieszczeń, z których
mogą korzystać osoby niepełnosprawne naleŜy zaopatrzyć w dodatkowe poziome poręcze dla
osób niepełnosprawnych, umieszczone na wysokości h = 75 cm oraz naleŜy stosować zamki
tzw. baryłkowe.
W sanitariatach przystosowanych do korzystania przez osoby niepełnosprawne
przewidziano zamontowanie w.c. i umywalek dla osób niepełnosprawnych oraz dodatkowych
poręczy stałych i uchylnych.
PP Novatech - inŜ. Mendel Perczuk
ul. Sikorskiego 60, 67-200 Głogów
Opis techniczny
strona nr 12
13 OCHRONA PRZECIWPOśAROWA BUDYNKU
13.1 Przedmiotem opracowania jest przebudowa i rozbudowa budynku na potrzeby
Powiatowego Centrum Poradnictwa Psychologiczno – Pedagogicznego i Doskonalenia
Nauczycieli w Głogowie:
- Powierzchnia netto budynku
- Wysokość budynku
- Liczba kondygnacji
- 1097,08 m2
- 8,55 m
- 2 kondygnacje
13.2 Odległości od obiektów sąsiadujących.
Od strony zachodniej, w odległości około 15 m usytuowany jest trzykondygnacyjny
budynek Zespołu Szkół Przyrodniczych. Od strony północno – wschodniej w odległości
około 15 m usytuowany jest budynek stacji transformatorowej.
13.3 Przewidywana wielkość obciąŜenia ogniowego.
Przewidywana gęstość obciąŜenia ogniowego pomieszczeń nie przekroczy 500 MJ/m2.
13.4 Klasyfikacja budynku do kategorii zagroŜenia ludzi.
Sala konferencyjno – multimedialna - ZL - I - niski
Pozostała część budynku - ZL - III - niski
Pomieszczenie techniczne i wentylatornia - PM
Przewidywana liczba osób przebywających jednocześnie w budynku: 120 osób:
- w sali konferencyjno – multimedialnej
- 80 osób,
- w pozostałej części parteru
- 40 osób.
13.5 Klasa odporności poŜarowej budynku: D
Elementy projektowane budynku spełniają wymagania określone dla D klasy
odporności poŜarowej budynku i są nierozprzestrzeniające ogień ( NRO ).
13.6 Ocena zagroŜenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznej.
ZagroŜenie wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznej nie występuje.
13.7 Podział budynku na strefy poŜarowe.
Cały budynek naleŜy do jednej strefy poŜarowej.
Projektuje się jako wejście na strych wyłaz i schody strychowe składane o EI30.
13.8 Warunki ewakuacji.
Poziome drogi ewakuacyjne:
W kondygnacji parteru znajdują się 3 wyjścia ewakuacyjne prowadzące z komunikacji
ogólnej oraz dodatkowe wyjścia ewakuacyjne z sali konferencyjno – multimedialnej oraz
z pomieszczenia gospodarczego.
Korytarze spełniają wymaganą szerokość drogi ewakuacyjnej >140 cm.
Wyjścia ewakuacyjne z budynku - drzwi, umoŜliwiające wyjście bezpośrednio na teren
zewnętrzny - drzwi o szerokości skrzydła podstawowego min. 90 cm.
Projektuje się wejście na strych poprzez wyłaz i schody strychowe składane o EI30.
Oznakowanie dróg ewakuacyjnych oraz kierunków ewakuacji poprzez oprawy oświetleniowe
z piktogramami.
Oświetlenie dróg ewakuacyjnych - oprawy oświetleniowe dodatkowo wyposaŜone w moduł
podtrzymujący minimum dwugodzinny.
PP Novatech - inŜ. Mendel Perczuk
ul. Sikorskiego 60, 67-200 Głogów
Opis techniczny
strona nr 13
13.9 Parametry substancji palnych występujących w obiekcie.
W przebudowywanym budynku nie występują materiały niebezpieczne poŜarowo. Do
wykończenia wnętrz nie będą stosowane materiały łatwozapalne, których produkty rozkładu
termicznego są toksyczne lub intensywnie dymiące.
13.10 Zabezpieczenie instalacji elektrycznej.
Zabezpieczenie instalacji elektrycznej przed zwarciem i ochroną przeciwpoŜarowa
realizowana będzie przez wyłączniki nadmiarowo – prądowe i róŜnicowo - prądowe.
W razie poŜaru wyłączenie spod napięcia obiektu winny umoŜliwiać wyłączniki usytuowane
w tablicy głównej oraz przyciski przy głównych wejściach do budynku.
Instalację wentylacyjną naleŜy wykonać z materiałów niepalnych.
13.11 Instalacja sanitarna przeciwpoŜarowa.
W budynku przewidziano wykonanie instalacji poŜarowej w postaci hydrantów
wewnętrznych.
W budynku naleŜy umieścić na parterze 2 gaśnice proszkowe GP4X
o masie środka gaśniczego po 6 kg kaŜda oraz dodatkowo 1 gaśnicę śniegową obok
elektrycznej tablicy głównej.
13.12 Woda do zewnętrznego gaszenia poŜaru.
W celu zapewnienia wody do zewnętrznego gaszenia poŜaru, przewidziano moŜliwość
wykorzystania istniejących hydrantów zewnętrznych dn 80 znajdujących się na terenie działki
462/6 w odległości 11 m od przedmiotowego budynku, w pasie drogowym ul. Folwarcznej
w odległości 69 m od przedmiotowego budynku oraz w pasie drogowym ul. B. Śmiałego
w odległości 76 m od przedmiotowego budynku, zabudowanych na sieci wodociągu
miejskiego.
14 CHARAKTERYSTYKA WPŁYWU INWESTYCJI NA ŚRODOWISKO
14.1 Zapotrzebowanie na wodę i ilość odprowadzania ścieków ulegnie zwiększeniu.
Sposób i jakość odprowadzania ścieków nie ulegnie zmianie w stosunku do
obecnego stanu.
Przewiduje się zapotrzebowanie wody wyłącznie na cele socjalno - bytowe.
Doprowadzona do budynku woda winna spełniać wymagania wody zdatnej do picia.
Ścieki bytowe pochodzące z analizowanego przedsięwzięcia będą posiadać stan
i skład oraz parametry charakterystyczne dla ścieków pochodzących z bytowania ludzi.
StęŜenia zanieczyszczeń w ściekach surowych nie powinny przekroczyć wartości
wskaźników zanieczyszczeń, które wg danych literaturowych wynoszą:
- BZT5
do 300 mg02/dm3
- zawiesina
do 325 mg/dm3
- azot ogólny
do 45 mg/dm3
- fosfor ogólny
do 12 mg/dm3
Przyjmuje się, Ŝe ilość ścieków równa będzie ilości zuŜywanej wody.
Odprowadzenie ścieków sanitarnych z nowoprojektowanych sanitariatów będzie realizowane
poprzez projektowane przyłącze kanalizacji sanitarnej, docelowo do sieci kanalizacji
miejskiej. Całą instalację kanalizacyjną naleŜy wykonać z rur PVC, łączonych na uszczelkę
gumową i wcisk.
PP Novatech - inŜ. Mendel Perczuk
ul. Sikorskiego 60, 67-200 Głogów
Opis techniczny
strona nr 14
Spływy opadowe pochodzące z projektowanego dachu budynku i z terenów
utwardzonych naleŜy wykonać poprzez projektowane przyłącze kanalizacji deszczowej, do
sieci kanalizacji miejskiej.
14.2 Emisja zanieczyszczeń gazowych.
Emisja nie będzie występować, gdyŜ budynek zasilany będzie jak dotychczas
z miejskiej sieci ciepłowniczej. W projektowanym budynku nie przewiduje się emisji mgieł,
aerozoli oraz pyłów.
14.3 Rodzaj i ilość wytwarzanych odpadów.
Rodzaj odpadów nie ulegnie zmianie w stosunku do stanu obecnego, zwiększona
zostanie ilość odpadów.
Odpady bytowe będą krótkotrwale gromadzone w zamykanych pojemnikach, nie mających
Ŝadnego kontaktu z gruntem, z zapewnieniem moŜliwości selekcji powstałych odpadów.
WywoŜone będą okresowo przez wyspecjalizowaną firmę na wysypisko odpadów, na
podstawie zawartych umów.
W wyniku uŜytkowania budynku mogą powstawać niewielkie ilości odpadów / np. stłuczki
szklane lamp fluorescencyjnych - świetlówek / klasyfikowanych jako odpady niebezpieczne.
Nie przewiduje się zbierania i krótkotrwałego magazynowania powstałych odpadów
klasyfikowanych jako niebezpieczne. W przypadku powstania w wyniku uŜytkowania
budynku niewielkich ilości tych odpadów, wywiezienie tych odpadów naleŜy realizować na
bieŜąco, zlecając wyspecjalizowanej firmie.
14.4 Emisja hałasu.
Emisja hałasu uŜytkowego ograniczana będzie w budynku poprzez zastosowanie
konstrukcji przegród budowlanych zapewniających wymaganą izolacyjność akustyczną,
a urządzenia wentylacyjne winny posiadać tłumiki. W analizowanym obiekcie nie przewiduje
się urządzeń stanowiących źródła promieniowania, pól elektromagnetycznych i innych
zakłóceń.
14.5 Wpływ obiektu na istniejący drzewostan, glebę, wody powierzchniowe i podziemne itp.
Przedmiotowy budynek znajduje się na terenie trwale zagospodarowanym. Zakres
projektowanej przebudowy oraz konieczność wykonania remontu drogi dojazdowej
(poŜarowej) nie będzie miał istotnego wpływu na istniejącą zieleń, poniewaŜ prowadzone
prace nie będą wymagały wycinki drzew.
Głogów, październik 2010r.
PP Novatech - inŜ. Mendel Perczuk
ul. Sikorskiego 60, 67-200 Głogów
OPRACOWAŁ: