Ustawy, które Związek wywalczył dla działkowców

Ustawy, które Związek wywalczył dla działkowców
Polski Związek Działkowców realizuje ogromny program działania, zarządzania,
zagospodarowywania, wydawniczy, oświatowy i socjalny. Jednak obok tego zawsze występuje w
interesie rodzinnych ogrodów działkowych i działkowców, broniąc ich praw w trudnych sytuacjach
stwarzanych przez Sejm podczas prac legislacyjnych. Oto ustawy, którymi udało się zabezpieczyć
prawa działkowców i Związku na przestrzeni ostatnich kilkudziesięciu lat:
• Ø ustawa z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym:
- PZD jest zwolniony z podatku rolnego z tytułu użytkowania i użytkowania wieczystego gruntu
rodzinnych ogrodów działkowych;
• Ø ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych:
- od podatku od nieruchomości zwolnione są:
• budynki położone na terenie rodzinnych ogrodów działkowych, nieprzekraczające norm
powierzchni ustalonych w przepisach Prawa budowlanego dla altan i obiektów
gospodarczych, z wyjątkiem zajętych na działalność gospodarczą,
• PZD,z wyjątkiem przedmiotów opodatkowania zajętych na działalność gospodarczą;
• Ø ustawa z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych:
- PZD prowadząc działalność statutową jest zwolniony w tym zakresie
z podatku dochodowego od osób prawnych. Dodatkowo PZD jest zwolniony z obowiązku składania
rocznych zeznań o wysokości dochodu (straty) osiągniętego w danym roku podatkowym (CIT-8),
co znacznie zmniejsza pracę ośrodków finansowo-księgowych PZD;
• Ø ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane:
- pozwolenia na budowę nie wymaga altany i obiekty gospodarcze
na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach i
do 35 m2 poza granicami miast oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy
dachach płaskich;
• Ø ustawa z dnia 23 czerwca 1995 r. o zmianie ustawy o pracowniczych ogrodach
działkowych:
- pozwoliło to na przejmowanie na preferencyjnych warunkach
w użytkowanie wieczyste przez PZD powierzchni ROD, dzięki czemu ponad 63 % powierzchni
ROD będącej w użytkowaniu wieczystym PZD korzysta
z najsilniejszej ochrony prawnej;
• Ø ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania
i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych:
- w przypadku, gdy decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej dotyczy ROD podmiot,
w którego interesie nastąpi likwidacja ROD lub jego części, zobowiązany jest wypłacić członkom
PZD - odszkodowanie za stanowiące ich własność nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się
na działkach, aPZD - odszkodowanie za stanowiące jego własność urządzenia, budynki i budowle
ROD przeznaczone do wspólnego korzystania przez użytkujących działki i służące do zapewnienia
funkcjonowania ogrodu oraz zapewnić grunty zastępcze na odtworzenie ROD;
• Ø ustawa z dnia 8 lipca 2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych:
- gwarancja ochrony istnienia ogrodów wyrażająca się w obowiązku zapewnienia nieruchomości
zamiennej oraz odtworzenia nowego ogrodu
i odtworzenia urządzeń i budynków w przypadku likwidacji,
- prawo do działki zamiennej i odszkodowania za majątek zgromadzony
na działce, w razie likwidacji ogrodu,
- odszkodowanie dla PZD za składniki majątkowe stanowiące jego własność
a niepodlegające odtworzeniu, w razie likwidacji,
- ochrona przed skutkami roszczeń zgłaszanych do terenu ROD,
- zwolnienie PZD z tytułu prowadzenia działalności statutowej, a jego członków z tytułu
użytkowania działek w ROD, od podatków i opłat (administracyjnych, skarbowych), z tym że z
podatku od nieruchomości
i podatku rolnego na zasadach określonych w odrębnych ustawach;
• ustawa z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania
do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych:
- w przypadku, gdy decyzja o pozwoleniu na realizację inwestycji dotyczy ROD podmiot, w
którego interesie nastąpi likwidacja ROD lub jego części, zobowiązany jest wypłacić członkom
PZD - odszkodowanie za stanowiące ich własność nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się
na działkach,
a PZD - odszkodowanie za stanowiące jego własność urządzenia, budynki
i budowle ROD przeznaczone do wspólnego korzystania przez użytkujących działki i służące do
zapewnienia funkcjonowania ogrodu oraz zapewnić nieruchomości zamienne na odtworzenie ROD;
• Ø ustawa z dnia 29 czerwca 2011 r. o przygotowaniu i realizacji inwestycji
w zakresie obiektów energetyki jądrowej oraz inwestycji towarzyszących:
- przypadku gdy decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy obiektu energetyki
jądrowej dotyczy ROD inwestor, w którego interesie nastąpi likwidacja ROD lub jego części, jest
zobowiązany wypłacić członkom PZD - odszkodowanie za stanowiące ich własność nasadzenia,
urządzenia i obiekty znajdujące się na działkach, a PZD - odszkodowanie
za stanowiące jego własność urządzenia, budynki i budowle ROD przeznaczone do wspólnego
korzystania przez użytkujących działki i służące do zapewnienia funkcjonowania ogrodu
oraz zapewnić nieruchomości zamienne na odtworzenie ROD.
AB