doc„Inteligencja” budynku to mo˝liwoŹē sterowania wszystkimi
download 
Reklamacja Transkrypt
„Inteligencja” budynku to mo˝liwoŹē sterowania wszystkimi
HOLANDIA, DELFT POLSKA, KATOWICE EGIPT, KAIR Do 2008 roku w Polsce powstanie kilkanaÊcie nowych „inteligentnych” biurowców, przede wszystkim w Warszawie Istniejàce „naj...” Od dwóch lat najwy˝szym budynkiem na Êwiecie jest „Taipei 101” na Tajwanie. Jest jedynym drapaczem chmur, którego najwy˝szy punkt ma niewiele ponad 500 metrów. Ta magiczna bariera, na przekroczenie której nie pozwala∏a dost´pna technologia, wkrótce zostanie zdecydowanie pokonana. Plany inwestorów zdradzamy na nast´pnej stronie. 16 Dzisiaj Lipiec 2006 W tej sytuacji naturalnà konsekwencjà by∏o stworzenie Systemu Zarzàdzania Budynkiem BMS (Building Management System), przetwarzajàcego wszystkie informacje przychodzàce z podleg∏ych mu podsystemów, analizowanie danych i reagowanie na zastanà sytuacj´. BMS potrafi obs∏ugiwaç urzàdzenia i systemy pochodzàce od ró˝nych producentów i cz´sto pracujàce w ró˝nych technologiach. Spróbujmy wi´c opisaç „inteligentny” budynek przysz∏oÊci. Za∏ó˝my, ˝e po ˝adne z rozwiàzaƒ nie si´gniemy do ksià˝ek Stanis∏awa Lema, a b´dziemy wykorzystywaç istniejàce ju˝ mo˝liwoÊci techniczne urzàdzeƒ, systemów i transmisji danych. Po pierwsze – bezpieczeństwo. Systemy zarzàdzania budynkiem odgrywajà tu kolosalnà rol´. Instalacja przeciwpo˝arowa to nie tylko detektory dymu i ognia oraz zraszacze. Instalacja taka mo˝e byç zintegrowana z rozdzielnicami elektrycznymi, powodujàc – w przypadTaipei 101 Tajwan 2004 r. 101 pi´ter 508 m 2 International Finance Centre Hongkong 2003 r. 90 pi´ter 416 m SEG Plaza Szenzen 2000 r. 72 pi´tra 356 m ku wykrycia zagro˝enia – odci´cie od pràdu okreÊlonych cz´Êci budynku, a nawet konkretnych obwodów elektrycznych. Dzi´ki temu interweniujàcy stra˝acy nie muszà ju˝ ustalaç, czy zasilanie zosta∏o od∏àczone i czy mo˝na bezpiecznie prowadziç akcj´ ratunkowà. OczywiÊcie system oÊwietlenia, który pozwala sterowaç ka˝dà lampà oddzielnie, umo˝liwia prze∏àczenie oÊwietlenia na tryb awaryjny, wskazujàcy drogi ewakuacyjne i u∏atwiajàcy opuszczenie budynku. Og∏oszenie alarmu przeciwpo˝arowego skutkuje tak˝e odpowiednim zachowaniem wind, które przechodzà w tryb ewakuacji ludzi. System uaktywnia tak˝e wentylacj´ budynku, która nastawiona zostaje na zwi´kszone odprowadzanie dymu z zagro˝onych pomieszczeƒ oraz utrzymujàc nadciÊnienie na klatkach schodowych, nie dopuszcza do sytuacji, gdy wype∏niajà si´ one dymem. OczywiÊcie BMS automatycznie zawiadamia policj´ i stra˝ po˝arnà, skracajàc czas potrzebny na rozpocz´cie akcji ratowniczej do niezb´dnego minimum. Emirates Office Tower Dubaj 2000 r. 56 pi´ter 355 m Shanghai Shimano IP Szanghaj 2005 r. 60 pi´ter 333 m Wuhan Int. Securites Wuhan 2006 r. 68 pi´ter 331 m Zabezpieczenia dotyczà tak˝e awarii zasilania. Wiadomo, ˝e mo˝e ona spowodowaç niepowetowane straty np. danych. W takiej sytuacji uruchamiajà si´ pot´˝ne generatory (rz´du kilku megawatów), podtrzymujàc zasilanie w newralgicznych punktach (serwerownia, UPS-y, oÊwietlenie ewakuacyjne czy windy). Mówiàc o kwestii bezpieczeƒstwa, warto wspomnieç tak˝e o systemach dost´pu do poszczególnych cz´Êci budynku, a nawet pojedynczych pomieszczeƒ. To zarzàdca decyduje, kto i gdzie ma prawo przebywaç. Ograniczenie dost´pu np. do pomieszczeƒ technicznych, rozdzielni energetycznych i centrum klimatyzacyjnego nie wymaga ju˝ zatrudniania rzeszy stra˝ników. Po drugie – oszczędność. Niewàtpliwym atutem „inteligentnych” systemów jest aspekt ekonomiczny. Gdyby nie znaczne oszcz´dnoÊci, które daje zastosowanie systemu zarzàdzania budynkiem, zapewne nowoczesne, przesycone automatykà biurowce nie powstawa∏yby tak masowo. Nie ma co ukrywaç, ˝e Nina Tower 1&2 Hongkong 2006 r. 80 pi´ter 319 m Menara Telekom Kuala Lumpur 2001 r. 55 pi´ter 310 m Emirates Hotel Tower Dubaj 2000 r. 54 pi´tra 305 m tego typu technologia wymaga zwi´kszonych nak∏adów inwestycyjnych, jednak koszt jej zastosowania zwraca si´ szybciej ni˝ inwestycja w budynek tradycyjny. Najwi´cej mo˝liwoÊci zmniejszenia kosztów dajà systemy zarzàdzania energià elektrycznà i cieplnà. Tu do pracy zaprz´gni´te zostajà podsystemy sterujàce zachowaniem oÊwietlenia, ˝aluzji wewn´trznych lub zewn´trznych oraz wentylacji po∏àczonej z klimatyzacjà. Wszystko zaczyna si´ na... dachu. Tam umieszczona jest stacja pogodowa, która mierzy m.in. nas∏onecznienie z poszczególnych stron Êwiata oraz si∏´ Êwiat∏a, by decydowaç o uruchomieniu oÊwietlenia zmierzchowego. W zale˝noÊci od nas∏onecznienia, BMS – na podstawie otrzymanych informacji – reguluje moc Êwiat∏a w pomieszczeniach i pod odpowiednim kàtem ustawia ˝aluzje, by pomieszczenie nadmiernie si´ nie nagrzewa∏o latem (zimà wr´cz przeciwnie). Cz´Êç ˝aluzji odpowiada natomiast za skierowanie zewn´trznego Êwiat∏a na Doha Sport City Doha 2006 r. 54 pi´tra 300 m Eureka Tower Melbourne 2006 r. 91 pi´ter 300 m Kingdom Centre Rijad 2002 r. 41 pi´ter 300 m HISZPANIA, MADRYT EMIRATY ARABSKIE, DUBAJ SŁOWACJA, BRATYSŁAWA Plaza 66 Tower One Szanghaj 2001 r. 66 pi´ter 288 m Tomorrow Square Szanghaj 2001 r. 58 pi´ter 285 m Hong Kong New Tower Szanghaj 2002 r. 61 pi´ter 278 m Fot. na kolumnach: /Arch. ABB; Knight Frank POLSKA, WARSZAWA „Inteligencja” budynku to mo˝liwoÊç sterowania wszystkimi urzàdzeniami za pomocà jednego systemu Lipiec 2006 Dzisiaj 17
