pobierz plik - Agencja Rozwoju Gospodarczego Kraków
Transkrypt
pobierz plik - Agencja Rozwoju Gospodarczego Kraków
REGULAMIN KONKURSU OFERT NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI AGENCJI ROZWOJU GOSPODARCZEGO KRAKÓW-WSCHÓD SPÓŁKA Z O.O. Z SIEDZIBĄ W KRAKOWIE I. Warunki postępowania konkursowego: 1. Postępowanie przeprowadza Komisja konkursowa na podstawie ogłoszenia o pisemnym konkursie ofert wyemitowanego w dzienniku Dziennik Polski oraz niniejszego Regulaminu. 2. Warunkiem przystąpienia do przetargu przez uczestnika konkursu ofert (oferenta) jest: 2.1. złożenie oferty na zakup nieruchomości z zawartymi dokumentami i informacjami podanymi w niniejszym Regulaminie w terminie do dnia 24.05.2013r. 2.2. złożenie wraz z ofertą podpisanego oświadczenia o zapoznaniu się z niniejszym Regulaminem przez oferenta, 2.3. wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości netto, na konto Agencji Rozwoju Gospodarczego Kraków-Wschód sp. z o.o. posiadającej rachunek w ING Bank Śląski S.A nr 45 1050 0086 1000 0023 4952 8253 (na przekazie zaznaczyć: wadium działka nr …), w takim terminie aby kwota wadium wpłynęła na konto Spółki i została uznana najpóźniej na 1 dzień przed komisyjnym otwarciem ofert. 3. Oferta powinna zawierać: 3.1. informacje o oferencie: imię, nazwisko i adres zamieszkania, ksero dowodu osobistego – w przypadku osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej, a w przypadku przedsiębiorców oznaczenie firmy, siedziby, adresu, oraz wykazanie statusu prawnego poprzez przedłożenie aktualnego wypisu z ewidencji działalności gospodarczej lub odpisu z KRS oraz zaświadczenia o nadaniu nr NIP i REGON (ksero) 3.2. udokumentowanie umocowania do składania oświadczeń woli w imieniu oferenta, 3.3. proponowaną cenę nie niższą niż cena wywoławcza; w przypadku składania oferty łącznej na kilka działek wskazanie ceny za każdą działkę osobno, 3.4. wskazanie rachunku bankowego, na który będzie zwrócone wadium, w przypadku nie wybrania oferty, 3.5. oświadczenie, że uczestnik konkursu ofert zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz warunkami konkursu ofert i przyjmuje je bez zastrzeżeń, 3.6. zobowiązanie uczestnika konkursu ofert do pokrycia wszelkich opłat związanych z przeniesieniem praw do nieruchomości, 3.7. dowód wpłaty wadium, 3.8. oświadczenie, że złożona oferta jest wiążąca w terminie nie krótszym niż 5 miesięcy od daty wyboru oferty. 4. Wadium wpłacone przez wyłonionego w konkursie ofert nabywcę ulega zaliczeniu na poczet ceny nabycia. Wadium przepada na rzecz Agencji w przypadku jeżeli żaden z uczestników konkursu ofert nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej nieruchomości oraz w przypadku gdy oferent, który wygrał konkurs ofert uchyla się od zawarcia umowy sprzedaży w wyznaczonym przez Spółkę terminie. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną wybrane, zostanie zwrócone w terminie do 14 dni od daty komisyjnego wyboru oferty przelewem na konto wskazane przez uczestnika konkursu ofert w ofercie zakupu. 5. Agencja zastrzega sobie prawo do: 5.1. swobodnego wyboru oferty, 5.2. unieważnienia lub przerwania konkursu ofert bez obowiązku podania przyczyny, 5.3. dodatkowych rokowań z wybranymi oferentami, 5.4. dochodzenia odszkodowania w wysokości 20% ceny wywoławczej nieruchomości od wybranego komisyjnie oferenta, który uchyla się od zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie. 6. Kryteria wyboru oferenta i warunki sprzedaży: 6.1. cena nabycia, 6.2. stopień wiarygodności przedstawionych dokumentów, 6.3. dogodność formy zapłaty (przelew gotówkowy, przelew kredytowy, potrzeba wprowadzenia jakiegokolwiek zapisu pod rygorem egzekucji z art. 777 KPC). 7. Nabywca przyjmuje do wiadomości, że Spółka na zawarcie z nabywcą ostatecznej umowy sprzedaży, jest zobowiązana do uzyskania zgody Zgromadzenia Wspólników Spółki na tę transakcję, a procedury te mogą potrwać ok. 5 miesięcy. 8. Nabywca jest zobowiązany do zapłaty ceny najpóźniej w dniu podpisania aktu notarialnego. 9. Nabywca nie będzie wnosił roszczeń z tytułu braku certyfikatu energetycznego określonego Dyrektywą Parlamentu Europejskiego i Rady Europy (2002/91/EC) oraz Ustawą z dnia 19 września 2007 roku o zmianie ustawy – prawo budowlane oraz z tytułu stanu faktycznego nieruchomości zabudowanych i przedstawionych w niniejszym regulaminie. II. Przedmiot postępowania konkursowego: Konkurs ofert dotyczy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego i własności, niezabudowanych i zabudowanych działek gruntu położonych w Krakowie Nowej Hucie os. Branice. Oferta może dotyczyć jednej, niektórych lub wszystkich działek wyspecyfikowanych w tabeli, wedle woli oferenta. 2 powierzchnia w m lp. obręb nr działki 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 11 12 13 20 21 23 30 31 35 52 54 55 58 60 81 91 99 105 106 107 116 117 120 122 124 127 129 147 154 170 185 193 195 200 202 204 207 210 215 227 250 258 259 266 281 323 327 333 340 64 66 80 91 92 99 100 104/2 133 134 135 136 137 140 141 142 143 144 147/1 149 169 adres nieruchomości gruntu ul. Rzepakowa ul. Rzepakowa ul. Rzepakowa okolice ul. Igołomskiej okolice ul. Igołomskiej okolice ul. Igołomskiej ul. Szymańskiego ul. Szymańskiego ul. Szymańskiego okolice ul. Igołomskiej okolice ul. Igołomskiej ul. Rzepakowa okolice ul. Igołomskiej ul. Rzepakowa ul. Rzepakowa ul. Rzepakowa ul. Rzepakowa okolice ul. Rzepakowej okolice ul. Rzepakowej okolice ul. Rzepakowej okolice ul. Szymańskiego okolice ul. Szymańskiego ul. Szymańskiego ul. Szymańskiego ul. Szymańskiego ul. Szymańskiego okolice ul. Szymańskiego ul Karaszewicza ul. Sasanek okolice ul. Tokarzewskiego okolice ul. Tokarzewskiego ul. Szymańskiego ul. Szymańskiego ul. Rzepakowa ul. Rzepakowa ul. Rzepakowa ul. Rzepakowa ul. Rzepakowa okolice ul. Szymańskiego okolice ul. Szymańskiego okolice ul. Tokarzewskiego okolice ul. Tokarzewskiego okolice ul. Tokarzewskiego okolice ul. Szymańskiego okolice ul. Rzepakowej Przylasek Rusiecki Przylasek Rusiecki Przylasek Rusiecki Przylasek Rusiecki ul. Plastusia ul. Plastusia okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej okolice ul. Deszczowej cena wywoławcza w PLN forma własności 2846 9095 4176 4840 10859 4944 5488 3075 3761 8141 2498 21232 2896 8110 2883 5092 4470 3822 3720 4403 20436 3189 7937 6266 6067 1734 10312 1692 1953 10003 4046 1594 882 4895 5989 3183 3446 1552 3001 2638 676 8783 2475 5847 5603 15765 2303 625 275 7463 6155 6139 6084 6036 5971 5160 4191 5360 466 6082 286 5031 498 5313 11035 776 4993 13519 5677 6941 budynku 76,7 76,3 68,7 144,0 użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste własność użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste własność użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste własność użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste użytkowanie wieczyste netto VAT brutto 188 000 591 200 271 500 411 400 814 500 494 400 274 400 153 800 188 100 529 200 162 400 1 380 100 188 300 527 200 158 600 45 900 40 300 23 000 29 800 26 500 163 500 25 600 63 500 50 200 48 600 8 700 51 600 25 600 185 700 50 100 20 300 8 000 4 500 34 300 42 000 16 000 24 200 10 900 15 100 13 200 4 800 61 500 19 800 29 300 28 100 63 100 9 300 2 500 1 100 104 500 112 100 30 700 30 500 36 300 35 900 25 800 21 000 21 500 1 900 30 500 1 200 20 200 2 000 21 300 44 200 3 200 20 000 54 100 39 800 27 800 43 240 135 976 62 445 94 622 187 335 113 712 63 112 35 374 43 263 121 716 37 352 317 423 43 309 121 256 36 478 0 9 269 0 0 0 0 0 0 0 0 0 11 868 0 0 11 523 4 669 0 0 0 0 0 0 0 0 3 036 1 104 0 0 0 0 14 513 2 139 575 253 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9 154 0 231 240 727 176 333 945 506 022 1 001 835 608 112 337 512 189 174 231 363 650 916 199 752 1 697 523 231 609 648 456 195 078 45 900 49 569 23 000 29 800 26 500 163 500 25 600 63 500 50 200 48 600 8 700 63 468 25 600 185 700 61 623 24 969 8 000 4 500 34 300 42 000 16 000 24 200 10 900 15 100 16 236 5 904 61 500 19 800 29 300 28 100 77 613 11 439 3 075 1 353 104 500 112 100 30 700 30 500 36 300 35 900 25 800 21 000 21 500 1 900 30 500 1 200 20 200 2 000 21 300 44 200 3 200 20 000 54 100 48 954 27 800 Dla wszystkich działek księgi wieczyste prowadzone są przez Sąd Rejonowy dla Krakowa Podgórza, IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Krakowie. Działka nr 64 obr. 37, objęta jest prawem pierwokupu na rzecz obecnego dzierżawcy. Gminie Miasta Krakowa przysługuje ustawowe prawo pierwokupu działek niezabudowanych będących w użytkowaniu wieczystym. III. Informacje uzupełniające: 1. Budynki posadowione na działkach: nr 147 obręb 36 Nowa Huta, nr 154 obręb 36 Nowa Huta, nr 64 obręb 37 Nowa Huta i nr 66 obręb 37 Nowa Huta nie posiadają certyfikatów energetycznych określonych Dyrektywą Parlamentu Europejskiego i Rady Europy (2002/91/EC) oraz Ustawą z dnia 19 września 2007 roku o zmianie ustawy – prawo budowlane i znajduje się w złym stanie technicznym. 2. Działka nr 64 obręb 37, objęta jest prawem pierwokupu na rzecz obecnego dzierżawcy. 3. Gminie Miejskiej Kraków przysługuje ustawowe prawo pierwokupu działek niezabudowanych będących w użytkowaniu wieczystym. 4. Pozostałe nieruchomości nie są obciążone żadnymi prawami rzeczowymi, nie ma ustanowionej hipoteki i jest wolna od jakichkolwiek zobowiązań ze strony i na rzecz osób trzecich. IV. Postanowienia końcowe: 1. Oferty należy składać w zamkniętych kopertach do dnia 24.05.2013r. na adres: Agencja Rozwoju Gospodarczego Kraków - Wschód spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie, ul. Mrozowa 31, 31-752 Kraków, z adnotacją na kopercie: Oferta konkursowa działka nr …. 2. Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w dniu 5.06.2013r. o godzinie 9.30 w trybie niejawnym. 3. Komisyjny wybór oferty zostanie dokonany w dniu otwarcia ofert. 4. W przypadku wpłynięcia kilku ofert celem wyłonienia nabywcy nieruchomości przeprowadzona zostanie licytacja ustna, w dniu otwarcia ofert o godzinie 10.30. 5. O wybraniu oferty oferent zostanie powiadomiony pisemnie niezwłocznie po dokonanym komisyjnie wyborze z zastrzeżeniem wynikającym z punktu I. ust. 7. niniejszego Regulaminu, 6. Z przebiegu postępowania konkursowego sporządzony zostanie protokół, który po zatwierdzeniu przez Zarząd Spółki stanowił będzie podstawę do dalszej realizacji sprzedaży.