Ogólne Warunki Handlowe na Usługi Podwykonawców w Polsce

OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
(„OGÓLNE WARUNKI” LUB „OW”)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20.
21.
SPIS TREŚCI
DEFINICJE ............................................................................................................................................................... 1
HIERARCHIA DOKUMENTÓW UMOWY........................................................................................................... 2
ZAKRES PRAC. ZMIANY ZAKRESU PRAC ....................................................................................................... 2
OŚWIADCZENIA ORAZ OGÓLNE ZOBOWIĄZANIA ZB ................................................................................. 2
DOKUMENTACJA KONTRAKTOWA. PRAWA AUTORSKIE. DOKUMENTACJA POWYKONAWCZA ... 3
PLAC BUDOWY, MEDIA, PERSONEL, MATERIAŁY I URZĄDZENIA, POMIARY ...................................... 4
PRZESTRZEGANIE PRZEPISÓW I ZASAD BHP ORAZ PRZEPISÓW PRZECIWPOŻAROWYCH.
BEZPIECZEŃSTWO I PORZĄDEK, WSPÓŁDZIAŁANIE .................................................................................. 6
SZKODY NA PLACU BUDOWY........................................................................................................................... 6
PODWYKONAWCY ZB. GŁÓWNI DOSTAWCY ZB ......................................................................................... 6
TERMINY REALIZACJI PRAC. WSTRZYMANIE PRAC ................................................................................... 7
UBEZPIECZENIA ................................................................................................................................................... 7
ZABEZPIECZENIE WYKONANIA ....................................................................................................................... 7
PROTOKOŁY STANU ZAAWANSOWANIA PRAC. ODBIORY PRAC ............................................................ 8
GWARANCJA JAKOŚCI ........................................................................................................................................ 9
WYNAGRODZENIE ............................................................................................................................................... 9
ROZLICZENIA I PŁATNOŚCI ............................................................................................................................. 10
DZIAŁANIA ZASTĘPCZE ................................................................................................................................... 10
ROZWIĄZANIE UMOWY .................................................................................................................................... 11
KARY UMOWNE .................................................................................................................................................. 11
POSTANOWIENIA KOŃCOWE .......................................................................................................................... 12
ZAŁĄCZNIKI ........................................................................................................................................................ 12
1 DEFINICJE
Ustala się dla potrzeb interpretacji znaczenie następujących pojęć:
1.1
Dokumentacja Kontraktowa oznacza łącznie: Umowę, Specyfikację Techniczną Zamówienia, Harmonogram
Rzeczowo-Finansowy, Tabele Kosztowe, Dokumentację Projektową i Pozwolenie na budowę.
1.2
Dokumentacja Projektowa oznacza dokumentację projektową będącą podstawą do wydania Pozwolenia na
Budowę, z wyjątkiem projektów organizacji ruchu i decyzji na zajęcie pasa drogowego, stanowiącą Załącznik
do Umowy.
1.3
Harmonogram Rzeczowo-Finansowy oznacza dokument określający szczegółowe terminy wykonania Prac,
w tym terminy pośrednie, stanowiący Załącznik do Umowy.
1.4
Kwoty Zatrzymane oznacza kwoty zatrzymywane z faktur częściowych stanowiące zabezpieczenie na pokrycie zobowiązań umownych ZB, o których mowa w pkt 16.2 OW
1.5
Okres Gwarancyjny oznacza okres/okresy gwarancji udzielonej ZD przez ZB na Prace.
1.6
OW oznacza niniejsze Ogólne Warunki Umów na Roboty Budowlane.
1.7
Prace oznaczają wszystkie roboty budowlano - montażowe, dostawy materiałów, urządzeń, usług, sprzętu, jak
również prace pomocnicze oraz inne świadczenia, do wykonania których ZB jest zobowiązany zgodnie z Dokumentacją Kontraktową.
1.8
Prace Dodatkowe oznaczają prace wynikłe w trakcie realizacji Umowy, których wykonanie ZD zlecił ZB na
piśmie pod rygorem nieważności przed ich wykonaniem zgodnie z paragrafem 3 OW.
1.9
Prace Zaniechane oznaczają Prace, których zaniechanie wykonania ZD zlecił zgodnie z paragrafem 3 OW.
1.10
Specyfikacja Techniczna Zamówienia oznacza specyfikację techniczną wykonania i odbioru Prac opisująca
sposób wykonania, rodzaj materiałów i sprzętu oraz metodykę odbiorów, , stanowiącą Załącznik do Umowy.
1.11
Tabele Kosztowe oznaczają dokument określający koszty poszczególnych elementów Prac określone przez
ZB, stanowiący Załącznik do Umowy.
1.12
Umowa oznacza umowę zawartą pomiędzy ZD a ZB na wykonanie Prac wraz ze wszystkimi załącznikami.
1.13
Wynagrodzenie oznacza wynagrodzenie ZB z tytułu bezusterkowego wykonania wszystkich jego zobowiązań
wynikających z Umowy rozumiane, jako kwota brutto.
1.14
Zabezpieczenie Wykonania oznacza wpłaconą przez ZB kwotę lub wystawioną na zlecenie ZB gwarancję
bankową lub ubezpieczeniową o treści zaakceptowanej uprzednio przez ZD, nieodwołalną, bezwarunkową i
płatną na pierwsze żądanie, której beneficjentem jest ZD i która służy zabezpieczeniu roszczeń ZD z tytułu
niewykonania lub nienależytego wykonania przez ZB zobowiązań wynikających z Umowy.
1.15
ZB oznacza podmiot opisany w Umowie jako zobowiązany do wykonania Prac zgodnie z Umową.
1.16
ZD oznacza Zakład Wodociągów i Kanalizacji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Grodzisku Mazowieckim jako podmiot zlecający wykonanie Prac.
Strona 1 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
2.1
2.2
2 HIERARCHIA DOKUMENTÓW UMOWY
Podstawy wykonania Prac przez ZB i ich oceny oraz skutków niewykonania lub nienależytego ich wykonania
stanowią dokumenty według następującej hierarchii: (a) dokument Umowy, (b) niniejsze OW, (c) pozostała
Dokumentacja Kontraktowa, (d) inne załączniki wymienione w dokumencie Umowy.
Hierarchia dokumentów, o której mowa w punkcie 2.1 oznacza, że w przypadku sprzeczności lub rozbieżności
między nimi wiążące są postanowienia dokumentu będącego wyżej w hierarchii, przy czym dokumentem najwyższym w hierarchii jest (a) dokument Umowy zaś dokumentem najniższym w hierarchii są (d) inne załączniki wymienione w dokumencie Umowy.
2.3
Hierarchia (c) pozostałej Dokumentacji Kontraktowej jest następująca: (c1) Dokumentacja Projektowa i Pozwolenie na budowę, (c2) Specyfikacja Techniczna Zamówienia, (c3) Harmonogram Rzeczowo-Finansowy, (c4)
Tabele Kosztowe, przy czym dokumentem najwyższym w hierarchii jest (c1) Dokumentacja Projektowa i Pozwolenie na budowę zaś dokumentem najniższym w hierarchii są (c4) Tabele Kosztowe.
2.4
Hierarchia dokumentów, o której mowa w punkcie 2.3 oznacza, że w przypadku sprzeczności lub rozbieżności
między nimi wiążące są postanowienia dokumentu będącego wyżej w hierarchii, przy czym dokumentem najwyższym w hierarchii jest (c1) Dokumentacja Projektowa i Pozwolenie na budowę zaś dokumentem najniższym w hierarchii są (c4) Tabele Kosztowe.
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
4.1
4.2
a)
b)
3 ZAKRES PRAC. ZMIANY ZAKRESU PRAC
ZB zobowiązany jest do wykonania w ramach Wynagrodzenia wszystkich prac niezbędnych do realizacji
przedmiotu Umowy, również tych nie wymienionych w załącznikach do Umowy, lecz, których konieczność
można było przewidzieć na podstawie Dokumentacji Kontraktowej, obowiązujących norm i przepisów techniczno – budowlanych i administracyjnych. Z uwagi na postanowienie zdania poprzedniego ZB nie jest uprawniony do żądania od ZD dodatkowej zapłaty za wykonanie wyżej wymienionych Prac ani do domagania się
przesunięcia terminu zakończenia Prac. Uszczegółowienie, rozwinięcie i modyfikacje dostarczonej Dokumentacji Kontraktowej nie będą rozumiane jako zmiana zakresu Prac.
Przedmiot Umowy obejmuje także usunięcie wad lub usterek ujawnionych w okresie realizacji Umowy i Okresie Gwarancyjnym.
ZD ma prawo do zmiany zakresu Prac w drodze zlecenia ZB na piśmie, pod rygorem nieważności, wykonania
Prac Dodatkowych lub przekazania pisemnej informacji o Pracach Zaniechanych. W przypadku zwiększenia
zakresu Prac o roboty, których wartość nie przekroczy 50 % Wynagrodzenia, ZB jest zobowiązany wykonać te
roboty na dodatkowe zamówienie ZD udzielone “z wolnej ręki”, na podstawie odrębnej umowy, przy jednoczesnym zachowaniu nie gorszych standardów i parametrów oraz nie wyższych stawek i zasad rozliczania niż
określone w Umowie.
Wartość Prac Dodatkowych i czas ich trwania muszą zostać podane przez ZB przed ich zleceniem. ZB będzie
przygotowywał weryfikowalne oferty na Prace Dodatkowe w nieprzekraczalnym terminie 3 dni od otrzymania
zapytania ZD. Wycena wykonana będzie przez ZB w oparciu o proporcjonalną część wynagrodzenia ryczałtowego lub Tabele Kosztowe. ZD zastrzega sobie prawo weryfikacji wyceny Prac Dodatkowych przed ich zleceniem, a po ich wykonaniu w oparciu o obmiar powykonawczy.
ZB zobowiązuje się do wykonania prac uznanych, jako Prace Dodatkowe, jeżeli ich rodzaj jest zgodny ze specyfiką Prac prowadzonych przez ZB na podstawie Umowy. W przypadku nieuzasadnionej odmowy wykonania
takich Prac na zasadach wskazanych powyżej, ZD ma prawo zlecenia wykonania takich Prac osobom trzecim
na koszt i ryzyko ZB.
ZD może pomniejszyć zakres Prac lub zrezygnować z części zakresu Prac w drodze przekazania ZB pisemnej
informacji o Pracach Zaniechanych. W takim przypadku Wynagrodzenie ZB zostanie pomniejszone odpowiednio do wartości Prac Zaniechanych.
W sytuacji, gdy ZD i ZB nie uzgodnią warunków wykonania zmian zakresu Prac, ZD będzie miał prawo zlecić
ich wykonanie innemu wykonawcy, a ZB będzie zobowiązany podporządkować się działaniom koordynującym
ZD w ramach przysługującego mu Wynagrodzenia.
W przypadku konieczności podjęcia jakichkolwiek działań zapobiegających awarii lub zmierzających do usunięcia jej skutków, ZB bezzwłocznie przystąpi do takich działań.
4 OŚWIADCZENIA ORAZ OGÓLNE ZOBOWIĄZANIA ZB
ZB oświadcza, iż posiada uprawnienia i spełnia wymogi niezbędne do wykonania Prac zgodnie z Umową.
Wraz z podpisaniem Umowy ZB oświadcza, że:
sprawdził przekazaną mu przez ZD Dokumentację Kontraktową i jest ona kompletnym i wystarczającym zestawem dokumentów pozwalającym mu na wykonanie Prac zgodnie z Umową,
znana jest mu treść wszystkich dokumentów stanowiących podstawę wykonania Prac, nie wnosi do nich uwag i
w pełni akceptuje wynikające z nich warunki wykonania Umowy,
Strona 2 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
c)
d)
e)
4.3
4.4
4.5
4.5.1
4.5.2
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
przed podpisaniem Umowy zapoznał się z terenem realizacji Prac oraz terenem sąsiadującym z Placem Budowy, infrastrukturą Placu Budowy i jego specyfiką (w szczególności istniejącymi instalacjami) oraz otrzymał od
ZD wszelkie niezbędne dane mogące mieć wpływ na ryzyka i okoliczności realizacji Umowy, jak również wiedzę niezbędną do właściwej organizacji wykonywania Prac,
wysokość Wynagrodzenia jest wystarczająca i odpowiednia dla ZB i pozwoli na pokrycie wszelkich kosztów i
zobowiązań związanych z wykonaniem Prac w ramach Umowy,
rozważył wszystkie stosowne warunki oraz okoliczności, które był w stanie przewidzieć , jako profesjonalny
podmiot świadczący usługi objęte przedmiotem Umowy, w których mają być wykonywane Prace, w szczególności odnośnie wpływu tych okoliczności na wykonywane Prace, Harmonogram Rzeczowo-Finansowy i Wynagrodzenie.
Wszelkie zastrzeżenia ZB dotyczące powyższych , znanych mu w chwili zawierania Umowy okoliczności,
zgłoszone po zawarciu Umowy, nie mogą stanowić podstawy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń od ZD, a
w szczególności roszczeń o dodatkową płatność lub przedłużenie terminu zakończenia Prac.
ZB wykona Prace określone Umową terminowo, z najwyższą profesjonalną starannością i najlepszą wiedzą
techniczną, zgodnie z Umową, obowiązującymi przepisami prawa i normami oraz przy użyciu materiałów,
sprzętu i siły roboczej spełniających powyższe standardy oraz w sposób zapewniający ciągłość swoich Prac.
ZB zobowiązany jest do czasu zakończenia Prac chronić przed uszkodzeniem, zniszczeniem i kradzieżą wykonane Prace, materiały i urządzenia.
Do obowiązków ZB należy:
zapewnienie ciągłości dostawy wody do odbiorców, przy czym wszelkie planowane przerwy w dostawie wody
(przebudowy kolidujących sieci wodociągowych) ZB jest zobowiązany ustalić uprzednio na piśmie z ZD i uzyskać jego zgodę co najmniej 5 (pięć) dni przed planowaną przerwą w dostawie;
ustalenie z ZD terminów zamykania i otwierania zasuw na istniejących wodociągach oraz uzyskanie zgody na
pobór wody z istniejących wodociągów na potrzeby realizacji Prac, a także na zrzut wody/ścieków do kanalizacji sanitarnej.
5 DOKUMENTACJA KONTRAKTOWA. PRAWA AUTORSKIE. DOKUMENTACJA
POWYKONAWCZA
Dokumentacja Kontraktowa niezbędna ZB w związku z planowaniem i realizacją Prac zostaje przekazana ZB
przez ZD. ZB nie jest uprawniony do powielania przekazanej mu dokumentacji bez zgody ZD, ani używania
przekazanej mu dokumentacji w innym celu niż realizacja Umowy.
W przypadku opracowania przez ZB dokumentacji wykonawczej lub warsztatowej ZB zobowiązany jest do jej
przedstawienia ZD celem weryfikacji i akceptacji z odpowiednim wyprzedzeniem, pozwalającym na realizację
Prac zgodnie z Harmonogramem Rzeczowo-Finansowym.
Podstawą rozpoczęcia i prowadzenia Prac może być wyłącznie dokumentacja przekazana ZB przez ZD lub - w
przypadku, gdy opracowanie części dokumentacji jest przedmiotem świadczenia ZB – dokumentacja jest opracowywana przez ZB i zatwierdzana przez ZD. W przypadku stwierdzenia wykonania Prac na podstawie innej
dokumentacji niż wskazana powyżej, ZB może zostać wezwany do ich usunięcia na własny koszt i ryzyko.
W przypadku konieczności uszczegółowienia dokumentacji, ZB zobowiązany jest do uzgodnienia szczegółów
dotyczących wykonywanych Prac z ZD na piśmie przed przystąpieniem do ich realizacji, w tym w szczególności do wykonania rysunków warsztatowych i rozwiązań detali na własny koszt i odpowiedzialność przed przystąpieniem do realizacji Prac.
Strony postanawiają, że – w przypadku, gdy opracowanie części dokumentacji jest przedmiotem świadczenia
ZB - w ramach Wynagrodzenia ZB przenosi na ZD autorskie prawa majątkowe do dokumentacji sporządzonej
przez ZB na podstawie Umowy z prawem do korzystania z niej na terenie całego świata w sposób zgodny jej
przeznaczeniem oraz przyjętymi zwyczajami na następujących polach eksploatacji:
utrwalania i zwielokrotniania dokumentacji techniką drukarską, cyfrową, reprograficzną, zapisu magnetycznego
i zapisu w formie elektronicznej (zapis w pamięci komputera),
urzeczywistnienia dokumentacji w postaci realizacji inwestycji stanowiącej jej przedmiot,
wykorzystania dokumentacji do opracowywania dalszych projektów szczegółowych koniecznych do realizacji
inwestycji budowlanej stanowiącej jej przedmiot,
wprowadzania do obrotu, użyczenia i najmu egzemplarzy dokumentacji,
publicznego wystawiania,
publicznego udostępniania w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym, w tym prawo do elektronicznego komunikowania dzieła publiczności (np. poprzez wprowadzanie dokumentacji do sieci Internetu),
udzielania licencji na wykorzystanie,
modyfikacji dokumentacji. Przeniesienie autorskich praw majątkowych do dokumentacji projektowej jest równoznaczne z przeniesieniem na ZD własności egzemplarzy dokumentacji projektowej z prawem do jej wielokrotnego wykorzystania do więcej niż jednej budowy. Przeniesienie autorskich praw majątkowych nastąpi z
chwilą podpisania protokołu przekazania dokumentacji, który zostanie sporządzony po wykonaniu przez ZB
projektów wchodzących w skład dokumentacji stanowiącej przedmiot Umowy.
Strona 3 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
5.6
5.7
5.8
5.9
5.10
6.1.1
a)
b)
c)
d)
e)
6.1.2
6.1.3
6.1.4
6.1.5
6.2.1
6.2.2
W przypadku, gdy wykonanie Prac przez ZB jest związane z dostarczeniem oprogramowania, ZB w ramach
Wynagrodzenia, zobowiązany jest do przekazania ZD licencji na wykorzystane oprogramowanie. Licencje zostaną przekazane jako część dokumentacji powykonawczej, a ich nie przekazanie stanowi podstawę dla odmowy dokonania odbioru końcowego Prac i rozliczenia końcowego.
Dokumentacja powykonawcza kompletowana będzie przez ZB sukcesywnie, zgodnie z postępem Prac i musi
być dostępna do wglądu na każde żądanie ZD. W skład dokumentacji powykonawczej wchodzą m.in. projekty
powykonawcze, geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza, sprawozdania z badań zagęszczeń gruntów, protokoły odbioru zarządcy dróg, protokoły pomiarów, badań i sprawdzeń, atesty, certyfikaty, dopuszczenia do stosowania w Polsce, instrukcje użytkowania i obsługi, instrukcje eksploatacji i konserwacji, DTR-ki, wypełniony
dziennik budowy, oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania przedmiotu umowy z dokumentacją kontraktową, itp. oraz inne dokumenty dotyczące Prac wykonanych przez ZB, niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, w tym wynikające z zaleceń zawartych w Dokumentacji Kontraktowej. Skompletowana dokumentacja powykonawcza winna zostać przekazana ZD przez ZB, do 7 dni od zgłoszenia przez ZB
zakończenia Prac lub przedstawienia protokołu stanu zaawansowania prac potwierdzającego wykonanie Prac w
100%, o ile nie uzgodniono inaczej. Koszty związane z opracowaniem przez ZB dokumentacji powykonawczej
są zawarte w Wynagrodzeniu.
Dokumentacja powykonawcza powinna zostać przekazana w 2 egzemplarzach, o ile ZD nie postanowi inaczej,
wraz z zapisem na nośniku cyfrowym.
W przypadku usuwania wad lub dokonywania napraw gwarancyjnych ZB zobowiązany będzie do przedstawienia ZD, po zakończeniu tych czynności, zaktualizowanej dokumentacji powykonawczej, uwzględniającej
wszystkie zmiany.
Zakończenie Prac oraz ich rozliczenie, nie następuje bez przekazania dokumentacji powykonawczej chyba, że
ZD w formie pisemnej postanowi inaczej. Przekazanie przez ZB dokumentacji powykonawczej ZD stanowi warunek dla dokonania pomiędzy Stronami rozliczenia końcowego, zgodnie z postanowieniami punktu 16.3 OW.
6 PLAC BUDOWY, MEDIA, PERSONEL, MATERIAŁY I URZĄDZENIA, POMIARY
6.1
Zagospodarowanie Placu Budowy. Media
ZB własnym staraniem i na własny koszt opracuje i zrealizuje projekt organizacji Placu Budowy, a w szczególności w zakresie:
rozprowadzenia energii elektrycznej i instalacji wodno-kanalizacyjnej na Placu Budowy, celem realizacji Prac,
dróg technologicznych,
zaplecza administracyjno-magazynowego,
innych elementów wymaganych przepisami prawa i obowiązującymi normami,
sporządzenia Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia i dostarczenie ZD w terminie 7 dni przed rozpoczęciem
Prac.
ZB opracuje projekt czasowej organizacji ruchu i zajęcie pasa drogowego wszystkich koniecznych ulic oraz
poniesie koszty jego wdrożenia i uzyska wszelkie z tym związane pozwolenia.
ZB jest zobowiązany do zapewnienia ZD oraz wszystkim osobom przez niego upoważnionym i jednostkom
kontrolującym dostęp na Plac Budowy.
ZB jest zobowiązany obchodzić się starannie z dostarczonymi mediami, usługami i wyposażeniem, a w szczególności prawidłowo zamykać punkty poboru wody po ich użyciu.
W okresie wykonywania Prac ZB jest zobowiązany do zadbania, aby Plac Budowy pozostawał wolny od wszelkich nieuzasadnionych technologią przeszkód. ZB na swój koszt zobowiązuje się niezwłocznie usuwać z Placu
Budowy wszelkie śmieci, odpady lub pozostałości po Pracach o efektach tymczasowych, w szczególności nadmiar urobku ziemnego oraz elementy budowanej sieci, zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami
prawa. W razie niewykonania przez ZB obowiązków określonych w niniejszym punkcie ZD jest uprawniony do
ich wykonania we własnym zakresie lub do powierzenia ich wykonania podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko ZB. W takim przypadku ZB zapłaci na rzecz ZD wszelkie koszty związane z zastępczym wykonaniem tych
obowiązków, w terminie 7 dni od wezwania do zapłaty.
6.2
Personel, kierownictwo budowy, kierownictwo robót
ZB zobowiązany jest zapewnić odpowiednio wykwalifikowany personel, niezbędny do realizacji Prac wyposażony w sprzęt ochrony osobistej oraz przewidzieć jego ilość gwarantującą terminowe wykonanie Prac. Na żądanie ZD, ZB zobowiązany będzie do przedłożenia ZD szczegółowych programów budowy związanych z realizacją Prac, obejmujących m.in. czas pracy, ilość zatrudnionych osób w danych podokresach realizacyjnych. Jakiekolwiek zmiany programów budowlanych zatwierdzonych przez ZD wymagają uprzedniej pisemnej zgody
ZD. O ile ZD nie postanowi inaczej, ZB jest każdorazowo zobowiązany do przedstawienia ZD, w formie raportu dziennego, listy osób uczestniczących w realizacji Prac.
ZB dopuści do pracy na Placu Budowy wyłącznie osoby posiadające aktualne badania lekarskie i odpowiednio
przeszkolone w zakresie BHP na danym stanowisku pracy.
ZD zastrzega sobie prawo do usunięcia z Placu Budowy, na koszt ZB, pracowników ZB lub podwykonawców
ZB, którzy nie posiadają odpowiednich kwalifikacji, uprawnień, odzieży ochronnej, zachowują się nieodpowiednio wobec przedstawicieli ZD lub innych osób lub znajdują się pod wpływem alkoholu lub innych środków
odurzających.
Strona 4 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
6.2.3
6.2.4
6.2.5
a)
b)
c)
6.2.6
6.3.1
6.3.2
6.3.3
6.3.4
6.3.5
6.3.6
6.4.1
6.4.2
O ile nie uzgodniono inaczej, przez cały okres wykonywania Prac ZB będzie reprezentowany na Placu Budowy
przez kierownika robót, posiadającego wymagane kwalifikacje i uprawnienia, zatwierdzonego przez ZD. W
uzasadnionych przypadkach ZD ma prawo żądać zmiany personelu kierowniczego ZB. ZB jest uprawniony do
zmian własnego personelu kierowniczego na Placu Budowy po uzyskaniu zgody ZD wyrażonej na piśmie pod
rygorem nieważności.
ZB ponosi pełną odpowiedzialność za przestrzeganie obowiązujących przepisów prawa.
Przed rozpoczęciem Prac kierownik robót ZB zobowiązany jest przedłożyć ZD:
oświadczenie o przyjęciu obowiązku (na drukach obowiązujących we właściwym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego) wraz z kserokopią uprawnień budowlanych oraz aktualnym zaświadczenie Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa (na 7 dni przed rozpoczęciem Prac),
listę pracowników zatrudnionych na budowie wraz z oświadczeniem że pracownicy posiadają aktualne badania
lekarskie, szkolenie BHP oraz szkolenie stanowiskowe wraz z kserokopią tych dokumentów,
listę sprzętu, dla którego wymagane są certyfikaty dopuszczające zgodne z prawem budowlanym (wraz z kopiami certyfikatów. ZB zobowiązany jest aktualizować powyższe informacje niezwłocznie po każdorazowej
zmianie stanu faktycznego.
Przedstawicielem ZD na Placu Budowy jest Inspektor Nadzoru Budowlanego oraz Kierownik Inwestycji ZD.
Inspektor Nadzoru oraz Kierownik Inwestycji ZD reprezentują ZD na Placu Budowy oraz nadzorują realizację
Prac pod kątem zgodności z Umową, właściwego i terminowego ich zakończenia oraz usunięcia usterek, o ile
takie pojawią się w trakcie wykonywania Prac.
6.3
Materiały, urządzenia, sprzęt
Materiały niezbędne do wykonania Prac będą dostarczane przez ZB, jeżeli nie uzgodniono inaczej. Materiały i
urządzenia zastosowane przez ZB muszą być nowe, odpowiedniego rodzaju i jakości, odpowiadać wymogom
określonym w Umowie, a także w przepisach obowiązującego w Polsce prawa. ZB ponosi wyłączną odpowiedzialność za to, by stosowane na Placu Budowy materiały, urządzenia i sprzęt oraz używane technologie były
zgodne z Umową, obowiązującymi w Polsce przepisami i Polskimi Normami oraz posiadały wymagane prawem certyfikaty, aprobaty i atesty dopuszczenia do stosowania w Polsce.
ZB winien przed rozpoczęciem Prac przedstawić ZD materiały i urządzenia do zatwierdzenia wraz z odpowiednimi dokumentami (certyfikaty, aprobaty, itp.) umożliwiającymi ich zatwierdzenie oraz zapewnić ich odpowiednią dostawę oraz fachowe wbudowanie. Próbki powinny być dostarczone ZD przez ZB na jego własny
koszt, na co najmniej 20 dni przed wbudowaniem, o ile ZD nie postanowił inaczej. ZB zobowiązany jest dostarczyć wraz z dostawą materiałów na Plac Budowy wszelkie dokumenty, zaświadczenia i certyfikaty wymagane
dla nich przepisami prawa lub Umową, w szczególności Dokumentacją Kontaktową. Brak kompletnej dokumentacji niezbędnej dla zatwierdzenia materiału uprawnia ZD do wstrzymania płatności faktur ZB do czasu jej
uzupełnienia.
Materiały i urządzenia przeznaczone do zastosowania w realizacji Prac winny być poddawane próbom wymaganym przez Polskie Normy i przepisy, testom oraz badaniom w miejscu ich produkcji, na Placu Budowy lub w
innych miejscach wyznaczonych przez ZD. Materiały i urządzenia, w stosunku, do których wymagane jest
przeprowadzenie prób, testów lub badań nie mogą zostać wykorzystane przed zaakceptowaniem przez ZD.
Koszty przeprowadzenia prób, testów i badań, o których mowa w niniejszym punkcie ponosi ZB. ZD ma prawo
do wykonania dodatkowych badań i prób w przypadku wątpliwości, co do jakości wykonanych Prac. Koszty
tych badań i prób obciążą ZB w przypadku potwierdzenia jakiejkolwiek niezgodności z Umową, Dokumentacją
Kontraktową, właściwymi normami lub obowiązującymi przepisami.
Materiały i urządzenia, które nie są zgodne z warunkami określonymi w Umowie winny być usunięte niezwłocznie z Placu Budowy przez ZB. Jeżeli to nie nastąpi mogą zostać usunięte przez ZD na koszt i ryzyko ZB.
W przypadku zapewnienia materiału przez ZD, ZB winien zatroszczyć się o to, aby dostarczenie zapewnionych
przez ZD materiałów nastąpiło we właściwym czasie i odpowiedniej ilości. ZB określi ilość materiałów potrzebną dla zrealizowania Prac. ZB jest w pełni odpowiedzialny za określone przez siebie ilości materiałów i
ponosi pełne ryzyko i wszelkie koszty związane ze zmianą ilości materiałów, spowodowaną niedoszacowaniem
ilości lub zamówieniem zbyt dużych ilości materiałów. Obowiązek rozładunku i transportu na Placu Budowy
spoczywa na ZB i jest uwzględniony w Wynagrodzeniu. ZB ma obowiązek kontrolowania jakości i przydatności dostarczonych materiałów i natychmiastowego zgłaszania do ZD ewentualnych braków. ZB ponosi pełną
odpowiedzialność za powierzony mu materiał, jak i ryzyko jego utraty.
ZB jest zobowiązany do zagwarantowania właściwego stanu technicznego wykorzystywanego sprzętu oraz
odpowiada za usunięcie skutków ewentualnych awarii.
6.4
Pomiary geodezyjne, badania geotechniczne
ZB jest zobowiązany do zapewnienia obsługi geologicznej i geodezyjnej niezbędnej w trakcie wykonywania
Prac, w tym m.in. tyczenia aktualnych przeszkód z budowanymi obiektami, pomiarów wysokościowych oraz do
sporządzenia geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej prowadzonych Prac, zatwierdzonej przez właściwy
organ administracji publicznej, w co najmniej 2 (dwóch) egzemplarzach oryginalnych map, a także do dostarczenia ZD sprawozdania z badań geotechnicznych.
ZD jest zobowiązany, na swój koszt, do zabezpieczenia przed uszkodzeniem punktów osnowy geodezyjnej, a w
przypadku ich uszkodzenia odtworzenie ich na swój koszt.
Strona 5 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
7
7.1
7.2
7.3
8.1
9.1
9.2
9.3
9.4
a)
b)
9.5
9.6
9.7
PRZESTRZEGANIE PRZEPISÓW I ZASAD BHP ORAZ PRZEPISÓW PRZECIWPOŻAROWYCH.
BEZPIECZEŃSTWO I PORZĄDEK, WSPÓŁDZIAŁANIE
Odpowiedzialność za przestrzeganie obowiązujących przepisów w zakresie ochrony przed hałasem, przepisów
przeciwpożarowych, a także przepisów w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy oraz atestacji materiałów
(certyfikaty bezpieczeństwa) w związku z wykonywaniem Prac przez ZB ponosi wyłącznie ZB. ZB ponosi
koszty zabezpieczeń Prac wymaganych przepisami i zasadami BHP. ZB, poza wykonaniem zobowiązań wynikających z obowiązujących przepisów prawa, winien niezwłocznie zawiadomić także ZD o wszelkich poważnych wypadkach przy pracy, jeżeli wypadek taki zdarzył się jego personelowi na Placu Budowy.
ZB zobowiązany jest do stałego utrzymywania w czystości miejsc pracy i dróg transportowych. Samochody
robocze wyjeżdżające z placu budowy nie mogą zanieczyszczać okolicznych dróg i placów. ZB zobowiązany
jest do codziennego sprzątania oraz usuwania z Placu Budowy wszelkich odpadów, gruzu i innych nieczystości
powstałych w związku z wykonywaniem Prac przez ZB. W razie zaniedbania tych czynności przez ZB, pomimo pisemnego upomnienia i wyznaczenia odpowiedniego terminu, ZD jest uprawniony do ich wykonania na
koszt i ryzyko ZB. ZB jest wytwórcą i posiadaczem odpadów powstałych w trakcie realizacji Prac i jest zobowiązany do właściwego postępowania z nimi. Zabronione jest zakopywanie lub spalanie odpadów.
ZB podejmie wszelkie czynności w celu zabezpieczenia Prac, osób upoważnionych do przebywania na Placu
Budowy oraz osób trzecich, a także mienia znajdującego się na Placu Budowy.
8 SZKODY NA PLACU BUDOWY
ZB ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody powstałe w związku z prowadzeniem Prac. W przypadku
wystąpienia szkody na Placu Budowy lub poza nim, o ile szkoda wykazuje związek z prowadzonymi Pracami,
lub powstała na obszarze prowadzenia Prac lub w bezpośrednim jego sąsiedztwie, a której sprawcy nie będzie
można ustalić, kosztami jej usunięcia zostaną obciążeni wszyscy wykonawcy zatrudnieni w czasie wystąpienia
szkody, proporcjonalnie do wysokości wynagrodzenia określonego w umowach zawartych z ZD. Powyższe postanowienia znajdują odpowiednie zastosowanie do franszyzy ubezpieczeniowej, jeżeli możliwe będzie naprawienie szkody z polisy ubezpieczeniowej.
9 PODWYKONAWCY ZB. GŁÓWNI DOSTAWCY ZB
ZB wykona powierzony mu zakres Prac za pomocą własnej siły roboczej i własnego sprzętu, z zastrzeżeniem
postanowień niniejszego paragrafu.
W przypadku, gdyby dla wykonania Prac ZB potrzebne było zatrudnienie podwykonawców, ZB zobowiązany
jest do przedstawienia ZD listy swoich podwykonawców wraz z podaniem danych osób kontaktowych oraz
kompletnych projektów umów podwykonawczych wraz z załącznikami celem ich zatwierdzenia. Do zawarcia
przez ZB umowy z dalszym podwykonawcą wymagana jest uprzednia zgoda ZD wyrażona na piśmie. Przed
dokonaniem akceptacji ZD może wezwać ZB do przedstawienia dokumentów potwierdzających kwalifikacje
zgłoszonych podwykonawców. Uzgodnienia i proces zatwierdzania podwykonawców ZB nie będzie powodował opóźnień w realizacji Prac przez ZB i niezbędny na to czas został wkalkulowany przez ZB w ramach terminu wykonania Prac i ujęty w Wynagrodzeniu. Dla uniknięcia wątpliwości przyjmuje się, że zgłaszanie przez ZD
pisemnych sprzeciwów lub zastrzeżeń nie stanowi podstawy do żądania przez ZB zmiany terminu wykonania
Prac objętych Umową. Zgłoszenie przez ZD pisemnego sprzeciwu lub zastrzeżenia oznacza bezskuteczność
wobec ZD umowy zawartej pomiędzy ZB i dalszym podwykonawcą. Nadanie pisma zawierającego sprzeciw
lub zastrzeżenie w ostatnim dniu obowiązywania terminu uważa się za zgłoszenie sprzeciwu w terminie.
ZB, bez wcześniejszego wezwania ze strony ZD, wraz ze złożeniem faktury częściowej lub końcowej, przedstawi ZD oświadczenia uzyskane od swoich podwykonawców i głównych dostawców, że ich należności z tytułu
realizacji powierzonego zakresu Prac są przez ZB regulowane zgodnie ze wzajemnymi ustaleniami i że w
związku z powyższym nie mają oni i nie będą mieć roszczeń o wynagrodzenie w stosunku do ZD. Wzór
oświadczenia stanowi Załącznik nr 1 do OW.
W przypadku niewykonania przez ZB jego obowiązków określonych w punkcie 9.3 OW, ZD jest uprawniony
do:
wstrzymania płatności należnych ZB do czasu wykonania powyższego zobowiązania,
bezpośredniego regulowania należności ZB na rzecz jego podwykonawców i głównych dostawców. Wszelkie
kwoty przekazane podwykonawcom lub głównym dostawcom ZB przez ZD w miejsce ZB, powiększone o narzut w wysokości 10% wartości tych kwot zostaną rozliczone poprzez stosowne potrącenie z Wynagrodzenia
ZB.
Płatności dokonane przez ZD bezpośrednio na rzecz podwykonawców lub dostawców ZB związanych z realizacją Umowy, zwalniają ZD od jego zobowiązań umownych wobec ZB do wysokości dokonanych płatności.
ZB upoważnia ZD do regulowania wierzytelności uznanych przez ZB bezpośrednio na rzecz podwykonawców
lub dostawców ZB.
Płatności dokonane przez ZD bezpośrednio na rzecz podwykonawców lub dostawców ZB nie zwalniają ZB z
jego zobowiązań wynikających z realizacji Umowy.
W przypadku przyjęcia przez podwykonawcę lub dostawcę ZB w stosunku do ZB zobowiązań gwarancyjnych,
związanych ze świadczonymi przez podwykonawcę lub dostawcę usługami, dostarczanymi materiałami lub
urządzeniami, wykraczającymi poza Okres Gwarancyjny, ZB jest zobowiązany po upływie Okresu Gwarancyjnego przenieść na ZD, za jego zgodą, uprawnienia wynikające z takich zobowiązań.
Strona 6 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
10 TERMINY REALIZACJI PRAC. WSTRZYMANIE PRAC
Terminy rozpoczęcia i zakończenia Prac określone zostaną w Umowie.
Termin zakończenia Prac obejmuje zakończenie wykonywania wszystkich Prac, potwierdzonych protokołami
odbioru, wykonanie wszystkich wynikających z nich poprawek i zaleceń, jak również, o ile nie uzgodniono inaczej, całkowite sprzątnięcie miejsca Prac, uprzątnięcie terenów do nich przyległych oraz dróg wykorzystywanych i zanieczyszczonych przez ZB wraz z dokonaniem ewentualnych napraw elementów i urządzeń (np. chodnik, słupek drogowy),a także przekazanie ZD kompletnej dokumentacji powykonawczej zgodnie z postanowieniami pkt 5.7 - 5.10 OW.
Szczegółowe terminy wykonania Prac określona Harmonogram Rzeczowo-Finansowy.
ZB przyjmuje w swoich założeniach dotyczących sposobu realizacji Prac możliwość zaistnienia typowych dla
procesu budowlanego utrudnień lub okoliczności. ZB nie jest uprawniony z tego tytułu do żądania jakichkolwiek należności ani do przesunięcia terminu zakończenia Prac.
W uzasadnionych przypadkach zagrożenia terminowego ZD jest uprawniony do dokonania niezbędnych zmian
przebiegu Prac, kolejności ich wykonania lub terminów wynikających z Harmonogramu RzeczowoFinansowego. ZB zobowiązuje się do współdziałania z ZD w tym zakresie.
Jakiekolwiek zmiany przebiegu i zakresu Prac i terminów wynikających z realizacji Umowy lub Harmonogramu Rzeczowo-Finansowego ze strony ZB wymagają uprzedniej pisemnej zgody ZD pod rygorem nieważności.
Przesunięcie terminów nie będzie miało wpływu na Wynagrodzenie.
ZD lub Inspektor Nadzoru może polecić wstrzymanie Prac lub ich dowolnej części na okres, jaki uzna za konieczny, a także polecić ZB zabezpieczenie Prac na czas wstrzymania, w sposób, który uzna za właściwy.
Jeżeli wstrzymanie Prac nastąpiło na skutek okoliczności leżących po stronie ZB, ZB nie ma prawa domagania
się od ZD zwrotu jakichkolwiek kosztów, w tym kosztów związanych z zabezpieczeniem Prac w okresie zawieszenia.
11 UBEZPIECZENIA
W terminie przedłożona ZD polisa ubezpieczeniowa dotycząca ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej ZB z
tytułu prowadzonej działalności ZB stanowi załącznik do Umowy. Ubezpieczenie będzie utrzymywane przez
cały okres niezbędny do realizacji Prac, łącznie z Okresem Gwarancyjnym. W przypadku nieprzedłużenia polisy w zakreślonym terminie ZD będzie uprawniony do wykupu wymagalnej polisy na rzecz ZB i obciążenia go
kosztami z tym związanymi, powiększonymi o narzut ZD w wysokości 10 % kosztów polisy.
ZB zobowiązuje się do czynnego udziału w procesach likwidacji szkód oraz do współpracy w tym zakresie z
ZD i ubezpieczycielem.
Inne ubezpieczenia, w tym ubezpieczenie od kradzieży czy ubezpieczenie sprzętu niezbędnego do realizacji
Prac ZB zapewnia we własnym zakresie.
12 ZABEZPIECZENIE WYKONANIA
10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
10.6
10.7
10.8
11.1
11.2
11.3
12.1
Przed zawarciem Umowy ZD może żądać od ZB Zabezpieczenia Wykonania Umowy w formie i wysokości
określonej w Umowie.
12.2
Zabezpieczenie Wykonania służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania
Umowy w tym roszczeń w zakresie kar umownych oraz zabezpieczeniu roszczeń z tytułu rękojmi za wady lub
gwarancji jakości, w tym z tytułu kar umownych.
12.3
Zabezpieczenie Wykonania może być wnoszone według wyboru ZB w jednej lub w kilku następujących formach:
a)
pieniądzu,
b) gwarancjach bankowych,
c)
gwarancjach ubezpieczeniowych.
12.4
Zabezpieczenie Wykonania wnoszone w pieniądzu ZB wpłaca przelewem na rachunek bankowy wskazany
przez ZD.
12.5
Jeżeli Zabezpieczenie Wykonania wniesiono w pieniądzu, ZD przechowuje je na oprocentowanym rachunku
bankowym. ZD zwraca Zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku
bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy ZB.
12.6
Zabezpieczenie Wykonania wniesione w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej zawiera dodatkowo
zabezpieczenie roszczeń ZD z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jakości, w tym z tytułu kar umownych, na
kwotę 30% wysokości zabezpieczenia roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy.
12.7
W trakcie realizacji Umowy ZB może dokonać zmiany formy Zabezpieczenia Wykonania za zgodą ZD.
Strona 7 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
12.8
Zmiana formy Zabezpieczenia Wykonania jest dokonywana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez
zmniejszenia jego wysokości.
12.9
Wysokość Zabezpieczenia Wykonania ustala się w stosunku procentowym do Wynagrodzenia wynikającego z
Umowy.
12.10 Zabezpieczenie Wykonania ustala się w wysokości od 2% do 10% Wynagrodzenia wynikającego z Umowy.
12.11 Jeżeli okres realizacji Umowy jest dłuższy niż rok, Zabezpieczenie Wykonania, za zgodą ZD, może być tworzone przez potrącenia z należności za częściowo wykonane Prace. W przypadku, o którym mowa w zdaniu poprzednim, ZB jest zobowiązany wnieść co najmniej 30% kwoty Zabezpieczenia Wykonania w dniu zawarcia
Umowy i pełną kwotę Zabezpieczenia nie później niż do połowy okresu, na który została zawarta Umowa.
12.12 ZD zwraca nie mniej niż 70% Zabezpieczenia Wykonania wniesionego w pieniądzu w terminie 30 dni od dnia
podpisania przez ZD bezusterkowego protokołu odbioru końcowego, pozostawiając na zabezpieczenie roszczeń
z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jakości, w tym z tytułu kar umownych, kwotę nie przekraczającą 30%
wysokości Zabezpieczenia. Zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jest zwracane nie
później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady lub gwarancji jakości.
12.13 Zabezpieczenie Wykonania wniesione w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej w zakresie zabezpieczenia roszczeń ZD z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy udzielane jest na okres do
upływu 30 dni od podpisania przez ZD bezusterkowego protokołu odbioru końcowego a Zabezpieczenie Wykonania w zakresie zabezpieczenia roszczeń ZD z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jakości udzielane jest
na okres do upływu 15 dni od zakończenia okresów rękojmi za wady i gwarancji jakości.
12.14 ZD będzie uprawniony do skorzystania z Zabezpieczenia Wykonania w każdym przypadku niewykonania, lub
nienależytego wykonania Umowy przez ZB.
12.15 ZD będzie uprawniony do skorzystania z Zabezpieczenia Wykonania niezależnie od rozwiązania Umowy zgodnie z paragrafem 18.
12.16 W przypadku nie przedłożenia przez ZB Zabezpieczenia Wykonania zgodnie z postanowieniami niniejszego
paragrafu, ZD uprawniony będzie do zatrzymania kwoty stanowiącej 5% wartości brutto Wynagrodzenia, tytułem Zabezpieczenia Wykonania albo do odstąpienia od Umowy. Z umownego prawa odstąpienia ZD może skorzystać w terminie do dnia ustalonego jako termin końcowy wykonania Prac.
13 PROTOKOŁY STANU ZAAWANSOWANIA PRAC. ODBIORY PRAC
13.1 Protokoły stanu zaawansowania Prac
13.1.1 O ile nie uzgodniono inaczej, na koniec każdego miesiąca kalendarzowego ZB przekaże ZD zestawienie dotyczące w pełni wykonanych Prac wraz z dokumentacją umożliwiającą weryfikację tego zestawienia. ZD dokona
weryfikacji protokołu stanu zaawansowania Prac oraz ich tymczasowej oceny jakościowej i ilościowej. Wyłącznie zaakceptowany i podpisany przez upoważnionego przedstawiciela ZD (o ile Umowa nie stanowi inaczej
Kierownika Inwestycji ZD) protokół stanu zaawansowania Prac stanowi podstawę do wystawienia faktury częściowej, zgodnie z treścią tego protokołu.
13.1.2 Podpisanie protokołu stanu zaawansowania Prac nie stanowi odbioru prac budowlanych w rozumieniu przepisów prawa budowlanego i stanowi wyłącznie podstawę dla ustalenia przez ZD i ZB stanu zaawansowania Prac
na potrzeby rozliczeń wynikających z Umowy.
13.2 Odbiór częściowy i odbiory Prac zanikających lub ulegających zakryciu
13.2.1 Odbiory częściowe odbywać się będą w szczególnych przypadkach określonych w Umowie. Z czynności odbioru sporządzany jest protokół, w którym ZD dokonuje tymczasowej oceny ilościowej i jakościowej Prac lub ich
poszczególnych części, a także wskazuje wady lub usterki oraz termin ich usunięcia przez ZB. Skutki odbioru
częściowego zostaną określone w protokole odbioru częściowego, przy czym dla uniknięcia wątpliwości wyjaśnia się, że dokonanie jakiegokolwiek odbioru nie uchybia uprawnieniom ZD do dochodzenia roszczeń z tytułu
wad, które nie zostały ujawnione lub zgłoszone przez ZD przy tym odbiorze. Kopia protokołu przekazana zostanie ZB.
13.2.2 Prace zanikające lub ulegające zakryciu ZB zobowiązany jest zgłaszać do obioru z co najmniej dwudniowym
wyprzedzeniem. Zarówno zgłoszenie jak odbiór Prac podlegających zakryciu lub Prac dokonywany będzie wpisem do dziennika budowy, o ile nie ustalono inaczej.
13.2.3 Na wniosek ZD, ZB odkryje lub zrobi otwory w częściach Prac, które nie zostały odebrane zgodnie z postanowieniami w punkcie 13.2.2 OW. W przypadku, gdy Prace zostały wykonane prawidłowo, ZB przywróci je do
stanu początkowego. Jeżeli Prace zostały wykonane niewłaściwie, ZB niezwłocznie wykona je w sposób odpowiadający postanowieniom Umowy i zgodnie z zaleceniami ZD. Koszty odkrycia lub zrobienia otworów, a także przywrócenia Prac do stanu początkowego lub ich prawidłowego wykonania ponosi ZB.
Strona 8 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
13.3 Odbiór końcowy
13.3.1 ZB jest zobowiązany powiadomić Kierownika Inwestycji ZD oraz ZD, z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem, o gotowości Prac do odbioru końcowego. ZD wyznaczy i zawiadomi ZB o terminie odbioru końcowego
Prac. Końcowy odbiór Prac dokonywany jest przez ZD po łącznym spełnieniu poniższych warunków:
a) zakończenie wykonywania przez ZB wszystkich Prac,
b) brak usterek lub wad w Pracach,
c) przekazanie przez ZB kompletnej dokumentacji powykonawczej Prac.
13.3.2 Jeżeli w trakcie czynności odbioru stwierdzono wady lub usterki w wykonanych Pracach, ZD może:
a) przyjąć przedmiot odbioru obniżając Wynagrodzenie odpowiednio do utraconej wartości Prac,
b) odmówić przyjęcia przedmiotu odbioru do czasu usunięcia wad lub usterek w terminie wyznaczonym przez ZD,
c) przyjąć warunkowo przedmiot odbioru wyznaczając ZB odpowiedni termin na usunięcie wad lub usterek, nie
dłuższy niż 1 miesiąc.
13.3.3 Za dzień zakończenia Prac uznaje się dzień podpisania przez ZD protokołu odbioru końcowego, po usunięciu
przez ZB wad i usterek stwierdzonych w trakcie odbioru końcowego. ZD może – według własnego uznania –
podpisać protokół odbioru końcowego mimo istnienia w nich nieistotnych wad lub usterek, które w takim przypadku winny być usunięte przez ZB w terminie określonym w takim protokole.
14 GWARANCJA JAKOŚCI
14.1 ZB udziela gwarancji jakości na wykonane w ramach realizacji Umowy Prace na okres lub okresy określone w
Umowie liczone od daty podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego. ZB ponosi w Okresie Gwarancyjnym odpowiedzialność za jakość Prac zgodną z Umową i obowiązującymi przepisami i normami, jak
również za jakość zastosowanych przez niego materiałów budowlanych i urządzeń. Udzielona gwarancja jest
ważna niezależnie od rozwiązania Umowy zgodnie z paragrafem 18 OW.
14.2 W ramach gwarancji ZD przysługuje roszczenie o nieodpłatne usunięcie wad lub usterek ujawnionych w Okresie Gwarancyjnym, zgodnie z poniższymi warunkami:
a) ZD zgłasza wadę lub usterkę pisemnie do ZB,
b) ujawnione w Okresie Gwarancyjnym wady lub usterki będą usuwane przez ZB w terminie nie dłuższym niż 14
dni od ich zgłoszenia, przy czym, jeżeli usunięcie wady lub usterki nie będzie możliwe we wskazanym powyżej
terminie ZB jest zobowiązany zwrócić się do ZD z wnioskiem o jego przedłużenie podając uzasadnienie; ZB
zobowiązany jest dostarczyć ZD rysunki powykonawcze uwzględniające usunięcie wad lub usterek,
c) w przypadku wystąpienia w Okresie Gwarancyjnym awarii w wykonanych Pracach ZB przystąpi niezwłocznie
do jej usuwania, lecz nie później niż w ciągu 24 godzin od otrzymania powiadomienia przekazanego w jakiejkolwiek formie, np. pisemnego, ustnego, telefonicznego, potwierdzonego faksem lub przez osobiste doręczenie
pisma; po bezskutecznym upływie tego terminu oraz w sytuacji zagrażającej życiu ludzkiemu lub mogącej spowodować znaczne straty finansowe lub materialne ZD może natychmiast przystąpić do usuwania awarii na
koszt i ryzyko ZB, zawiadamiając go o tym fakcie,
d) wady lub usterki będą usuwane w miejscach najdogodniejszych dla ZB, lecz uzgodnionych z ZD; ZB jest zobowiązany do zorganizowania na własny koszt transportu oraz przejmuje ryzyko przypadkowej utraty lub
uszkodzenia rzeczy od jej wydania ZB do odebrania jej przez ZD,
e) w przypadku ujawnienia się w Okresie Gwarancyjnym wady lub usterki, Okres Gwarancyjny zostaje przedłużony o okres od momentu zgłoszenia wady lub usterki do momentu jej skutecznego usunięcia, przy czym w
przypadku wymiany wyrobu, urządzenia lub wyposażenia na nowe albo trzykrotnego ujawnienia się tej samej
wady lub usterki okres gwarancyjny biegnie na nowo od dnia dokonania wymiany lub ostatniej naprawy,
f) trzykrotne ujawnienie się tej samej wady lub usterki zobowiązuje ZB do dokonania, na wniosek ZD, wymiany
wyrobu, urządzenia lub wyposażenia zamontowanego w ramach Prac na nowe,
g) ZB jest również zobowiązany do naprawienia wszelkich szkód będących następstwem wad lub usterek, za które
odpowiada, spowodowanych wadą lub usterką, która ujawni się w Okresie Gwarancyjnym,
h) jeżeli ZB nie usunie zgłoszonej wady lub usterki w terminie określonym w pkt b) lub c) ZD usunie lub zleci jej
usunięcie innemu podmiotowi na koszt i ryzyko ZB, wykorzystując w celu pokrycia kosztów z tym związanych,
powiększonych o narzut ZD w wysokości 10%, ustanowione Zabezpieczenia.
14.3 Okres rękojmi na Prace zostaje przedłużony na okres odpowiadający okresowi/okresom gwarancji określonym
w Umowie liczonym od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.
15 WYNAGRODZENIE
15.1 Ustalone w Umowie Wynagrodzenie ryczałtowe nie podlega żadnym zmianom poza przypadkami określonymi
w niniejszych OW.
15.2 Za prace zlecone nie objęte przedmiotem Umowy, które mogą być powierzone ZB w wyjątkowych sytuacjach,
ZB otrzyma Wynagrodzenie ustalone przez ZD w oparciu o proporcjonalną część wynagrodzenia ryczałtowego.
Zlecenie prac zleconych winno zostać uzgodnione w formie pisemnej pod rygorem nieważności. W przypadku
zlecenia prac zleconych, ZB będzie sporządzać dzienne raporty dokumentujące ilość i rodzaj prac zleconych.
Raporty dzienne winny być na bieżąco weryfikowane i zatwierdzane przez ZD. Jeżeli ZB zaniecha wykonania
powyższego obowiązku, ZD może odmówić uznania tych prac za wykonane.
15.3 O ile ZD i ZB nie uzgodnili inaczej, kwoty podane w Umowie są kwotami netto i zostaną powiększone o należny podatek od towarów i usług VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Strona 9 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
16 ROZLICZENIA I PŁATNOŚCI
16.1 Zaliczka
16.1.1 Strony nie przewidują wypłacenia jakichkolwiek zaliczek na wykonanie Prac chyba, że Umowa stanowi inaczej.
16.1.2 W przypadku udzielenia przez ZD zaliczki w wysokości ustalonej w Umowie, zabezpieczenie zwrotu zaliczki
na jej pełną wartość nastąpi przez udzielenie gwarancji bankowej, nieodwołalnej, bezwarunkowej i płatnej na
pierwsze żądanie ZD do kwoty odpowiadającej wartości brutto wypłaconej zaliczki. Zaliczka nie może być wypłacona wcześniej niż po przedstawieniu ZD gwarancji, o której mowa w niniejszym punkcie.
16.1.3 W przypadku udzielenia przez ZD zaliczki, zostanie ona rozliczona przez ZD proporcjonalnie do stanu zaawansowania Prac, jeśli Strony nie postanowiły inaczej.
16.2 Rozliczenia częściowe. Kwoty Zatrzymane
16.2.1 Podstawą do rozliczenia częściowego jest zaakceptowany i podpisany przez ZD protokół stanu zaawansowania
Prac. Warunkiem dokonania zapłaty przez ZD jest również przedłożenie ZD przez ZB oświadczeń podwykonawców ZB, potwierdzających dokonanie zapłaty przez ZB na ich rzecz należnych i wymagalnych kwot za poprzedni okres rozliczeniowy (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 1 do OW) oraz oświadczenia ZB potwierdzającego dokonanie zapłaty na jego rzecz należnych i wymagalnych kwot za poprzedni okres rozliczeniowy (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do OW)
16.2.2 ZD uprawniony jest do dokonywania zatrzymań Kwot Zatrzymanych stanowiących równowartość 10% kwoty
każdej faktury, stanowiących zabezpieczenie na pokrycie zobowiązań umownych oraz zabezpieczenie kosztów
usuwania wad i usterek ZB. ZD może skorzystać z Kwot Zatrzymanych w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań umownych przez ZB. Kwoty Zatrzymane pozostają własnością ZD aż do czasu, gdy zostanie podpisany bezusterkowy protokół odbioru końcowego Prac. Podpisanie bezusterkowego protokołu odbioru końcowego Prac przenosi własność Kwot Zatrzymanych na ZB.
16.2.3 Kwoty Zatrzymane, z których ZD nie skorzystał zgodnie z pkt 16.2.2. OW zostaną wypłacone ZB na jego pisemny wniosek po podpisaniu przez ZD bezusterkowego protokołu odbioru końcowego Prac.
16.2.4 Zapłata faktury częściowej nie stanowi odbioru technicznego poszczególnych Prac, ani nie zwalnia ZB od jego
zobowiązań wynikających z realizacji Umowy.
16.2.5 W ramach rozliczenia częściowego nie może zostać zafakturowane więcej niż 80% wartości Wynagrodzenia.
16.3 Rozliczenie końcowe. Zatrzymanie Gwarancyjne
16.3.1 Dla dokonania rozliczenia końcowego niezbędne są:
a) podpisanie przez ZD bezusterkowego protokołu odbioru końcowego Prac,
b) przekazanie przez ZB kompletnej dokumentacji powykonawczej,
c) przedłożenie ZD przez ZB oświadczeń podwykonawców ZB, potwierdzających dokonanie zapłaty przez ZB na
ich rzecz wszelkich należnych i wymagalnych kwot, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 1do OW.
16.3.2 Dokumentem stwierdzającym dokonanie rozliczenia końcowego jest podpisany przez ZB i ZD protokół rozliczenia końcowego.
16.3.3 Dokonując rozliczenia końcowego ZD uprawniony jest do dokonania Zatrzymania Gwarancyjnego kwoty stanowiącej równowartość 5% wartości Wynagrodzenia.
16.3.4 Zatrzymanie Gwarancyjne pozostaje własnością ZD aż do dnia, kiedy upłynie bezusterkowo Okres Gwarancyjny albo też obowiązki gwarancyjne ZB zostaną należycie wykonane. ZD może skorzystać z Zatrzymania Gwarancyjnego w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań gwarancyjnych przez ZB.
16.3.5 Zatrzymanie Gwarancyjne, z którego ZD nie skorzystał zgodnie z pkt 16.3.4. OW zostanie wypłacone ZB na
jego pisemny wniosek po upływie Okresu Gwarancyjnego plus dodatkowo 1 miesiąc i po prawidłowym usunięciu przez ZB usterek i wad ujawnionych w Okresie Gwarancyjnym. Za zgodą ZD wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności Zatrzymanie Gwarancyjne może być zastąpione zaakceptowaną przez ZD gwarancją bankową lub ubezpieczeniową, nieodwołalną, bezwarunkową, płatną na pierwsze żądanie, której okres ważności
wynosić będzie co najmniej 1 miesiąc dłużej niż Okres Gwarancyjny. Tekst takiej gwarancji wymaga uprzedniego zatwierdzenia przez ZD.
16.4 Warunki płatności
16.4.1 Płatności z tytułu faktur częściowych i końcowej nastąpią w terminie ustalonym w Umowie, liczonym od daty
doręczenia ZD przez ZB należycie wystawionej faktury wraz z załącznikami. Płatności dokonywane będą przelewem na wskazany w fakturze rachunek bankowy ZB. Za datę płatności faktury uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego ZD kwotą wynikającą z danych faktur.
16.4.2 ZB zobowiązany jest do przesyłania faktur na adres ZD wskazany w Umowie. Na każdej fakturze należy umieścić numer Umowy.
16.4.3 Faktury za prace zlecone winny być wystawiane i doręczane ZD w miesięcznych okresach rozliczeniowych.
Podstawą do wystawienia przez ZB faktury jest zaakceptowany przez kierownictwo ZD raport wykonanych
prac uwzględniający zatwierdzone wcześniej przez ZD dzienne raporty ewidencji prac. ZD zastrzega sobie prawo do sprawdzenia przedłożonego raportu w ciągu 7 dni roboczych od daty jego przedłożenia.
17 DZIAŁANIA ZASTĘPCZE
17.1 W przypadku opóźnienia ZB w wykonywaniu Prac lub wykonywania Prac w sposób wadliwy lub niezgodny z
Umową, ZD, po uprzednim wezwaniu ZB do naprawienia uchybień w wyznaczonym terminie, po bezskuteczStrona 10 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
17.2
17.3
18.1
a)
b)
c)
d)
e)
f)
18.2
18.3
18.4
18.5
19.1.
a)
b)
c)
d)
nym upływie terminu wskazanego w takim wezwaniu, ma prawo do wykonania takich prac na koszt i ryzyko
ZB jak również do powierzenia ich wykonania innemu podmiotowi na koszt i ryzyko ZB. Podjęcie działań zastępczych przez ZD może również nastąpić w przypadku naruszenia przez ZB terminów pośrednich lub też w
sytuacji, gdy ZD stwierdzi oczywiste zagrożenie dotrzymania takiego terminu. Narzut ZD z tytułu wykonania
zastępczego wynosi 10% i będzie każdorazowo doliczany do kosztów wykonania zastępczego.
Jeżeli ZB opóźnia się lub zaniechał usuwania wad lub usterek w toku odbiorów lub w Okresie Gwarancyjnym,
ZD po uprzednim wezwaniu ZB do usunięcia usterek w wyznaczonym terminie, po bezskutecznym upływie takiego terminu, uprawniony jest zlecić wykonanie tych czynności innym podmiotom lub wykonać je samodzielnie na wyłączne ryzyko i koszt ZB, przy czym koszty związane z wykonaniem zastępczym, po powiększeniu o
narzut w wysokości 10 % z tytułu wykonania zastępczego ZD będzie mógł potrącić z kwot należnych ZB na
podstawie Umowy.
Podjęcie przez ZD działań zastępczych na koszt i ryzyko ZB nie wyłącza uprawnień ZD do obciążenia ZB karami umownymi za opóźnienia według zasad opisanych w punkcie 19 OW.
18 ROZWIĄZANIE UMOWY
ZD ma prawo do odstąpienia od Umowy w części niewykonanej, do dnia zakończenia Prac i podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego, w następujących przypadkach:
jeżeli ZB opóźnia się z wykonywaniem Prac w stosunku do terminów określonych w Harmonogramie Rzeczowo-Finansowym dłużej niż 5 dni lub zaprzestał realizacji Prac przez okres kolejnych 5 dni, zszedł z budowy,
chyba, że jest to zgodne z Harmonogramem Rzeczowo-Finansowym lub zostało wcześniej uzgodnione z ZD,
jeżeli ZB nie przejmie protokolarnie Placu Budowy lub przekazanego mu frontu robót,
jeżeli majątek ZB został zajęty w drodze postępowania egzekucyjnego lub wobec ZB został zgłoszony wniosek
o wszczęcie postępowania upadłościowego lub likwidacyjnego lub istnieje zagrożenie niewypłacalnością ZB,
jeżeli ZB narusza obowiązujące przy realizacji Umowy przepisy prawa, a w szczególności przepisy prawa budowlanego, bezpieczeństwa i higieny pracy, przepisy przeciwpożarowe oraz normy obowiązujące na budowie,
jeżeli ZB nie reguluje płatności na rzecz swoich podwykonawców lub wprowadzi podwykonawcę bez zgody
ZD,
jeżeli ZB nie realizuje Prac zgodnie z Umową lub nie wykonuje obowiązków wynikających z Umowy.
Prawo do odstąpienia od Umowy w przypadkach wskazanych w pkt 18.1 przysługuje ZD w terminie do dnia
zakończenia Prac, po wezwaniu ZB do usunięcia nieprawidłowości i po bezskutecznym upływie wyznaczonego
w tym celu terminu. Jeżeli ZB nie zakończył Prac w terminie zakończenia prac, termin w jakim ZD jest uprawniony do odstąpienia od Umowy przedłuża się o 12 miesięcy od terminu oznaczonego w Umowie, jako termin
zakończenia Prac.
W przypadkach, o których mowa w punkcie 18.1 ZD - nie tracąc uprawnienia do odstąpienia od Umowy - może
wykonać lub zlecić wykonanie całości lub części Prac innemu podmiotowi na wyłączne ryzyko i koszt ZB w
ramach działań zastępczych.
Z chwilą doręczenia ZB zawiadomienia o odstąpieniu będzie on zobowiązany do natychmiastowego przerwania
Prac i dostaw w przedmiotowym zakresie. ZB jest zobowiązany do przekazania ZD wszelkiej dokumentacji dotyczącej Prac, nie później niż w terminie 14 dni od dnia rozwiązania Umowy.
W przypadku skorzystania przez ZD z uprawnień, o których mowa w punkcie 18.1 ZB ma prawo wyłącznie do
zapłaty tej części Wynagrodzenia, która pokryje wartość zakończonych a niezapłaconych jeszcze Prac pod warunkiem, że zostaną potwierdzone w protokole stanu zaawansowania Prac lub protokole inwentaryzacyjnym,
które zostaną sporządzone w terminie do 60 dni od dnia rozwiązania Umowy, o ile nie uzgodniono innego terminu. Zapłata części Wynagrodzenia nastąpi w terminie do 30 dnia od doręczenia ZD przez ZB należycie wystawionej faktury, w oparciu o protokół, o którym mowa w zdaniu poprzednim, z zastrzeżeniem, że ZB jest
uprawniony do dokonania potrącenia z tej płatności, wszelkich płatności należnych mu od ZB.
19 KARY UMOWNE
ZB zapłaci ZD karę umowną w następujących przypadkach:
opóźnienia ZB w wykonywaniu Prac w stosunku do terminów wynikających z Umowy lub z Harmonogramu
Rzeczowo-Finansowego. ZB zapłaci na rzecz ZD karę umowną w wysokości 0,5 % wartości Wynagrodzenia za
każdy dzień opóźnienia i stanowiącej nie więcej niż 10% łącznej wartości Wynagrodzenia, o ile w Umowie nie
ustalono inaczej;
opóźnienia w wykonaniu przez ZB tych elementów Prac, które z powodu ich nie zakończenia uniemożliwią
prowadzenie innych prac związanych z zakresem Prac ZB, ZB zapłaci na rzecz ZD karę umowną w wysokości
1,0 % wartości Wynagrodzenia, za każdy dzień opóźnienia, jednakże nie więcej niż 15% łącznej wartości Wynagrodzenia;
w przypadku opóźnienia w terminie usunięcia wad i usterek Prac przez ZB, ZB zapłaci na rzecz ZD karę
umowną w wysokości 0,5 % wartości Wynagrodzenia za każdy dzień opóźnienia i stanowiącej nie więcej niż
10% łącznej wartości Wynagrodzenia, o ile w Umowie nie ustalono inaczej;
w przypadku opóźnienia w przekazaniu ZD dokumentacji powykonawczej w stosunku do terminów określonych zgodnie z postanowieniami pkt 5 OW, ZB zapłaci na rzecz ZD karę umowną w wysokości 0,5 % wartości
Wynagrodzenia za każdy dzień opóźnienia i stanowiącej nie więcej niż 10% łącznej wartości Wynagrodzenia, o
ile w Umowie nie ustalono inaczej;
Strona 11 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
w przypadku naruszenia przez ZB obowiązku uczestniczenia w naradach budowy – w wysokości 500,00 zł
(słownie: pięćset złotych) za każdą nieobecność podczas narady;
f) w przypadku odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie ZB w wysokości 10% wartości Wynagrodzenia;
g) w przypadku nieprzestrzegania przez pracowników ZB i inne podmioty przy pomocy których wykonuje on
swoje zobowiązanie obowiązujących zasad BHP, ZB zapłaci karę umowną za każde stwierdzone naruszenie
zgodnie z Taryfikatorem kar BHP, stanowiącym Załącznik Nr 2 do OW.
Dla uniknięcia wątpliwości ustala się, że opóźnienia, o których mowa w pkt (a) i (b) dotyczą nie tylko terminu
końcowego, ale również terminów pośrednich wynikających z Umowy, Harmonogramu RzeczowoFinansowego lub ustalonych pisemnie pomiędzy ZD i ZB. Wszystkie kary umowne stają się wymagalne od daty powstania okoliczności skutkujących obowiązkiem ich zapłaty.
19.2.
Obowiązek zapłaty kary umownej, o której mowa w pkt 19.1 ppkt (f) jest ważny niezależnie od rozwiązania
Umowy zgodnie z paragrafem 18.
19.3.
W przypadku, gdy szkoda przewyższa zastrzeżoną karę umowną, ZD ma prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.
20. POSTANOWIENIA KOŃCOWE
20.1. Język Umowy. Zawiadomienia
20.1.1. Umowa, OW i wszelka związana z nimi korespondencja będzie sporządzana w języku polskim. Korespondencja przesyłana będzie na adresy Stron podane w Umowie. Wszelka korespondencja pomiędzy ZD i ZB wymaga powołania się na numer i datę zawarcia Umowy.
20.1.2. Zawiadomienia pomiędzy ZD i ZB dokonywane będą osobiście, przesyłkami kurierskimi lub listami poleconymi za potwierdzeniem odbioru na adresy i numery faxów wskazane w Umowie. Pisma i przesyłki wysłane
listem poleconym na wskazane adresy Stron i nieodebrane uważa się za doręczone.
20.1.3. W bieżących sprawach dotyczących zagadnień budowlanych Strony dopuszczają korespondencję faxową i
mailową na numery faxów i adresy mailowe wskazane w Umowie lub podane na piśmie drugiej Stronie.
20.2. Cesje
Zarówno cesja praw jak i przeniesienie obowiązków wynikających z Umowy może nastąpić wyłącznie za uprzednią
zgodą ZD udzielaną na piśmie pod rygorem nieważności. W przypadku wyrażenia przez ZD zgody na dokonanie przelewu wierzytelności ZB, ZD ma prawo do naliczenia kosztów obsługi administracyjnej przelewu w wysokości nie niższej niż 4 % przelewanej wierzytelności, jeżeli nie uzgodniono inaczej.
20.3.Zmiany w dokumentach Umowy
Wszelkie zmiany i uzupełnienia Umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.
20.4.Rozstrzyganie sporów
Wszelkie spory powstałe w związku z Umową zostaną poddane pod rozstrzygnięcie sądu powszechnego miejscowo
właściwego według siedziby ZD.
20.5.Prawa własności przemysłowej. Poufność
20.5.1. ZB zapewnia ZD i zwalnia go od jakiejkolwiek odpowiedzialności w przypadku, gdy osoby trzecie wystąpią
przeciwko ZD z jakimikolwiek roszczeniami z tytułu naruszenia przez ZB praw własności przemysłowej lub
praw autorskich osób trzecich, które mogą powstać w wyniku naruszenia przez ZB lub jego podwykonawców
jakichkolwiek praw własności przemysłowej lub praw autorskich osób trzecich podczas lub w związku z
Umową.
20.5.2. Informacje związane z realizacją Umowy mają charakter poufny i nie mogą być ujawniane osobom trzecim
bez uprzedniej pisemnej zgody ZD. Zastrzeżenie to obowiązuje także po wygaśnięciu lub wypowiedzeniu
Umowy, niezależnie od przyczyn. Odstępstwa od obowiązku zachowania poufności są limitowane przypadkami przewidzianymi prawem. ZB zobowiązany jest do zapewnienia, że jego podwykonawcy oraz osoby, przy
pomocy których wykonuje Umowę będą przestrzegać obowiązku zachowania tajemnicy. Jakiekolwiek publikacje, wywiady lub udzielanie informacji dotyczących Umowy lub realizowanych na jej podstawie Prac w jakiejkolwiek innej formie mogą mieć miejsce tylko po uzyskaniu uprzedniej pisemnej zgody ZD.
21. ZAŁĄCZNIKI
21.1. Poniższe dokumenty stanowią załączniki do OW i ich integralną część:
21.1.1. Załącznik Nr 1 – wzór oświadczenia podwykonawcy ZB;
21.1.2. Załącznik Nr 2 – wzór oświadczenia ZB;
21.1.2. Załącznik Nr 3 – Taryfikator kar BHP;
21.1.3. Załącznik Nr 4 – Bankowa Gwarancja Wykonania – wzór.
e)
ZD
ZB
Strona 12 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
Załącznik Nr 1 do OW
WZÓR OŚWIADCZENIA PODWYKONAWCY ZB
Niniejszym, jako upoważniony przedstawiciel do reprezentowania .......................................... oświadczam, że wymagane należności pieniężne należne reprezentowanemu przeze mnie podmiotowi od ...................................... z siedzibą
................................................................ z tytułu realizowania jako podwykonawca .................................... robót/dostaw
przy budowie inwestycji pod nazwą: ..................................., zostały nam uregulowane.
W związku z powyższym oświadczamy, że nie mamy i nie będziemy mieć roszczeń o wynagrodzenie z tego tytułu w
stosunku do ........................................... oraz Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Grodzisku Mazowieckim.
....................................
miejscowość, data
podpis
Strona 13 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
Załącznik Nr 2 do OW
WZÓR OŚWIADCZENIA ZB
Niniejszym, jako upoważniony przedstawiciel do reprezentowania .......................................... oświadczam, że wymagane należności pieniężne należne reprezentowanemu przeze mnie podmiotowi od Zakładu Wodociągów i Kanalizacji
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Grodzisku Mazowieckim z tytułu realizowania jako wykonawca
Prac przy budowie inwestycji pod nazwą: ..................................., za okres ………zostały nam uregulowane.
W związku z powyższym oświadczamy, że nie mamy i nie będziemy mieć roszczeń o wynagrodzenie z tego tytułu w
stosunku do Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Grodzisku
Mazowieckim.
....................................
miejscowość, data
podpis
Strona 14 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
Załącznik Nr 3 do OW
TARYFIKATOR KAR
ZA NIEPRZESTRZEGANIE ZASAD I PRZEPISÓW BHP
NA BUDOWACH ZLECANYCH PRZEZ
Zakład Wodociągów i Kanalizacji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
z siedzibą w Grodzisku Mazowieckim
Lp.
Przewinienie
(każdorazowe stwierdzenie)
Wysokość kary w
złotych
1.
Brak dokumentów poświadczających aktualność badań lekarskich i szkoleń
BHP pracowników realizujących Prace na terenie budowy.
Niestosowanie przez pracownika wymaganych środków ochrony indywidualnej.
Brak lub niewłaściwe wykonanie zabezpieczeń zbiorowych przy wykonywaniu Prac.
Niestosowanie przez pracownika kamizelki ostrzegawczej, odzieży i obuwia
roboczego odpowiedniego do zajmowanego stanowiska pracy.
Używanie urządzeń, maszyn lub narzędzi nie spełniających wymagań BHP,
uszkodzonych , niekompletnych, bez wymaganych dopuszczeń, oznaczeń,
atestów, certyfikatów, przeglądów lub w sposób mogący stworzyć zagrożenie.
Poruszanie się pracownika poza wyznaczonymi ciągami komunikacyjnymi.
Brak nadzoru ze strony ZB nad pracownikami.
Usuwanie lub niszczenie zabezpieczeń, znaków ostrzegawczych lub informacyjnych.
Niezastosowanie się do polecenia wydanego przez nadzór techniczny budowy
lub służbę BHP ze strony ZD.
Przebywanie pracownika na terenie budowy pod wpływem alkoholu lub innych środków odurzających.
Organizowanie i prowadzenie Prac z naruszeniem zasad i przepisów BHP.
500
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
ZD
1.000
1.000
500
1.000
500
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
ZB
Strona 15 z 16
OGÓLNE WARUNKI UMÓW NA ROBOTY BUDOWLANE
ZWiK w Grodzisku Mazowieckim
Wersja 1/2014
2014 04 07
Załącznik Nr 4 do OW
BANKOWA GWARANCJA WYKONANIA
(BEZWARUNKOWA I NIEODWOŁALNA) - WZÓR
Do: Zakład Wodociągów i Kanalizacji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Grodzisku Mazowieckim, ul. Cegielniana 4, Grodzisk Mazowiecki (05-825), numer KRS 0000321963.
ZWAŻYWSZY, ŻE _____________<Nazwa i Adres Wykonawcy>_________________
(w dalszym ciągu zwany "Wykonawcą") podjął się, zgodnie z Umową Nr _____________
z dnia ________________ wykonania następującego Przedmiotu umowy „………………………………….”
___________________________< zwięzły opis Prac>_______________________________
(w dalszym ciągu zwanych "Pracami");
ORAZ ZWAŻYWSZY, ŻE w wyżej wymienionej Umowie zażądali Państwo, aby Wykonawca dostarczył Wam Gwarancję Bankową wystawioną przez bank na kwotę określoną w Umowie jako zabezpieczenie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania przez Wykonawcę zobowiązań wynikających z Umowy;
ORAZ ZWAŻYWSZY, ŻE zgodziliśmy się na wystawienie Wykonawcy takiej Gwarancji Bankowej;
DLATEGO TEŻ niniejszym potwierdzamy, że jesteśmy Gwarantem odpowiedzialnym wobec Was w imieniu Wykonawcy do sumy równej ____________<kwota Gwarancji>________,
________________________________<słownie>__________________________________.
Podejmujemy się wypłacić Wam, na Wasze pierwsze pisemne żądanie, dobrowolnie i bezwarunkowo, jakąkolwiek
kwotę lub kwoty do wysokości ______<kwota Gwarancji>________, jak stwierdzono powyżej, bez konieczności
przedstawiania przez Was dowodów, podstaw lub powodów Waszego żądania kwoty określonej powyżej.
Bankowa Gwarancja Wykonania jest nieodwołalna.
Ponadto wyrażamy zgodę na to, że żadne dokonane między Wami a Podwykonawcą zmiany, uzupełnienia lub inne
modyfikacje warunków Umowy lub Prac do wykonania w ramach Umowy lub jakichkolwiek dokumentów związanych
z Umową w żaden sposób nie zwolnią nas od odpowiedzialności w ramach tej gwarancji, oraz niniejszym uchylamy
konieczność powiadamiania nas o takich zmianach, uzupełnieniach lub modyfikacjach.
Niniejsza gwarancja pozostanie w mocy w terminie do 30 dni od dnia podpisania przez Zakład Wodociągów i Kanalizacji sp. z o.o. Protokołu Odbioru Końcowego. Po podpisaniu przez Zakład Wodociągów i Kanalizacji sp. z o.o. Protokołu Odbioru Końcowego niniejsza gwarancja pozostaje w mocy w zakresie …. % kwoty Gwarancji, jako zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jakości, w tym z tytułu kar umownych. Gwarancja z tytułu zabezpieczenia roszczeń z rękojmi za wady lub gwarancji pozostaje w mocy w terminie do 15 dni po upływie okresu rękojmi
za wady lub gwarancji jakości.
Podpis i Pieczęć Gwaranta
___________________________________________________
Nazwa Banku
___________________________________________________
Adres
___________________________________________________
Data
___________________________________________________
Strona 16 z 16