2016/61/Odpowiedz na zapytanie

ODPOWIEDZ NA ZAPYTANIE:
W odpowiedzi na zapytanie z dnia 25.10.2016r. Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych
Sp. z o.o., 35-025 Rzeszów, ul. Lisa-Kuli 13 A uprzejmie informuje:
1. Prosimy o wyjaśnienie czy postępowanie na kompleksową usługę ubezpieczenia mienia i interesów
MZBM Sp.z o.o. w Rzeszowie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na mocy Ustawy
z dnia 29.01.2004r. –Prawo zamówień publicznych z późniejszymi zmianami?
Ad. 1) Przetarg na kompleksową usługę ubezpieczenia mienia i interesów MZBM Sp. z o.o.
w Rzeszowie nie jest prowadzony w oparciu o przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych
2. Czy z Wykonawcą, który złoży drugą, trzecią lub kolejną ofertę zostaną również podjęte negocjacje
w sprawie objęcia kompleksowym ubezpieczeniem 337 budynków Wspólnot Mieszkaniowych?
Ad. 2) Uwaga zamieszczona na końcu zaproszenia do przetargu jest czytelna i nie widzimy
konieczności jej rozwijania ( nie dotyczy przedmiotowego przetargu )
3. Prosimy o informację czy szkody będące następstwem katastrofy budowlanej mają być wypłacane
do wysokości pełnej sumy ubezpieczenia każdego budynku?
Ad. 3) Tak. Zgodnie ze szczegółowym opisem przedmiotu ubezpieczenia szkody będące następstwem
katastrofy budowlanej mają być wypłacane do pełnej wysokości sumy ubezpieczenia każdego
budynku.
4. Prosimy o podanie definicji powodzi.
Ad. 4) Powódź to zdarzenie polegające na czasowym pokryciu się wodą terenu, spowodowane
czynnikami klimatycznymi np. intensywnymi opadami deszczu lub śniegu, nagłym ociepleniem bądź
innymi niezależnymi od klimatu, tj. ukształtowaniem terenu, zatorami lodowymi, osuwiskami
spiętrzającymi wodę, uszkodzeniami obwałowania, uszkodzeniami zapory.
5. Prosimy o podanie definicji zalania.
Ad. 5) Zalanie to bezpośrednie działanie na ubezpieczone mienie wody, pary, cieczy lub innych
substancji, które wydostały się w sposób niezamierzony i niekontrolowany z instalacji i urządzeń
wodociągowych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, instalacji gaśniczych oraz innych instalacji
technologicznych wskutek: samoistnego pęknięcia tych instalacji lub urządzeń, uszkodzenia tych
instalacji lub urządzeń w wyniku pękania mrozowego, cofnięcia się wody lub ścieków z
ogólnodostępnej sieci wodociągowej albo kanalizacyjnej, nieumyślnego pozostawienia otwartych
zaworów, samoczynnego otworzenia się główek tryskaczowych z innych przyczyn niż pożar,
samoczynnego uruchomienia się wodnych urządzeń gaśniczych z innych przyczyn niż pożar oraz
zalanie wodą wskutek topniejącego śniegu lub lodu.
6. Prosimy o podanie definicji pękania mrozowego.
Ad. 6) Pękanie mrozowe to uszkodzenie spowodowane działaniem mrozu (tj. stanem, gdy
temperatura powietrza na otwartej przestrzeni jest niższa niż 0 stopni Celsjusza), polegające
na uszkodzeniu znajdujących się wewnątrz budynku lub lokalu urządzeń i instalacji oraz przewodów
i rurociągów, za które Ubezpieczony ponosi odpowiedzialność.
7. Prosimy o podanie definicji wandalizmu z graffiti.
Ad. 7) Zamawiający uznaje następujące brzmienie definicji:
Wandalizm to bezprawne, bezpośrednie i celowe uszkodzenie lub zniszczenie ubezpieczonego mienia
przez osoby trzecie, nie związane z innym celem działania tych osób.
Graffiti: za graffiti uważa się napisy i inne znaki graficzne umieszczone przez osoby trzecie, bez zgody
i wiedzy Ubezpieczonego na mieniu objętym ochroną ubezpieczeniową w ramach Klauzuli
wandalizmu nie związanego z ryzykiem kradzieży.
8. Prosimy o podanie informacji czy limity wskazane niżej ustalają maksymalną odpowiedzialność
Wykonawcy w ramach sumy ubezpieczenia czy jest to wartość ponad sumę ubezpieczenia:
- powstałe wskutek przepięcia i przetężenia, limit odpowiedzialności: 1.000.000 zł, na jeden i
wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia,
- szkód wynikających z zalania, limit odpowiedzialności: 400.000 zł, na jeden i wszystkie zdarzenia
w okresie ubezpieczenia,
- awarii urządzeń i instalacji wodno-kanalizacyjnych, limit odpowiedzialności: do 10% sumy
ubezpieczenia budynku, nie więcej jednak niż 1.000.000 zł na jeden i wszystkie zdarzenia w okresie
ubezpieczenia,
- powstałych wskutek upadku drzew, części budowli lub innych przedmiotów na ubezpieczone mienie,
limit odpowiedzialności: 400.000 zł na jeden i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia,
- powstałych wskutek pękania mrozowego, limit odpowiedzialności: 100.000 zł na jeden
i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia.
Ad. 8) Powyższe limity odpowiedzialności ustalają maksymalną odpowiedzialność Wykonawcy
w ramach sumy ubezpieczenia.
9. Czy zamawiający wyrazi zgodę na wprowadzenie zapisu, iż w razie wyboru przez
Ubezpieczającego i wskazania w dokumencie ubezpieczenia wartości nowej lub księgowej brutto
ubezpieczanego mienia, jeżeli jego rzeczywisty stopień zużycia technicznego przekracza 70%,
Wykonawca ma prawo w odniesieniu do tego mienia ustalić wysokość odszkodowania uwzględniającą
faktyczny stopień zużycia. Wykonawca nie jest zobowiązany do ewentualnego zwrotu składki z tytułu
nadubezpieczenia. Za prawidłowe zadeklarowanie wersji sumy ubezpieczenia odpowiada
Ubezpieczający/Wnioskodawca.
Ad. 9) Zamawiający wyrazi zgodę.
10. Prosimy o podanie czy wartość przewodów i rurociągów w odległości do 150 metrów od budynku
uwzględniona jest w wartości budynków, jeżeli nie to prosimy o podanie odrębnej sumy ubezpieczenia
bądź określenia limitu na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia.
Ad. 10) Wartość przewodów i rurociągów położonych w odległości do 150 metrów od budynku nie
jest uwzględniona w wartości budynków. Ustala się limit odpowiedzialności 200.000 zł na jedno
i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia (pierwsze ryzyko).
11. Czy Zamawiający wyraża zgodę na wykreślenie w ubezpieczeniu sprzętu elektronicznego od
wszystkich ryzyk w pkt. 3.2.3 szkód powstałych wskutek błędów: konstrukcyjnych, materiałowych,
produkcyjnych.
Ad. 11) Zamawiający wyrazi zgodę.
12. Czy Zamawiający wyraża zgodę na wprowadzenie w ubezpieczeniu sprzętu elektronicznego od
wszystkich ryzyk w pkt. 3.2.4 limitu na poziomie 20.000 zł dla szkód powstałych na skutek braku
dostaw lub przerwania dostaw prądu.
Ad. 12) Zamawiający wyrazi zgodę.
13. Prosimy o podanie informacji czy w ubezpieczeniu sprzętu elektronicznego od wszystkich ryzyk
szkody polegające na:
- wszelkiego rodzaju szkody rzeczowe polegające na utracie, uszkodzeniu lub zniszczeniu wskutek
nagłego, nieprzewidzianego oraz niezależnego od woli Zamawiającego zdarzenia, powstałe podczas
użytkowania, przechowywania, przewożenia i przenoszenia,
- szkody powstałe na skutek upadku lub upuszczenia
dotyczą wyłącznie sprzętu elektronicznego przenośnego?
Ad. 13) Szkody wyżej wymienione dotyczą wyłącznie sprzętu przenośnego.
14. Czy Zamawiający wyrazi zgodę na wyłączenie z ochrony ubezpieczeniowej w Ubezpieczeniu
odpowiedzialności cywilnej działalności innej niż działalność związana z zarządzaniem
nieruchomościami.
Ad. 14) Zamawiający wyrazi zgodę.
15. Czy Zamawiający zaakceptuje definicję wypadku ubezpieczeniowego w treści: „wypadek
ubezpieczeniowy - objęte ochroną ubezpieczeniową, niezależne od woli Ubezpieczającego /
Ubezpieczonego, nagłe zdarzenie bezpośrednio powodujące szkodę osobową lub rzeczową, powstałe
w okresie odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu zawartej umowy ubezpieczenia; wszystkie szkody
będące następstwem tego samego zdarzenia lub wynikające z tej samej przyczyny, niezależnie od
liczby poszkodowanych, uważa się za powstałe wskutek jednego wypadku ubezpieczeniowego i
przyjmuje się, że miały miejsce w chwili wystąpienia pierwszego zdarzenia”.
Ad. 15) Zamawiający akceptuje definicję.
16. Prosimy o podanie treści klauzuli – OC za szkody wyrządzone przez podwykonawców.
Ad. 16) Brzmienie Klauzuli szkód wyrządzonych przez podwykonawców: Umowa ubezpieczenia
obejmuje odpowiedzialność cywilną za szkody wyrządzone przez podwykonawców, którym
Ubezpieczony powierzył wykonanie zobowiązania. Poza wyłączeniami odpowiedzialności
określonymi w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i właściwych OWU Wykonawcy –
Wykonawca nie odpowiada również za szkody:
- powstałe wskutek przyjęcia przez Ubezpieczonego lub jego podwykonawców umownego
zwiększenia odpowiedzialności poza zakres wynikający z przepisów prawa,
- wyrządzone wskutek użycia maszyn i urządzeń niesprawnych technicznie lub nieposiadających
wymaganych prawem atestów lub zezwoleń dopuszczających je do użycia,
- powstałe wskutek powierzenia przez podwykonawcę wykonania zobowiązania kolejnemu
wykonawcy,
- wyrządzone wskutek wykonywania przez podwykonawców prac, usług lub innych czynności,
do których nie zostali pisemnie zobowiązani,
- które mogą zostać naprawione w ramach gwarancji lub rękojmi.
17. Prosimy o podanie treści klauzuli – OC pracodawcy.
Ad. 17) Brzmienie klauzuli – OC pracodawcy: Umowa ubezpieczenia obejmuje odpowiedzialność
cywilną za szkody osobowe oraz rzeczowe wyrządzone pracownikom Ubezpieczonego i powstałe
z winy pracodawcy, a będące następstwem wypadków przy pracy rozumianych zgodnie z ustawą
o ubezpieczeniu społecznym z tytułu wypadków przy pracy i chorób zawodowych, które zaistniały w
okresie ubezpieczenia. Poza wyłączeniami odpowiedzialności określonymi w szczegółowym opisie
przedmiotu zamówienia i właściwych OWU Wykonawcy – Wykonawca nie odpowiada również za
szkody będące następstwem chorób zawodowych. Wykonawca wypłaca odszkodowanie pomniejszone
o świadczenia przysługujące uprawnionemu na podstawie obowiązujących w chwili wypłaty
przepisów prawa dotyczących świadczeń z tytułu wypadków przy pracy i chorób zawodowych.
18. Prosimy o podanie treści klauzuli – OC najemcy nieruchomości.
Ad. 18) Brzmienie klauzuli – OC najemcy nieruchomości. Umowa ubezpieczenia obejmuje
odpowiedzialność cywilną za szkody osobowe oraz rzeczowe wyrządzone przez Ubezpieczonego
w nieruchomościach, z których korzystał na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innego
podobnego stosunku prawnego o podobnym charakterze nie przenoszącego prawa własności.
Poza wyłączeniami odpowiedzialności określonymi w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia
i właściwych OWU Wykonawcy – Wykonawca nie odpowiada również za szkody:
- związane z użyciem mienia niezgodnym z jego przeznaczeniem,
- związane ze zużyciem eksploatacyjnym nieruchomości,
- powstałe w gruntach wszelkiego rodzaju.
19. Prosimy o podanie treści klauzuli – OC za szkody powstałe wskutek zalań i przepięć.
Ad. 19) Brzmienie klauzuli – OC za szkody powstałe wskutek zalań i przepięć: Umowa ubezpieczenia
obejmuje odpowiedzialność cywilną za szkody rzeczowe powstałe wskutek zalań
i przepięć, za które odpowiedzialność ponosi Ubezpieczony. Przez szkody powstałe wskutek zalań
rozumie się szkody rzeczowe zaistniałe w mieniu osób trzecich znajdującym się w lokalach
mieszkalnych lub użytkowych, a spowodowane zalaniem:
- przez nieszczelne dach,
- przez nieszczelną stolarkę okienną i drzwiową,
- w następstwie działania lub awarii pionów wodociągowych do zaworu odcinającego
za urządzeniem pomiarowym i pionów kanalizacyjnych oraz instalacji centralnego ogrzewania,
- przez nieszczelne złącza płyt budynków.
Przez szkody powstałe wskutek przepięć rozumie się szkody rzeczowe zaistniałe w mieniu osób
trzecich znajdującym się w lokalach mieszkalnych i użytkowych, a spowodowane zmianami
poziomu napięcia roboczego ponad dopuszczalne granice napięcia nominalnego w sieci instalacji
elektrycznej wskutek przerwania przewodu neutralnego (zerowego).
Ochrona ubezpieczeniowa obejmuje tzw. pomieszczenia przynależne. Poza wyłączeniami
odpowiedzialności określonymi w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i właściwych
OWU Wykonawcy – Wykonawca nie odpowiada również za: kolejne szkody powstałe w tym samych
pomieszczeniach i z tej samej przyczyny w okresie ubezpieczenia oraz wtedy gdy Ubezpieczony w
czasie 3 dni roboczych od terminu powzięcia wiadomości o możliwości wystąpienia szkód nie usunął
przyczyn istniejącego zagrożenia.
20. Prosimy o podanie treści klauzuli Leeway.
Ad. 20) Brzmienie klauzuli Leewaya: Ustala się, że w przypadku wystąpienia szkody wyłączona
zostaje zasada stosowania proporcjonalnej redukcji odszkodowania w przypadku, gdy wartość
przedmiotu ubezpieczenia, przy uwzględnieniu rodzaju zadeklarowanej wartości będącej podstawą do
ustalenia sumy ubezpieczenia, w dniu szkody nie przekracza 130% sumy ubezpieczenia tego
przedmiotu.
21. Prosimy o podanie informacji czy na mocy klauzuli reprezentantów Wykonawca będzie
odpowiadał za szkody wyrządzone przez Reprezentantów wynikające z rażącego niedbalstwa.
Ad. 21) Tak. Zgodnie ze szczegółowym opisem przedmiotu ubezpieczenia Wykonawca będzie
odpowiadał za szkody wyrządzone przez Reprezentantów wynikające z rażącego niedbalstwa.
22. Czy Zamawiający wyrazi zgodę na wprowadzenie w Klauzuli ubezpieczenia ryzyka wandalizmu
niezwiązanego z ryzykiem kradzieży zapisów Ochrona ubezpieczeniowa z tytułu ryzyka wandalizmu
nie obejmuje szkód:
1) o charakterze estetycznym, takich jak poplamienia, zadrapania, odbarwienia, odpryski i inne drobne
uszkodzenia, które nie mają wpływu na funkcjonalność mienia,
2) wynikających ze zużycia eksploatacyjnego, obsługi i użytkowania danego mienia,
3) powstałych w szybach i innych przedmiotach szklanych.
Ad. 22) Zamawiający wyrazi zgodę.
23. Czy Zamawiający wyrazi zgodę na wprowadzenie w Klauzuli szkód powstałych w wyniku
wykonywanej bieżącej naprawy budynku zapisów Poza wyłączeniami odpowiedzialności określonymi
w OWU Wykonawca nie odpowiada również za szkody:
1) powstałe w wyniku nieprzestrzegania zasad bezpieczeństwa i higieny pracy, przepisów
przeciwpożarowych lub naruszenia obowiązujących przepisów prawa budowlanego w zakresie
prowadzonej bieżącej naprawy budynku.
2) wyrządzone wskutek użycia maszyn i urządzeń niesprawnych technicznie lub nieposiadających
wymaganych prawem atestów lub zezwoleń dopuszczających je do użycia;
Ad. 23) Zamawiający wyrażą zgodę na wprowadzenie następującego zapisu: w Klauzuli szkód
powstałych w wyniku wykonywanej bieżącej naprawy budynku zapisów Poza wyłączeniami
odpowiedzialności określonymi w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i właściwych
OWU Wykonawcy – Wykonawca nie odpowiada również za szkody:
1) powstałe w wyniku nieprzestrzegania zasad bezpieczeństwa i higieny pracy, przepisów
przeciwpożarowych lub naruszenia obowiązujących przepisów prawa budowlanego w zakresie
prowadzonej bieżącej naprawy budynku.
2) wyrządzone wskutek użycia maszyn i urządzeń niesprawnych technicznie lub nieposiadających
wymaganych prawem atestów lub zezwoleń dopuszczających je do użycia;
24. Wg naszej analizy wykazy M i N powstały z wykazu L jako mienie własne i obce prosimy
o potwierdzenie czy się to zgadza, jeżeli tak prosimy o usunięcie wykazów M i N jako zbędne.
Ad. 24) Wykazy M i N powstały z wykazu L jako mienie własne i obce. Usuwamy powyższe wykazy
wraz z wszelkimi zapisami, w których są one wymienione.
25. Prosimy o udostępnienie wszystkich wykazów i załączników w formie pliku exel.
Ad. 25) Nie widzimy potrzeby udostępnienia w formie pliku exel dokumentów dotyczących
powyższego przetargu
26. Prosimy o przedłużenie terminu składania ofert do 10.11.2016r.
Ad. 26) Nie przesuniemy terminu składania ofert