ZASADY PROMOCJI CENOWEJ PRODUKTÓW HIPOTECZNYCH

Załącznik do umowy kredytu nr _____________
ZASADY PROMOCJI CENOWEJ PRODUKTÓW HIPOTECZNYCH pn. „PROMOCJA NON STOP NISKA MARŻA” („Zasady”)
§1 Organizator Promocji. Okres obowiązywania Promocji.
Organizatorem Promocji produktów hipotecznych dla osób fizycznych (dalej „Promocja”) jest Bank DnB NORD Polska SA z siedzibą w
Warszawie, przy ul. Postępu 15C, 02-676 Warszawa zarejestrowany w KRS w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy, XIII Wydział
Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000022156, posiadający numer identyfikacji podatkowej NIP 525-2212-939, numer REGON 017296065, kapitał zakładowy wpłacony w całości wynoszący 625.200.000 złotych, (dalej „Bank” lub
„Organizator”)
Bank jest administratorem danych osobowych Uczestników Promocji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o
ochronie danych osobowych. Uczestnikowi Promocji, którego dane zostaną umieszczone w zbiorze danych osobowych, przysługuje prawo
wglądu do jego danych osobowych oraz ich poprawiania, a także prawo żądania usunięcia danych osobowych ze zbioru.
Promocja trwa od 10.10.2011 roku do 30.11.2011 roku, przy czym pierwsze uruchomienie Produktu Hipotecznego musi
nastąpić w terminie do 31 grudnia 2011 roku włącznie. Bank zastrzega sobie prawo do zmiany Zasad Promocji w trakcie jej
trwania oraz do zakończenia Promocji przed ww. terminem, z zachowaniem praw nabytych przez Uczestnika.
1.
2.
3.
1.
2.
§ 2 Uczestnicy Promocji. Warunki skorzystania z Promocji
Promocja dotyczy osób fizycznych (dalej: „Uczestnik”), które w okresie Promocji złożą wnioski o kredyt hipoteczny, kredyt budowlano –
hipoteczny, kredyt konsolidacyjny, pożyczkę hipoteczną (dalej „Produkt Hipoteczny”) oferowane przez Bank w walucie PLN, przy czym
minimalna wysokość Produktu Hipotecznego wynosi - 250 000 PLN.
Warunkiem udziału w Promocji jest łącznie spełnienie następujących warunków:
WYMAGANE
DOKUMENTY/UMOWA
WYBÓR
ZASADY PROMOCJI
WNIOSEK o Produkt
Hipoteczny
WYMOGI PRZED
WYMOGI PO
URUCHOMIENIEM
URUCHOMIENIU
PRODUKTU HIPOTECZNEGO
PRODUKTU HIPOTECZNEGO
WARUNKI OBLIGATORYJNE
Wyrażenie zgody na warunki
Uczestnik musi spełniać
Promocji poprzez podpisanie
kryteria zawarcia odpowiedniej
przez Uczestnika Zasad wraz z
umowy karty kredytowej lub
oznaczeniem dodatkowych,
innego produktu wskazanego
wybranych produktów (razem
w części ‘warunki
z wnioskiem kredytowym)
nieobligatoryjne’
Złożenie w Banku Podpisanego
Wniosku wraz z kompletem
ND
wymaganych dokumentów
PERSONALE
Kompleksowa Umowa o Usługi
Bankowe w
PAKIECIE
UMOWA O KARTĘ
KREDYTOWĄ
Podpisanie Umowy w
wybranym Pakiecie
Zasilanie rachunku kwotą min.
40 000 PLN albo utrzymywanie
w Banku aktywów w wys. min.
100 000 EUR przez okres
obowiązywania umowy
Produktu Hipotecznego.
EKSKLUSIV
GOLD
NOWA
zamiana posiadanej karty w
innym banku (proszę podać nazwę
Zasilanie rachunku kwotą min.
5 000 PLN albo utrzymywanie
w Banku aktywów w wys. min.
50 000 PLN przez okres
obowiązywania umowy
Produktu Hipotecznego.
Podpisanie Umowy karty
kredytowej, jeżeli Uczestnik
spełnia warunki do uzyskania
karty kredytowej
Dokonywanie min. 1 transakcji
miesięcznie kartą główną lub
dodatkową przez okres
obowiązywania umowy
Produktu Hipotecznego.
banku)
______________________
WYBIERAM
„Ubezpieczenie
DOM i ŻYCIE”
UBEZPIECZENIA GRUPOWE:
PAKIET „Ubezpieczenie DOM i
ŻYCIE”
PAKIET „Ubezpieczenie DOM i
ŻYCIE plus PRACA”
koszty ubezpieczenia nieruchomości
(składka) za pierwszy 3 letni okres
opłacana jest przez Bank DnB NORD
Polska S.A.
1
WYBIERAM
„Ubezpieczenie
DOM i ŻYCIE plus
PRACA”
WARUNKI NIEOBLIGATORYJNE
1. Podpisanie wniosku o
Nie rozwiązywanie umowy
przystąpienie do ubezpieczenia
ubezpieczenia i dokonywanie
opłacania składki
2) spełnienie warunków
ubezpieczeniowej, przez okres
wskazanych w paragrafie 5 i 6
min 5 lat licząc od daty
warunków ubezpieczenia kod:
pierwszego uruchomienia
KHNLDnB
Produktu Hipotecznego.
01/10 i KHL-DnB NORD 02/10,
Obniżka marży Produktu
Hipotecznego obowiązuje w
okresie obowiązywania umowy
ubezpieczenia i dokonywania
opłacania składki
ubezpieczeniowej od daty
pierwszego uruchomienia
Produktu Hipotecznego z
zastrzeżeniem, że rozwiązanie
umowy ubezpieczenia lub
niedokonywanie opłacania
składki:
- w okresie 5 lat od daty
pierwszego uruchomienia
Produktu Hipotecznego
skutkuje tym, że Uczestnik
traci prawo do obniżki marży z
tytułu Promocji
- w okresie po 5 latach od daty
pierwszego uruchomienia
Produktu Hipotecznego
Uczestnik ma prawo do
DODATKOWE KWESTIE
Wskazanie ewentualnie
dodatkowych nieobligatoryjnych
produktów
Wniosek musi być zarejestrowany w
Centrali Banku w terminie niniejszej
Promocji1
Pierwsze zasilenie w okresie 30 dni
od daty pierwszego uruchomienia
Produktu Hipotecznego
Podane kwoty/wysokość aktywów
dotyczą okresów miesięcznych i
aktywów łącznie zgromadzonych na
wszystkich rachunkach
prowadzonych w ramach Pakietu
lub produktów dystrybuowanych /
oferowanych przez Bank. Aktywa te
mogą też być również zgromadzone
jako równowartość podanych kwot
w walucie obcej.
Aktywacja karty głównej i
dodatkowej w terminie 90 dni od
daty wydania karty głównej lub
dodatkowej.
Karta może być przyznana przez
Bank jeżeli jest maksymalnie 2
Wnioskodawców i średni dochód
netto na każdego min. 3 500 PLN
1. W przypadku nabycia
nieruchomości na rynku
pierwotnym Uczestnik może
skorzystać z Promocji , mimo
że przystępuje do ubezpieczenia
nieruchomości po nabyciu
nieruchomości
2. Pierwsza składka doliczana jest
do kwoty Produktu Hipotecznego i z
niego pokrywana.
Za datę rejestracji uznaje się datę pieczęci potwierdzającej wpływ dokumentu do Centrali Banku (tzw. prezentata Banku)
1
obniżki marży z tytułu „PH
bez Pakietu Ubezpieczeń” o
ile spełnia pozostałe warunki
obligatoryjne.
UMOWA POŻYCZKI
GOTÓWKOWEJ
WYBIERAM
Podpisanie umowy
UMOWA POŻYCZKI W KONCIE
OSOBISTYM
WYBIERAM
Podpisanie umowy
WYBIERAM
PLAN SYSTEMATYCZNEGO
OSZCZĘDZANIA
1.
Podpisanie w Oddziale Banku
Wniosku o zawarcie Umowy
Ubezpieczenia na Życie z
Ubezpieczeniowym Funduszem
Kapitałowym
Opłacanie składki regularnej
przez okres minimum 5 lat
licząc od daty pierwszego
uruchomienia Produktu
Hipotecznego.
Stała marża pożyczki gotówkowej
7% w całym okresie spłaty
pożyczki, prowizja przygotowawcza
w wysokości 0%,
okres kredytowania: 72 miesiące,
spłata w równych ratach kapitałowo
– odsetkowych,
maksymalnie 2 Wnioskodawców i
średni dochód netto na każdego
min. 3 500 PLN
Stała marża pożyczki w koncie
osobistym 10 %, prowizja
przygotowawcza w wysokości 0%,
maksymalnie 2 Wnioskodawców i
średni dochód netto na każdego
min. 3 500 PLN
Składka: Regularna
Produkt: Grupowe Ubezpieczenie na
Życie z Ubezpieczeniowym
Funduszem Kapitałowym
ze Składką Regularną ‘Twoja
Stabilizacja’
Pierwsza składka regularna w
wysokości 1,10% kwoty Produktu
Hipotecznego doliczana jest do
kwoty Produktu Hipotecznego i z
niego pokrywana.
§ 3 Zasady Promocji
W ramach niniejszej Promocji Uczestnik, który spełnił warunki wskazane w Tabeli, z zastrzeżeniem pozostałych postanowień § 3, nabywa
prawo do marży i prowizji określonych w Tabeli (wysokość marży i prowizji określonych w Umowie Produktu Hipotecznego zostaje obniżona w całym
okresie kredytowania, przy czym obniżka nie wymaga sporządzenia aneksu do Umowy Produktu Hipotecznego).
PLN
Marża
PH z Pakietem Ubezpieczeń
PH bez Pakietu Ubezpieczeń
0,80% w całym okresie kredytowania
1,00% w całym okresie kredytowania
0%
2%
0%
2% w okresie pierwszych 3 lat od daty ostatniego
uruchomienia
WYSOKOŚĆ OBNIŻKI
10 punktów bazowych
Posiadanie Planu Systematycznego Oszczędzania
przez okres min. 5 lat
Kwota pożyczki:

<20 000 – 130 000 PLN>: 15 punktów
Obniżka marży Produktu Hipotecznego obowiązuje
w okresie obowiązywania umowy pożyczki
gotówkowej. Jeżeli nastąpi częściowa lub
całkowita spłata pożyczki gotówkowej Uczestnik
traci prawo do tej obniżki marży.
Prowizja z tytułu udzielenia Produktu
Hipotecznego
(doliczana do kwoty Produktu Hipotecznego)
Prowizja z tytułu przedterminowej spłaty
PRODUKT
Plan Systematycznego Oszczędzania
DODATKOWA OBNIŻKA MARŻY
Pożyczka gotówkowa
MINIMALNA MARŻA UWZGLĘDNIAJĄCA W/W
OBNIŻKĘ NIE MOŻE BYĆ NIŻSZA NIŻ: 0,80%
Pożyczka w koncie osobistym
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Kwota pożyczki:

< 10 000 – 60 000 PLN>: 10 punktów
bazowych
Obniżka marży Produktu Hipotecznego obowiązuje
w okresie obowiązywania umowy pożyczki w
koncie osobistym. Jeżeli :
- nastąpi obniżenie limitu w stosunku do limitu
przyznanego przy podpisywaniu umowy Pożyczki
w koncie osobistym, lub
- nastąpi rozwiązanie umowy pożyczki w koncie
osobistym; Uczestnik traci prawo do tej obniżki
marży.
Klient nie może skorzystać jednocześnie z obniżki marży z tytułu Pożyczki gotówkowej i Pożyczki w koncie osobistym.
Parametry Produktu Hipotecznego, inne niż określone w Tabeli, w tym dodatkowa marża Banku doliczana do oprocentowania do czasu
ustanowienia hipoteki na rzecz Banku na zabezpieczenie spłaty wierzytelności Banku wynikających z umowy Produktu Hipotecznego oraz
opłaty i prowizje, będą ustalone zgodnie z aktualną ofertą Banku, przy czym składka z tytułu brakującego wkładu własnego (o ile dotyczy)
doliczana jest do kwoty Produktu Hipotecznego.
O wystąpieniu naruszenia przez Uczestnika/ów któregokolwiek z warunków skorzystania z Promocji wskazanych w § 2, Bank zawiadomi
Uczestnika/ów, przesyłając jednocześnie harmonogram spłat uwzględniający aktualną wysokość marży.
Reklamacje związane z Promocją Uczestnik składa na piśmie w placówce Banku osobiście lub za pośrednictwem poczty i powinny zawierać
imię, nazwisko, adres do korespondencji jak również opis podstaw reklamacji.
O wyniku postępowania reklamacyjnego Uczestnik zostanie powiadomiony pisemnie w ciągu 14 dni od daty wpłynięcia reklamacji do Banku.
Decyzja Banku DnB NORD Polska SA jest decyzją ostateczną. Nie wyłącza to uprawnień Uczestnika Promocji do dochodzenia swoich
roszczeń na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa.
Zasady Promocji dostępne są w placówkach Banku DnB NORD SA lub w serwisie internetowym www.dnbnord.pl
Klienci korzystając z produktów Banku DnB NORD Polska SA zobowiązani są do przestrzegania postanowień umów zawartych z Bankiem
DnB NORD Polska SA oraz regulaminów obowiązujących dla poszczególnych produktów.
W odniesieniu do czynności dokonywanych na piśmie przez Uczestników, o dotrzymaniu wszelkich terminów decydować będzie data
stempla pocztowego.
2
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
Wszelką korespondencję do Organizatora związaną z Promocją należy kierować na adres właściwego oddziału lub Centrali Banku z
dopiskiem ”PROMOCJA NON STOP NISKA MARŻA”.
Grupowe ubezpieczenie opracowane przez towarzystwa ubezpieczeniowe z którymi Bank zawarł Umowy ubezpieczenia: „Ubezpieczenie
DOM i ŻYCIE” ALBO „Ubezpieczenie DOM i ŻYCIE plus PRACA” - opracowane są odrębnie odpowiednio przez STU na życie ERGO Hestia S.A.
(w zakresie ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia na wypadek utraty pracy) oraz Generali TU S.A (w zakresie ubezpieczenia
nieruchomości).
W przypadku, gdy Uczestnik nie skorzysta z grupowych ubezpieczeń udostępnianych przez Bank w ramach Promocji określonych w ust. 11 ,
może skorzystać z obniżki, o której mowa w ust. 1, o ile udokumentuje posiadanie ubezpieczenia na życie, które spełniać będzie
następujące parametry:
a.
ubezpieczenie indywidualne zawarte przez Klienta bezpośrednio z danym towarzystwem ubezpieczeniowym,
b.
Towarzystwo ubezpieczeniowe (Ubezpieczyciel) będzie posiadało rating S&P AAA, AA, A, BBB,
c.
Analogiczny zakres ubezpieczenia (należy wziąć pod uwagę zarówno zgodność definicji ryzyk ubezpieczeniowych jak i zakresu
ubezpieczenia),
d.
tożsame wyłączenia odpowiedzialności ubezpieczyciela z wyłączeniami mającymi zastosowanie w ubezpieczeniach oferowanych przez
Bank,
e.
Suma ubezpieczenia wyniesie min. 125% kwoty kredytu odrębnie dla każdego Kredytobiorcy
f.
Okres ubezpieczenia wyniesie min. 7 lat,
g.
Wysokość świadczenia pozwalającą na spłatę całości zadłużenia z tytułu Umowy kredytu,
h.
W przypadku ubezpieczenia na Życie oraz w przypadku Umowy produktu hipotecznego zawartych przez więcej niż jednego
Kredytobiorcę, posiadanie ochrony ubezpieczeniowej, spełniającej powyższe kryteria, przez wszystkich Kredytobiorców.
i.
wyrażenie zgody na wskazanie Banku jako Uposażonego upoważnionego do odbioru świadczenia z tytułu zgonu Kredytobiorcy oraz
wyznaczenie Banku jako Uprawnionego do odbioru pozostałych świadczeń wynikających z posiadanych umów ubezpieczenia przez
min. 7 lat.
j.
Ochrona ubezpieczeniowa, z zastrzeżeniem postanowień niniejszego ustępu, powinna rozpoczynać się najpóźniej w dniu następnym po
dniu podpisania Umowy Produktu Hipotecznego, lub Aneksu do Umowy Produktu Hipotecznego.
k.
Dokumenty polis zaświadczające o posiadaniu indywidualnej ochrony ubezpieczeniowej przez Kredytobiorcę powinny być wystawione
na drukach towarzystwa ubezpieczeniowego, zawierających podpisy osób upoważnionych do reprezentowania danego towarzystwa
ubezpieczeń. Dokumenty powinny zawierać dane osób Ubezpieczonych, zakres ubezpieczenia, wysokości sum ubezpieczenia,
wysokości świadczeń ubezpieczeniowych oraz potwierdzone przez towarzystwo ubezpieczeniowe przyjęcie zgody Kredytobiorcy na
wskazanie Banku jako Uposażonego upoważnionego do odbioru świadczenia z tytułu zgonu Kredytobiorcy oraz wyznaczenie Banku
jako Uprawnionego do odbioru pozostałych świadczeń wynikających z posiadanych umów ubezpieczenia przez okres min. 7 lat.
Bank wydaje kartę kredytową Visa Gold (główna i dodatkowa) bezpłatnie. W kolejnych latach oplata zgodna jest z Taryfą prowizji i opłat
bankowych Banku DnB NORD Polska S.A. dla Klientów Indywidualnych. Oprocentowanie Transakcji gotówkowych i bezgotówkowych
wynosi 0% w pierwszym pełnym Cyklu Rozliczeniowym po aktywacji karty kredytowej. W/w zasady nie dotyczą Klientów, którzy
posiadają kartę wydaną przed złożeniem wniosku o produkt hipoteczny.
W przypadku zawarcia przez Bank i Uczestnika umowy o Produkt Hipoteczny na warunkach niniejszej Promocji dołączone do Wniosku i
podpisane przez Uczestnika, Zasady stanowią integralną część tej umowy.
Oświadczam, iż jestem świadomy i wyrażam zgodę, że w przypadku naruszenia przeze mnie choćby jednego warunku
skorzystania z Promocji, tracę wszelkie prawa wynikające z Promocji, w wyniku czego Bank ma prawo do podwyższenia
marży oprocentowania Produktu Hipotecznego oraz opłat i prowizji do poziomu wynikającego z umowy Produktu
Hipotecznego od terminu wymagalności najbliższej raty Produktu Hipotecznego, przypadającego po wystąpieniu takiego
naruszenia, z zastrzeżeniem postanowień ust. 4.
Oświadczam, że zapoznałem się oraz akceptuję treść postanowień niniejszej Promocji i w przypadku niedopełnienia oraz nie
przestrzegania warunków Zasad Promocji, wyrażam zgodę na zastosowanie przez Bank marży Kredytu wskazanej w §. 1 ust.
1 Umowy Produktu Hipotecznego, bez konieczności sporządzania aneksu do umowy o Produkt Hipoteczny.
Niniejsze Zasady zostały sporządzone w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach. Jeden dla Uczestnika i jeden dla Banku.
Data i podpis Uczestnika / Uczestników
Data i podpisy za Bank
3