drukarnia concordia " w poznaniu origami tower

180107
CZĘŚĆ OPISOWA DO KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ
„ DRUKARNIA CONCORDIA " W POZNANIU
ORIGAMI TOWER
180107
Lokalizacja – planowana lokalizacja obiektu znajduje się u zbiegu ulic Zwierzynieckiej, Roosevelta i Bukowskiej
w Poznaniu
OPIS KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
wjazd
zjazd na parking
podziemny
na d
ziałk
ę
powierzchnia wystawowa
zieleń
powierzchnia wystawowa
rampa
fontanna
drukarnia CONCORDIA
DZIEDZINIEC
przeszklenie
PROJEKTOWANY BUDYNEK
ORIGAMI TOWER
rampa
Głównym załoŜeniem projektu jest stworzenie budynku, który wyraźnie zaznaczy swoją obecność w centralnym
punkcie Poznania, zdominuje sąsiedni hotel i jednocześnie wyeksponuje zabytkową drukarnię.
Istotny wpływ na wielkość projektowanego budynku miał aspekt ekonomiczny – w tym przypadku wykorzystanie
powierzchni wyjątkowo atrakcyjnie zlokalizowanej działki i zaprojektowanie duŜej powierzchni biurowej oraz
przeznaczonej na działalność handlową, usługową i gastronomiczną.
Historyczne konotacje budynku „Concordii” i jego obecna funkcja miały wpływ zarówno na bryłę nowego biurowca
jaki i na próbę stworzenia symbiozy-relacji między przeszłością i przyszłością tego miejsca.
Projekt zakłada wykorzystanie wyjątkowego połoŜenia, łatwo dostępnego dla poznaniaków i gości
odwiedzających miasto. Jest próbą stworzenia rozpoznawalnego budynku z „charakterem”, który ma szansę stać
się symbolem architektonicznym łatwo kojarzonym z Poznaniem.
W wyniku analizy urbanistycznej usytuowania działki w kontekście centrum miasta zastosowano obrót rzutu
pogłębiający się wraz ze wzrastającą wysokością wieŜy. W rezultacie taras widokowy zaprojektowany na dachu
restauracji zwrócony jest w kierunku historycznego centrum miasta.
180107
OBRÓT RZUTU
OTWARCIE WIDOKOWE TARASU
NA HISTORYCZNE CENTRUM POZNIA
Forma obiektu i plastyczna elewacja, które moŜna szkicowo zapisać przy pomocy kilku linii powinny na stałe
zapisać się w pamięci oglądających.
PołoŜenie i wysokość budynku dają moŜliwość wykorzystania ostatniej kondygnacji jako tarasu widokowego.
Bliskość Concordii i lokalizacja nowo projektowanego obiektu pozwoliły na wydzielenie wewnętrznego placu,
który ze względu na przypisaną mu funkcję będzie miejscem spotkań ze sztuką i design’em. Ten częściowo
zamknięty dziedziniec, to wyodrębniona z tłoku i zgiełku miasta uporządkowana przestrzeń dająca kaŜdemu
szansę na chwilę wytchnienia i kontaktu z prezentowanymi wystawami.
Nowy budynek nawiązuje formą do „papierowej rzeźby” – ORIGAMI.
Origami to sztuka formowania brył z kartki papieru. Przedstawione rozwiązanie łączy symbolicznie sztukę i
design z podstawowym materiałem wykorzystywanym w drukarni. Stanowi takŜe inspirację proponowanej nazwy
: ORIGAMI TOWER
PROGRAM UśYTKOWY
Projektowane załoŜenie przestrzenne składa się z głównego wielokondygnacyjnego budynku, wewnętrznego
dziedzińca oraz budynku zabytkowej drukarni częściowo zamkniętej w szklanej formie. Integralną część
załoŜenia łączącą poszczególne elementy stanowi wielopoziomowa rampa.
„ORIGAMI TOWER”
Budynek główny przeznaczono na funkcję biurowo –handlowo -usługową.
-
W parterze budynku zaprojektowano otwartą przestrzeń handlową, lunch-cafe oraz punkt informacyjny.
Przestrzeń przyziemia o 9-metrowej wysokości umoŜliwiła wprowadzenie częściowej antresoli przeznaczonej
takŜe na cele handlowe. Eliptyczny trzon przechodzący przez wszystkie kondygnacje stanowi rdzeń
konstrukcyjny budynku. Trzon przeznaczono na komunikację pionową , pomieszczenia sanitarne i
gospodarcze obsługujące obiekt. W budynku zaprojektowano takŜe eliptyczny element z dwiema windami
panoramicznymi.
180107
-
II-kondygnację przeznaczono na funkcję handlową. Otwarta przestrzeń pozwala na dowolną aranŜację
powierzchni.
-
III-XIX kondygnacja – funkcja biurowa
-
Ostatnia XX-kondygnacja- funkcja gastronomiczna z otwartym tarasem widokowym
-
W budynku zaprojektowano takŜe 2-poziomowy garaŜ podziemny z 184 miejscami postojowymi. Wjazd do
garaŜu przewidziano z drogi dojazdowej od strony ul. Zwierzynieckiej.
-
W części podziemnej wydzielono takŜe strefę wystawienniczą przekrytą szklaną konstrukcją umoŜliwiającą
jednoczesny wzrokowy kontakt z przestrzenią zewnętrzną. Takie rozwiązanie umoŜliwia równieŜ
doświetlenie sali wystawienniczej w ciągu dnia.
DZIEDZINIEC
Częściowo zamknięty dziedziniec stanowi przestrzeń ekspozycyjną dla prezentowania sztuki i design’u. Ma on
spełniać równieŜ funkcję wystaw plenerowych, miejsca spotkań i kulturowych wydarzeń w centrum miasta.
Częściowo przeszklona płyta stropowa umoŜliwia takŜe kontakt z zamkniętą we wnętrzach ekspozycją. Na
dziedzińcu zaprojektowano równieŜ elementy małej architektury w postaci ławek i fontann w otoczeniu zieleni.
DRUKARNIA „CONCORDIA”
W celu zwiększenia otwartej przestrzeni zabytkowego budynku dawnej drukarni zamknięto go częściowo w
szklanej bryle. Przestrzeń ta ma stanowić miejsce prezentacji sztuki i design’u przenikającego bezpośrednio do
codziennego Ŝycia miasta. Istniejący budynek „Concordii” przeznaczono na funkcję wystawienniczoszkoleniowo- targową zgodnie z programem wyznaczonym przez organizatora konkursu.
RAMPA KOMUNIKACYJNA
Integralną część projektowanego załoŜenia stanowi wielopoziomowa rampa zapewniająca swobodną pieszą
komunikację pomiędzy poszczególnymi elementami powstałej przestrzeni.
OPIS
PROJEKTOWANYCH
ROZWIĄZAŃ
KONSTRUKCYJNYCH
I
ARCHITEKTONICZNYCH
Elewacja budynku wykończona jest szkłem montowanym w systemie słupowo-ryglowym. Przewidziany jest
montaŜ szyb termicznych redukujących przenikanie promieniowania cieplnego do wnętrza budynku. Okalająca
budynek wstęga wykonana jest z folii ETFE (etylen tetrafluoroetylen), mocowanej na konstrukcji stalowej lub
aluminiowej. Alternatywnie moŜna zastosować płyty z poliwęglanu. Takie rozwiązanie i zastosowanie
translucentnych materiałów – zapewnia dostęp światła dziennego i jednocześnie ochronę przeciwsłoneczną.
Translucentne elementy wstęgi powodują rozproszenie światła wpadającego do wnętrza i słuŜyć będą
wieczornej iluminacji budynku.
Rozświetlona bryła biurowca ma być wieczorem „owinięta” szarfą aranŜowanej gry światła.
Szklaną ścianę okalającą częściowo budynek Concordii – przewiduje się wykorzystać do video projekcji grafiki i
informacji. Alternatywnie moŜna zamontować świetlne ekrany w technologii Led.
180107
Na zewnętrznej powierzchni zadaszenia ostatniej kondygnacji budynku zaprojektowano instalację płaskich
kolektorów słonecznych. Technologia ta w polskich warunkach klimatycznych pozwala uzyskać rocznie ok.550
Kwh z m2 powierzchni absorbera tytanowego. Szacunkowo moŜna określić uzysk energii na poziomie 140
tys.Kwh – rocznie.
Projektowany budynek jest wyposaŜony w instalację obiegu ciepła. Przepuszczające promieniowanie słoneczne
wstęgi osłaniają system rurowo-próŜniowych kolektorów słonecznych, połączonych ze zbiornikiem
akumulacyjnym znajdującym się wewnątrz konstrukcyjnego trzonu budynku. Instalacja ta wspomaga centralne
ogrzewanie oraz słuŜy ogrzewaniu wody uŜytkowej. Forma architektoniczna budynku została ukształtowana tak,
aby maksymalnie zwiększyć efektywność zastosowanego rozwiązania. Pochylenie południowej elewacji
sięgające 60° względem poziomu, pozwoliło zwiększyć powierzchnię kolektorów i optymalnie wykorzystać
promienie południowego słońca.
POCHYLENIE ELEWACJI POŁUDNIOWEJ UMOśLIWIA
OPTYMALNE WYKORZYSTANIE ENERGII SŁONECZNEJ
Układ konstrukcyjny budynku podzielono na dwie zasadnicze części: część nadziemną i podziemną.
Część nadziemna budynku zrealizowana została w konstrukcji słupowo-ryglowej. Jej przekroje oraz rodzaj
materiału jest zmienny i dostosowany do przenoszonych obciąŜeń. Szkielet Ŝelbetowy wspiera stropy zespolone
typu filigran. Ustrój ten usztywniony jest przez monolityczny trzon Ŝelbetowy mieszczący klatkę schodową, windę
oraz pionowy kanał instalacyjny. Konstrukcja budynku zaprojektowano w taki sposób by przenieść obciąŜenia
uŜytkowe pomieszczeń biurowych oraz cięŜar i napręŜenia elewacji szklano-stalowych. Część podziemną
budynku zaprojektowano mając na uwadze warunki posadowienia na duŜej głębokości w sąsiedztwie zabytku
architektury. Fundament budynku stanowi monolityczna płyta Ŝelbetowa. Ściany zewnętrzne planuje się wykonać
w technologii ściany szczelinowej dodatkowo wzmacniając ją poziomymi kotwami gruntowymi. Rozpór
przenoszony jest przez system usztywnień monolitycznych podziemnych kondygnacji. Ściany, układ słupowo
ryglowy oraz stropy tworzą skrzynię Ŝelbetową. Stropy kondygnacji podziemnych zaprojektowano w technologii
monolitycznego stropu gęsto Ŝebrowego, na których mogą poruszać się samochody osobowe. Dodatkowo nad I
kondygnacją podziemną stropy umoŜliwiają poruszanie się samochodom dostawczym i cięŜarowym.
180107
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
Budynek nowoprojektowany - Origami Tower
Powierzchnia zabudowy
3.000m²
Powierzchnia uŜytkowa (łącznie)
27.000m²
Powierzchnia uŜytkowa – część biurowa
2.000m²
Powierzchnia uŜytkowa – część handlowo-usługowa
7.000m²
Powierzchnia uŜytkowa – parking podziemny
7.500m²
Powierzchnia wystawowa - galeria pod dziedzińcem
500m²
Kubatura
124.590m³
Ilość kondygnacji
20 + 2 podziemne
Wysokość budynku
92,0m