WYCIĄG Z EKSPERTYZY TECHNICZNEJ

WYCIĄG Z EKSPERTYZY TECHNICZNEJ
RZECZOZNAWCY BUDOWLANEGO
ORAZ
DO SPRAW ZABEZPIECZEŃ PRZECIWPOŻAROWYCH
DOTYCZĄCY:
KLATKA SCHODOWA BOCZNA WIELKIEJ ZBROJOWNI
(NA BAZIE OŚMIOBOKU)
w zakresie innego niż w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12
kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie, spełnienia warunków ochrony
przeciwpożarowej w poddawanym przebudowie i modernizacji budynku
Akademii Sztuk Pięknych w Gdańsku.
inwestor:
Akademia Sztuk Pięknych
ul. Targ Węglowy 6
80-836 Gdańsk
projektował:
Jaga-Studio Autorska Pracownia Architektoniczna
ul. Słupska 26
80-392 Gdańsk
rzeczoznawca budowlany:
rzeczoznawca do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych:
GDYNIA, luty 2009 roku
1. Przedmiot, zakres i cel opracowania.
Przedmiotem opracowania jest przebudowa budynku Akademii Sztuk Pięknych w Gdańsku i
zmiana sposobu użytkowania wybranych pomieszczeń.
Budynek użytkowany jest w znacznej części przez Akademię Sztuk Pięknych.
Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania ma na celu poprawę bezpieczeństwa
przeciwpożarowego, przeprowadzenie remontu budynku, poprawę warunków bytowania i
użytkowania obiektu oraz przygotowania budynku do prowadzenia wystaw prac artystycznych,
spotkań i konferencji dla osób nie będących jego stałymi użytkownikami.
Celem opracowania jest wskazanie tych wymagań, których wykonanie zgodnie z obecnie
obowiązującymi przepisami nie będzie możliwe. W ekspertyzie zostaną wskazane także
przyczyny dla których planuje się pozostawienie niespełnionych wymagań oraz zostaną
zaproponowane rozwiązania zastępcze nie pogarszające stanu bezpieczeństwa
przeciwpożarowego.
2. Ogólna charakterystyka obiektu
Przedmiotowy budynek znajduje się na terenie Starego Miasta w Gdańsku. Zarówno teren,
jak i budynek objęty jest ochroną konserwatorską przez konserwatora zabytków.
Obiekt jest budynkiem murowanym; znajduje się w zabudowie ciągłej wzdłuż ul.
Kołodziejskiej i Tkackiej.
W budynku Wielkiej Zbrojowni piwnica i parter przeznaczona będzie na działalność komercyjną
przyszłego najemcy, pozostała część budynku – działalność dydaktyczna.
Obiekt posiada trzy kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Obiekt kwalifikuje się jako
średniowysoki. Konstrukcja budynku murowana.
3. Warunki budowlano – instalacyjne, ich stan techniczny
(związany z ochroną przeciwpożarową)
Przedmiotowy budynek jest obecnie użytkowany na drugiej i trzeciej kondygnacji nazienmej i jego
stan techniczny pozwala na prowadzenie w nim przebudowy i remontu. Ze względu na wartości
historyczne budynku, detale rozwiązań architektonicznych i zakres prac budowlanych zostały
uzgodnione z konserwatorem zabytków (dokumenty w załączeniu).
Zakres przebudowy budynku został podzielony na dwa odrębne zadania projektowe:
- realizowane przez biura projektowe przyszłego najemcy w zakresie piwnicy i parteru,
- realizowane przez Jaga-Studio Autorska Pracownia Architektoniczna , 80-392 Gdańsk
ul. Słupska 26 na zlecenie Akademii Sztuk Pięknych w zakresie uczelni (wykonane).
Ponieważ jednak przebudowa prowadzona jest w obrębie tego samego budynku pewne
rozwiązania techniczne w zakresie ochrony przeciwpożarowej: zabezpieczenie klatek
schodowych przed zadymieniem, czy współdziałanie systemów sygnalizacji pożaru zostały
rozwiązane wspólnie.
Zakres przebudowy związany jest przede wszystkim z poprawą bezpieczeństwa pożarowego
w budynku oraz poprawą jego funkcjonalności. W związku z powyższym do budynku
wprowadzone zostaną niżej wymienione instalacje:
- zabezpieczenia przed zadymieniem klatek schodowych,
- oddymiania i ochrony przed zadymieniem poziomych dróg ewakuacyjnych,
- sygnalizacji pożaru,
- oświetlenia ewakuacyjnego,
- hydrantów wewnętrznych spełniających obecnie stawiane wymagania.
Poprawa funkcjonalności będzie się odbywała poprzez usprawnienie ruchu ludzi w częściach
udostępnionych na prowadzenie wystaw, wyburzeniu istniejących ścian działowych,
wytyczeniu nowych pomieszczeń oraz wprowadzeniu dodatkowej komunikacji pionowej.
4. Zakres przebudowy
Przebudowa będzie obejmowała wprowadzenie do budynku instalacji
przeciwpożarowych: hydrantów wewnętrznych, zabezpieczenia przed zadymieniem
poziomych i pionowych dróg ewakuacyjnych, oświetlenia ewakuacyjnego i sygnalizacji
pożaru.
5. Charakterystyka pożarowa.
5.1 powierzchnia, wysokość i liczba kondygnacji
Powierzchnia zabudowy wynosi 3107 m2, a powierzchnia wewnętrzna 12443 m2, z czego ASP
zajmuje powierzchnię około 8400 m2.
Budynek Wielkiej Zbrojowni posiada trzy kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Wysokość
kwalifikuje go do grupy budynków średniowysokich.
5.2 odległość od obiektów sąsiadujących
Wschodnia ściana budynku przebiega wzdłuż ul. Tkackiej i Kołodziejskiej. Od zachodu
znajduje się Targ Węglowy i w odległości około 4 m budynek Teatru Wybrzeże. Ścianami
północną i południową budynek styka się z obiektami sąsiednimi.
Szczegółowy opis odległości znajduje się w rozdziale 6 niniejszej ekspertyzy.
5.3 parametry pożarowe występujących substancji palnych
W części zajmowanej przez uczelnię elementami palnymi będą przede wszystkim stałe
materiały, takie jak: meble, dokumenty, tkaniny stanowiące wyposażenie wnętrz.
Na III piętrze będą się znajdowały pracownie malarskie, z pomieszczeniami zaplecza, w
których będą składowane materiały malarskie (terpentyna, oleje, itp.).
5.4 przewidywana wielkość gęstości obciążenia ogniowego
W pomieszczeniach technicznych i gospodarczych przewiduje się gęstość obciążenia
ogniowego do 500 MJ/m2.
5.5 kategoria zagrożenia ludzi, przewidywana liczba osób w poszczególnych
pomieszczeniach i na każdej kondygnacji
Obiekt zakwalifikowano do ZL I + ZL III kategorii zagrożenia ludzi. Przewidywana liczba osób:
- na kondygnacji podziemnej nie będzie przekraczała 50,
- na kondygnacji parteru do 100 osób (w tym jedno pomieszczenie wystaw przewidywane na
obecność do 50 osób),
- I piętra 300 osób (na kondygnacji tej będzie się znajdowała sala wystaw),
- na poziomie III piętra do 150 osób.
5.6 ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych
W przedmiotowym budynku nie przewiduje się prowadzenia prac, ani przechowywania
materiałów mogących stwarzać zagrożenie wybuchem.
5.7 podział obiektu na strefy pożarowe
Część budynku zajmowana przez przyszłego najemcę będzie stanowiła odrębną strefę pożarową
(poza zakresem niniejszego opracowania).
5.8 klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień
rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych
Wymagana klasa odporności pożarowej budynku B.
W związku z powyższym klasa odporności ogniowej poszczególnych elementów budynku
będzie się kształtowała następująco:
Element budynku
główna konstrukcja nośna
konstrukcja dachu
Stropy
ściany zewnętrzne
ściany wewnętrzne
przekrycie dachu
odporność ogniowa biegów schodów i spoczników
Odporność ogniowa elementów
R 120, NRO
R 30, NRO
REI 60, NRO
EI 60, NRO
EI 30, NRO
E 30, NRO
R 60, NRO
5.9 warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) oraz
przeszkodowe
Ewakuacja ludzi z części budynku z 1968 roku:
Odbywać się będzie poprzez dwie klatki schodowe, obudowane, zamykane drzwiami o
odporności ogniowej EI 30 i zabezpieczone przed zadymieniem. Jedna z klatek schodowych
jest istniejąca, druga zostanie wbudowana. Ponadto na poziomie I, II i III piętra możliwa jest
ewakuacja do sąsiedniej strefy pożarowej. Ewakuacja ludzi z wybranych części parteru
możliwa będzie bezpośrednio na zewnątrz budynku.
Ewakuacja ludzi ze zbrojowni:
Możliwa jest poprzez jedną obudowaną w klasie REI 60, zamykaną drzwiami EI 30 i
zabezpieczona przed zadymieniem klatkę schodową lub do sąsiedniej strefy pożarowej –
skrzydła z 1968 roku.
Wymagana długość przejść ewakuacyjnych nie może przekraczać 40 m. Szerokość otworu
drzwi w świetle ościeżnicy nie może być mniejsza niż 80 cm, gdy służą do ewakuacji do trzech
osób, 90 cm gdy służą do ewakuacji większej ilości osób, ale przy zachowaniu równocześnie
wskaźnika 0,6 m na 100 osób. Z pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ponad 50 osób należy
zapewnić przynajmniej dwa wyjścia ewakuacyjne, oddalone od siebie o minimum 5 m.
Wyjścia ewakuacyjne powinny otwierać się na zewnątrz.
Wymagana szerokość wyjść ewakuacyjnych na drodze ewakuacyjnej z klatki schodowej i
drzwi prowadzących z klatki schodowej na zewnątrz wynosi 120 cm.
Wymagana klasa odporności ogniowej obudowy korytarzy wynosi EI 30. Korytarze o długości
większej niż 50 m, powinny być dzielone drzwiami dymoszczelnymi na odcinki nie dłuższe niż
50 m.
Poniżej przedstawiono w tabeli dopuszczalne długości dojść ewakuacyjnych:
Przy jednym kierunku ewakuacji
Przy jednym kierunku ewakuacji po drogach oddymianych
Przy dwóch kierunkach ewakuacji, w kierunku
krótszym/dłuższym
Przy dwóch kierunkach ewakuacji, w kierunku
krótszym/dłuższym po drogach oddymianych
W strefie ZL III
30 m*
45 m**
W strefie ZL I
10 m
15 m
60m/120m
40m/80m
90m/180 m
60m/120 m
*w tym nie więcej niż 20 m na poziomym odcinku drogi ewakuacyjnej
**w tym nie więcej niż 30 m na poziomym odcinku drogi ewakuacyjnej
Wymagana szerokość korytarzy 120 cm, gdy służą do ewakuacji nie więcej niż 20 osób i 140
cm, gdy służą do ewakuacji większej ilości osób, ale przy zachowaniu równocześnie
wskaźnika 0,6 m na 100 osób.
Drzwi przeciwpożarowe i dymoszczelne powinny zamykać się samoczynnie w czasie pożaru.
Drzwi przesuwane powinny otwierać się samoczynnie w przypadku zaniku prądu, awarii lub
pożaru oraz umożliwiać ręczne rozsunięcie.
Drogi i wyjścia ewakuacyjne należy oznakować znakami bezpieczeństwa oraz wyposażyć w
oświetlenie ewakuacyjne.
5.10 sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych
Przejścia instalacyjne przez ściany i stropy stanowiące oddzielenia p.poż. powinny być
zabezpieczone w klasie odporności ogniowej EI tej przegrody.
Przejścia instalacyjne przez ściany i stropy o odporności ogniowe REI 60/EI60 lub większej,
nie będące oddzieleniami p.poż., powinny być zabezpieczone w klasie odporności ogniowej
odpowiadającej klasie przegrody budowlanej przez którą przechodzą.
Obiekt będzie wyposażony w przeciwpożarowy wyłącznik prądu i instalację odgromową.
Pomieszczenia wentylatorni winny być obudowane przynajmniej w klasie EI 60 i zamykane
drzwiami o odporności ogniowej EI 30.
5.11 dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie
Obiekt będzie wyposażony w:
-instalację hydrantów wewnętrznych o przekroju 25 mm i z wężem półsztywnym,
-instalację oświetlenia ewakuacyjnego,
-instalację oddymiania poziomych dróg ewakuacyjnych,
- instalację oddymiania zadaszonego dziedzińca,
- kurtyny dymowe wokół zadaszonego dziedzińca,
- instalację zapobiegającą zadymieniu klatek schodowych,
- instalację sygnalizacji pożaru – jako rozwiązanie zamienne.
5.12 wyposażenie w gaśnice i urządzenia ratownicze
Przewiduje się 2 kg proszku gaśniczego na każde 100 m2 powierzchni kondygnacji.
5.13 zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru
Wymagana ilość wody do zewnętrznego gaszenia pożaru wynosi 20 dm3/s.
Przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę realizowane będzie z istniejącej sieci hydrantów
zewnętrznych w uzbrojeniu ulic miejskich.
5.14 drogi pożarowe
Do budynku wymaga się doprowadzenia drogi pożarowej. Funkcję tę będzie pełniła ul.
Kołodziejska i Tkacka.
6. Zakres niezgodności z przepisami
6.1.Wskazanie wszystkich występujących w budynku niezgodności z przepisami techniczno
– budowlanymi i przeciwpożarowymi
odległość od obiektów sąsiadujących
Syt. A - od strony północnej (w części od Targu Węglowego) na odcinku około 13,5 m i w
odległości około 3 m znajduje się ściana z oknami budynku sąsiedniego.
Syt. B - od strony północnej (wewnątrz podwórza) znajduje się ściana budynku sąsiedniego
usytuowana prostopadle do ściany budynku zbrojowni, w obu ścianach występują okna.
Syt. C – od strony wschodniej budynku odległość pomiędzy oknami budynku nr 6 (skrzydło z
1968 roku) i nr 4 (zbrojowni) stanowiącymi odrębne strefy pożarowe wynosi 1,28 m, ponadto
w odległości 3,25 m od okien budynku nr 6 znajduje się prostopadła ściana z oknami
stanowiąca obudowę wieży schodowej zbrojowni.
Syt. F – od strony południowej ściany z oknami budynku zbrojowni znajduje się prostopadle
ustawiona zachodnia ściana z oknami budynku z 1968 roku. Odległość pomiędzy oknami
wynosi około 1,1 m.
Syt. H – od strony zachodniej w ścianie budynku zbrojowni znajdują się okna. Ściana ta jest
równolegle usytuowana w stosunku do ściany budynku Teatru Wybrzeże, na długości około 9
m. Obie ściany posiadają okna.
Podział obiektu na strefy pożarowe
W chwili obecnej cały budynek stanowi jedną strefę pożarową o powierzchni 12443 m2.
Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) oraz przeszkodowe.
Klatka schodowa łącząca ze sobą wszystkie kondygnacje w budynku zbrojowni opisana jest
na planie nieregularnego ośmioboku. Powyższe ma wpływ na kształt spoczników, które
przybierają formę nieregularnego pięcioboku, który nie pozwala na zachowanie
normatywnych szerokości spocznika (dokładnie opisano to na załączonym rysunku).
Drzwi ewakuacyjne prowadzące z ośmiokątnej klatki schodowej na zewnątrz obiektu
posiadają szerokość 103 cm.
Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych
Przejścia instalacyjne przez ściany i stropy o odporności ogniowe REI 60/EI60 lub większej,
nie będące oddzieleniami p.poż., nie są zabezpieczone w klasie odporności ogniowej
odpowiadającej klasie przegrody budowlanej przez którą przechodzą.
Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie
Obiekt nie jest wyposażony w:
-instalację hydrantów wewnętrznych o przekroju 25 mm i z wężem półsztywnym,
-instalację oświetlenia ewakuacyjnego,
-instalację oddymiania klatki schodowej,
6.2.Wskazanie niezgodności w zakresie przepisów techniczno – budowlanych i
przeciwpożarowych, które zostaną doprowadzone w budynku do stanu zgodnego z
przepisami
odległość od obiektów sąsiadujących
podział obiektu na strefy pożarowe
W chwili obecnej cały budynek stanowi jedną strefę pożarową o powierzchni 12443 m2.
Obiekt zostanie podzielony na niżej wymienione strefy pożarowe:
W obrębie pomieszczeń zajmowanych przez przyszłego najemcę:
- kondygnację podziemną – o powierzchni wewnętrznej około 1000 m2,
- kondygnację podziemną – o powierzchni wewnętrznej około 400 m2,
- kondygnację parteru – o powierzchni wewnętrznej około 2200 m2,
W obrębie pomieszczeń zajmowanych przez ASP:
- skrzydło z 1968 roku o powierzchni 4225,3 m2,
- część zbrojowni (położona ponad marketem Alma) 3088,4 m2,
- sala wystaw (na I piętrze budynku) 1129,8 m2.
warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) oraz
przeszkodowe
Klatka schodowa łącząca ze sobą wszystkie kondygnacje w budynku zbrojowni opisana jest
na planie nieregularnego ośmioboku. Powyższe ma wpływ na kształt spoczników, które
przybierają formę nieregularnego pięcioboku, który nie pozwala na zachowanie
normatywnych szerokości spocznika (dokładnie opisano to na załączonym rysunku).
Drzwi ewakuacyjne prowadzące z ośmiokątnej klatki schodowej na zewnątrz obiektu
posiadają szerokość 103 cm.
sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych
Przejścia instalacyjne przez ściany i stropy o odporności ogniowe REI 60/EI60 lub większej,
nie będące oddzieleniami p.poż., nie są zabezpieczone w klasie odporności ogniowej
odpowiadającej klasie przegrody budowlanej przez którą przechodzą.
Wymagane zabezpieczenia zostaną wykonane.
dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie
Obiekt nie jest wyposażony w:
-instalację hydrantów wewnętrznych o przekroju 25 mm i z wężem półsztywnym,
-instalację oświetlenia ewakuacyjnego,
-instalację oddymiania klatki schodowej,
- instalację oddymiania zadaszonego dziedzińca.
Obiekt zostanie wyposażony w w/w instalacje.
6.3.Wskazanie niezgodności w zakresie przepisów techniczno – budowlanych i
przeciwpożarowych, które nie zostaną doprowadzone w budynku do stanu zgodnego z
przepisami
odległość od obiektów sąsiadujących
Syt. A - od strony północnej (w części od Targu Węglowego) na odcinku około 13,5 m i w
odległości około 3 m znajduje się ściana z oknami budynku sąsiedniego.
Nieprawidłowość ta narusza § 271, ust. 10 i 11 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12
kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie i nie stanowi elementu zagrożenia życia ludzi, o którym mowa w § 12 ust. 1
rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 roku w
sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.
Syt. B - od strony północnej (wewnątrz podwórza) znajduje się ściana budynku sąsiedniego
usytuowana prostopadle do ściany budynku zbrojowni, w obu ścianach występują okna.
Nieprawidłowość ta narusza § 271, ust. 10 i 11 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12
kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie i nie stanowi elementu zagrożenia życia ludzi, o którym mowa w § 12 ust. 1
rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 roku w
sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.
Syt. C – od strony wschodniej budynku odległość pomiędzy oknami budynku nr 6 (skrzydło z
1968 roku) i nr 4 (zbrojowni) stanowiącymi odrębne strefy pożarowe wynosi 1,28 m, ponadto
w odległości 3,25 m od okien budynku nr 6 znajduje się prostopadła ściana z oknami
stanowiąca obudowę wieży schodowej zbrojowni.
Nieprawidłowość ta narusza § 271, ust. 10 i 11 oraz § 235, ust. 2 rozporządzenia Ministra
Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie i nie stanowi elementu zagrożenia życia ludzi, o którym
mowa
w § 12 ust. 1 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006
roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.
Syt. F – od strony południowej ściany z oknami budynku zbrojowni znajduje się prostopadle
ustawiona zachodnia ściana z oknami budynku z 1968 roku. Odległość pomiędzy oknami
wynosi około 1,1 m.
Nieprawidłowość ta narusza § 271, ust. 10 i 11 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12
kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie i nie stanowi elementu zagrożenia życia ludzi, o którym mowa w § 12 ust. 1
rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 roku w
sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.
Syt. H – od strony zachodniej w ścianie budynku zbrojowni znajdują się okna. Ściana ta jest
równolegle usytuowana w stosunku do ściany budynku Teatru Wybrzeże, na długości około 9
m. Obie ściany posiadają okna.
Nieprawidłowość ta narusza § 271, ust. 10 i 11 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12
kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie i nie stanowi elementu zagrożenia życia ludzi, o którym mowa w § 12 ust. 1
rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 roku w
sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.
Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) oraz przeszkodowe.
Drzwi ewakuacyjne prowadzące z ośmiokątnej klatki schodowej na zewnątrz obiektu
posiadają szerokość 103 cm.
Nieprawidłowość ta narusza § 239, ust. 4 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12
kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i
ich usytuowanie i nie stanowi elementu zagrożenia życia ludzi, o którym mowa w § 12 ust. 1
rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 roku w
sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.
Klatka schodowa łącząca ze sobą wszystkie kondygnacje w budynku zbrojowni opisana jest
na planie nieregularnego ośmioboku. Powyższe ma wpływ na kształt spoczników, które
przybierają formę nieregularnego pięcioboku, który nie pozwala na zachowanie
normatywnych szerokości spocznika (na szerokości biegu schodów wynoszącej 120 cm
szerokość spocznika nie przekracza 97 cm - dokładnie opisano to na załączonym rysunku).
Nieprawidłowość ta narusza § 68, ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia
2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie i nie stanowi elementu zagrożenia życia ludzi, o którym mowa w § 12 ust. 1
rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 roku w
sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów, poza
przypadkiem szerokości biegu schodów na poziomie III piętra, gdzie wynosi ona 63 cm przy
wymaganej 120 (dopuszczalna 80 cm).
7. Przyjęte rozwiązania (ponadstandardowe) zastępcze inne niż określają to przepisy techniczno
– budowlane zapewniające zabezpieczenie przeciwpożarowe obiektu (rekompensujące
niezgodności niemożliwe do usunięcia w zabezpieczeniu przeciwpożarowym w stosunku do
wymagań przepisów) – wyszczególnienie proponowanych rozwiązań zamiennych.
Proponuje się:
1. wyposażenie budynku w instalację sygnalizacji pożaru (ochrona pełna), jednak bez
konieczności podłączania jej do jednostki straży pożarnej (obiekt posiada całodobową
ochronę),
2. zamknięcie wskazanych otworów okiennych przy pomocy opuszczanych (lub zamykanych)
kurtyn o klasie odporności ogniowej E 60,
3. wyposażenie klatek schodowych w instalację zabezpieczającą przed zadymieniem
(nadciśnieniową),
4. wyposażenie budynku w instalację oświetlenia ewakuacyjnego o natężeniu 5 lux w osi
drogi ewakuacyjnej i 10 lux w miejscach rozmieszczenia sprzętu i urządzeń p.poż.
5. oznakowania występujących zawężeń i zaniżeń przy pomocy taśmy fotoluminescencyjnej,
8. Analiza i ocena wpływu rozwiązań zastępczych na poziom bezpieczeństwa pożarowego,
służąca wykazaniu niepogorszenia warunków ochrony przeciwpożarowej.
Budynek Akademii Sztuk Pięknych w Gdańsku składa się z dwóch zasadniczych części:
Wielkiej Zbrojowni oraz skrzydła dobudowanego w 1968 roku.
Występujące w budynku nieprawidłowości dotyczą obu jego części, przede wszystkim w
zakresie ewakuacji ludzi.
W związku z koniecznością poprawy warunków ewakuacji obiekt w czasie przebudowy zyska
obudowane w klasie odporności ogniowej REI 60 i zamykane drzwiami EI 30 klatki schodowe,
które będą wyposażone w nowoczesny system ochrony przed zadymieniem (nadciśnieniowy).
Podczas przebudowy obiektu zostanie także wprowadzony podział na strefy pożarowe.
A zatem zakres prowadzonych prac będzie niezwykle szeroki, jednakże nie wszystkie
nieprawidłowości występujące w budynku uda się usunąć.
Poniżej przedstawiono analizę pozostawionych nieprawidłowości i wpływ rozwiązań
zastępczych.
odległość od obiektów sąsiadujących
Syt. A - od strony północnej (w części od Targu Węglowego) na odcinku około 13,5 m i w
odległości około 3 m znajduje się ściana z oknami budynku sąsiedniego.
Opisywana sytuacja ma miejsce w budynku zbrojowni. Dla tego obiektu konserwator
zabytków w Gdańsku nie wyraził zgody na wymianę stolarki okiennej. W związku z
powyższym na długości około 13 m, w dwóch oknach, zostaną zamontowane automatycznie
opuszczane kurtyny lub żaluzje o klasie odporności ogniowej E 60. Rozwiązanie to pozwoli
na ograniczenie możliwości przenikania płomieni pomiędzy budynkami w przypadku pożaru
w jednym z nich. Zamknięcie otworów będzie się odbywało automatycznie po sygnale z
instalacji sygnalizacji pożaru w przypadku powstania pożaru w budynku ASP lub czujnika
termicznego usytuowanego na zewnątrz otworu okiennego w przypadku pożaru w sąsiedniej
strefie pożarowej.
Syt. B - od strony północnej (wewnątrz podwórza) znajduje się ściana budynku sąsiedniego
usytuowana prostopadle do ściany budynku zbrojowni, w obu ścianach występują okna.
Opisywana sytuacja ma miejsce w budynku zbrojowni. Dla tego obiektu konserwator
zabytków w Gdańsku nie wyraził zgody na wymianę stolarki okiennej. W związku z
powyższym na długości 4 m, w jednym oknie, zostanie zamontowana automatycznie
opuszczana kurtyna lub żaluzja o klasie odporności ogniowej E 60. Rozwiązanie to pozwoli
na ograniczenie możliwości przenikania płomieni pomiędzy budynkami w przypadku pożaru
w jednym z nich. Zamknięcie otworów będzie się odbywało automatycznie po sygnale z
instalacji sygnalizacji pożaru w przypadku powstania pożaru w budynku ASP lub czujnika
termicznego usytuowanego na zewnątrz otworu okiennego w przypadku pożaru w sąsiedniej
strefie pożarowej.
Syt. C – od strony wschodniej budynku odległość pomiędzy oknami budynku nr 6 (skrzydło z
1968 roku) i nr 4 (zbrojowni) stanowiącymi odrębne strefy pożarowe wynosi 1,28 m, ponadto
w odległości 3,25 m od okien budynku nr 6 znajduje się prostopadła ściana z oknami
stanowiąca obudowę wieży schodowej zbrojowni.
Wymagane przepisami odległości pomiędzy ścianami z oknami nie są zachowane. Jednak
proponuje się pozostawienie w/w nieprawidłowości bez podejmowania żadnych rozwiązań
zastępczych ze względu na to, że pomiędzy oknami znajduje się występ, sięgający poza lico
ściany zewnętrznej na odległość około 10 cm, a sama grubość ścian wynosi ponad 20 cm.
Natomiast w okrągłej wieży znajdują się nieużywane schody. Dostęp do schodów jest
uniemożliwiony poprzez zamurowanie otworów drzwi na parterze i na II piętrze budynku, a
na pozostałych kondygnacjach (I i III piętrze) zostaną wstawione drzwi o odporności
ogniowej EI 60. Wobec czego możliwość przenikania płomieni jest mocno ograniczona, a
poprzez zastosowanie instalacji sygnalizacji pożaru pojawienie się zarzewia ognia zostanie
szybko wykryte, co pozwoli na szybsze podjęcie akcji gaśniczej.
Syt. F – od strony południowej ściany z oknami budynku zbrojowni znajduje się prostopadle
ustawiona zachodnia ściana z oknami budynku z 1968 roku. Odległość pomiędzy oknami
wynosi około 1,1 m.
W związku występowaniem w/w nieprawidłowości na długości 4 m, tj. w jednym oknie w
budynku zbrojowni, zostanie zamontowana automatycznie opuszczana kurtyna lub żaluzja o
klasie odporności ogniowej E 60. Rozwiązanie to pozwoli na ograniczenie możliwości
przenikania płomieni pomiędzy budynkami w przypadku pożaru w jednym z nich.
Zamknięcie otworów będzie się odbywało automatycznie po sygnale z instalacji sygnalizacji.
Syt. H – od strony zachodniej w ścianie budynku zbrojowni znajdują się okna. Ściana ta jest
równolegle usytuowana w stosunku do ściany budynku Teatru Wybrzeże, na długości około 9
m. Obie ściany posiadają okna.
Opisywana sytuacja ma miejsce w budynku zbrojowni. Dla tego obiektu konserwator
zabytków w Gdańsku nie wyraził zgody na wymianę stolarki okiennej. W związku z
powyższym na długości ponad 10 m, w trzech oknach, zostanie zamontowana automatycznie
opuszczana kurtyna lub żaluzja o klasie odporności ogniowej E 60. Rozwiązanie to pozwoli
na ograniczenie możliwości przenikania płomieni pomiędzy budynkami w przypadku pożaru
w jednym z nich. Zamknięcie otworów będzie się odbywało automatycznie po sygnale z
instalacji sygnalizacji pożaru w przypadku powstania pożaru w budynku ASP lub czujnika
termicznego usytuowanego na zewnątrz otworu okiennego w przypadku pożaru w sąsiednim
budynku.
warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) oraz
przeszkodowe
Drzwi ewakuacyjne prowadzące z ośmiokątnej klatki schodowej na zewnątrz obiektu
posiadają szerokość 103 cm.
Umiejscowienie drzwi nie pozwala na zwiększenie ich szerokości. Jednakże nieprawidłowość
ta nie stanowi elementu zagrożenia życia ludzi. Zawężenie szerokości wyjścia ewakuacyjnego
może wpłynąć na czas ewakuacji. Dlatego też bardzo ważnym czynnikiem poprawiającym
bezpieczeństwo ludzi w budynku będzie instalacja sygnalizacji pożaru, która pozwoli na
szybkie wykrycie pożaru i zasygnalizowanie jego obecności. Sygnalizacje pożaru proponuje
się zastosować jako jedno z rozwiązań zastępczych.
Klatka schodowa będzie stanowiła jedną z dróg ewakuacji ludzi z III i II piętra oraz auli
mogącej pełnić funkcję galerii (wystawy prac malarskich). Najliczniej zaludnioną może być
kondygnacja I piętra, gdyż w auli może przebywać do 300 osób. Można się zatem
spodziewać, że przynajmniej połowa z nich w czasie pożaru będzie opuszczała budynek
właśnie poprzez tę klatkę, w tym przypadku wymagana szerokość otworu drzwi będzie
wynosiła 90 cm. A zatem istniejąca szerokość wyjścia jest większa niż niezbędna wymagana
do ewakuacji takiej ilości osób. W przypadku odcięcia możliwości wyjścia z auli od strony
budynku liczba osób mogących ewakuować się tą klatką schodową może sięgać 300, a zatem
jej parametry nie będą wystarczające. Jednakże ewakuacja będzie mogła trwać dłużej i nie
będzie to powodowało zwiększenia zagrożenia dla ludzi, gdyż aulę wydzielono jako odrębna
strefę pożarową.
Klatka schodowa łącząca ze sobą wszystkie kondygnacje w budynku zbrojowni opisana jest
na planie nieregularnego ośmioboku. Powyższe ma wpływ na kształt spoczników, które
przybierają formę nieregularnego pięcioboku, który nie pozwala na zachowanie
normatywnych szerokości spocznika (na szerokości biegu schodów wynoszącej 120 cm
szerokość spocznika nie przekracza 97 cm - dokładnie opisano to na załączonym rysunku).
Występujące na ośmiokątnej klatce schodowej zawężenia nie będą powodowały utrudnień
w ewakuacji ludzi, ani w dostępie służb ratowniczych. Wynika to z faktu, że spoczniki – choć
nie mają regularnych kształtów prostokąta – będą pozwalały na płynne przemieszczanie się
ludzi. Bowiem kształt spoczników odpowiada kierunkowi biegu ludzi i łukami opisuje się na
pozwalając wykorzystać całą szerokość biegu schodów, która jest ponadstandardowa i
wynosi 150 cm.
Duże znaczenie dla bezpieczeństwa ludzi będzie miało także wyposażenie klatek schodowych
w instalację zapobiegającą zadymieniu (nadciśnieniową). Instalacja ta pozwoli na
długotrwałe utrzymanie pionowych dróg ewakuacyjnych w stanie wolnym od dymu. Wpłynie
to bezpośrednio na bezpieczeństwo ewakuowanych osób, ale i również na poprawę
warunków dostępu do obiektu dla ekip ratowniczych. Rozwiązanie to będzie ściśle związane
z oddymianiem korytarzy i znacząco poprawi warunki ewakuacji na drogach, gdzie długość
dojścia jest przekroczona.
W celu przeanalizowania zastosowanych rozwiązań rozważono dwa scenariusze rozwoju
pożaru:
1. Pożar na I piętrze w skrzydle z 1968 roku.
2. Pożar III piętrze w budynku zbrojowni.
Pożar na III piętrze w budynku zbrojowni.
Detektor systemu sygnalizacji pożaru wykryje zagrożenie, które zostanie przekazane do
centrali sygnalizacji pożaru. Tam centrala spowoduje załączenie się sygnalizacji wewnętrznej,
a w przypadku alarmu II stopnia również sygnalizacji dźwiękowej w obiekcie i uruchomienie
się całego scenariusza zdarzeń.
Przewiduje się, że:
-załączy się instalacja oddymiania korytarzy,
-zamkną się drzwi dymoszczelne na korytarzu,
-załączy się instalacja nadciśnieniowa na ośmiokątnej klatce schodowej,
-zamkną się drzwi przeciwpożarowe znajdujące się na granicy stref pożarowych,
-załączy się oświetlenie ewakuacyjne w obiekcie,
-unieruchomieniu ulegnie wentylacja mechaniczna w budynku,
-zamkną się klapy odcinające w obrębie tej strefy pożarowej.
W związku z powyższym proponowane rozwiązanie zastępcze nie pogorszy warunków
ochrony przeciwpożarowej oraz nie wpłynie na bezpieczeństwo ewakuacji ludzi oraz dostęp
służb ratowniczych.
System zabezpieczeń przeciwpożarowych dokona zatem:
- ostrzeżenia ludzi w budynku,
- przygotuje drogi ewakuacyjne poprzez ich oddymienie w przypadku korytarzy, a w
przypadku klatek schodowych zabezpieczy je przed zadymieniem,
- zabezpieczy sąsiednią strefę pożarową.
9. Wnioski w kontekście niepogorszenia warunków ochrony przeciwpożarowej.
1. W budynku będą przebywali stali użytkownicy (studenci, wykładowcy), znający jego
topografię.
2. W obiekcie będą udostępnione dwie przestrzenie mogące funkcjonować jako galerie –
sale wystaw; jedna na parterze z możliwością przebywania do 50 osób, druga na I
piętrze z możliwością przebywania do 300 osób i wydzielona pożarowo jako odrębna
strefa pożarowa, z której zapewniono dwa kierunki ewakuacji: na odpowiednio
zabezpieczoną klatkę schodową lub do sąsiedniej strefy pożarowej.
3. W obiekcie przewiduje się wprowadzenie szeregu rozwiązań technicznych
zabezpieczających przed zadymieniem:
- klatki schodowe – instalacja nadciśnieniowa,
- korytarze – mechaniczny wyciąg dymu,
- atrium – system oddymiania grawitacyjnego i opuszczanych kurtyn dymowych,
- automatycznie opuszczane rolety we wskazanych oknach.
4. Rozwiązania związane z kontrolą dymu i zapobiegające rozprzestrzenianiu się pożaru
w budynku będą sterowane przez instalację sygnalizacji pożaru.
8. W treści ekspertyzy wykazano, że czasy ewakuacji ludzi będą daleko krótsze niż czasy
takiego rozwoju pożaru, który uniemożliwiłby ucieczkę ludzi z obiektu.
Rozwiązania techniczne w zakresie ochrony przeciwpożarowej (wymagane obligatoryjnie
i zaproponowane jako rozwiązania zastępcze) pozwolą zachować wysoki poziom
bezpieczeństwa pożarowego, niepogorszonego w stosunku do wymaganego przepisami.
Dobrane rozwiązania techniczne będą zapewniały właściwe warunki ewakuacji oraz
bezpieczeństwa ekip ratowniczych, a także ochrony konstrukcji nośnej obiektu.