• Kredyty • Kredyt i pożyczka bankowa • Działalnośd kredytową
Transkrypt
• Kredyty • Kredyt i pożyczka bankowa • Działalnośd kredytową
• Kredyty • Kredyt i pożyczka bankowa • Działalnośd kredytową banków normuje Prawo bankowe, zarządzenia nadzoru bankowego oraz ogólne normy dotyczące pożyczek, zawarte w prawie cywilnym. • Prawo bankowe: „przez umowę kredytu bank zobowiązuje się oddad kredytobiorcy na czas oznaczony w umowie kwotę środków pieniężnych z przeznaczeniem na ustalony cel, a kredytobiorca zobowiązuje się do korzystania z niej na warunkach określonych w umowie, zwrotu kwoty wykorzystanego kredytu wraz z odsetkami w oznaczonych terminach spłaty oraz zapłaty prowizji od udzielonego kredytu”. • Przez umowę pożyczki dający pożyczkę zobowiązuje się przenieśd na własnośd biorącego pożyczkę określoną ilośd pieniędzy albo rzeczy oznaczonych co do gatunku, a biorący zobowiązuje się zwrócid tę samą ilośd pieniędzy albo rzeczy oznaczonych co do gatunku i tej samej jakości. • Wykorzystując kredyt, kredytobiorca uzyskuje możliwośd dysponowania sumą pieniężną, która nie wchodziła w skład jego majątku. W wyniku umowy kredytowej powstaje pieniądz bankowy, który jest oderwany od znaków pieniężnych. • W umowie pożyczki kredytowaną wartością są pieniądze, w umowie kredytu – środki pieniężne, które bank stawia do dyspozycji kredytobiorcy. Środki pieniężne są wyrażone w jednostkach pieniężnych, ale są wartością niematerialną. • Typy kredytów Banki stosują różne podziały kredytów; nazewnictwo w tej dziedzinie jest zróżnicowane. • Kryterium - forma płatności: • • Kryterium - waluta transakcji: • • Gotówkowe i bezgotówkowe Złotowe i dewizowe Kryterium – według typu kredytobiorcy i celu kredytowania: • Gospodarcze, dla ludności, budowlano-mieszkaniowe • Kryterium – okresu kredytowania, • Kryterium – sposobu oprocentowania i warunków spłaty. • Procedury kredytowe • Podstawowym celem procedur kredytowych jest segmentacja i selekcja klientów. • Procedury kredytowe są opisane w instrukcjach kredytowych (opis czynności, wymagania w stosunku do klienta, załączniki do wniosku kredytowego). • Zróżnicowanie procedur kredytowych w zależności od rodzaju kredytu. • Umowa kredytowa • Podstawowy dokument regulujący warunki udzielenia i spłaty kredytu. • Określa precyzyjnie koszt kredytu (prowizja i oprocentowanie) i przyjęte zabezpieczenia. • Umowa kredytu jest opracowana na podstawie regulaminu kredytowego, który jest wiążący dla klienta. • Bank może wypowiedzied umowę w razie niedotrzymania jej warunków (zagrożenie terminowej spłaty, pogorszenie się sytuacji finansowej dłużnika). • Po wypłacie kredytu następuje monitoring kredytu. • Prawne formy zabezpieczeo kredytów Zabezpieczenia osobiste • Wesel własny in blanco • Poręczenie wekslowe • Poręczenie według prawa cywilnego • Gwarancja bankowa • Przystąpienie do długu kredytowego • Przejęcie długu • Ubezpieczenie kredytu Zabezpieczenia rzeczowe (majątkowe) • Zastaw ogólny • Zastaw na prawach według kodeksu cywilnego • Zastaw rejestrowy • Przewłaszczenie na zabezpieczenie • Cesja wierzytelności • Kaucja, przelew kwoty na rachunek banku • Pełnomocnictwo • hipoteka Zabezpieczenia osobiste • Weksel własny in blanco – podpisany przez kredytobiorcę i niewypełniony weksel, który bank wypełnia w momencie zaprzestania spłaty kredytu. Weksle in blanco są najczęściej awalizowane. • Poręczenie wekslowe – awal – bezwarunkowe poręczenie za osobę zobowiązaną wekslowo, które na wekslu przez podpis daje osoba trzecia (kilka osób). • Poręczenie według prawa cywilnego – (kc art. 876-887) – umowa przez którą poręczyciel zobowiązuje się do spłaty kredytu udzielonego przez bank na wypadek, gdyby kredytobiorca nie spłacił go w oznaczonym terminie. • Gwarancja bankowa – (PB art. 80-88) – umowa pisemna, w której bank gwarantujący, zobowiązuje się do zapłaty maksymalnej, wskazanej w gwarancji kwoty, w przypadku gdy kredytobiorca nie spłaci kredytu w terminie. • Przystąpienie do długu kredytowego – (kc art. 519 – 526) – do dotychczasowego kredytobiorcy przystępuje osoba trzecia w charakterze dłużnika solidarnego. • Przejęcie długu – (kc art. 519-526) – w miejsce dotychczasowego dłużnika wstępuje osoba trzecia, a dłużnik zostaje zwolniony z długu. • Ubezpieczenie kredytu – towarzystwo ubezpieczeniowe przejmuje zobowiązanie kredytobiorcy w przypadku zaistnienia określonych warunków. Zabezpieczenia rzeczowe • Zastaw ogólny – (kc art. 306-325) bank może dochodzid zaspokojenia z zastawionych rzeczy ruchomych bez względu na to czyją stały się własnością i z pierwszeostwem przed wierzycielami osobistymi właściciela rzeczy. • Zastaw na prawach według kc – zastaw na zbywalnych prawach m.in.: wierzytelności (w tym z r-ku bankowego), udziały w sp.z.o.o, papiery wartościowe. • Przewłaszczenie na zabezpieczenie – (PB art.101) – przeniesienie na bank (wierzyciela) przez dłużnika lub osobę trzecią prawa własności rzeczy ruchomej lub papierów wartosciowych. • Przelew (cesja) wierzytelności – umowa między kredytobiorcą a bankiem udzielającym kredytu (cesjonariusz), na mocy której następuje przeniesienie na bank praw do otrzymania konkretnej kwoty od dłużnika (cedenta). • Kaucja, przelew określonej kwoty na rachunek banku – (PB art. 102) – dłużnik lub osoba trzecia może przelad określoną kwotę na rachunek banku kredytodawcy, który zobowiązuje się do jej zwrotu wraz z należnymi odsetkami po spłacie kredytu. • Pełnomocnictwo – (kc art. 95-109) kredytobiorca lub osoba trzecia, daje pełnomicnictwo bankowi kredytodawcy do dysponowania naleznościami, które na mocy prawa nie mogą byd przedmiotem cesji: np. prawo do dysponowania rachunkiem bankowym. • Hipoteka – obciążenie nieruchomosci prawem, na mocy którego bank będzie mógł dochodzid zaspokojenia swego roszczenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, z pierwszeostwem przed właścicielami osobistymi właściciela nieruchomości. Kredyty konsumenckie • Udzielane osobom fizycznym na sfinansowanie potrzeb konsumpcyjnych. • Prawo bankowe i Ustawa o kredycie konsumenckim z dnia 12 maja 2012r. • Szczególne ochrona konsumenta określona w Dyrektywach UE • obowiązek określenia przez bank rzeczywistej stopy procentowej w skali roku • Prawo odstąpienia przez kredytobiorcę od umowy kredytowej bez naliczania odsetek należnych za cały okres umowy • Gotówkowe i bezgotówkowe Kredyty gospodarcze • Udzielane przedsiębiorstwom ( w tym o. fiz. prowadzącym dział. gosp.) na sfinansowanie potrzeb wynikających z prowadzenia działalności gospodarczej. • Według kryterium przeznaczenia: obrotowe i inwestycyjne • Według kryterium okresu spłaty: krótkoterminowe, średnio- i długoterminowe. • Według typu oprocentowania: stałe, zmienne, stałe w określonej części umowy i zmienne w pozostałym okresie trwania umowy. Biuro Informacji Kredytowej – BIK SA BIK zostało powołane dla potrzeb minimalizowania ryzyka kredytowego oraz zwiększenia bezpieczeostwa i ochrony obrotu pieniężnego • Biuro zarządza i rozbudowuje efektywny system wymiany informacji kredytowej poprzez gromadzenie, przechowywanie, przetwarzanie i dystrybucję kompleksowej informacji o historii kredytowej klientów banków w formie raportów kredytowych. • Bank zwalnia klienta z obowiązku uzyskiwania indywidualnie z wielu instytucji, pisemnych zaświadczeo o stanie jego zobowiązao, a tym samym oszczędza czas klienta, nie naraża go na dodatkowe koszty oraz przyspiesza procedurę udzielenia kredytu. • Bank korzystając z bazy BIK działa na rzecz zabezpieczenia lokat powierzonych mu przez klientów. • Zasady działania BIK S.A. • Wzajemnośd - Prawo do korzystania z informacji mają wszystkie banki oraz instytucje ustawowo upoważnione do udzielania kredytów zobowiązujące się przekazywad do Biura regularnie pełne i kompletne dane, zgodnie z zawartymi umowami • Wiarygodnośd - Za poprawnośd i wiarygodnośd informacji dostarczonych do baz danych Biura odpowiedzialnośd ponoszą banki. Biuro odpowiada za zgodnośd informacji przekazywanych do użytkowników z danymi źródłowymi oraz zobowiązuje się do nie zmieniania ani modyfikowania przekazywanych danych. • Neutralnośd - Biuro nie udziela bankom informacji, które mogłyby stanowid tajemnicę handlową, np. nie jest podawana nazwa banku, z którego pochodzi informacja o kliencie. Zapytanie zawsze dotyczy konkretnej osoby, a pytający musi podad niezbędne dane identyfikacyjne osoby, odnośnie której sformułowane jest zapytanie. • Maksymalne bezpieczeostwo - Wszelkie informacje gromadzone i wymieniane pomiędzy Biurem a użytkownikami mają charakter tajemnicy bankowej. Służą temu zabezpieczenia w postaci odpowiedniego sprzętu oraz procedur wewnętrznych i zewnętrznych, które uniemożliwiają dostanie się przechowywanych przez BIK danych w niepowołane ręce. Krajowy Rejestr Długów • Krajowy Rejestr Długów Biuro Informacji Gospodarczej zajmuje się gromadzeniem, przechowywaniem udostępnianiem informacji o wiarygodności płatniczej, zobowiązaniach płatniczych przedsiębiorców, konsumentów (osób fizycznych i prawnych) - USTAWA z dnia 9 kwietnia 2010 r. o udostępnianiu informacji gospodarczych i wymianie danych gospodarczych • KRD BIG SA jako pierwszy w historii polskiej gospodarki legalny rejestr długów przekazuje informacje gospodarcze minimalizujące ryzyko transakcji handlowych, gwarantując jednocześnie etyczne prowadzenie interesów. Obszary działalności KRD: • bezprowizyjne odzyskiwanie wierzytelności starych i przedawnionych - prowadzenie wiarygodnej bazy dłużników. • ograniczanie dłużnikom możliwości zawarcia innych kontraktów, w tym umów kredytowych i leasingowych, dzierżawy biur i magazynów, korzystania z telefonów komórkowych, energii i gazu, hoteli, itp. • natychmiastowe powiadamianie klientów o kłopotach finansowych ich kontrahentów i kooperantów. • prowadzenie rejestru dokumentów skradzionych i podrobionych.