lokalizacja: ul. Senatorska 33 – Plac Zamkowy / Plac Bankowy

Ogłoszenie o przetargach na sprzedaż nieruchomości MPRI Sp. z o.o., z siedzibą w Warszawie przy ul. Wybrzeże Gdyńskie 27,
z dnia 17 stycznia 2017 r.
Miejskie Przedsiębiorstwo Realizacji Inwestycji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej MPRI Sp. z o.o.), z siedzibą w Warszawie, ul. Wybrzeże Gdyńskie 27, ogłasza konkurs ofert na
sprzedaż wymienionych poniżej nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości będzie odbywała się zgodnie z „Regulaminem przetargów ustnych nieograniczonych i ofertowych pisemnych na
sprzedaż praw własności i praw użytkowania wieczystego nieruchomości Spółki Miejskie Przedsiębiorstwo Realizacji Inwestycji Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie” (dalej Regulamin).
Zapraszamy do składania pisemnych ofert na zakup wymienionych poniżej nieruchomości:
lokalizacja: ul.
Senatorska 33 – Plac Zamkowy / Plac Bankowy, Warszawa
prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Senatorskiej 33, działki nr 6/1 i 6/2, obręb 5-03-04 o powierzchni 948 m2, dla których prowadzona jest księga
wieczysta KW WA4M/00159437/6, na której znajduje się budynek administracyjno-usługowy w stanie zerowym. Użytkowanie wieczyste gruntu do dnia 05 grudnia 2089 r., (dalej Senatorska 33).
1.
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów warszawskiego Śródmieścia. Ulica Senatorska łączy XVII-wieczny Plac Zamkowy z Placem Bankowym – skrzyżowanie
dwóch arterii miejskich, ul. Marszałkowskiej i Al. Solidarności. W sąsiedztwie znajduje się Ogród Saski, obiekty zabytkowe, obiekty historyczne i kulturalno-oświatowe oraz budynki administracyjne i
biurowo-usługowe. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Cena wywoławcza: 3 205 000,00 zł netto (plus VAT)
lokalizacja: ul.
2.
Kupiecka 12 – Białołęka, Warszawa
prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Kupieckiej 12, składającej się z działki ew. 14/21 z obrębu 4-07-02 o powierzchni 4 577 m², dla której prowadzona
jest księga wieczysta KW nr WA3M/00501529/4 (dalej Kupiecka 12).
Nieruchomość położona jest na osiedlu Żerań Wschodni, w sąsiedztwie Hal Targowych Marywilska 44 i odnogi Kanału Żerańskiego. Grunt zabudowany budynkiem o pow. zabudowy 640 m2.
Działka gruntu obciążona jest służebnością przesyłu na rzecz Mazowieckiej Spółki Gazownictwa na czas nieoznaczony. W części budynku zlokalizowana jest stacja transformatorowa, zajmująca
powierzchnię 157,22 m2, nabywca będzie zobowiązany ustanowić nieodpłatną na czas nieoznaczony służebność przesyłu na rzecz obecnego właściciela sieci energetycznej (MPRI) oraz przejazdu i
przechodu w celu umożliwienia dostępu do stacji transformatorowej. Część działki przy jej północnej granicy o powierzchni 13,22 m2 zajęta jest pod komorę przepompowni ścieków, nabywca zobowiązany
będzie ustanowić nieodpłatną na czas nieoznaczony służebność przesyłu na rzecz obecnego właściciela sieci wodno-kanalizacyjnej (MPRI). Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi
publicznej.
Cena wywoławcza: 1 490 000,00 zł netto (plus VAT)
lokalizacja: Al.
3.
Zieleniecka 6/8 – Saska Kępa, Warszawa
prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy Al. Zielenieckiej 6/8, działki nr 5/1, 5/2, 5/3, 5/4, obręb 3-01-02 o powierzchni 5 464 m2, dla których prowadzona jest
księga wieczysta KW WA6M/00155745/4, na których posadowione są budynki o łącznej powierzchni 1 402,7 m2, przy czym nieruchomość stanowi przedmiot umowy dzierżawy, która jest ujawniona
w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, (dalej Al. Zieleniecka 6/8),
Nieruchomość znajduje się na Saskiej Kępie - w atrakcyjnej, zielonej mieszkalnej części dzielnicy Praga Południe. Saska Kępa to obszar historyczny, z zabytkową architekturą, zabudową
jednorodzinną. Nieruchomość znajduje się na terenie Parku Skaryszewskiego, w sąsiedztwie Stadionu Narodowego w odległości zaledwie 1,5 km od centrum miasta. Doskonała infrastruktura: stacja
metra, dworzec kolejowy i trzy mosty w promieniu 2,5 km. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Cena wywoławcza: 4 500 000,00 zł (plus VAT)
lokalizacja: Umiastów,
gm. Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
prawa własności nieruchomości położonej w Umiastowie, na którą składają się nieruchomości:
4.
uregulowana w księdze wieczystej KW WA1P/00044459/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie, stanowiąca działkę nr 20/17, obręb 0023-Umiastów, o powierzchni 461 134 m2,
uregulowana w księdze wieczystej KW WA1P/00058753/1 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie, stanowiąca działki z obrębu 0023-Umiastów nr 20/11 o powierzchni 34 m2, nr
20/12 o powierzchni 2 036 m2, nr 20/18 o powierzchni 793 m2,

uregulowana w księdze wieczystej KW WA1P/00058753/1cz. prowadzona przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie, stanowiąca działkę nr 20/19, obręb 0023-Umiastów, o powierzchni 2 620 m2,
(dalej Umiastów),


Nieruchomość zlokalizowana jest u zbiegu ulicy Umiastowskiej z ulicą Okrężną we wsi Umiastów przy drodze wojewódzkiej 718 biegnącej z Pruszkowa przez Ołtarzew do drogi krajowej nr 2
Warszawa – Poznań. Od Warszawy oddalona jest o 21 km, a od Ożarowa Mazowieckiego o 5 km. Nieruchomość położona jest w centralnej części wsi. Od północy sąsiaduje z zabudową jednorodzinną,
szkołą, nową zabudową wielorodzinną. Z pozostałych stron do nieruchomości przylegają grunty rolne oraz rozproszona zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek
autobusowy i sklep spożywczy. Na działce 20/19 znajdują się dwa budynki mieszkalne dwukondygnacyjne, murowane z 1983 r. Nieruchomości budynkowe obciążone są 8 umowami najmu na czas
nieoznaczony z obowiązującym czynszem ustalonym na podstawie ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
Wg planu miejscowego nieruchomość stanowi: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (dawny hotel robotniczy) – 2 863 m2 (MW/U), teren zabytkowego parku podworskiego wraz z
budynkiem dworu – 20 480 m2 (ZP/MN/U), tereny zieleni i bazy zieleni wraz z drogami dojazdowymi, tereny użytkowane rolniczo z możliwością zabudowy – 237 660 m2 (ZP/ZB, 1ZB, 2ZB, 22-24KDD),
tereny rolnicze bez prawa zabudowy i zieleni naturalnej – 178 794 m2 (19R, 1ZN), tereny zabudowy usługowej – 24 200 m2 (3U).
Cena wywoławcza: 27 700 000,00 zł (plus VAT)
lokalizacja: Szczawa
5.
– gmina Kamienica, powiat limanowski
udziału w 318/1000 częściach prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej o pow. 3,47 ha, położonej w Szczawie (gmina Kamienica, powiat limanowski,
województwo małopolskie), dla której prowadzona jest KW NS1L/00057835/3 przez Sąd Rejonowy Wydział V Ksiąg Wieczystych w Limanowej. Nieruchomość tworzy 11 działek ewidencyjnych:
633, 655, 656/5, 656/6, 659/1, 659/3, 660/1, 660/2, 1512, 658/1, 658/4 z jednostki ewidencyjnej 120705_2 Kamienica o łącznej powierzchni 3,47 ha. Prawo użytkowania wieczystego gruntu do
dnia 05 grudnia 2089 r. przysługuje czterem współudziałowcom, (dalej Szczawa).
Wg ewidencji gruntów drogi stanowią 0,47 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione 0,18 ha, tereny pod zabudowę 0,64 ha. Pozostałe grunty sklasyfikowane są jako grunty orne. Na jednej z działek znajduje
się budynek częściowo murowany, częściowo drewniany, parterowy o powierzchni zabudowy 110 m2 w złym stanie technicznym (do remontu). Przez nieruchomość przebiega sieć wodociągowa i
kanalizacyjna oraz energetyczna.
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Szczawy, w odległości 1 km od obiektów handlowych, w pobliżu ośrodków wypoczynkowych i orczykowego wyciągu narciarskiego. Większa infrastruktura
społeczna znajduje się w Kamienicy – miejscowości gminnej oddalonej od nieruchomości o około 5,5 km. Odległość Szczawy od miasta powiatowego Limanowej wynosi ok. 25 km, od Krakowa ok. 70 km.
Cena wywoławcza: 245 000,00 zł netto (plus VAT)
Ze stanem nieruchomości można zapoznać się do dnia składania ofert. Oferent będzie miał możliwość zapoznania się z dokumentami dotyczącymi nieruchomości po wcześniejszym telefonicznym
umówieniu, od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 – 16.00 w terminie do dnia składania ofert. Oferent będzie miał możliwość sporządzenia due diligence faktycznego i prawnego na koszt własny.
MPRI Sp. z o.o. udostępni dokumenty na potrzeby badania due diligence podmiotowi uprawnionemu do jego sporządzenia wskazanemu przez oferenta. Warunkiem przekazania powyższych informacji
jest podpisanie deklaracji o zachowaniu poufności.
I.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
1. Złożenie pisemnej oferty na każdą wybraną nieruchomość oddzielnie z dopiskiem „Oferta na nieruchomość, adres: ...”, w sekretariacie MPRI Sp. z o.o., 01-531 Warszawa, ul. Wybrzeże Gdyńskie
27, w godzinach 8.00 - 16.00 od poniedziałku do piątku. Oferty można składać do dnia 31 stycznia 2017 r., do godz. 12.00, w sekretariacie MPRI Sp. z o.o., adres i warunki jak wyżej (o
dotrzymaniu terminu złożenia oferty decyduje data wpływu oferty na w/w. adres).
2. Wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej przedmiotu przetargu (na nr rachunku MPRI Sp. z o.o.: 86 1160 2202 0000 0001 2419 4079), powinna nastąpić w terminie do dnia
30 stycznia 2017 r., według poniższego schematu:
a) Senatorska 33 – 320 500,00 zł,
b) Kupiecka 12 – 149 000,00 zł,
c)
d)
e)
Al. Zieleniecka 6/8 – 450 000,00 zł,
Umiastów – 2 770 000,00 zł,
Szczawa – 24 500,00 zł.
O dotrzymaniu warunku uczestnictwa w przetargu decyduje moment uznania rachunku bankowego MPRI Sp. z o.o. Wpłacone wadium podlega zwrotowi na rzecz oferenta, przepadkowi na rzecz MPRI Sp.
z o.o. lub zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości, zgodnie z postanowieniami Regulaminu.
Wpłata wadium będzie jednocześnie uznawana za zaakceptowanie warunków Regulaminu i pozostałych warunków przetargu.
II. Oferta powinna zawierać z uwzględnieniem § 3 i 4 w/w Regulaminu:
1. Dane oferenta – imię i nazwisko, firmę, adres miejsca zamieszkania lub siedziby, wraz ze stosownymi dokumentami potwierdzającymi jego dane, numer rachunku, na który należy dokonać
ewentualnego zwrotu wadium.
2. Nazwę, siedzibę i adres, status prawny oferenta, osoby upoważnionej do jego reprezentacji, telefon kontaktowy, a w przypadku osób zagranicznych również adres do doręczeń na terenie Polski.
3. Podpis oferenta lub osób upoważnionych do reprezentowania oferenta.
4. W przypadku konieczności uzyskania zgody na nabycie przedmiotu przetargu – zgodę właściwych organów kupującego (§ 4. ust.1 pkt.6 Regulaminu).
5. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem, jak również aprobuje treści z niego wynikające oraz, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i nie wnosi żadnych
zastrzeżeń.
6. Dowód wpłaty wadium.
III. Wybór oferty
1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 31 stycznia 2017 r., o godz. 13.00, w obecności Komisji Przetargowej, w MPRI Sp. z o.o. przy ul. Wybrzeże Gdyńskie 27 w Warszawie, natomiast ogłoszenie
wyników przetargów nastąpi w ciągu 7 dni od otwarcia ofert. Termin zawarcia stosownej umowy zostanie wyznaczony przez MPRI Sp. z o.o., z uwzględnieniem postanowień Regulaminu.
2. Warunki udziału w wyborze ofert określa Regulamin dostępny na stronie internetowej pod adresem www.mpri.pl, przesyłany również drogą elektroniczną na wskazany przez zainteresowany
podmiot adres e-mail.
3. MPRI Sp. z o.o. zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu w całości bądź w części oraz unieważnienia przetargu w całości lub w części bez podania przyczyny, zgodnie z przyjętym
Regulaminem.
Zainteresowanych ofertą prosimy o kontakt z Biurem Zarządzania Nieruchomościami:
Katarzyna Potęga, tel. 22 540 02 63, e-mail: [email protected]