Boenigka ograniczony - Urząd Miasta Olsztyna

PREZYDENT OLSZTYNA
ogłasza
przetarg ustny ograniczony
do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości oznaczonych numerami
ewidencyjnymi:
• 126-352/1 i 126- 149/4 poł. przy ul. Boenigka 29,
• 126-324
poł. przy ul. Wilczyńskiego 4,
• 126-293/3
poł. przy ul. Boenigka 3-5-7,
na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, przeznaczonej na poprawę warunków
zagospodarowania jednej z ww. nieruchomości, położonej w obrębie 126 m. Olsztyna przy
ul. Boenigka, składającej się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi:
• 50/3 o pow. 275 m2 oraz 47/2 o pow. 92m2, zapisanych w księdze wieczystej
Nr OL1O/00064630/4/3,
• 291 o pow. 955m2,zapisanej w księdze wieczystej Nr OL1O/00029352/4.
Przetarg jest ograniczony, ponieważ sprzedawana nieruchomość nie ma bezpośredniego
dostępu do drogi publicznej i nie może być zagospodarowana jako odrębna
nieruchomość, natomiast może poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości
przyległych.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi
586 000,00 zł
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt. 9
ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011r. Nr 177 poz.
1054). W przypadku gdy do czasu zawarcia aktu notarialnego nabycia nieruchomości, w
obrocie prawnym będzie ostateczna decyzja ustalająca warunki zabudowy
i zagospodarowania terenu dla przedmiotowej nieruchomości, nabywca zobowiązany będzie
do uiszczenia podatku VAT w stawce obowiązującej na dzień podpisania umowy sprzedaży.
Przetarg odbędzie się w dniu 08 maja 2015r., o godzinie 10:30, w siedzibie Urzędu
Miasta Olsztyna, Plac Jana Pawła II 1, w sali numer 219 II piętro.
Wyznaczam termin do dnia 04 maja 2015r. zgłoszenia uczestnictwa w przetargu osób
uprawnionych do wzięcia w nim udziału. Zgłoszenie w formie pisemnej należy przedłożyć w
Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Olsztyna, Plac Jana
Pawła II Nr 1 (pok. 102, I piętro)
Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić na rachunek Urzędu
Miasta Olsztyna, prowadzony przez Bank Handlowy S.A. w Warszawie – numer konta
38 1030 1218 0000 0000 9040 1092 do dnia 20 kwietnia 2015r.
Wadium winno znajdować się w dniu 20 kwietnia 2015r. na koncie Urzędu Miasta
Olsztyna. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie
zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium
zostanie zwrócone przelewem nie później niż przed upływem 3 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu, na podane konto bankowe.
Cena nieruchomości ustalona w drodze przetargu, podlega zapłacie nie później niż do dnia
zawarcia umowy przenoszącej własność.
Na przedmiotowy teren brak jest miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego. Nabywca nieruchomości winien uzyskać z Wydziału Rozwoju Miasta
Urzędu Miasta Olsztyna decyzję o warunkach zabudowy zgodnie z ustawą o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym.
Na obszarze nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży znajduje się liczna
infrastruktura techniczna. Przez działkę 126-50/3 przechodzi sieć ciepłownicza cw.180.108,
przyłącze wodociągowe wo.63 i przyłącze gazowe gn 63,przez działkę 126-47/2 przechodzi
sieć wodociągowa w 90, a przez działkę 126-291 przechodzi kabel elektroenergetyczny en
i sieć wodociągowa w 90., do których należy zapewnić dostęp w celu wykonania naprawy,
konserwacji i wymiany. W przypadku kolizji z istniejącym uzbrojeniem terenu projektowane
rozwiązania należy uzgodnić z dysponentami poszczególnych sieci i
z właścicielami
urządzeń.
Na terenie działek znajduje się zieleń podlegająca ochronie prawnej. Wszelkie działania
inwestycyjne muszą być poprzedzone inwentaryzacją zieleni i jej waloryzacji.
Inwentaryzację, waloryzację zielni oraz gospodarkę szatą roślinną należy uzgodnić
z Wydziałem Środowiska tut. Urzędu. W przypadku kolizji projektowanego
zagospodarowania działki z istniejącą na terenie zielenią podlegającą ochronie prawnej,
nabywca zobowiązany jest uzyskać decyzję Prezydenta Olsztyna na jej usunięcie oraz wnieść
stosowną opłatę, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika
z przepisów ustawy z dnia
16 kwietnia 2004r o ochronie przyrody (Dz. U. z 2013r. poz. 627 ze zm)
W miarę uzbrojenia terenu w dodatkowe urządzenia komunalne nabywca zobowiązany będzie
do uiszczania opłat adiacenckich.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż
osoby fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru. Jeżeli
uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału
pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania
przetargowego z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli
wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16.11.2006r o opłacie skarbowej
(Dz. U. z 2012r. poz. 1282 ze zm).
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej
małżeńskiej, wadium winno być wpłacone przez obojga współmałżonków. Do przetargu
winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda
wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego
imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia
nieruchomości..
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w
rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców,
do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć
zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Uchylenie się nabywcy wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu
notarialnego w terminie wyznaczonym przez Prezydenta Olsztyna spowoduje przepadek
wpłaconego wadium.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów
w księdze wieczystej ponosi nabywca.
Prezydent Olsztyna może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miasta Olsztyna pok. 102 I piętro, tel. (89) 527-31-11 wew. 373 lub (89) 535-32-15.
Ogłoszenia o przetargach organizowanych przez Prezydenta Olsztyna dostępne są, w
Internecie pod adresem www.olsztyn.eu, www.monitorurzedowy.pl oraz w Biuletynie
Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Miasta Olsztyna, pod adresem
www.bip.olsztyn.eu