Broszura VI Wydziału Ksiąg Wieczystych

 Przyjęcia interesantów w sprawach:
wniosków ( stanowisko - E),
odpisów ksiąg wieczystych (stanowisko - D)
Biuro Obsługi Interesanta – I piętro
wglądu do ksiąg wieczystych
Archiwum Wydziału Ksiąg Wieczystych
(poziom -1)
poniedziałek 8:15 - 18:00
przerwa w godzinach 12:30 - 12:55
wtorek - piątek 8:15 - 15:40
przerwa w godzinach 12:30 - 12:55
Każdorazowo przed wejściem
do Biura Obsługi Interesanta
należy pobrać numerek
„D” -ODPISY lub „E” – WNIOSKI.
W celu szybszej i sprawniejszej obsługi
prosimy, aby składany wniosek – formularz
był wypełniony i czytelnie podpisany.
Do wniosku należy dołączyć dowód uiszczenia
opłaty sądowej oraz załączniki.
W celu uzyskania potwierdzenia wnioskodawca
zobowiązany jest do przedstawienia kopii
wniosku
Informacje o najczęściej rozpoznawanych
sprawach w Wydziale Ksiąg Wieczystych
zostały opisane poniżej, a przykładowe wzory
wniosków zostały zamieszczone w systemach
prezentacyjnych znajdujących się na stołach
przy Biurze Obsługi Interesanta oraz na stronie
internetowej: www.pruszkow.sr.gov.pl
UWAGA!
Akta ksiąg wieczystych udostępniane są do wglądu
wyłącznie po uprzednim złożeniu wniosku
o wgląd do akt kw i wyrażeniu zgody przez
Przewodniczącą Wydziału, a następnie
po umówieniu się osobistym lub telefonicznym
- (22) 728 11 88 wew. 120.
ODPISY I WYCIĄGI
Z KSIĄG WIECZYSTYCH
(stanowisko - D)
W celu uzyskania odpisu lub wyciągu z księgi
wieczystej należy wypełnić wniosek – formularz
KW-ODPIS i uiścić należną opłatę.
UWAGA!
Przed złożeniem wniosku należy sprawdzić
numer i treść księgi wieczystej w Archiwum
Ksiąg Wieczystych, ponieważ nie ma możliwości
zwrócenia opłaty za zrealizowany wniosek.
Opłaty od wniosków o wydanie:
odpisu zwykłego z księgi wieczystej
(zawierającego aktualne wpisy) - 30,- zł;
odpisu zupełnego z księgi wieczystej
(zawierającego aktualne i wykreślone wpisy
od chwili wprowadzenia treści księgi wieczystej
do systemu elektronicznego) - 60,- zł;
zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej
- 10,- zł;
wyciągu z księgi wieczystej:
- z jednego działu - 15,- zł
- z dwóch działów - 20,- zł
- z trzech działów - 25,- zł
- z czterech działów - 30,- zł
ODPISY DOKUMENTÓW Z AKT
(stanowisko – D)
W celu uzyskania odpisu dokumentu z akt
księgi wieczystej należy złożyć wniosek – można
wykorzystać formularz KW-ODPIS AKT.
Opłaty od wniosków o wydanie:
odpisu dokumentu z akt Kw - 6,- zł (za 1 stronę
dokumentu chyba, że jest sporządzony w języku
obcym albo zawiera tabele, pobiera się opłatę
w podwójnej wysokości) – należy uiścić przy
odbiorze.
ZAŚWIADCZENIA
ZE ZBIORÓW DOKUMENTÓW
I KSIĄG HIPOTECZNYCH
(stanowisko – D)
W celu uzyskania zaświadczenia ze zbioru
dokumentów lub księgi hipotecznej należy
złożyć wniosek – można wykorzystać formularz
KW-ODPIS
Opłaty od wniosków o wydanie:
zaświadczenia - 6,- zł (za 1 stronę dokumentu
– należy uiścić przy odbiorze).
ZAŁOŻENIE KSIĘGI WIECZYSTEJ
(stanowisko - E)
WPISY DO KSIĘGI WIECZYSTEJ
(stanowisko - E)
W celu założenia księgi wieczystej należy:
W celu dokonania wpisu w księdze wieczystej
należy:
1. wypełnić formularz KW – ZAL;
1. wypełnić formularz KW - WPIS;
2. dołączyć dokumenty (oryginały, postanowienia
sądu i decyzje administracyjne w odpisie
wydanym przez organ);
3. uiścić należną opłatę sądową.
UWAGA!
Wypełniając formularz należy zwrócić
szczególną uwagę na pole nr 28.
2. dołączyć dokumenty (oryginały, postanowienia
sądu i decyzje administracyjne w odpisie
wydanym przez organ):
• DLA
NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ
– DZIAŁKI
a. stanowiące
podstawę
oznaczenia
nieruchomości:
wypis z rejestru gruntów,
wyrys z mapy ewidencyjnej lub mapę
sytuacyjną;
b. stanowiące podstawę do wpisu własności
np.: akt własności ziemi, akt poświadczenia
dziedziczenia, postanowienie o zasiedzeniu,
postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku,
postanowienie o zniesieniu współwłasności.
• DLA SPÓŁDZIELCZEGO
WŁASNOŚCIOWEGO
LOKALU
PRAWA
DO
a. stanowiące podstawę oznaczenia lokalu:
wypis z rejestru gruntów,
wypis z rejestru lokali,
wypis z kartoteki budynków,
zaświadczenie
ze
spółdzielni
mieszkaniowej opisujące lokal;
b. stanowiące podstawę do wpisu własności
np.: akt notarialny – umowa sprzedaży/
darowizny, przydział lokalu mieszkalnego
(kserokopia poświadczona za zgodność
z oryginałem
przez
notariusza),
postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku,
akt poświadczenia dziedziczenia.
3. uiścić należną opłatę sądową
Opłata stała za założenie Kw - 60 zł + opłata za
wpis własności w zależności od rodzaju podstawy
prawnej do wpisu. Zasadniczo 200,- zł lub
proporcjonalnie do udziału, ale na podstawie
dziedziczenia,
zniesienia
współwłasności
- 150,- zł.
PRZYKŁADY:
DZIAŁ I-O KSIĘGI WIECZYSTEJ
– OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Opłata 60,- zł - ujawnienie podziału działki
na podstawie:
wypisu z rejestru gruntów,
wyrysu z mapy ewidencyjnej lub mapy
sytuacyjnej.
Opłata 60,- zł - zmiana nazwy/numeru ulicy,
zmiana sposobu korzystania z nieruchomości
na podstawie:
wypisu z rejestru gruntów.
Opłata 60,- zł - ujawnienie budynku (budynek
ujawnia się tylko na użytkowaniu wieczystym
gruntu oraz budynek, z którego wyodrębnia się
lokale) na podstawie:
wypisu z rejestru gruntów oraz wypisu
z kartoteki budynków.
DZIAŁ II KSIĘGI WIECZYSTEJ
– WŁASNOŚĆ
Opłata
150,- zł
wpis
własności
na podstawie np:
postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku,
postanowienia o dziale spadku,
postanowienia o zniesieniu współwłasności,
aktu poświadczenia dziedziczenia,
podziału majątku dorobkowego,
wyroku rozwodowego (z orzeczeniem
w przedmiocie podziału majątku).
Opłata 200,- zł - wpis własności na podstawie:
wyroku
rozwodowego
(bez
orzeczenia
o podziale majątku).
Opłata 60,- zł - zmiana danych osobowych
na podstawie np.:
odpisu skróconego aktu małżeństwa,
decyzji administracyjnej,
KRS.
Opłata 100,- zł - wykreślenie hipoteki (jednej)
na podstawie np.:
zezwolenia banku na wykreślenie hipoteki,
oświadczenia wierzyciela z podpisem
notarialnie poświadczonym.
Opłata 150,- zł - zmiana hipoteki (jednej)
na podstawie np.:
zaświadczenia banku,
oświadczenia wierzyciela z podpisem
notarialnie poświadczonym.
DZIAŁ III KSIĘGI WIECZYSTEJ
– PRAWA, ROSZCZENIA
I OGRANICZENIA
Opłata 30,- zł
- wykreślenie ostrzeżenia
na podstawie np.:
postanowienia o umorzeniu egzekucji,
postanowienia sądowego.
Opłata 75,- zł - wykreślenie praw osobistych np.
dożywocie, najem, dzierżawa na podstawie np.:
umowy,
aktu zgonu,
oświadczenia uprawnionego z podpisem
notarialnie poświadczonym.
Opłata 100,- zł - wykreślenie służebności
osobistej, służebności gruntowej, użytkowania,
na podstawie np.:
aktu zgonu (służebność osobista),
oświadczenia uprawnionego o zrzeczeniu się
służebności
z
podpisem
notarialnie
poświadczonym (służebność gruntowa/ osobista
/użytkowanie).
Opłata 200,- zł - wpis służebności osobistej,
służebności
gruntowej,
użytkowania
na podstawie np.:
aktu notarialnego,
postanowienia sądowego (służebność osobista
/gruntowa).
DZIAŁ IV KSIĘGI WIECZYSTEJ
– HIPOTEKA
Opłata 200,- zł - wpis hipoteki (jednej)
na podstawie np.:
zaświadczenia banku oraz oświadczenia
właściciela nieruchomości o ustanowieniu
hipoteki,
tytułu wykonawczego,
postanowienia sądowego.
Opłata 150,- zł - wpis roszczenia wierzyciela
hipotecznego
o
przeniesienie
hipoteki
na opróżnione miejsce hipoteczne na podstawie
oświadczenia właściciela/-li z podpisem
notarialnie poświadczonym.
Opłata 60,- zł - przeniesienie hipoteki
na opróżnione
miejsce
hipoteczne
na podstawie:
oświadczenia banku.
Opłata 60,- zł - zmiana pierwszeństwa hipoteki
na podstawie np.:
oświadczenia banku.
Opłata
60,- zł
zmiana
na podstawie np.:
oświadczenia banku,
umowy cesji wierzytelności.
wierzyciela
VI Wydział Ksiąg Wieczystych
zajmuje się:
rozpoznawaniem wniosków o założenie księgi
wieczystej i o wpis do księgi wieczystej;
wydawaniem odpisów z ksiąg wieczystych,
wydawaniem
zaświadczeń
z
ksiąg
hipotecznych i ze zbiorów dokumentów;
wydawaniem odpisów dokumentów z akt
ksiąg wieczystych, ksiąg hipotecznych
i zbiorów dokumentów oraz wypisów aktów
notarialnych przekazanych przez notariuszy,
wydawaniem kserokopii dokumentów z akt
ksiąg wieczystych, ksiąg hipotecznych,
zbiorów dokumentów oraz kserokopii aktów
notarialnych przekazanych przez notariuszy,
przyjmowaniem interesantów w sprawach
wieczystoksięgowych.
Pracownik Sekretariatu
Wydziału Ksiąg Wieczystych
w Biurze Obsługi Interesanta:
nie udziela porad prawnych;
nie udziela informacji, które naruszyłyby
przepisy innych aktów prawnych w tym m.in.
o ochronie danych osobowych;
nie dyktuje treści wniosków oraz nie wypełnia
formularzy - wnioskodawca sam precyzuje
treść wniosku;
nie
wykonuje
kserokopii
składanych
wniosków - w celu uzyskania potwierdzenia
złożenia wniosku należy przedstawić jego
dodatkowy egzemplarz.
Podstawowe informacje
o postępowaniu
wieczystoksięgowym
VI Wydział
Ksiąg Wieczystych
Wniosek o dokonanie wpisu
w księdze wieczystej może złożyć:
właściciel nieruchomości,
użytkownik wieczysty,
osoba na rzecz której wpis ma nastąpić,
wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które
ma być wpisane w księdze wieczystej,
odpowiedni organ w sprawach dotyczących
obciążeń powstałych z mocy prawa.
Sąd wieczystoksięgowy
jest sądem o ograniczonej kognicji.
Rozpoznając wniosek o wpis bada jedynie
treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku
dokumentów oraz treść księgi wieczystej.
Sąd zwraca wniosek
bez wezwania o uiszczenie należnej opłaty.
W zarządzeniu o zwrocie wskazuje
wysokość należnej opłaty sądowej.
Wniosek opłacony w terminie tygodniowym
jest rozpoznany z datą pierwotnego wpływu.
Sąd oddala wniosek,
jeżeli brak jest podstaw do wpisu
albo istnieją przeszkody do jego dokonania.
Wnioski składane do wydziału
rozpoznawane są w kolejności wpływu.
Obsługa interesantów odbywa się
w Biurze Obsługi Interesanta
oraz w Archiwum Ksiąg
Wieczystych
ul. Kraszewskiego 22
05-800 Pruszków
www.pruszkow.sr.gov.pl
(22) 728 11 88 wew. 107 - Sekretariat
(22) 728 11 88 wew. 120 – Archiwum WKW
Numer konta dla wpłat z tytułu opat sądowych
dot. ksiąg wieczystych
NBP o/Warszawa 24 1010 1010 0072 0122 3100 0000