Lokale użytkowe - Miasto Racibórz

Urząd Miasta Racibórz
http://www.raciborz.pl/dla_inwestorow_i_przedsiebiorcow/Lokale_uzytkowe2/printpdf
Lokale użytkowe
Wynajem
Zasady wynajmu lokali użytkowych będących własnością miasta reguluje Uchwała nr XLV/709/2010 Rady
Miasta Racibórz z dn. 29 września 2010 r. Lokale oddaje się w najem osobom fizycznym lub prawnym
oraz jednostkom nieposiadającym osobowości prawnej w trybie przetargu nieograniczonego. W
szczególnie uzasadnionych przypadkach tj. gdy konieczne jest prowadzenie usług lub pożądanej
działalności w danym lokalu, wybór najemcy może nastąpić w drodze przetargu ograniczonego.
Przedmiotem przetargu jest wysokość miesięcznego czynszu najmu lokalu
użytkowego.
Uchwała dostępna jest TUTAJ
Wykaz lokali użytkowych przeznaczonych do oddania w najem w drodze przetargu znajduje się w
Biuletynie Informacji Publicznej oraz wywieszany jest na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta w
Raciborzu:
http://www.bipraciborz.pl/bipkod/11816401
Jeżeli oddanie lokalu użytkowego w najem w pierwszym przetargu nie doszło
do skutku przeprowadza się drugi przetarg, przy zachowaniu stawki czynszu
za 1 m2 powierzchni użytkowej ustalonego do pierwszego przetargu. W
sytuacji, gdy nie doszło ono do skutku w drugim przetargu miasto oddaje
lokal w użytkowanie w drodze bezprzetargowej.
Tryb postępowania obowiązującego przy wynajęciu lokali użytkowych (garaży) wchodzących w skład
zasobu Gminy Miasta Racibórz oddawanych w najem w drodze bezprzetargowej oraz podnajmu lokali
użytkowych (garaży) uregulowany jest w Zarządzeniu Nr 1227/2013 Prezydenta Miasta Racibórz z dnia 3
kwietnia 2013 r., które znajduje się pod TUTAJ
Wykaz lokali przeznaczonych do wynajmu w trybie bezprzetargowym znajduje się TUTAJ
Stawki czynszu za najem lokali użytkowych reguluje zarządzenie Prezydenta Miasta Raciborza nr
1177/2013 z dnia 21.02.2013 r. Zarządzenie określa stawki czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej lokali
użytkowych, garaży, pomieszczeń gospodarczych i pomieszczeń przynależnych oddanych w najem w
trybie bezprzetargowym w położonych w poszczególnych strefach. Stawki te stanowią minimalną stawkę
czynszu do przetargu na wysokość miesięcznego czynszu najmu oraz obowiązują przy oddawaniu lokali w
najem w trybie bezprzetargowym.
Treść zarządzenia w zakresie stawek czynszowych dostępna jest TUTAJ
Sprzedaż
Sprzedaż lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Racibórz na rzecz ich najemców odbywa się
zgodnie z przepisami zawartymi w uchwale nr XLI/745/2010 Rady Miasta Racibórz z dnia 27 października
2010 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Racibórz. Zgodnie z
tą uchwałą pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje najemcom, którzy w dniu wejścia w życie tej
uchwały mają zawarte umowy najmu na czas nieoznaczony i prowadzą w lokalu działalność gospodarczą.
Lokale użytkowe będące przedmiotem najmu sprzedaje się wyłączenie w trybie bezprzetargowym.
Najemcom lokali użytkowych przysługuje wówczas pierwszeństwo nabycia lokalu w przypadku, gdy
spełnione są łącznie następujące warunki:
1. Umowa najmu zawarta jest na czas nieokreślony, a najem trwa przynajmniej przez okres dwóch lat
i najemca prowadzi w nim działalność gospodarczą we własnym imieniu i na własny rachunek.
2. Najemca należycie wywiązuje się z warunków określonych w umowie, a w szczególności nie zalega
z opłatami czynszowymi.
Zapłata należności za lokal nabywany w trybie bezprzetargowym następuje w
formie jednorazowej lub na wniosek najemcy może zostać rozłożona na raty.
Treść uchwały dostępna jest TUTAJ
Wykaz lokali przeznaczonych do sprzedaży w trybie bezprzetargowym dostępny jest TUTAJ
Wolne lokale użytkowe sprzedaje się w trybie przetargu. Ogłoszenia o przetargach na lokale znajdują
się TUTAJ
Gdzie można uzyskać więcej informacji?
W ZAKRESIE WYNAJMU LOKALI:
Wydział Lokalowy pok. 17
tel. 32 75 50 612
[email protected]
W ZAKRESIE SPRZEDAŻY LOKALI:
Wydział Gospodarki Nieruchomości pok. 217
tel. 32 75 50 670
[email protected]
lub
Referat Przedsiębiorczości i Obsługi Inwestora, pok. 325
Tel. 32 75 50 720
[email protected]