PREZYDENT MIASTA WODZISŁAWIA Śl. ogłasza przetargi na

OGŁOSZENIE O PRZETARGACH
PREZYDENT MIASTA WODZISŁAWIA Śl.
ogłasza
przetargi na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność
Gminy Miasta Wodzisławia Śląskiego
1. Czwarty
przetarg
ustny
nieograniczony
na
sprzedaż
nieruchomości
gruntowej
zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w Wodzisławiu Śl. przy ul. Wiklinowej
nr 6, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 2199/60 o pow. 512 m², karta mapy 2,
obręb Wodzisław, o użytku gruntowym B, opisanej w księdze wieczystej nr GL1W/00033854/2.
Dział III i IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów (obciążeń).
Cena wywoławcza nieruchomości (brutto) 180.000,00 zł
Wadium
Minimalne postąpienie
36.000,00 zł
1.800,00 zł
Dostawa nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług (VAT).
Opis nieruchomości :
Nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych, zabudowana piętrowym
budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny jest z lat 80-tych
XX-wieku, o pow. użytkowej 148,57 m². Budynek jest częściowo podpiwniczony o pow. piwnic
9,90 m² i pow. kotłowni 9,75 m². Wyposażony jest w instalację elektryczną, kanalizacyjną,
wodną ze studni głębinowej, ogrzewanie z własnej kotłowni. Konstrukcja budynku ściany
murowane, strop betonowy. Dach budynku jest płaski kryty papą. Stolarka okienna PCV z lat
90-tych, natomiast stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna płytowa. Tynki w budynku
cementowo - wapienne malowane farbami emulsyjnymi. Na posadzkach znajdują się płytki
ceramiczne, natomiast na podłogach panele. Brak ocieplenia budynku. Elewacja budynku
w stanie dobrym. Budynek gospodarczy jest o pow. użytkowej 15,60 m² i posiada instalację
elektryczną. Dach budynku płaski pokryty papą, okna drewniane, stolarka drzwiowa metalowa.
Cały teren działki gruntu, na którym usytuowane są zabudowania ogrodzony jest płotem
metalowym wraz z furtką i bramą. Na terenie nieruchomości posadowiony jest garaż blaszany,
nie związany trwale z gruntem. Teren nieruchomości jest całkowicie zagospodarowany, pokryty
trawą, z pojedynczymi drzewami iglastymi. Dojazd do nieruchomości od ul. Pszowskiej poprzez
1
drogą osiedlową o nawierzchni asfaltowej. Budynek nie posiada świadectwa charakterystyki
energetycznej. Oględzin nieruchomości można dokonywać po uprzednim uzgodnieniu terminu
telefonicznie pod nr 32/4590525 lub 32/4590508.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania :
Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość, miasto nie posiada miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śl. Zgodnie ze studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śl., zatwierdzonym Uchwałą
Rady Miejskiej Wodzisławia Śl., Nr XXIV/232/2012 z dnia 26.09.2012 r., nieruchomość
położona jest w terenach o symbolu OZ - obszary zabudowane.
Terminy
przeprowadzenia
poprzednich
przetargów
ustnych
nieograniczonych
zakończonych wynikiem negatywnym:
- w dniu 27.03.2014 r. pierwszego przetargu,
- w dniu 11.07.2014 r. drugiego przetargu,
- w dniu 30.09.2014 r. trzeciego przetargu.
2. Pierwszy
przetarg
ustny
nieograniczony
na
sprzedaż
nieruchomości
gruntowej
niezabudowanej położonej w Wodzisławiu Śl. przy ul. Kokoszyckiej, oznaczonej w ewidencji
gruntów jako działka nr 391/18 o pow. 1258 m², karta mapy 4, obręb Jedłownik, o użytku
gruntowym RIIIa, opisanej w księdze wieczystej nr GL1W/00005682/0.
Dział III i IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów (obciążeń).
Cena wywoławcza nieruchomości (netto)
86.071,00 zł
Wadium
17.214,20 zł
Minimalne postąpienie w przetargu
870,00 zł
Dostawa gruntu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) wg stawki 23%.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania :
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia
Śląskiego zatwierdzonym Uchwałą Nr XLIX/449/2014 Rady Miejskiej Wodzisławia Śląski
z dnia 26.08.2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta
Wodzisławia Śl. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Śląskiego, poz. 4509 z dnia 05.09.2014 r.,
2
nieruchomość położona jest w terenach usług publicznych i komercyjnych o symbolu planu
29 - U1 z przeznaczeniem podstawowym : usługi publiczne i komercyjne, usługi związane
z obsługą pojazdów.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest niezabudowana położona poza strefą centralną miasta, w bezpośrednim
sąsiedztwie
terenów
niezabudowanych
oraz
zabudowy
jednorodzinnej
szeregowej,
wielorodzinnej i usługowo - handlowej. Nieruchomość jest kształtu regularnego porośnięta
trawą. Położona jest w drugiej linii zabudowy. Dojazd do nieruchomości od strony ulicy
Kokoszyckiej, poprzez drogę wewnątrzosiedlową utwardzoną o nawierzchni asfaltowej. Istnieje
możliwość
podłączenia
do
sieci
wodociągowej,
energetycznej,
kanalizacyjnej,
telekomunikacyjnej i gazowej.
3. Drugi
przetarg
ustny
nieograniczony
na
sprzedaż
nieruchomości
gruntowej
niezabudowanej położonej w Wodzisławiu Śl. przy ul. Grodzisko, karta mapy 8, obręb
Wodzisław opisanej księdze wieczystej nr GL1W/00007340/5, oznaczonej w ewidencji
gruntów jako działki :
L.p. nr działki
Powierzchnia
Użytek
Cena wywoławcza
Wysokość
Minimalne
gruntowy
(netto)
wadium
postąpienie
1.
2381/61
1168 m²
RIVa
80.207,00 zł
16.041,40 zł
810,00 zł
2.
2383/61
1216 m²
RIIIb, RIVa
83.503,00, zł
16.700,60 zł
840,00 zł
3.
2384/61
1214 m²
RIIIb,RIVa
83.365,00 zł
16.673,00 zł
840,00 zł
W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe, które nie obciąża
działek, zaś dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń).
Dostawa gruntu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 23%.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego
zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Wodzisławia Śląskiego Nr XXII/220/2008 z dnia
24.04.2008 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Śl. Nr 132, poz. 2591 z dnia 18.07.2008 r., działki
położone są w terenach oznaczonych symbolem planu: MN - tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej.
3
Termin przeprowadzenia poprzedniego przetargu ustnego nieograniczonego zakończonego
wynikiem negatywnym:
- w dniu 20.11.2014 r pierwszego przetargu.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmująca geodezyjnie wydzielone działki, położona jest poza strefą centralną
miasta w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów
leśnych. Działki są kształtu regularnego, porośnięte trawą z lekkim spadkiem terenu w kierunku
południowo - zachodnim. Istnieje możliwość podłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej.
Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej kostką betonową.
Przetargi odbędą się w dniu 26 marca 2015 r. w siedzibie Urzędu Miasta Wodzisławia Śl. przy
ul. Bogumińskiej 4, sala 206, piętro I, według następującej kolejności :
- godz. 1000 nieruchomość położona przy ul. Wiklinowej,
- godz. 1020 nieruchomość położona przy ul. Kokoszyckiej,
- godz. 1040 działki przy ul. Grodzisko, poz. 1, 2, 3.
Wadia w podanych wysokościach winny być wniesione w formie pieniężnej przelewem na
rachunek Urzędu Miasta Wodzisławia Śl. nr 67 1240 4357 1111 0010 3970 8909 Bank Pekao
S.A. do dnia 19 marca 2015 r. z podaniem numeru ewidencyjnego działki. Za datę wniesienia
wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Wodzisławia Śl.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości przez osoby fizyczne na zasadach wspólności
ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wniesione przez obojga małżonków.
Warunkiem uczestnictwa w przetargach jest dokonanie wpłaty wadium w wymaganym
terminie i wysokości, osobiste stawiennictwo oraz przedłożenie komisji przetargowej przed
otwarciem przetargu :
1. dowódu wniesienia wadium,
2. dowodu tożsamości,
3. w przypadku osób prawnych, aktualnego wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego wydanego
w ciągu ostatnich 6 miesięcy, stosowne pełnomocnictwa,
4. w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomości w związku z prowadzoną
działalnością gospodarczą, aktualnego zaświadczenia o wpisie w Centralnej Ewidencji
4
i Informacji o Działalności Gospodarczej RP,
Dokumenty złożone w formie kserokopii powinny być opatrzone klauzulą ,,za zgodność
z oryginałem”, opatrzone aktualną datą i poświadczone podpisem osoby upoważnionej,
5. oświadczenie drugiego współmałżonka w przypadku osób fizycznych posiadających
wspólność majątkową, zawierające zgodę na nabycie w jego imieniu nieruchomości
z notarialnym poświadczeniem podpisu, w przypadku niemożliwości uczestnictwa
w przetargu drugiego małżonka. Wyjątkiem jest istnienie umowy rozdzielności majątkowej,
którą należy okazać w dniu przetargu oraz Kancelarii Notarialnej w przypadku zawarcia
umowy sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem przetargu,
6. zezwolenia wydanego w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw
wewnętrznych na zakup nieruchomości będącej przedmiotem przetargu w przypadku
przystąpienia do przetargu cudzoziemca w rozumienia przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2014 r, poz. 1380),
7. pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z lokalizacją działki w terenie, wstępnymi
uzgodnieniami branżowymi oraz warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu o przetargu
i przyjęciu ich bez zastrzeżeń (dotyczy działek przy ul. Grodzisko i ul. Kokoszyckiej),
8. pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z lokalizacją nieruchomości w terenie, stanem
technicznym oraz warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu o przetargu i przyjęciu ich
bez zastrzeżeń (dotyczy nieruchomości przy ul. Wiklinowej 6.)
Wpłacone wadium przez uczestników przetargów podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny sprzedaży nieruchomości dla wygrywających przetargi, w dniu
zapłaty pełnej ceny sprzedaży nieruchomości,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom, którzy przetargu nie wygrają, na podany rachunek, nie
później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu,
- przepadkowi, jeżeli uczestnicy wygrywający przetarg uchylą się od zawarcia umowy
notarialnej w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu, tj. najpóźniej w ciągu
21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Nabywcy nieruchomości ustaleni w przetargach zobowiązani są przed zawarciem umowy
notarialnej:
- do wpłacenia ceny nabycia nieruchomości osiągniętej w przetargu plus należny podatek VAT,
pomniejszonej o wpłacone wadium,
5
- pokrycia kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.
Informacje dotyczące zbywanych nieruchomości oraz warunki realizacji zamierzeń
inwestycyjnych :
- przed uzyskaniem pozwolenia na budowę dla nieruchomości niezabudowanych położonych
przy ul. Kokoszyckiej i Grodzisko, inwestor winien uzyskać w Starostwie Powiatowym
w Wodzisławiu Śl. decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej, na
podstawie ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity
Dz. U. z 2013 r. poz. 1205 ze zm.),
- w przypadku konieczności wycinki drzew, których wiek przekracza 10 lat Nabywcy
nieruchomości zobowiązani są do dokonania ich inwentaryzacji i uzyskania zgody Prezydenta
Miasta Wodzisławia Śl. na ich wycinkę,
- Nabywcy są zobowiązani na własny koszt do realizacji niezbędnego dla zamierzonej inwestycji
uzbrojenia technicznego,
- w zależności od charakteru użytkowania nieruchomości Nabywcy we własnym zakresie
uzyskają indywidualne zapewnienia dostawy mediów,
- w przypadku wystąpienia w obrębie nieruchomości sieci kolidujących z inwestycją, Nabywcy
dokonają ich przełożenia na koszt własny w uzgodnieniu z właścicielami sieci,
Prezydent Miasta Wodzisławia Śląskiego może odwołać ogłoszone przetargi jedynie
z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargów wraz
z przyczyną ich odwołania do publicznej wiadomości.
Przetargi przeprowadzone zostaną w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomosci (tekst jednolity z 2014 r.poz. 1490).
Informacji w sprawie przetargów udziela Wydział Inwestycji, Architektury i Geodezji
telefon kontaktowy 32/4590508.
6