ODPOWIEDŹ NA ZAPYTANIE z dnia 25 lutego

Nowa Sucha, dn. 25.02.2013 r.
3/T/13
Wójt Gminy Nowa Sucha, działający jako Zamawiający w postępowaniu o
udzielenie zamówienia w trybie przetargu nieograniczonego na „Rozbudowa
oraz termomodernizacja budynku Zespołu Szkół w Kozłowie Biskupim”, w
odpowiedzi na zapytania jednego z oferentów do SIWZ wyjaśnia:
Poniższe zapytania jednego z oferentów:
Pytanie 1
Prosimy o doprecyzowanie zakresu robót jaki należy wykonać w tym etapie budowy. Wg SIWZ w p.
3 Opis przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest Rozbudowa oraz termomodernizacja budynku Zespołu Szkół w
Kozłowie Biskupim obejmująca:
1.1. Rozbudowa budynku Zespłu Szkół w Kozłowie Biskupim:
 dobudowa budynku „A” stan „0”
 ilość kondygnacji 3, w tym dwie naziemne
 powierzchnia zabudowy części dobudowywanej budynku – 370,48 m2
 kubatura rozbudowywanej części budynku – netto – 2853,21 m3 – brutto
– 4193,58 m3
Z zapisów SIWZ wynika, iż kosztorys jest elementem pomocniczym, więc czy wykonawca ma opierać
się na dokumentacji czy na kosztorysie i co znaczy w rozumieniu zamawiającego stan 0, bo wg
nazewnictwa oznacza wykonanie robót do poziomu tzw. zera budynku. Kosztorys mówi co innego i
opis w punkcie 3 co innego. Prosimy o jednoznaczne określenie zakresu robót, bowiem nie jest to
wykonanie obiektu w całości a tylko część robót, na który Zamawiający ustanawia ryczałt.
Odpowiedź Zamawiającego.
1. W SIWZ w pkt 3 w opisie przedmiotu przez przeoczenie zapisano
„dobudowa budynku „A’ stan „0”. W punkcie 3 SIWZ ppkt 1powinno
być: Przedmiotem zamówienia jest Rozbudowa oraz termomodernizacja
budynku Zespołu Szkół w Kozłowie Biskupim obejmująca:
1.1. Rozbudowa budynku Zespłu Szkół w Kozłowie Biskupim:
 dobudowa budynku „A” stan surowy otwarty z wykonaniem
docieplenia ścian zewnętrznych.
Zamierzeniem zamawiającego jest wybudowanie nowego skrzydła
dydaktycznego „budynek „A” w stanie surowym otwartym w wykonaniem
docieplenia ścian zewnętrznych oraz elewacją z tynku cienkowarstwowego
akrylowego. Załączona do SIWZ dokumentacja projektowa, część
„architektura” i „konstrukcja” oraz dołączona na prośbę jednego z wykonawców
część „instalacje sanitarne”, obejmuje całość robót związanych z
wybudowaniem nowej części szkoły wraz z przebudową istniejącej części
budynku szkoły. Przedmiot zamówienie nie obejmuje wykonania wszystkich
robót budowlanych przewidzianych w dokumentacji projektowej. Natomiast
dołączony do SIWZ przedmiar robót obejmuje: dobudowę budynku „A” w
stanie surowym otwartym, wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych wraz z
elewacją, kotłownię gazową oraz roboty budowlane związane z
termomodernizacją istniejącej części szkoły. W zakres robót nie wchodzą:
przebudowa istniejącej części budynku szkoły (oprócz kotłowni zlokalizowanej
na parterze w miejscu obecnego wejścia do szkoły), instalacje: wodociągowe,
kanalizacyjne, elektryczne i nowa instalacja c.o., wykonanie wejścia do nowej
części szkoły wraz z podjazdem dla niepełnosprawnych, wykonanie tynków
wewnętrznych, wykonanie posadzek, stolarki okiennej w nowej części szkoły.
Dołączony do SIWZ przedmiar robót ma posłużyć wykonawcy do opracowania
kosztorysu ofertowego dołączonego do oferty przetargowej.
Pytanie 2
W przedmiarach robót brak uwzględnienia rusztowań do robót elewacyjnych jak i pokrywczych
(wymiana rynien i rur spustowych). Prosimy o uwzględnienie rusztowań i uzupełnienie przedmiaru
zarówno w robotach termomodernizacyjnych jak i przy dociepleniu nowego obiektu.
Odpowiedź Zamawiającego.
W związku z przeoczeniem w przedmiarze robót pozycji pracy rusztowań,
należy w przedmiarze robót Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół w
Kozłowie Biskupim. w elemencie 3 za poz 36 dodać pozycję KNR 2-02 1604 01
Rusztowania zewnętrzne rurowe o wysokości do 10 m – obmiar 2460,064 m2
(1931,19 m2 termomodernizacja + 529,45 m2 dobudowa)
Pytanie 3
W części dobudowanej Zamawiający przewiduje wykonanie docieplenia budynku, jednak nie
uwzględnia instalacji odgromowej, którą należy umieścić pod styropianem. Ponadto brak montażu
okien uniemożliwia wykonanie kompletnej elewacji, w tym obrobienie ościeży zgodnie z zasadami
wiedzy budowlanej i prawidłowej technologii robót. Późniejszy montaż okien spowoduje uszkodzenia
wcześniej wykonanych ościeży i będą widoczne tzw. niedoróbki. Ponadto pozostawienie obiektu bez
parapetów zewnętrznych, które należy zamontować po montażu okien, a przed obrobieniem ościeży,
narazi elewację na zniszczenie (m.in. zacieki). Brak jest również opaski wokół budynku, która
ochrania jego dolną część przed zabrudzeniem. Prosimy o rozważenie zakresu robót zgodnie z
zasadami wiedzy technicznej i podanie ostatecznego etapu robót.
Odpowiedź Zamawiającego.
Zamawiający w celu przygotowania dobudowanej części do wykonania
instalacji odgromowej, zwiększa obmiar w przedmiarze Termomodernizacja
budynku Zespołu Szkół w Kozłowie Biskupim. w elemencie 3 za poz 15, 16, 17 i
18. (wykonanie tylko zwodów w ilości 6 szt.)
Poz. 15 KNNR W 5 0601 03010-040 (jest 140,00 m) powinno być 185,00 m
Poz. 15 KNNR W 5 0614 020-020 (jest 140,00 m) powinno być 182,00 m
Poz. 15 KNNR W 5 0614 020-020 (jest 30,40 m) powinno być 42,40 m
Poz. 15 AW-040 (jest 30,40 m) powinno być 42,40 m
Zamawiający jest w pełni świadomy, że brak stolarki okiennej oraz opaski
wokół nowej części jest w niezgody ze sztuką budowlaną, jednakże na tym
etapie zamawiający nie przewiduje wykonania tych robót.
Pytanie 4
Brak w SIWZ opisu robót dotyczących termomodernizacji – prosimy o zamieszczenie na stronie
internetowej
Odpowiedź Zamawiającego.
W zakres robót termomodernizacyjnych wchodzi docieplenie ścian
zewnętrznych styropianem gr 12 cm stara część szkoły (ściany fundamentowe –
432,67 m2, ściany zewnętrzne – 1931,19 m2) oraz ocieplenie ścian zewnętrznych
części dobudowywanej styropianem gr 14 cm (cokół – 38,94 m2, ściany
zewnętrzne – 529,45 m2). Docieplenie stropodachu styropianem laminowanym
gr 14 cm – 777,64 m2. Wymiana stolarki okiennej na nowe okna PCV w ilości
57 szt. Wymiana grzejników 204 szt. Kotłownia gazowa. Zamawiający na tronie
internetowej zamieści STWiOR dotyczący docieplenia ścian zewnętrznych oraz
docieplenia stropodachu obiektów szkolnych, których termomodernizacja objęta
jest tym samym zadaniem inwestycyjnym, co budynek Zespołu Szkół w
Kozłowie Biskupim.
Do SIWZ dołączona jest inwentaryzacja budynku szkoły, na której
zamieszczone są rysunki elewacji.
Pytanie 5
Prosimy o zamieszczenie na stronie internetowej Zamawiającego zestawienia stolarki okiennej
podlegającej wymianie z uwzględnieniem opisu dotyczącego parametrów technicznych okien, koloru,
rodzaju szyb, współczynników przenikania ciepła, sposobu otwierania, podziału okien, zastosowania
HAU-TAU
Odpowiedź Zamawiającego.
Zamawiający zamieści na stronie internetowej zestawienie stolarki okiennej.
Parametry techniczne okien
- kolor okien – biały,
- rodzaj szyb – szyby bezpieczne dopuszczone do użytkowania w obiektach
szkolnych
- współczynnik przenikania ciepła – Uk ≤ 1,4 dla całego okna
- PCV pięciokomorowe
Uwaga: dane dotyczące okien podano w STWiOR
Pytanie 6
Brak w przedmiarze robót izolacji stropodachu w części dobudowywanej, wełną mineralną i izolacją
przeciwwilgociową. Prosimy o uzupełnienie
Odpowiedź Zamawiającego.
Wykonanie izolacji stropodachu w części dobudowywanej, wełną mineralną,
zamawiający zamieścił w przedmiarze robót Termomodernizacja budynku
Zespołu Szkół w Kozłowie Biskupim. w elemencie 3, poz 53, natomiast izolacja
przeciwwilgociowa w przedmiarze robót rozbudowa szkoły element 3 Dach,
poz. 79 jednowarstwowe pokrycie dachów papą termozgrzewalną (paroizolacja
z papy termozgrzewalnej).
Umieszczając izolację stropodachu w części dobudowywanej, w przedmiarze
robót termomodernizacja budynku Zespołu Szkół w Kozłowie Biskupim,
zamawiający miał na celu z sumowanie robót związanych z dociepleniem
stropodachu w jednym elemencie scalonym.
Pytanie 7
Brak w przedmiarze wieńca attyki. Prosimy o uzupełnienie
Odpowiedź Zamawiającego.
Wykonanie wieńców znajduje się w przedmiarze robót rozbudowa szkoły:
Wieniec W1 – element 1 dobudowa budynku „A” (...), poz 20, pkt 1 (wieniec
25x30 cm dł. 123,4 m)
Wieniec W2 – element 2 stan surowy – parter i I piętro (...), poz 55, pkt 2
(wieniec 25x30 cm dł. 70,6 m)
Wieniec W3 – element 1 stan surowy – parter i I piętro (...), poz 55, pkt 3
(wieniec 25x30 cm dł. 70,6 m)
Wieniec W4 – element 1 stan surowy – parter i I piętro (...), poz 55, pkt 4
(wieniec 25x20 cm dł. 91,2 m)
Pytanie 8
Brak w przedmiarze podgrzewania koryta spustowego na dachu Prosimy o uzupełnienie
Odpowiedź Zamawiającego.
Wykonanie podgrzewania koryta spustowego
zamówienia.
nie wchodzi
w zakres
Pytanie 9
Brak w przedmiarze konstrukcji do posadowienia klapy dymowej, określenia parametrów klapy, czy
klapa ta ma być sterowana elektrycznie i jaką ilość przycisków przyjąć do wyceny. Prosimy o
uzupełnienie dokumentacji
Odpowiedź Zamawiającego.
Wycenę klapy dymowej należy wykonać wg własnej kalkulacji (przedmiar
robót rozbudowa szkoły: – element 3 dach, poz 91, AW-090 Montaż klapy
dymne j wg projektu. Opis klapy umieszczony w dokumentacji projektowej BW04 ochrona przeciwpożarowa (klapa dymowa mechaniczna, spełniająca rolę wyłazu)
Pytanie 10
Brak w przedmiarze krat pomostowych ażurowych do obsługi klimatyzacji. Prosimy o uzupełnienie
Odpowiedź Zamawiającego.
Wykonanie krat pomostowych ażurowych do obsługi klimatyzacji nie wchodzi
w zakres zamówienia.
Pytanie 11
Prosimy o zamieszczenie schematu punktu redukcyjno - pomiarowego
Odpowiedź Zamawiającego.
Wykonanie punktu redukcyjno - pomiarowego nie wchodzi w zakres
zamówienia. Punkt redukcyjno – pomiarowy wykonany zostanie w
porozumieniu z dostawcą gazu.
Pytanie 12
Czy Wykonawca w ofercie przetargowej ma uwzględnić dostawę i montaż układu: przepompownia
ścieków, separator skrobi oraz studnie rewizyjne wraz z rurami PVC. Projekty tych robót zostały
zamieszczone na stronie internetowej.
Odpowiedź Zamawiającego.
Wykonanie instalacji kanalizacji nie wchodzi w zakres zamówienia. Projekt –
część instalacje sanitarne został zamieszczony na prośbę jednego z
wykonawców dotyczącą kotłowni gazowej, która to kotłownia znajduje się w tej
części dokumentacji.
Pytanie 13
Proszę o zamieszczenie na stronie internetowej warunków technicznych dotyczących przyłącza gazu
ziemnego.
Odpowiedź Zamawiającego.
Zamawiający zamieści na stronie internetowej zeskanowane warunki techniczne
dotyczące przyłącza gazu ziemnego.
Pytanie 14
Czy dostawa i montaż central wentylacyjnych wraz agregatami chłodniczymi i ich podłączenie
wchodzą w zakres przetargu. Projekty tych robót zostały zamieszczone na stronie internetowej.
Odpowiedź Zamawiającego.
Dostawa i montaż central wentylacyjnych wraz agregatami chłodniczymi i ich
podłączenie nie wchodzą w zakres zamówienia. Projekt – część instalacje
sanitarne został zamieszczony na prośbę jednego z wykonawców dotyczącą
kotłowni gazowej, która to kotłownia znajduje się w tej części dokumentacji.
Pytanie 15
Proszę podać długości instalacji doziemnej gazu
Odpowiedź Zamawiającego.
Długości instalacji doziemnej gazu wynosi 32,5 mb
Pytanie 16
W przedmiarze przyjęto wyprawę elewacyjną z tynku akrylowego, natomiast w dokumentacji
rozbudowy mowa jest o tynku mineralnym. Które rozwiązanie jest poprawne w świetle zapisów SIWZ
i jaki tynk przyjąć do wyceny, skoro przedmiar jest pomocniczy?
Odpowiedź Zamawiającego.
Do wyceny należy przyjąć tynk akrylowy.