obsługa najmu/wynajmu
Transkrypt
obsługa najmu/wynajmu
ZASADA USTALANIA WYNAGRODZENIA Podstawą ustalania wynagrodzenia za obsługę rynku nieruchomości w zakresie najmu / wynajmu, wykonywaną przez firmę BAS NIERUCHOMOŚCI - Zespół Doradców Rynku Nieruchomości, jest poziom procentowy zgłoszonej przez Zamawiającego obsługę kwoty transakcji, a wypłacanie wynagrodzenia następuje dwuetapowo: 1. w formie zaliczki kwotowej w wysokości min. 30% uzgodnionej kwoty wynagrodzenia - w zależności od rodzaju zamówienia, w terminie do 7 dni od podpisania Umowy o Świadczenie Usług. 2. po zakończeniu i wykonaniu przyjętych zamówień obsługi transakcji obrotu nieruchomościami - tj.: ▪ w wyniku wykonania obsługi transakcji wynajmu nieruchomości ▪ w wyniku wykonania obsługi transakcji najmu nieruchomości Wykonanie zamówienia przez firmę BAS NIERUCHOMOŚCI - Zespół Doradców Rynku Nieruchomości, następuje z chwilą zakończenia uzgodnień stron przyszłej transakcji oraz sporządzenia i podpisania protokołu końcowych uzgodnień stron dot. zawarcia transakcji, o którym mowa w załączniku nr 2 do Umowy o Świadczenie Usług - STANDARD DZIAŁANIA. WYNAGRODZENIE ZA OBSŁUGĘ WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI Standardowe wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie zamówienia obsługi wynajmu nieruchomości ustala się wg poniższego poziomu procentowego: ▪ 100% zgłoszonego 1-miesięcznego min. czynszu wynajmu nieruchomości do poziomu max. 1.000 zł./m-nie NETTO ▪ 90% zgłoszonego 1-miesięcznego min. czynszu wynajmu nieruchomości od poziomu min. 1.000 zł./m-nie NETTO ▪ 80% zgłoszonego 1-miesięcznego min. czynszu wynajmu nieruchomości od poziomu min. 1.500 zł./m-nie NETTO ▪ 70% zgłoszonego 1-miesięcznego min. czynszu wynajmu nieruchomości od poziomu min. 2.000 zł./m-nie NETTO ▪ 60% zgłoszonego 1-miesięcznego min. czynszu wynajmu nieruchomości od poziomu min. 2.500 zł./m-nie NETTO ▪ 50% zgłoszonego 1-miesięcznego min. czynszu wynajmu nieruchomości od poziomu min. 3.000 zł./m-nie NETTO Wynagrodzenie wpisywane do umowy ustalane jest ostatecznie w formie kwotowej - w PLN, przed podpisaniem Umowy o Świadczenie Usług, na podstawie określonego przez Zamawiającego minimalnego czynszu najmu zgłaszanej nieruchomości. Wyżej opisane wynagrodzenie poprzedzane jest wpłatą zaliczki przelewem bankowym na rachunek firmy BAS NIERUCHOMOŚCI - Zespół Doradców Rynku Nieruchomości, w terminie do 7 dni po podpisaniu Umowy o Świadczenie Usług, w wysokości 30% ustalonej kwoty wynagrodzenia w PLN, jednak nie mniej niż 300 PLN. Zaliczka stanowi część wynagrodzenia za wykonanie zamówienia o którym mowa wyżej. WYNAGRODZENIE ZA OBSŁUGĘ NAJMU NIERUCHOMOŚCI Standardowe wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie zamówienia obsługi najmu nieruchomości ustala się wg poniższego poziomu procentowego: ▪ 100% zgłoszonego 1-miesięcznego max. czynszu najmu nieruchomości do poziomu max. 1.000 zł./m-nie NETTO ▪ 90% zgłoszonego 1-miesięcznego max. czynszu najmu nieruchomości od poziomu min. 1.000 zł./m-nie NETTO ▪ 80% zgłoszonego 1-miesięcznego max. czynszu najmu nieruchomości od poziomu min. 1.500 zł./m-nie NETTO ▪ 70% zgłoszonego 1-miesięcznego max. czynszu najmu nieruchomości od poziomu min. 2.000 zł./m-nie NETTO ▪ 60% zgłoszonego 1-miesięcznego max. czynszu najmu nieruchomości od poziomu min. 2.500 zł./m-nie NETTO ▪ 50% zgłoszonego 1-miesięcznego max. czynszu najmu nieruchomości od poziomu min. 3.000 zł./m-nie NETTO Wynagrodzenie wpisywane do umowy ustalane jest ostatecznie w formie kwotowej - w PLN, przed podpisaniem Umowy o Świadczenie Usług, na podstawie określonego przez Zamawiającego maksymalnego czynszu najmu poszukiwanej nieruchomości. Wyżej opisane wynagrodzenie poprzedzane jest wpłatą zaliczki przelewem bankowym na rachunek firmy BAS NIERUCHOMOŚCI - Zespół Doradców Rynku Nieruchomości, w terminie do 7 dni po podpisaniu Umowy o Świadczenie Usług, w wysokości 30% ustalonej kwoty wynagrodzenia w PLN, jednak nie mniej niż 300 PLN. Zaliczka stanowi część wynagrodzenia za wykonanie zamówienia o którym mowa wyżej. W sytuacji kiedy obie strony obsługiwanej transakcji; wynajmujący i najemca są obsługiwani równocześnie przez BAS NIERUCHOMOŚCI - Zespół Doradców Rynku Nieruchomości, i potwierdzają to zawarte umowy, obaj Zamawiający otrzymują obniżenie uzgodnionego wynagrodzenia o 50% jego kwoty całkowitej. ******************************************************************************************* Cennik nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Podane zasady ustalania wynagrodzenia (ceny) mają charakter informacyjny, i służą do ustalania ostatecznego wynagrodzenia z tytułu świadczonej obsługi w Umowie o Świadczenie Usług.