05 przekształcenie prawa uw we własność

KARTA USŁUGI
RNRiOŚ- 05
Przekształcenie prawa uŜytkowania
wieczystego w prawo własności
Urząd Gminy
Wiązowna
Wersja 1
30.11.2012 r.
Wymagane dokumenty
1.
Wypełniony wniosek o przekształcenie prawa uŜytkowania wieczystego w prawo
własności,/wnioski do pobrania ze strony internetowej www.bip.wiazowna.pl oraz
w Biurze Obsługi Mieszkańców/
2.
Załączniki:
wypełniony wniosek o udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia
prawa uŜytkowania wieczystego w prawo własności,
aktualny, oryginalny odpis z księgi wieczystej, prowadzonej dla nieruchomości
oddanej w uŜytkowanie wieczyste,
potwierdzone za zgodność z oryginałem kopie umów nabycia lub oddania
nieruchomości w uŜytkowanie wieczyste.
Opłaty
Opłata skarbowa w wysokości 10,00 zł.
1. Opłata z tytułu przekształcenia tego prawa ustalana jest na podstawie operatu
szacunkowego, wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego.
2. Wniosek o rozłoŜenie na raty opłaty z tytułu przekształcenia naleŜy złoŜyć przed
wydaniem decyzji o przekształceniu – w przeciwnym razie wydana zostanie decyzja
z płatnością jednorazową.
3. Opłata z tytułu przekształcenia moŜe zostać rozłoŜona na raty wg następujących
warunków:
Opłatę rozkłada się, na wniosek uŜytkownika wieczystego, na raty, na czas nie
krótszy niŜ 10 lat i nie dłuŜszy niŜ 20 lat, chyba Ŝe wnioskodawca wystąpi
o okres krótszy niŜ 10 lat.
Nieuiszczona część opłaty rozłoŜonej na raty podlega oprocentowaniu przy
zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej
przez Narodowy Bank Polski.
Wierzytelność z tytułu opłaty podlega zabezpieczeniu hipoteką przymusową na
nieruchomości objętej przekształceniem prawa uŜytkowania wieczystego w
prawo własności. W przypadku przekształcenia udziału w prawie uŜytkowania
wieczystego nieruchomości, związanego z odrębną własnością lokalu, hipoteka
przymusowa obciąŜa nieruchomość lokalową osoby, na rzecz której nastąpiło
przekształcenie. Podstawą wpisu hipoteki jest ostateczna decyzja o
przekształceniu prawa uŜytkowania wieczystego w prawo własności
nieruchomości.
1/2
Miejsce złoŜenia dokumentów
Urząd Gminy Wiązowna, ul. Lubelska 59, 05-462 Wiązowna, Biuro Obsługi Mieszkańców
tel. 22 789-01-20
Termin załatwienia sprawy
W terminie jednego miesiąca, a w przypadku spraw szczególnie skomplikowanych –
w terminie dwóch miesięcy. Do terminów tych nie wlicza się terminów przewidzianych
w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia
postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn
niezaleŜnych od organu.
Jednostka odpowiedzialna
Referat Nieruchomości, Rolnictwa i Ochrony Środowiska, tel. 22 789-01-20 wew. 219
Tryb odwoławczy
Od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, ul. Kielecka
44, 02-530 Warszawa, za pośrednictwem Wójta Gminy Wiązowna, w terminie 14 dni od
dnia doręczenia decyzji.
Informacje dodatkowe
1. Z wnioskiem o przekształcenie mogą wystąpić tylko i wyłącznie wszyscy uŜytkownicy
wieczyści danej nieruchomości.
2. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie
wezwany do ich uzupełnienia.
3. Sprawa kończy się wydaniem decyzji administracyjnej, która stanowi podstawę
wpisu do księgi wieczystej.
Podstawa prawna
1. Art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego
(t.j. Dz. U. z 2000 r., Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.).
2. Ustawa z dnia 29 lipca 2005r o przekształceniu prawa uŜytkowania wieczystego
w prawo własności nieruchomości (t.j. Dz. U. 2012 r., poz. 83).
3. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U z 2012 r.,
poz.1282).
Opracował: Iwona Marczyk- Główny Specjalista ds. gospodarki nieruchomościami
Sprawdził: Iwona Marczyk- Główny Specjalista ds. gospodarki nieruchomościami
Zatwierdził:Anna Bętkowska- Wójt Gminy Wiązowna
2/2