lokalizacja: Senatorska 33 – Plac Zamkowy / Plac Bankowy

Ogłoszenie o przetargach na sprzedaż nieruchomości
MPRI Sp. z o.o., z siedzibą w Warszawie przy ul. Wybrzeże
Gdyńskie 27, z dnia 5.07.2016r.
Miejskie Przedsiębiorstwo Realizacji Inwestycji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej MPRI Sp. z o.o.), z siedzibą w
Warszawie, ul. Wybrzeże Gdyńskie 27, ogłasza konkurs ofert na sprzedaż wymienionych poniżej nieruchomości. Sprzedaż
nieruchomości będzie odbywała się zgodnie z „Regulaminem przetargów ustnych nieograniczonych i ofertowych pisemnych na
sprzedaż praw własności i praw użytkowania wieczystego nieruchomości Spółki Miejskie Przedsiębiorstwo Realizacji Inwestycji Sp. z
o.o. z siedzibą w Warszawie” (dalej Regulamin).
Zapraszamy do składania pisemnych ofert na zakup wymienionych poniżej nieruchomości:
lokalizacja: Senatorska
1.
33 – Plac Zamkowy / Plac Bankowy, Warszawa
prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Senatorskiej 33, działki nr 6/1 i 6/2, obręb 5-06-08 o
2
powierzchni 948 m , dla których prowadzona jest księga wieczysta KW WA4M/00159437/6, na której znajduje się budynek
administracyjno-usługowy w stanie zerowym. Użytkowanie wieczyste gruntu do dnia 05 grudnia 2089 r., (dalej Senatorska 33).
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów warszawskiego Śródmieścia. Ulica Senatorska łączy XVIIwieczny Plac Zamkowy z Placem Bankowym – skrzyżowanie dwóch arterii miejskich, ul. Marszałkowskiej i Al. Solidarności. W sąsiedztwie
znajduje się Ogród Saski, obiekty zabytkowe, obiekty historyczne i kulturalno-oświatowe oraz budynki administracyjne i biurowo-usługowe.
Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Cena wywoławcza: 3 350 000,00 zł netto (plus VAT)
lokalizacja: Kaczorowa
2.
21 – Białołęka, Warszawa
prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Kaczorowej 21, działka nr 14/147, obręb 4-07-02 o
pow. 24 363 m², dla której prowadzona jest księga wieczysta KW WA3M/00210481/8cz. Użytkowanie wieczyste do dnia 05 grudnia
2089 r., (dalej Kaczorowa 21).
Nieruchomość znajduje się w środkowo – wschodniej części dzielnicy Białołęka, osiedle Żerań Wschodni. Kształt działki jest zbliżony do
prostokąta, dłuższym bokiem przylegającym bezpośrednio do ulicy Kaczorowej. Teren działki jest płaski, niezabudowany i nieogrodzony, o dużym
potencjale inwestycyjnym, w bezpośrednim zasięgu mediów miejskich. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi kompleks handlowy „Marywilska 44”
oraz hurtownie obsługujące rynek handlu w branży tekstylnej, AGD i pasmanteryjnej. Dostępność komunikacyjną zapewnia ul. Kaczorowa
połączona z ulicami Płochocińską i Marywilską, będącymi ciągami komunikacyjnymi o znaczeniu ponadlokalnym. Okoliczną zabudowę stanowią
budynki przemysłowe oraz nowoczesny ośrodek obliczeniowy Uniwersytetu Warszawskiego. W odległości ok. 700 m znajdują się wielorodzinne
budynki mieszkalne. W 2012 r. zostały ustalone warunki zagospodarowania i zabudowy terenu, obejmujące planowaną inwestycję w postaci hali
magazynowej wysokiego składowania o wysokości maksymalnej do 10 m i powierzchni użytkowej 5 200 m2 oraz podwieszony nad dokami
budynek biurowy o powierzchni 280 m2.
Cena wywoławcza: 10 900 000,00 zł netto (plus VAT)
lokalizacja: Al.
3.
Zieleniecka 6/8 – Saska Kępa, Warszawa
prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy Al. Zielenieckiej 6/8, działki nr 5/1, 5/2, 5/3, 5/4, obręb 301-02 o powierzchni 5 464 m2, dla których prowadzona jest księga wieczysta KW WA6M/00155745/4, na których posadowione są
budynki o łącznej powierzchni 1 402,7 m2, przy czym nieruchomość stanowi przedmiot umowy dzierżawy, która jest ujawniona w
księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, (dalej Al. Zieleniecka 6/8),
Nieruchomość znajduje się na Saskiej Kępie - w atrakcyjnej, zielonej mieszkalnej części dzielnicy Praga Południe. Saska Kępa to obszar
historyczny, z zabytkową architekturą, zabudową jednorodzinną. Nieruchomość znajduje się na terenie Parku Skaryszewskiego, w sąsiedztwie
Stadionu Narodowego w odległości zaledwie 1,5 km od centrum miasta. Doskonała infrastruktura: stacja metra, dworzec kolejowy i trzy mosty w
promieniu 2,5 km. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Cena wywoławcza: 4 500 000,00 zł (plus VAT)
lokalizacja: Umiastów,
4.
gm. Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
prawa własności nieruchomości położonej w Umiastowie, na którą składają się nieruchomości:



uregulowana w księdze wieczystej KW WA1P/000444459/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie, stanowiąca
działkę nr 20/17, obręb 0023-Umiastów, o powierzchni 461 134 m2,
uregulowana w księdze wieczystej KW WA1P/00058753/1 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie, stanowiąca
działki z obrębu 0023-Umiastów nr 20/11 o powierzchni 34 m2, nr 20/12 o powierzchni 2 036 m2, nr 20/18 o powierzchni
793 m2,
uregulowana w księdze wieczystej KW WA1P/00058753/1cz. prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie, stanowiąca
działkę nr 20/19, obręb 0023-Umiastów, o powierzchni 2 620 m2,
(dalej Umiastów),
Nieruchomość zlokalizowana jest u zbiegu ulicy Umiastowskiej z ulicą Okrężną we wsi Umiastów przy drodze wojewódzkiej 718
biegnącej z Pruszkowa przez Ołtarzew do drogi krajowej nr 2 Warszawa – Poznań. Od Warszawy oddalona jest o 21 km, a od Ożarowa
Mazowieckiego o 5 km. Nieruchomość położona jest w centralnej części wsi. Od północy sąsiaduje z zabudową jednorodzinną, szkołą, nową
zabudową wielorodzinną. Z pozostałych stron do nieruchomości przylegają grunty rolne oraz rozproszona zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej
odległości znajduje się przystanek autobusowy i sklep spożywczy. Na działce 20/19 znajdują się dwa budynki mieszkalne dwukondygnacyjne,
murowane z 1983 r. Nieruchomości budynkowe obciążone są 8 umowami najmu na czas nieoznaczony z obowiązującym czynszem ustalonym na
podstawie ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
2
Wg planu miejscowego nieruchomość stanowi: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (dawny hotel robotniczy) – 2 863 m
(MW/U), teren zabytkowego parku podworskiego wraz z budynkiem dworu – 20 480 m2 (ZP/MN/U), tereny zieleni i bazy zieleni wraz z drogami
2
dojazdowymi, tereny użytkowane rolniczo z możliwością zabudowy – 237 660 m (ZP/ZB, 1ZB, 2ZB, 22-24KDD), tereny rolnicze bez prawa
2
2
zabudowy i zieleni naturalnej – 178 794 m (19R, 1ZN), tereny zabudowy usługowej – 24 200 m (3U).
Cena wywoławcza: 28 000 000,00 zł (plus VAT).
lokalizacja: Kupiecka
5.
3 – Żerań, Warszawa
prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Kupieckiej 3, działka nr 14/46, o
2
powierzchni 296 m , dla której prowadzona jest księga wieczysta KW WA3M/00210481/8cz., (dalej Kupiecka 3).
Nieruchomość położona jest na osiedlu Żerań Wschodni, w sąsiedztwie Hal Targowych Marywilska 44.
Cena wywoławcza: 40 000,00 zł netto (plus VAT)
Ze stanem nieruchomości można zapoznać się do dnia składania ofert. Oferent będzie miał możliwość zapoznania się z dokumentami
dotyczącymi nieruchomości po wcześniejszym telefonicznym umówieniu, od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 – 16.00 w terminie do dnia
składania ofert. Oferent będzie miał możliwość sporządzenia due diligence faktycznego i prawnego na koszt własny. MPRI Sp. z o.o. udostępni
dokumenty na potrzeby badania due diligence podmiotowi uprawnionemu do jego sporządzenia wskazanemu przez oferenta. Warunkiem
przekazania powyższych informacji jest podpisanie deklaracji o zachowaniu poufności.
I.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
1. Złożenie pisemnej oferty na każdą wybraną nieruchomość oddzielnie z dopiskiem „Oferta na nieruchomość, adres: ...”, w sekretariacie
MPRI Sp. z o.o., 01-531 Warszawa, ul. Wybrzeże Gdyńskie 27, w godzinach 8.00 - 16.00 od poniedziałku do piątku.
Oferty można składać do dnia 29.07.2016 r., do godz. 12.00, w sekretariacie MPRI Sp. z o.o., adres i warunki jak wyżej (o dotrzymaniu
terminu złożenia oferty decyduje data wpływu oferty na w/w. adres).
2. Wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej przedmiotu przetargu (na nr rachunku MPRI Sp. z o.o.: 86 1160 2202 0000 0001
2419 4079), powinna nastąpić w terminie do dnia 28.07.2016 r., według poniższego schematu:
a)
Senatorska 33 – 335 000 zł,
b)
Kaczorowa 21 – 1 090 000 zł,
c)
Al. Zieleniecka 6/8 – 450 000 zł,
d)
Umiastów – 2 800 000 zł,
e)
Kupiecka 3 – 4 000 zł.
O dotrzymaniu warunku uczestnictwa w przetargu decyduje moment uznania rachunku bankowego MPRI Sp. z o.o. Wpłacone wadium podlega
zwrotowi na rzecz oferenta, przepadkowi na rzecz MPRI Sp. z o.o. lub zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości, zgodnie z
postanowieniami Regulaminu.
Wpłata wadium będzie jednocześnie uznawana za zaakceptowanie warunków Regulaminu i pozostałych warunków przetargu.
II.
Oferta powinna zawierać z uwzględnieniem § 3 i 4 w/w Regulaminu:
1. Dane oferenta – imię i nazwisko, firmę, adres miejsca zamieszkania lub siedziby, wraz ze stosownymi dokumentami potwierdzającymi
jego dane, numer rachunku, na który należy dokonać ewentualnego zwrotu wadium.
2. Nazwę, siedzibę i adres, status prawny oferenta, osoby upoważnionej do jego reprezentacji, telefon kontaktowy, a w przypadku osób
zagranicznych również adres do doręczeń na terenie Polski.
3. Podpis oferenta lub osób upoważnionych do reprezentowania oferenta.
4. W przypadku konieczności uzyskania zgody na nabycie przedmiotu przetargu – zgodę właściwych organów kupującego (§ 4. ust.1 pkt.6
Regulaminu).
5. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem, jak również aprobuje treści z niego wynikające oraz, że zapoznał się ze stanem
faktycznym i prawnym nieruchomości i nie wnosi żadnych zastrzeżeń.
6. Dowód wpłaty wadium.
III. Wybór oferty
1.
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29.07.2016 r., o godz. 13.00, w obecności Komisji Przetargowej, w MPRI Sp. z o.o. przy ul. Wybrzeże
Gdyńskie 27 w Warszawie, natomiast ogłoszenie wyników przetargów nastąpi w ciągu 7 dni od otwarcia ofert. Termin zawarcia
stosownej umowy zostanie wyznaczony przez MPRI Sp. z o.o., z uwzględnieniem postanowień Regulaminu.
2.
Warunki udziału w wyborze ofert określa Regulamin dostępny na stronie internetowej pod adresem mpri.pl, przesyłany również drogą
elektroniczną na wskazany przez zainteresowany podmiot adres e-mail.
3.
MPRI Sp. z o.o. zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu w całości bądź części oraz unieważnienia przetargu w całości lub w
części bez podania przyczyny, zgodnie z przyjętym Regulaminem.
Zainteresowanych ofertą prosimy o kontakt z Biurem Zarządzania Nieruchomościami:
Katarzyna Potęga, tel. 22 540 02 63, e-mail: [email protected]