WYCENA POJAZDÓW IDEA WROCŁAW KRZYWOUSTEGO 12.6

WYCENA POJAZDÓW IDEA WROCŁAW KRZYWOUSTEGO 12.6

mgr inż. Janusz Ostrowski
RZECZOZNAWCA
WYCENA POJAZDÓW
IDEA WROCŁAW KRZYWOUSTEGO
12.6.2013 r.
W wyniku przeprowadzonej identyfikacji i sprawdzenia stanu technicznego wycenianych pojazdów,
weryfikacji przedstawionych dokumentów, w oparciu o akty normatywne, dane katalogowe i dokumentację
specjalistyczną oszacowano przedmiotowe pojazdy.
Uwzględniając: rok produkcji pojazdu, stwierdzony stan techniczny, przewidywany koszt naprawy, poziom
utrzymania, przebieg pojazdu, regionalną sytuację rynkową, stan ogumienia, w oparciu o notowania rynku pojazdów
używanych wartości rynkowe pojazdów określam na dzień 12.6.2013 r. na kwoty wynikające z obliczeń
szczegółowych /zestawienie poniżej/:
lp
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
nr
umowy
486/11
1733/11
835/11
865/11
343/11
340/11
4137
rodzaj przedmiotu
Naczepa SCHMITZ S01 CB88310
NACZEPA CMT NSP-24, NR REJ. GD3265X
NACZEPA FLIEGL SDS 350, SK8414T
IVECO STRALIS, SK6846V
TERBERG FN 2000T 8X8 DW310NL
TERBERG FN 2000T 8X8 DW309NL
FIAT DUCATO, WJ 91589
razem
Wartość rynkowa
PLN netto
29 036
99 530
51 243
32 297
89 461
72 116
39 891
413 574
Dane szczegółowe i dokumentacja w zał.
Wycenę wykonano na zlecenie Departamentu Windykacji Sądowej i Komorniczej Idea Money SA z dnia 11.6. 2013
Wycenę wykonał
mgr inż. Janusz Ostrowski
Dyplomowany Rzeczoznawca
WROCŁAW
czerwiec 2013
WROCŁAW
tel. 501 472 444
Wycena wartości rynkowej
str 2
WYCENA POJAZDÓW
IDEA WROCŁAW KRZYWOUSTEGO
12.6.2013
1.
Cel i zakres opracowania:
Oszacowanie wartości rynkowej jednostek transportowych dla potrzeb sprzedaży aukcyjnej na dzień
12.6.2013 r.
2.
Podstawa opracowania:
Wycenę wykonano na zlecenie: Departamentu Windykacji Sądowej i Komorniczej Idea Money SA z dnia
11.6.2013
3. Przedmioty wyceny
lp
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
nr
umowy
486/11
1733/11
835/11
865/11
343/11
340/11
4137
rodzaj przedmiotu
Naczepa SCHMITZ S01 CB88310
NACZEPA CMT NSP-24, NR REJ. GD3265X
NACZEPA FLIEGL SDS 350, SK8414T
IVECO STRALIS, SK6846V
TERBERG FN 2000T8X8 DW310NL
TERBERG FN 2000T8X8 DW309NL
FIAT DUCATO, WJ 91589
4.
Źródła danych merytorycznych
4.1. Dokumentacja
Dokumentacja udostępniona przez zlecającego
4.2. Identyfikacja
Identyfikacja: na podstawie nr VIN i cech konstrukcyjnych.
4.3. Informacja o cenach rynkowych
- strony internetowe każdorazowo wskazane w wycenie.
5.
Kwalifikacje i uprawnienia rzeczoznawcy:
1.
Dyplom ukończenia Politechniki Wrocławskiej: mgr inż. mechanik
2.
Dyplomowany Rzeczoznawca Stowarzyszenia Inżynierów Mechaników Polskich NOT.
3.
Biegły Sądowy z listy Sądu Okręgowego Wrocław
4.
Biegły Skarbowy z listy Izby Skarbowej.
5.
42-letni staż pracy związany z techniką
6.
Daty istotne dla oszacowania
- Wartość przedmiotu wyceny ustalono na dzień 12.6.2013
- Oględzin dokonano w dniu 12.6.2013
- Wycenę sporządzono w dniu 17.6.2013
7.
Identyfikacja pojazdów:
Identyfikacji pojazdów dokonano na placu postojowym firmy TIM-a we Wrocławiu przy ul Krzywoustego 54
na podstawie numerów rejestracyjnych i nr VIN. Typ określono na podstawie technicznych cech konstrukcyjnych.
Widok ogólny i tabliczkę znamionową przedstawiają zdjęcia, do których odwołuje się każdy arkusz wyceny.
8.
Wycena wartości rynkowej
8.1. Wycena podejściem porównawczym
Podejście porównawcze polega na analizie bieżących cen ofertowych podobnych środków technicznych, która
to analiza ma dać wskazanie najbardziej prawdopodobnej ceny sprzedaży wycenianego środka technicznego. Jeśli
przyjęte do porównania środki techniczne nie są dokładnie takie same jak środek wyceniany, to dokonuje się korekt
ich wartości w odniesieniu do zidentyfikowanych atrybutów. Korekty te wynikają najczęściej z różnic stanu
technicznego, wieku, modelu (wydajności, rozmiarów), wyposażenia, a także z różnic wynikłych z uwzględnienia
mgr inż. Janusz Ostrowski
Wycena wartości rynkowej
str 3
innych, ważnych szczegółowych atrybutów rynkowych. Wyceny dokonano metodą porównawczą na podstawie cen
ofert sprzedaży ze stron internetowych oraz ofert wyspecjalizowanych firm.
8.2. Wartość rynkowa przy przeniesieniu.
Wartość rynkowa przy przeniesieniu – jest rodzajem wartości rynkowej określonej przy założeniu, że
nabywca poniesie koszty związane z przeniesieniem środka technicznego na nowe miejsce przeznaczenia. (Standard
zawodowy VI.I wg. „Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych „)
8.3. Uwagi dodatkowe
a. Pojazd jest sprzedawany w aktualnym stanie technicznym i kompletacji.
b. Sprzedawca przedstawia do weryfikacji przez kupującego pojazd i dokumentację.
c. Sprzedający nie udziela gwarancji na stan pojazdu objętego przetargiem ani nie odpowiada za wady ukryte.
d. Sprzedawca (organizator przetargu) zastrzega wyłączenie odpowiedzialności sprzedawcy z tytułu rękojmi (na
zasadach art. 558 § 1 Kodeksu Cywilnego).
9. Konkluzja.
Uwzględniając: rok produkcji pojazdu, stwierdzony stan techniczny, przewidywany koszt naprawy, poziom
utrzymania, przebieg pojazdu, regionalną sytuację rynkową, stan ogumienia, w oparciu o notowania rynku
samochodów używanych wartość rynkową pojazdów określam na dzień 12.6.2013 r. na kwoty wynikające z obliczeń
szczegółowych .
Uwagi:
1. Pojazdy wymagają usunięcia uszkodzeń, niesprawności i usterek wykazanych w wycenie.
2. Stan techniczny układów elektronicznych, poduszek powietrznych, ABS określono wyłącznie na podstawie wskazań
elektrycznych układów kontroli stanu technicznego.
3. W pojazdach istnieje duże prawdopodobieństwo wystąpienia wad ukrytych.
4. Obliczony koszt naprawy uwzględnia tylko wymianę lub naprawę w stopniu minimalnym. Usunięcie wszystkich
usterek w specjalistycznym serwisie znacznie przekroczyłoby wyliczoną wartość naprawy.
10. Klauzule i ustalenia dodatkowe do wyceny
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.



Wycena jest sporządzona w dniu 17.6.2013 r. Wycenę wykonano na bazie wizji lokalnej dokonanej w dniu 12.6.2013 r. oraz na bazie informacji
dostarczonych przez przedstawicieli firmy. Informacje te zostały przyjęte przez autora, jako dokładne i zgodne z prawdą, wobec czego wykonawca nie
może być odpowiedzialny za informacje nieotrzymane, bądź niezgodne ze stanem faktycznym. Na bazie tych informacji przyjęto, iż stan wycenianych
środków na dzień sporządzenia jest tożsamy ze stanem w dniu przeprowadzenia wizji lokalnej.
Wartość ustalona w wycenie jest ważna w zakresie prawnym i wartości nabywczej złotówki na dzień jej sporządzenia. Wartość rynkowa nie uwzględnia
podatków i opłat, jakie potencjalny nabywca będzie zobowiązany zapłacić w związku z ich nabyciem. Wartość środków trwałych nie uwzględnia
działalności finansowej jak i inwestycyjnej, nie uwzględnia także stanu bilansowego na dzień sporządzenia wyceny.
Wycena została wykonana wg dostarczonego przez przedstawicieli zleceniodawcy zestawienia. Ze względu na utrzymanie zastanego porządku nie
dokonywałem korekt dotyczących nazewnictwa niektórych środków trwałych.
Wycena nie stanowi opinii technicznej o przedmiotach wyceny.
Niniejsza wycena może być wykorzystana jedynie w celu określonym w opracowaniu i nie może być publikowana, ani w całości, ani fragmentarycznie, bez
pisemnej zgody autora.
Ustalona wartość rynkowa wynika z aktualnego poziomu cen rynkowych i może ulec zmianie w czasie.
Ustalona wartość rynkowa nie jest gwarancją, że pojazd zostanie sprzedany w tej cenie.
Autor nie ponosi odpowiedzialności wobec osób trzecich za skutki posługiwania się wyceną.
Wykonawca oświadcza, iż:
wycena niniejsza została wykonana w sposób zgodny z przepisami prawa, rzetelny, z zachowaniem należytej staranności i standardów zawodowych, z
zachowaniem warunków umowy,
nie pozostaje w żadnym stosunku osobistym lub służbowym z którymkolwiek z właścicieli firmy Idea Money SA lub osobą uprawnioną,
otrzymuje wynagrodzenie nie uzależnione w żaden sposób od wyniku wyceny.
wykonał:
mgr inż. Janusz Ostrowski
Dyplomowany Rzeczoznawca
Sporządzono w 1 egz.
mgr inż. Janusz Ostrowski
Wycena wartości rynkowej
str 4
nr umowy 486/11
DANE IDENTYFIKACYJNE POJAZDU Naczepa SCHMITZ S01; nr rej. CB88310
Typ: Naczepa
Marka: SCHMITZ
Model: S01
Rok produkcji: 2006
Nr rej. CB88310
Nr VIN: WSM00000003033809
Rodzaj układu jezdnego: trzy osie
Termin badania technicznego 2.12.2012 /nieaktualne/
Dop. ładowność 25 809 kg
Dopuszczalna masa całkowita /DMC/ 33 000 kg
Wyposażenie: standard
Opis stanu
Plandeka ponacinana w wielu miejscach, naprawiana. Listwy drewniane.
opony średnie zużycie 60%, koła zapasowego brak
Naczepa sprawna technicznie, stan dostateczny
Pojazd do sprzedaży aukcyjnej, sprzedaż bez gwarancji, w stanie technicznym do weryfikacji na placu
postojowym we Wrocławiu, ul. Krzywoustego 54.
Widok ogólny
Widok ogólny
Skrzynia ładunkowa
mgr inż. Janusz Ostrowski
Tabliczka znamionowa
Wycena wartości rynkowej
str 5
Obliczenia szczegółowe
Wycena w warunkach rynkowych dla potrzeb sprzedaży aukcyjnej, bez gwarancji.
Na dzień 12.6.2013 w ofercie sprzedaży na portalach internetowych znajdowały się ogłoszenia:
Oferta nr 1.
http://otomoto.pl/schmitz-s01-T3773042.html
40 590PLN (9 623EUR) brutto /33 000PLNnetto
Łosice, mazowieckie
Typ: NaczepaMarka, Model: Schmitz, S01 Rocznik: 2005
ABS
pierwszy właściciel, serwisowany w ASO, bezwypadkowy
Naczepa burtowa , rok produkcji 2005 ,dach przesuwny, osie schmitz duża tarcza , opony 60-70%, nowa plandeka , koło zapasowe ,
skrzynka narzędziowa cena netto 34000 tys.
Oferta nr 2.
http://otomoto.pl/schmitz-s-01-sprowadzona-T3696838.html
42 927PLN (10 177EUR) brutto do negocjacji,
Gdańsk
Typ: NaczepaMarka, Model: Schmitz, S 01 sprowadzona Rocznik: 2004
Firana o wym. 13.6 x 2.48 x 2.79 [m], ABS, osie SAF, pneumatyczne zawieszenie, hamulce tarczowe, dach suwany, drzwi pełne, koła
385/65/R22.5, wzmocniona plandeka na całej długości !!!
Cena netto 34 900,00 PLN + Vat
Oferta nr 3.
http://otomoto.pl/schmitz-s01-standard-T3708603.html
43 665PLN (10 352EUR) brutto/35 500PLNnetto
Chorzów
Typ: NaczepaMarka, Model: Schmitz, S01 STANDARDRocznik: 2005Ładowność: 28 000 kgLiczba osi: 3Kraj pochodzenia: PolskaKraj aktualnej
rejestracji: Polska
ABS
pierwszy właściciel
SPRZEDAM NACZEPY SCHMITZ S01 , "FIRANKI" , KOŁA STANDARD .
Oferta nr 4.
http://otomoto.pl/schmitz-s01-standard-T3709551.html
45 510PLN (10 789EUR) brutto/37 000PLNnetto
Chorzów
Typ: NaczepaMarka, Model: Schmitz, S01 STANDARD Rocznik: 2006Ładowność: 28 000 kgLiczba osi: 3Kraj pochodzenia: Polska Kraj aktualnej
rejestracji: Polska
ABS
pierwszy właściciel
SPRZEDAM NACZEPY SCHMITZ S01 , "FIRANKI" , KOŁA STANDARD .
Zestawienie ofert
lp
nazwa
Data
produkcji
1
Schmitz, S01
2005
2
Schmitz, S 01
2004
3
Schmitz, S01
STANDARD
2005
pierwszy właściciel, koła standard, kraj pochodzenia: Polska kraj aktualnej
rejestracji: Polska
35 000
4
Schmitz, S01
STANDARD
2006
pierwszy właściciel3Kraj pochodzenia: Polska Kraj aktualnej rejestracji:
Polska
37 000
dane
Cena netto PLN
pierwszy właściciel, serwisowany w ASO, bezwypadkowy, opony
60-70%, nowa plandeka , koło zapasowe , skrzynka narzędziowa
wzmocniona plandeka na całej długości, sprowadzona
33000
34 900
Arkusz Obliczeń podejścia porównawczego
lp
nazwa
Data
produkcji
Wsk.
korekty
1
Schmitz, S01
2005
0,1
2
Schmitz, S 01
2004
0,15
3
Schmitz, S01
2005
0,15
4
Schmitz, S01
2006
0
wyc
Schmitz, S 01
2006
-
dane
pierwszy właściciel, serwisowany w ASO,
bezwypadkowy, opony 60-70%, nowa plandeka
, koło zapasowe , skrzynka narzędziowa
wzmocniona plandeka na całej długości,
sprowadzona
pierwszy właściciel, koła standard, kraj
pochodzenia: Polska kraj aktualnej rejestracji:
Polska
pierwszy właściciel3Kraj pochodzenia: Polska
Kraj aktualnej rejestracji: Polska
Wsk.
korekty
Suma wsk. Cena netto
korekty
PLN
-0,15
0,95
33000
31350
-0,05
1,1
34 900
38390
-0,05
1,1
35 000
38500
-0,05
0,95
37 000
35150
-
-
-
0
143 390
35 848
32 263
suma
średnia
po wzgl. rabatu neg.
mgr inż. Janusz Ostrowski
Cena
skorygowana
netto PLN
Wycena wartości rynkowej
str 6
Komentarz do stanu technicznego samochodów oferowanych.
Opisany stan techniczny nie jest miarodajny – stan rzeczywisty można stwierdzić jedynie w warunkach
warsztatowych. Dlatego opisy są ogólne i zawierają zwrot „do negocjacji”. Oferty te posłużyły do określenia średniej
wartości rynkowej, bazowej, pojazdów oferowanych. Średnia wartość bazowa wynosi 33 848 zł netto, po
uwzględnieniu zwyczajowego upustu negocjacyjnego 10% = 32 263 zł netto. Wartość tą skorygowałem wskaźnikami
uwzględniającymi różnice między stanem pojazdów oferowanych a stanem pojazdu wycenianego.
Komentarz do ofert sprzedaży:
Oferowane samochody są przygotowane do sprzedaży, gotowe do eksploatacji, z aktualnymi badaniami
technicznymi lub przygotowane do rejestracji, sprawne technicznie, z ogumieniem zużytym średnio, co najwyżej 50%.
Uwzględniając: Stan techniczny i dane identyfikacyjne zawarte w wycenie a stwierdzone podczas oględzin dnia
12.6.2013 przyjmuję:
Lp.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Korekta
ze względu na stan utrzymania i dbałość o pojazd
ze względu na szczególny charakter eksploatacji
z tytułu wcześniej wykonanych napraw powypadkowych, braki
ze względu na liczbę użytkowników pojazdu
ze względu na brak aktualnych badań technicznych
ze względu na niewłaściwe serwisowanie pojazdu
ze względu na lokalną sytuację rynkową
ze względu na stan ogumienia
dotycząca pochodzenia pojazdu
razem
Wielkość zalecana
+/- 5%
do – 10%
+ 5 do – 15%
do – 5%
do – 4%
do – 3%
+/- 10%
+2/-2
do – 8%
max do – 56%
Zastosowana
0%
-5%
0%
0%
-2%
0%
-3%
0%
0%
-10%
Po uwzględnieniu korekt /-10%/ wartość rynkowa naczepy SCHMITZ S01; Nr rej. CB88310; Nr VIN:
WSM00000003033809 wynosi na dzień 12.6.2013: 29 036 zł netto.
mgr inż. Janusz Ostrowski