metraż mieszkania: 27,68 m / lokalizacja: ul. Racławicka 154

Ogłoszenie o przetargach na sprzedaż nieruchomości MPRO Sp. z o.o.,
z siedzibą w Warszawie przy ul. J. J. Rostafińskich 1, z dnia 11.08.2014 r.
Ogłoszenie o przetargach na sprzedaż nieruchomości MPRO Sp. z o.o.,
z siedzibą w Warszawie przy ul. J. J. Rostafińskich 1, z dnia 11.08.2014 r.
Miejskie Przedsiębiorstwo Robót Ogrodniczych Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej MPRO Sp. z o.o.), z siedzibą
w Warszawie, ul. J. J. Rostafińskich 1, ogłasza konkurs ofert na sprzedaż wymienionych poniżej nieruchomości. Sprzedaż
nieruchomości będzie odbywała się zgodnie z „Regulaminem przetargów ustnych nieograniczonych i ofertowych pisemnych
na sprzedaż praw własności i praw użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych Spółki Miejskie Przedsiębiorstwo
Robót Ogrodniczych Sp. z o.o.” (dalej Regulamin).
Miejskie Przedsiębiorstwo Robót Ogrodniczych Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej MPRO Sp. z o.o.), z siedzibą
w Warszawie, ul. J. J. Rostafińskich 1, ogłasza konkurs ofert na sprzedaż wymienionych poniżej nieruchomości. Sprzedaż
nieruchomości będzie odbywała się zgodnie z „Regulaminem przetargów ustnych nieograniczonych i ofertowych pisemnych
na sprzedaż praw własności i praw użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych Spółki Miejskie Przedsiębiorstwo
Robót Ogrodniczych Sp. z o.o.” (dalej Regulamin).
Zapraszamy do składania pisemnych ofert na zakup wymienionych poniżej nieruchomości:
Zapraszamy do składania pisemnych ofert na zakup wymienionych poniżej nieruchomości:
lokalizacja - Senatorska 33 - Plac Zamkowy / Plac Bankowy
metraż mieszkania: 27,68 m2 / lokalizacja: ul. Racławicka 154, Ochota
1. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Senatorskiej 33, działki nr 6/1 i 6/2
o powierzchni 948 m2, dla których prowadzona jest księga wieczysta KW WA4M/00159437/6, na której znajduje się budynek
administracyjno-usługowy w stanie zerowym, (dalej Senatorska 33).
1. Lokal mieszkalny o pow. 27,68 m2 położony w Warszawie, w Dzielnicy Ochota przy ul. Racławickiej 154 stanowiący przedmiot
odrębnego prawa własności z udziałem w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej, dla którego prowadzona jest księga
wieczysta nr KW WA1M/00220696/7 przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotów VI Wydział Ksiąg Wieczystych, (dalej
Racławicka 154).
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów warszawskiego Śródmieścia. Ulica Senatorska
łączy Plac Zamkowy, Plac Bankowy i dwie arterie miejskie: ul. Marszałkowską i Al. Solidarności. W sąsiedztwie znajduje się Ogród
Saski, obiekty zabytkowe, obiekty historyczne i kulturalno-oświatowe oraz budynki administracyjne i biurowo-usługowe.
Cena wywoławcza: 3 900 000,00 zł netto (plus VAT).
Lokal usytuowany jest na parterze w 10 piętrowym budynku. Jest wyjątkowo cichy w otoczeniu zieleni, w bezpośrednim sąsiedztwie
z działkami pracowniczymi, niedaleko od parku. Składa się z jednego pokoju, ciemnej kuchni, przedpokoju i łazienki. Posiada dobrą
dostępność do komunikacji miejskiej. Ulicą sąsiednią - Grójecką przebiegają linie autobusowe i tramwajowe. Najbliższe lokale
usługowo - handlowe znajdują się przy ul. Mołdawskiej i ul. Grójeckiej.
Cena wywoławcza: 171 750,00 zł.
lokalizacja - Płochocińska 25 - Żerań
metraż mieszkania: 31 m2 / lokalizacja: ul. Puławska 238, Mokotów
2. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Płochocińskiej 25, działka nr 14/23 o powierzchni
4.212 m2, która objęta jest księgą wieczystą KW WA3M/00210481/8cz., na której posadowiony jest budynek w stanie
kwalifikującym do wyburzenia, (dalej Płochocińska 25).
2. Lokal mieszkalny o pow. 31,00 m2 położony w Warszawie, w Dzielnicy Mokotów przy ul. Puławskiej 238 stanowiący przedmiot
odrębnego prawa własności z udziałem w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej, dla którego prowadzona jest księga
wieczysta nr KW WA2M/00128173/7 przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotów VII Wydział Ksiąg Wieczystych, (dalej
Puławska 238).
Nieruchomość znajduje się przy Kanale Żerańskim w pobliżu ulic Marywilskiej i Kupieckiej. Jest to przemysłowy obszar miasta.
Nieruchomość stanowi przedmiot odpłatnej służebności przesyłu wykonywanej na części działki w pasie o szer. 1 m. Służebność
ujawniona i opisana w KW WA3M/00210481/8cz.
Cena wywoławcza: 1 500 000,00 zł netto (plus VAT).
lokalizacja - Al. Zieleniecka 6/8 - Saska Kępa
3. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy Al. Zielenieckiej 6/8, działki nr 5/1, 5/2, 5/3, 5/4
o powierzchni 5.464 m2, dla których prowadzona jest księga wieczysta KW WA6M/00155745/4, na których posadowione
są budynki o łącznej powierzchni 1.402,7 m2, przy czym nieruchomość stanowi przedmiot umowy dzierżawy, która jest
ujawniona w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, (dalej Al. Zieleniecka 6/8).
Nieruchomość znajduje się na Saskiej Kępie - w atrakcyjnej, zielonej mieszkalnej części dzielnicy Praga Południe. Saska Kępa
to obszar historyczny, z zabytkową architekturą, zabudową jednorodzinną. Nieruchomość znajduje się na terenie Parku
Skaryszewskiego, w sąsiedztwie Stadionu Narodowego w odległości zaledwie 1,5 km od centrum miasta. Doskonała infrastruktura:
stacja metra (III kw. 2014), dworzec kolejowy i trzy mosty w promieniu 2,5 km.
Cena wywoławcza: 6 300 000,00 zł netto (plus VAT).
Lokal obciążony jest umową najmu na prawach najmu mieszkania komunalnego do przejęcia przez Nabywcę. Usytuowany jest
na 6 piętrze w 10 piętrowym budynku. Składa się z jednego pokoju z wnęką i dużym oknem balkonowym, widnej kuchni, przedpokoju
i łazienki. Posiada bardzo dobrą dostępność do komunikacji miejskiej i do lokali usługowo - handlowych. Ulicą Puławską przebiegają
zarówno linie autobusowe jak i tramwajowe, a przy ul. Puławskiej i Al. Lotników znajduje się wiele lokali usługowo - handlowych.
Cena wywoławcza: 165 000,00 zł.
metraż mieszkania: 31,06 m2 / lokalizacja: ul. Modzelewskiego 23 (A), Mokotów
3. Lokal mieszkalny o pow. 31,06 m2 położony w Warszawie, w Dzielnicy Mokotów przy ul. Modzelewskiego 23 (A) stanowiący przedmiot
odrębnego prawa własności z udziałem w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej, dla którego prowadzona jest księga
wieczysta nr KW WA2M/00155075/8 przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotów VII Wydział Ksiąg Wieczystych, (dalej
Modzelewskiego 23 (A)).
Lokal obciążony jest umową najmu na prawach najmu mieszkania komunalnego do przejęcia przez Nabywcę. Usytuowany jest
na 3 piętrze w 10 piętrowym budynku. Składa się z jednego pokoju z wnęką i dużym oknem balkonowym, widnej kuchni, przedpokoju
i łazienki. Posiada dobrą dostępność do lokali usługowo - handlowych położonych przy ul. Modzelewskiego i sąsiadującej Al. Lotników
oraz do komunikacji miejskiej z wieloma liniami autobusowymi.
Cena wywoławcza: 165 000,00 zł.
lokalizacja: Św. Andrzeja Boboli 11 - Mokotów
4. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Św. A. Boboli 11, działki nr 3/12 i 3/13
o powierzchni 812 m2, dla których prowadzona jest księga wieczysta KW WA2M/00155784/1cz., na których posadowione są dwa
budynki o łącznej powierzchni 213 m2), przy czym nieruchomość ta stanowi przedmiot umowy najmu, (dalej Boboli 11).
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Pola Mokotowskiego, Palmiarni, kompleksów apartamentowych EkoPark
i biurowca Millenium. Nieruchomość stanowi przedmiot nieodpłatnej służebności przesyłu wykonywanej na części działki w pasie
o szer. 1,5 m. Służebność ujawniona i opisana w KW WA2M/00155784/1cz.
Cena wywoławcza: 1 900 000,00 zł netto (plus VAT).
lokalizacja - Kupiecka 3 - Żerań
5. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej położonej w Warszawie, przy ul. Kupieckiej 3, działka nr 14/46
o powierzchni 296 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW WA3M/00210481/8cz. Na terenie nieruchomości
znajdował się obiekt techniczny, związany z ciepłociągiem przebiegającym przez nieruchomość, w związku z jej aktualnym
stanem może ona podlegać ustawowemu prawu pierwokupu ze strony m.st Warszawy (dalej Kupiecka 3).
Nieruchomość położona jest na Żeraniu, w sąsiedztwie Hal Targowych Marywilska 44 i Kanału Żerańskiego, łączącego Wisłę
ze sztucznym zbiornikiem Zalewu Zegrzyńskiego.
Cena wywoławcza: 40 000,00 zł netto (plus VAT).
metraż mieszkania: 31,06 m2 / lokalizacja: ul. Modzelewskiego 23 (B), Mokotów
4. Lokal mieszkalny o pow. 31,06 m2 położony w Warszawie, w Dzielnicy Mokotów przy ul. Modzelewskiego 23 (B) stanowiący
przedmiot odrębnego prawa własności z udziałem w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej, dla którego prowadzona
jest księga wieczysta nr KW WA2M/00224479/5 przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotów VII Wydział Ksiąg Wieczystych, (dalej
Modzelewskiego 23 (B)).
Lokal obciążony jest umową najmu na prawach najmu mieszkania komunalnego do przejęcia przez Nabywcę. Usytuowany jest
na 1 piętrze w 10 piętrowym budynku. Składa się z jednego pokoju z wnęką i dużym oknem balkonowym, widnej kuchni, przedpokoju
i łazienki. Posiada dobrą dostępność do lokali usługowo - handlowych położonych przy ul. Modzelewskiego i sąsiadującej Al. Lotników
oraz do komunikacji miejskiej z wieloma liniami autobusowymi.
Cena wywoławcza: 160 000,00 zł.
metraż mieszkania: 29 m2 / lokalizacja: ul. Obozowa 64, Wola
5. Lokal mieszkalny o pow. 29,00 m2 położony w Warszawie, w Dzielnicy Wola przy ul. Obozowej 64 stanowiący przedmiot odrębnego
prawa własności z udziałem w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej, dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr
KW WA4M/00150985/9 przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotów X Wydział Ksiąg Wieczystych, (dalej Obozowa 64).
Lokal obciążony jest umową najmu na prawach najmu mieszkania komunalnego do przejęcia przez Nabywcę. Usytuowany jest
na 1 piętrze w 3 piętrowym budynku z końca lat trzydziestych. Składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju
i łazienki. Mieszkanie jest ciche i jednocześnie posiada bardzo dobrą dostępność do komunikacji miejskiej. Budynek jest usytuowany
przy ul. Obozowej, którą przebiegają linie autobusowe i tramwajowe. Wzdłuż ulicy Obozowej usytuowane są również liczne lokale
usługowo - handlowe.
Cena wywoławcza: 100 000,00 zł.
Ze stanem nieruchomości można zapoznać się do dnia składania ofert. Oferent będzie miał możliwość zapoznania się z dokumentami
dotyczącymi nieruchomości w siedzibie Miejskiego Przedsiębiorstwa Robót Ogrodniczych Sp. z o.o., 02-593 Warszawa,
ul. J. J. Rostafińskich 1. Oferent będzie miał możliwość sporządzenia due diligence technicznego i prawnego na koszt własny. MPRO
Sp. z o.o. udostępni dokumenty na potrzeby badania due diligence podmiotowi uprawnionemu do jego sporządzenia wskazanemu
przez oferenta. Warunkiem przekazania powyższych informacji jest podpisanie deklaracji o zachowaniu poufności.
Ze stanem nieruchomości można zapoznać się do dnia składania ofert. Oferent będzie miał możliwość zapoznania się z dokumentami
dotyczącymi nieruchomości w siedzibie Miejskiego Przedsiębiorstwa Robót Ogrodniczych Sp. z o.o., 02-593 Warszawa,
ul. J. J. Rostafińskich 1.
I.
I.
Warunkiem uczestnictwa w wyborze ofert jest:
1. Złożenie pisemnej oferty na każdą wybraną nieruchomość oddzielnie z dopiskiem „Oferta na nieruchomość,
adres: ...............”,w sekretariacie MPRO Sp. z o.o., 02-593 Warszawa, ul. J. J. Rostafińskich 1, w godzinach 8:00 - 16:00.
Oferty należy złożyć do dnia 02.09.2014 r., do godz. 12:00, w sekretariacie MPRO Sp. z o.o., adres i warunki jak wyżej
(o dotrzymaniu terminu złożenia oferty decyduje data wpływu oferty na ww. adres).
2. Wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej przedmiotu przetargu (na nr rachunku MPRO Sp. z o.o.:
95 1160 2202 0000 0002 5073 5073), powinna nastąpić w terminie do dnia 01.09.2014 r., według poniższego schematu:
a) Senatorska 33 na 390 000,00 zł
b) Płochocińska 25 na 150 000,00 zł
c) Zieleniecka 6/8 na 630 000,00 zł
d) Boboli 11 na 190 000,00 zł
e) Kupiecka 3 na 4 000,00 zł
O dotrzymaniu warunku uczestnictwa w przetargu decyduje moment uznania rachunku bankowego MPRO Sp. z o.o.
Wpłacone wadium podlega zwrotowi na rzecz oferenta, przepadkowi na rzecz MPRO Sp. z o.o. lub zaliczeniu na poczet
ceny nabycia nieruchomości, zgodnie z postanowieniami Regulaminu.
Warunkiem uczestnictwa w wyborze ofert jest:
1. Złożenie pisemnej oferty na każdą wybraną nieruchomość oddzielnie z dopiskiem „Oferta na nieruchomość,
adres: ...............”, w sekretariacie MPRO Sp. z o.o., 02-593 Warszawa, ul. J. J. Rostafińskich 1, w godzinach 8.00 - 16.00.
Oferty należy złożyć do dnia 19.09.2014r., do godz. 12.00, w sekretariacie MPRO Sp. z o.o., adres i warunki jak wyżej
(o dotrzymaniu terminu złożenia oferty decyduje data wpływu oferty na w/w. adres).
2. Wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej przedmiotu przetargu (na nr rachunku MPRO Sp. z o.o.:
95 1160 2202 0000 0002 5073 5073), powinna nastąpić w terminie do dnia 18.09.2014r., według poniższego schematu:
a)Racławicka 154 na 17 175,00 zł
b)Puławska 238 na 16 500,00 zł
c) Modzelewskiego 23 (A) na 16 500,00 zł
d)Modzelewskiego 23 (B) na 16 000,00 zł
e)Obozowa 64 na 10 000,00 zł
O dotrzymaniu warunku uczestnictwa w przetargu decyduje moment uznania rachunku bankowego MPRO Sp. z o.o.
Wpłacone wadium podlega zwrotowi na rzecz oferenta, przepadkowi na rzecz MPRO Sp. z o.o. lub zaliczeniu na poczet
ceny nabycia nieruchomości, zgodnie z postanowieniami Regulaminu.
II. Oferta powinna zawierać z uwzględnieniem § 3 i 4 w/w Regulaminu:
1. Dane oferenta - imię i nazwisko, firmę, adres miejsca zamieszkania lub siedziby, wraz ze stosownymi dokumentami
potwierdzającymi jego dane, numer rachunku, na który należy dokonać ewentualnego zwrotu wadium.
2. Nazwę, siedzibę i adres, status prawny oferenta, osoby upoważnionej do jego reprezentacji, telefon kontaktowy,
a w przypadku osób zagranicznych również adres do doręczeń na terenie Polski.
3. Podpis oferenta lub osób upoważnionych do reprezentowania oferenta.
4. W przypadku konieczności uzyskania zgody na nabycie przedmiotu przetargu - zgodę właściwych organów kupującego
(§ 4. ust.1 pkt.6 Regulaminu).
5. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem, jak również aprobuje treści z niego wynikające oraz, że zapoznał się
ze stanem nieruchomości i nie wnosi żadnych zastrzeżeń, co do stanu prawnego, technicznego ani jakości przedmiotu
sprzedaży.
6. Dowód wpłaty wadium.
II. Oferta powinna zawierać z uwzględnieniem § 3 i 4 w/w Regulaminu:
1. Dane oferenta - imię i nazwisko, firmę, adres miejsca zamieszkania lub siedziby, wraz ze stosownymi dokumentami
potwierdzającymi jego dane, numer rachunku, na który należy dokonać ewentualnego zwrotu wadium.
2. Nazwę, siedzibę i adres, status prawny oferenta, osoby upoważnionej do jego reprezentacji, telefon kontaktowy,
a w przypadku osób zagranicznych również adres do doręczeń na terenie Polski.
3. Podpis oferenta lub osób upoważnionych do reprezentowania oferenta.
4. W przypadku konieczności uzyskania zgody na nabycie przedmiotu przetargu - zgodę właściwych organów kupującego
§ 4. ust.1 pkt.6 Regulaminu).
5. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem, jak również aprobuje treści z niego wynikające oraz, że zapoznał się
ze stanem nieruchomości i nie wnosi żadnych zastrzeżeń, co do stanu prawnego, technicznego ani jakości przedmiotu
sprzedaży.
6. Dowód wpłaty wadium.
III. Wybór oferty:
1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 02.09.2014 r., o godz. 13:00, w obecności Komisji Przetargowej, w siedzibie MPRO Sp. z o.o. przy
ul. J. J. Rostafińskich 1, w Warszawie, natomiast ogłoszenie wyników przetargów nastąpi w ciągu 7 dni od otwarcia ofert.
Termin zawarcia stosownej umowy zostanie wyznaczony przez MPRO Sp. z o.o., z uwzględnieniem postanowień Regulaminu.
2. Warunki udziału w wyborze ofert określa Regulamin, do wglądu w siedzibie MPRO Sp. z o.o., 02-593 Warszawa,
ul. J. J. Rostafińskich 1, przesyłany również drogą elektroniczną na wskazany przez zainteresowany podmiot adres e-mail.
3. MPRO Sp. z o.o. zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu w całości bądź części oraz unieważnienia przetargu bez
podania przyczyny, zgodnie z przyjętym Regulaminem.
III. Wybór oferty
1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 19.09.2014r., o godz. 13.00, w obecności Komisji Przetargowej, w siedzibie MPRO Sp. z o.o. przy
ul. J. J. Rostafińskich 1, w Warszawie, natomiast ogłoszenie wyników przetargów nastąpi w ciągu 7 dni od otwarcia ofert.
Termin zawarcia stosownej umowy zostanie wyznaczony przez MPRO Sp. z o.o., z uwzględnieniem postanowień Regulaminu.
2. Warunki udziału w wyborze ofert określa Regulamin, do wglądu w siedzibie MPRO Sp. z o.o., 02-593 Warszawa,
ul. J. J. Rostafińskich 1, przesyłany również drogą elektroniczną na wskazany przez zainteresowany podmiot adres e-mail.
3. MPRO Sp. z o.o. zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu w całości bądź części oraz unieważnienia przetargu bez
podania przyczyny, zgodnie z przyjętym Regulaminem.
Zainteresowanych ofertą prosimy o kontakt z Działem Zarządzania Nieruchomościami:
Jacek Martynowicz
Tel. 022 540 02 67, e-mail: [email protected]
Zainteresowanych ofertą prosimy o kontakt z Działem Zarządzania Nieruchomościami:
Grażyna Zielińska-Kubiak
Tel. 022 565 21 47, e-mail: [email protected]