Treść
Transkrypt
Treść
ZARZADZENIE NR 06/11 BURMISTRZA GMINY KŁECKO z dnia 10 marca 2011 r. w sprawie : określenia stawek czynszu za najem lokali mieszkalnych . Na podstawie art. 8 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2005r. Nr 31, poz. 266 ze zmianami) oraz w związku z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Kłecko Nr VI/41/07 z dnia 30 kwietnia 2007r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Kłecko obejmującym lata 2007 – 2011 (Dz. Urz. Woj.Wlkp z 2007 r., Nr 88 , poz. 2262 z dnia 15.06.07r.) Burmistrz Gminy Kłecko zarządza co następuje § 1 Stawka bazowa czynszu na najem lokali mieszkalnych i zamiennych za 1 m 2 na terenie Gminy Kłecko wynosi 3, 44 zł. 2. Najemcy lokali opłacają czynsz według stawek miesięcznych za 1 m 2 powierzchni użytkowej. 1. § 2 Wysokość stawek czynszu z uwzględnieniem czynników obniżających określa załącznik Nr 1 do niniejszego zarządzenia. § 3 Najemcy, z którymi zawarta została umowa najmu lokalu socjalnego opłacają czynsz w wysokości 40 % czynszu obliczonego na podstawie § 1 zarządzenia. § 4 Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Zakładu Gospodarki Komunalnej w Kłecku jako zarządcy nieruchomości mieszkaniowego zasobu Gminy . § 5 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia, z mocą obowiązującą od 01 kwietnia 2011 r. Burmistrz Gminy Kłecko inż. Marek Kozicki Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 06/11 Burmistrza Gminy Kłecko z dnia 10 marca 2011r. TABELA Stan wyposażenia mieszkań w instalacje i urządzenia Stawka bazowa i obniżki w % M I E S Z K A Ń - zawierająca obniżki czynszu od stawki bazowej. Położenie budynku lokalizacja centrum 2/ 1 Mieszkanie o współczesnym standardzie, wyposażone w: co, łazienkę, ubikację, inst.wodną i kanaliz. 1. za brak c.o. 2. za brak łazienki 1/ 3. za brak ubikacji 1/ 4. za brak wody lub kanalizacji OCZYNSZOWANIA Położenie lokalu w budynku zabudowa peryferia 3/ zwarta kondygnacja wolnostojąca korzystna 4/ Stan techniczny budynku i urządzeń stopień nasłonecznienia niekorzystna 5/ korzystny 6/ niekorzystny 7/ ponad przeciętn. poniżej przeciętn. 8/ 9/ 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 100 0 0 0 0 0 -5 0 0 0 -5 -10 -10 -10 -10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -5 -5 -5 -5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -5 -5 -5 -5 Objaśnienia do odnośników: 1/ Jeżeli najemca na własny koszt i za zgodą wynajmującego wyposaży lokal mieszkalny w urządzenia sanitarne (łazienka i WC) nie powoduje to podwyższenia z tego tytułu stawki czynszu przez 5 lat. 2/ Centrum to: miasto Kłecko. 3/ Peryferie to : osiedle Kłecko Kolonia i wsie. 4/ Wszystkie mieszkania za wyjątkiem wymienionych w punkcie 5/. 5/ Mieszkania na poddaszu. 6/ Wszystkie mieszkania za wyjątkiem wymienionych w punkcie 7/. 7/ Lokale z ciemna kuchnią. 8/ Budynki nowe i o wysokim standardzie pierwotnym oraz wyposażone przez zarządcę w instalację gazową lub telefoniczną itp. 9/ Budynki o dużym stopniu zniszczenia, złym stanie urządzeń (bardzo dawno nie remontowane) – zakwalifikowane przez odpowiednie służby Urzędu Miejskiego.