Pamiętajmy o dodatku mieszkaniowym!

Pamiętajmy o dodatku mieszkaniowym!
Szanowni Spółdzielcy, po raz kolejny przypominamy
o możliwości ubiegania się o dodatek mieszkaniowy.
Dodatek mieszkaniowy jest formą pomocy państwa
dla osób, które nie są w stanie pokryć kosztów związanych
z utrzymaniem mieszkania. Szczegółowe zasady, tryb
przyznawania oraz sposób ustalania wysokości dodatków mieszkaniowych określa - ustawa z dn. 21 czerwca
2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 2001 r.,
Nr 71, poz. 734 z późn. zm.) oraz rozporządzenie Rady
Ministrów z dn. 28 grudnia 2001 r. w sprawie dodatków
mieszkaniowych (Dz. U. z 2001 r., Nr 156, poz. 1817 z
późn. zm.).
Uprawnieni do otrzymywania dodatku są:
1. najemcy oraz podnajemcy lokali mieszkalnych,
2. osoby mieszkające w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu
mieszkalnego,
3. osoby mieszkające w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność
i właściciele samodzielnych lokali mieszkalnych,
4. inne osoby mające tytuł prawny do zajmowanego
lokalu mieszkalnego i ponoszące wydatki związane
z jego zajmowaniem,
5. osoby zajmujące lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekujące na przysługujący im lokal zamienny
albo socjalny.
Średni miesięczny dochód
Podstawowym kryterium na podstawie którego
ustala się uprawnienie do dodatku, jest średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa
domowego. Dodatek przysługuje, jeśli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa
domowego, w okresie 3 miesięcy poprzedzających
datę złożenia wniosku, nie przekracza w gospodarstwie
jednoosobowym 175% kwoty najniższej emerytury, a w
gospodarstwie wieloosobowym 125% kwoty najniższej
emerytury, która od 1 marca 2006 r. wynosi 597,46 zł. Gdy dochód na członka gospodarstwa domowego jest
wyższy od przedstawionego wyżej, lecz kwota nadwyżki
nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego,
osobie składającej wniosek przysługuje dodatek pomniejszony o kwotę nadwyżki.
Za dochód uważa się wszelkie przychody po
odliczeniu kosztów ich uzyskania (ale nie podatku)
oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe.
Do dochodu nie wlicza się dodatków dla sierot zupełnych,
zasiłków pielęgnacyjnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i
świadczeń w naturze z pomocy społecznej oraz dodatku
mieszkaniowego.
Normatywna powierzchnia
użytkowa lokalu
Dodatek będzie nam przysługiwać, gdy spełnimy
ww. kryterium dochodowe oraz powierzchnia użytkowa
naszego mieszkania nie przekroczy tzw. normatywnej
powierzchni o więcej niż:
30 % albo 50 % pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu
nie przekracza 60%.
Normatywna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego służy do obliczania
dodatku i w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego wynosi:
listopad-grudzień 2006 r.
1 osoba
2 osoby
3 osoby
4 osoby
5 osób
6 osób
powierzchnia
normatywna
35 m2
40 m2
45 m2
55 m2
65 m2
70 m2
ustępstwa dopuszczone w ustawie
+ 30% = 45,5 m2
+ 30% = 52 m2
+ 30% = 58,5 m2
+ 30% = 71,5 m2
+ 30% = 84,5 m2
+ 30% = 91 m2
+ 50% = 52,5 m2
+ 50% = 60 m2
+ 50% = 67,5 m2
+ 50% = 82,5 m2
+ 50% = 97,5 m2
+ 50% = 105 m2
W razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym
większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa
się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2.
Normatywną powierzchnię powiększa się o 15
m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba
niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba
niepełnosprawna, jeżeli niepełnosprawność wymaga
zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.
Wymagane dokumenty
1. Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego,
potwierdzony przez pracownika spółdzielni (pokój
nr 1, ul. Słowackiego 2).
2. Deklaracja o wysokości dochodów za okres pełnych
trzech miesięcy kalendarzowych poprzedzających
datę złożenia wniosku.
3. Załącznik wewnętrzny Urzędu Miasta w Elku,
opracowany na podstawie Rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 28 grudnia 2001 roku, potwierdzony przez pracownika spółdzielni (pokój nr 1, ul.
Słowackiego 2).
4. Zaświadczenia o dochodach wszystkich członków
rodziny zamieszkujących z wnioskodawcą (emerytury, renty, zasiłki rodzinne, dodatki pielęgnacyjne,
stypendia, żołd, dochody z prowadzonej działalności gospodarczej, dochody z pracy) za ostatnie
3 miesiące.
Dokumenty potwierdzające wysokość dochodów
naszego gospodarstwa domowego, należy przechowywać przez 3 lata od dnia wydania decyzji o przyznaniu
dodatku.
Kto decyduje o przyznaniu?
Dodatek mieszkaniowy przyznaje, na wniosek osoby
uprawnionej, prezydent miasta (odpowiednio w innych
gminach wójt, burmistrz) lub inna upoważniona przez
niego osoba, w drodze decyzji administracyjnej, na okres
6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku. Decyzja w sprawie
dodatku mieszkaniowego powinna być wydana w ciągu
miesiąca od dnia złożenia wniosku. Dodatek może nie
zostać przyznany, jeżeli , jeżeli z przeprowadzonego
wywiadu środowiskowego wynika, że:
1. występuje rażąca dysproporcja pomiędzy niskimi
dochodami wykazanymi w złożonej deklaracji, a
faktycznym stanem majątkowym wnioskodawcy,
wskazującym, że jest on w stanie uiszczać wydatki
związane z zajmowaniem lokalu mieszkalnego
(domu jednorodzinnego) wykorzystując własne
środki i posiadane zasoby majątkowe lub
2. faktyczna liczba wspólnie stale zamieszkujących i
gospodarujących z wnioskodawcą jest mniejsza niż
wykazana w deklaracji.
Upoważniony przez prezydenta miasta pracownik
przeprowadzający wywiad środowiskowy może żądać
od wnioskodawcy i innych członków gospodarstwa
domowego złożenia, pod rygorem odpowiedzialności
karnej, oświadczenia o stanie majątkowym, zawierającego
w szczególności dane dotyczące posiadanych:
1. ruchomości i nieruchomości,
2. zasobów pieniężnych.
Odmowa złożenia oświadczenia stanowi podstawę
do wydania decyzji o odmowie przyznania dodatku
mieszkaniowego. Od decyzji przysługuje wnioskodawcy
odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie za pośrednictwem Prezydenta Miasta Ełk
w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji.
Zwrot nienależnie pobranego
dodatku
Jeżeli w wyniku wznowienia postępowania stwierdzono, że dodatek mieszkaniowy przyznano na podstawie nieprawdziwych danych zawartych w deklaracji lub
wniosku, o których mowa w ust. 1, osoba otrzymująca
dodatek mieszkaniowy jest obowiązana do zwrotu nienależnie pobranych kwot w podwójnej wysokości.
Zmiany danych zawartych w złożonym przez
nas wniosku lub deklaracji, które nastąpiły w okresie 6
miesięcy od dnia przyznania dodatku mieszkaniowego,
nie mają wpływu na wysokość wypłacanego dodatku
mieszkaniowego.
Wstrzymanie wypłaty dodatku
W wypadku nie opłacania na bieżąco należności za
zajmowany lokal mieszkalny, wypłata dodatku mieszkaniowego będzie wstrzymana do czasu uregulowania
zaległości. Jeżeli zostaną one uregulowane w terminie
3 miesięcy od dnia wydania decyzji o wstrzymaniu wypłaty dodatku, będzie on wypłacony również za okres,
w którym jego wypłata była wstrzymana. W przypadku
nieuregulowania zaległości w terminie 3 miesięcy, uprawnienie do dodatku mieszkaniowego wygasa, jednak po
uregulowaniu zaległości możemy wystąpić ponownie
o jego przyznanie.
Dodatek mieszkaniowy wypłacany jest, do 10 każdego miesiąca z góry, zarządcy domu lub osobie uprawnionej do pobierania należności za lokal mieszkalny. Jest
on zaliczany na poczet należności za zajmowany lokal
mieszkalny.
Formularz wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego oraz deklaracji o wysokości dochodów
gospodarstwa domowego, można otrzymać w Urzędzie
Miasta w Ełku przy ul. Piłsudskiego 4, I piętro, pok. 42,
tam też należy składać wypełnione wnioski.