PRZYKŁADY:
Transkrypt
PRZYKŁADY:
Przyjęcia interesantów w sprawach: wniosków ( stanowisko - E), odpisów z ksiąg wieczystych (stanowisko - D) poniedziałek 8:30 - 18:00 przerwa w godzinach 12:30 - 12:55 wtorek - piątek 8:30 - 15:30 przerwa w godzinach 12:30 - 12:55 Każdorazowo przed wejściem do Biura Obsługi Interesanta należy pobrać numerek „D” -ODPISY lub „E” – WNIOSKI. W celu szybszej i sprawniejszej obsługi prosimy, aby składany wniosek – formularz był wypełniony i czytelnie podpisany. Do wniosku należy dołączyć dowód uiszczenia opłaty sądowej oraz załączniki. Informacje o najczęściej rozpoznawanych sprawach w Wydziale Ksiąg Wieczystych zostały opisane poniżej, a przykładowe wzory wniosków zostały zamieszczone w systemach prezentacyjnych znajdujących się na stołach przy Biurze Obsługi Interesanta. Wgląd do ksiąg wieczystych - Archiwum Wydziału Ksiąg Wieczystych (poziom – 1) poniedziałek - piątek 9:00 - 14:30 przerwa w godzinach 12:30 - 12:55 UWAGA! Akta ksiąg wieczystych udostępniane są do wglądu wyłącznie po uprzednim umówieniu się osobistym lub telefonicznym - (22) 728 11 88 wew. 120. ODPISY I WYCIĄGI Z KSIĄG WIECZYSTYCH (stanowisko - D) W celu uzyskania odpisu lub wyciągu z księgi wieczystej należy wypełnić wniosek – formularz KW-ODPIS i uiścić należną opłatę. UWAGA! Przed złożeniem wniosku należy sprawdzić numer i treść księgi wieczystej w Archiwum Ksiąg Wieczystych, ponieważ nie ma możliwości zwrócenia opłaty za zrealizowany wniosek. Opłaty od wniosków o wydanie: odpisu zwykłego z księgi wieczystej (zawierającego aktualne wpisy) - 30,- zł; odpisu zupełnego z księgi wieczystej (zawierającego aktualne i wykreślone wpisy od chwili wprowadzenia treści księgi wieczystej do systemu elektronicznego) - 60,- zł; zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej - 10,- zł; wyciągu z księgi wieczystej: - z jednego działu - 15,- zł - z dwóch działów - 20,- zł - z trzech działów - 25,- zł - z czterech działów - 30,- zł ODPISY DOKUMENTÓW Z AKT (stanowisko – D) W celu uzyskania odpisu dokumentu z akt księgi wieczystej należy złozyć wniosek – można wykorzystać formularz KW-ODPIS AKT. Opłaty od wniosków o wydanie: odpisu dokumentu z akt Kw - 6,- zł (za 1 stronę dokumentu chyba, że jest sporządzony w języku obcym albo zawiera tabele, pobiera się opłatę w podwójnej wysokości) – należy uiścić przy odbiorze. ZAŚWIADCZENIA ZE ZBIORÓW DOKUMENTÓW I KSIĄG HIPOTECZNYCH (stanowisko – D) W celu uzyskania zaświadczenia ze zbioru dokumentów lub księgi hipotecznej należy złożyć wniosek – można wykorzystać formularz KW-ODPIS Opłaty od wniosków o wydanie: zaświadczenia - 6,- zł (za 1 stronę dokumentu – należy uiścić przy odbiorze). ZAŁOŻENIE KSIĘGI WIECZYSTEJ (stanowisko - E) WPISY DO KSIĘGI WIECZYSTEJ (stanowisko - E) W celu założenia księgi wieczystej należy: W celu dokonania wpisu w księdze wieczystej należy: 1. wypełnić formularz KW – ZAL; 1. wypełnić formularz KW - WPIS; 2. dołączyć dokumenty (oryginały, postanowienia sądu i decyzje administracyjne w odpisie wydanym przez organ); 3. uiścić należną opłatę sądową. UWAGA! Wypełniając formularz należy zwrócić szczególną uwagę na pole nr 28. 2. dołączyć dokumenty (oryginały, postanowienia sądu i decyzje administracyjne w odpisie wydanym przez organ): DLA NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ – DZIAŁKI a. stanowiące podstawę oznaczenia nieruchomości: wypis z rejestru gruntów, wyrys z mapy ewidencyjnej lub mapę sytuacyjną; b. stanowiące podstawę do wpisu własności np.: akt własności ziemi, akt poświadczenia dziedziczenia, postanowienie o zasiedzeniu, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, postanowienie o zniesieniu współwłasności. DLA SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA LOKALU DO a. stanowiące podstawę oznaczenia lokalu: wypis z rejestru gruntów, wypis z rejestru lokali, wypis z kartoteki budynków, zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej opisujące lokal; b. stanowiące podstawę do wpisu własności np.: akt notarialny – umowa sprzedaży/ darowizny, przydział lokalu mieszkalnego (kserokopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez notariusza), postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia. 3. uiścić należną opłatę sądową Opłata stała za założenie Kw - 60 zł + opłata za wpis własności w zależności od rodzaju podstawy prawnej do wpisu. Zasadniczo 200,- zł lub proporcjonalnie do udziału, ale na podstawie dziedziczenia, zniesienia współwłasności - 150,- zł. PRZYKŁADY: DZIAŁ I-O KSIĘGI WIECZYSTEJ – OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI Opłata 60,- zł - ujawnienie podziału działki na podstawie: wypisu z rejestru gruntów, wyrysu z mapy ewidencyjnej lub mapy sytuacyjnej. Opłata 60,- zł - zmiana nazwy/numeru ulicy, zmiana sposobu korzystania z nieruchomości na podstawie: wypisu z rejestru gruntów. Opłata 60,- zł - ujawnienie budynku (budynek ujawnia się tylko na użytkowaniu wieczystym gruntu oraz budynek, z którego wyodrębnia się lokale) na podstawie: wypisu z rejestru gruntów oraz wypisu z kartoteki budynków. DZIAŁ II KSIĘGI WIECZYSTEJ – WŁASNOŚĆ Opłata 150,- zł wpis własności na podstawie np: postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, postanowienia o dziale spadku, postanowienia o zniesieniu współwłasności, aktu poświadczenia dziedziczenia, podziału majątku dorobkowego, wyroku rozwodowego (z orzeczeniem w przedmiocie podziału majątku). Opłata 200,- zł - wpis własności na podstawie: wyroku rozwodowego (bez orzeczenia o podziale majątku). Opłata 60,- zł - zmiana danych osobowych na podstawie np.: odpisu skróconego aktu małżeństwa, decyzji administracyjnej, KRS. DZIAŁ III KSIĘGI WIECZYSTEJ – PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA Opłata 30,- zł - wykreślenie ostrzeżenia na podstawie np.: postanowienia o umorzeniu egzekucji, postanowienia sądowego. Opłata 75,- zł - wykreślenie praw osobistych np. dożywocie, najem, dzierżawa na podstawie np.: umowy, aktu zgonu, oświadczenia uprawnionego z podpisem notarialnie poświadczonym. Opłata 100,- zł - wykreślenie służebności osobistej, służebności gruntowej, użytkowania, na podstawie np.: aktu zgonu (służebność osobista), oświadczenia uprawnionego o zrzeczeniu się służebności z podpisem notarialnie poświadczonym (służebność gruntowa/ osobista /użytkowanie). Opłata 200,- zł - wpis służebności osobistej, służebności gruntowej, użytkowania na podstawie np.: aktu notarialnego, postanowienia sądowego (służebność osobista /gruntowa). DZIAŁ IV KSIĘGI WIECZYSTEJ – HIPOTEKA Opłata 200,- zł - wpis hipoteki (jednej) na podstawie np.: zaświadczenia banku oraz oświadczenia właściciela nieruchomości o ustanowieniu hipoteki, tytułu wykonawczego, postanowienia sądowego. Opłata 100,- zł - wykreślenie hipoteki (jednej) na podstawie np.: zezwolenia banku na wykreślenie hipoteki, oświadczenia wierzyciela z podpisem notarialnie poświadczonym. Opłata 150,- zł - zmiana hipoteki (jednej) na podstawie np.: zaświadczenia banku, oświadczenia wierzyciela z podpisem notarialnie poświadczonym. Opłata 150,- zł - wpis roszczenia wierzyciela hipotecznego o przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne na podstawie oświadczenia właściciela/-li z podpisem notarialnie poświadczonym. Opłata 60,- zł - przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne na podstawie: oświadczenia banku. Opłata 60,- zł - zmiana pierwszeństwa hipoteki na podstawie np.: oświadczenia banku. Opłata 60,- zł zmiana na podstawie np.: oświadczenia banku, umowy cesji wierzytelności. wierzyciela VI Wydział Ksiąg Wieczystych zajmuje się: rozpoznawaniem wniosków o założenie księgi wieczystej i o wpis do księgi wieczystej; wydawaniem odpisów z ksiąg wieczystych, wydawaniem zaświadczeń z ksiąg hipotecznych i ze zbiorów dokumentów; wydawaniem odpisów dokumentów z akt ksiąg wieczystych, ksiąg hipotecznych i zbiorów dokumentów oraz wypisów aktów notarialnych przekazanych przez notariuszy, wydawaniem kserokopii dokumentów z akt ksiąg wieczystych, ksiąg hipotecznych, zbiorów dokumentów oraz kserokopii aktów notarialnych przekazanych przez notariuszy, przyjmowaniem interesantów w sprawach wieczystoksięgowych. Pracownik Sekretariatu Wydziału Ksiąg Wieczystych w Biurze Obsługi Interesanta: nie udziela porad prawnych; nie udziela informacji, które naruszyłyby przepisy innych aktów prawnych w tym m.in. o ochronie danych osobowych; nie dyktuje treści wniosków oraz nie wypełnia formularzy - wnioskodawca sam precyzuje treść wniosku; nie wykonuje kserokopii składanych wniosków - w celu uzyskania potwierdzenia złożenia wniosku należy przedstawić jego dodatkowy egzemplarz. Podstawowe informacje o postępowaniu wieczystoksięgowym VI Wydział Ksiąg Wieczystych Wniosek o dokonanie wpisu w księdze wieczystej może złożyć: właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, osoba na rzecz której wpis ma nastąpić, wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które ma być wpisane w księdze wieczystej, odpowiedni organ w sprawach dotyczących obciążeń powstałych z mocy prawa. Sąd wieczystoksięgowy jest sądem o ograniczonej kognicji. Rozpoznając wniosek o wpis bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Obsługa interesantów Wydziału Ksiąg Wieczystych w Biurze Obsługi Interesanta Sąd zwraca wniosek bez wezwania o uiszczenie należnej opłaty. W zarządzeniu o zwrocie wskazuje wysokość należnej opłaty sądowej. Wniosek opłacony w terminie tygodniowym jest rozpoznany z datą pierwotnego wpływu. ul. Kraszewskiego 22 05-800 Pruszków Sąd oddala wniosek, jeżeli brak jest podstaw do wpisu albo istnieją przeszkody do jego dokonania. www.pruszkow.sr.gov.pl (22) 728 11 88 wew. 107 Wnioski składane do wydziału rozpoznawane są w kolejności wpływu. Numer konta dla wpłat z tytułu opat sądowych dot. ksiąg wieczystych NBP o/Warszawa 24 1010 1010 0072 0122 3100 0000