organizacja, zasady i warunki sprzedaży nieruchomości

ORGANIZACJA, ZASADY I WARUNKI SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
A. Przedmiot oferowany do zbycia.
Zaproszenie do przetargu i rokowań dotyczy zbycia przez wspólników i spółkę KUPCY DOMINIKAŃSCY
spółka z o.o. w Gdańsku:
udziałów w ilości 388 114 w spółce, która jest właścicielem:
prawa własności działek gruntu o numerach ewidencyjnych; nr 48/4, 48/9, 48,8 o łącznej powierzchni
0.4468 ha, dla których w Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku prowadzone są księgi
wieczyste nr: GD1G/00218321/0 oraz GD1G/00055878/8, zabudowanych zabytkowym budynkiem
hali targowej o powierzchni handlowej 1720 m² , wpisanych do rejestru zabytków, położonych przy
Placu Dominikańskim nr 1.
Zarząd spółki. zaprasza do składania ofert ostatecznych na zakup opisanych wyżej udziałów.
B. Proces zbycia udziałów
Zbycie udziałów w trybie pisemnego przetargu ofertowego zostanie przeprowadzone wg następujących
etapów:
I etap – wydanie przez Zarząd Spółki materiałów informacyjnych w terminie od 15 sierpnia
do 30 listopada 2016 roku,
Udostępnienie nabywcom Memorandum Informacyjnego przez spółkę. zawierającego
podstawowe dane o sprzedawanej spółce . Memorandum zostanie udostępnione po uprzednim
podpisaniu i złożeniu oświadczenia o poufności oraz uiszczeniu opłaty w wysokości brutto
500,00 zł (słownie: pięćset złotych) Wpłaty za Memorandum należy dokonać na konto spółki
w banku: Bank Ochrony Środowiska
nr konta: 77 1540 1098 2001 5562 9373 0001
II etap – przeprowadzenie badania Spółki i złożenie przez nabywców ostatecznych ofert zakupu
udziałów oraz wpłacenie wadium w kwocie 100 000,00 zł w terminie do 30 grudnia 2016
roku.
Oferty powinny zawierać :
1. cenę nabycia,
2. informację o formie i warunkach płatności oraz zabezpieczeniach płatności,
3. termin związania ofertą do dnia 30 grudnia 2016 roku,
4. opis zawierający charakterystykę oferenta,
5. oryginały lub notarialnie uwierzytelnione odpisy z KRS lub odpis z ewidencji działalności
gospodarczej lub odpis dowodu osobistego w przypadku gdy oferent nie jest podmiotem
gospodarczym
6. pisemne pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem w przypadku gdy oferta
nie zostanie podpisana przez osobę wpisaną do w/w dokumentów,
• należy dostarczyć do sekretariatu spółki w terminie do dnia 30 grudnia 2016 roku do godziny
12.00.
Warunkiem ważności ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 100 000,00 (sto tysięcy) PLN
w terminie do dnia 30 grudnia 2o16 roku.
1
III etap – rozstrzygnięcie przetargu przez władze Spółki do dnia 16 stycznia 2016 roku i poinformowanie
oferentów o wyniku przetargu w terminie 15 dni roboczych.
IV etap – zawarcie umów sprzedaży udziałów
Dokumenty opisujące inwestora:
Podmioty krajowe:
• podstawowe dane o inwestorze i o prowadzonej przez niego działalności wraz z dokumentami
potwierdzającymi powyższe dane: umowa/statut spółki, aktualny odpis z Krajowego Rejestru
Sądowego, zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, zaświadczenie z Urzędu
Skarbowego o braku zaległości podatkowych, zaświadczenie z ZUS o braku zaległości,
• opis doświadczenia w branży, do której należy inwestor,
• wykaz osób umocowanych do działania w imieniu Inwestora (oryginały udzielonych pełnomocnictw),
• inne informacje istotne wg składającego ofertę,
• nazwiska i numery telefonów osób, z którymi należy się kontaktować w sprawie złożonych
dokumentów.
• proponowana cena nabycia
Podmioty zagraniczne:
Warunkiem przyjęcia deklaracji i dokumentów opisujących Inwestora jest złożenie w języku polskim
następujących dokumentów:
• podstawowe dane o inwestorze i o prowadzonej przez niego działalności wraz z dokumentami
potwierdzającymi powyższe dane, analogicznie jak w przypadku podmiotów krajowych wystawione
przez instytucje właściwe dla kraju,
• opis doświadczenia w branży, do której należy Inwestor,
• nazwiska i numery telefonów osób, z którymi należy się kontaktować w sprawie złożonych
dokumentów,
• wykaz osób umocowanych do działania w imieniu Inwestora (oryginały udzielonych pełnomocnictw),
• proponowaną cenę nabycia,
• inne informacje istotne wg składającego ofertę.
Dokumenty składane przez Inwestora winny być podpisane przez osobę (osoby) upoważnione do
reprezentowania inwestora.
Ofertę zakupu wraz z dokumentami opisującymi inwestora oraz potwierdzeniem wpłaty wadium
należy składać pod adresem: Kupcy Dominikańscy sp. z o.o., 80-844 Gdańsk, Plac Dominikański 1,
w godz. 9.00 – 15.00 czasu polskiego, tel. (+48/58- 320-29-28)
Dokumenty należy składać w zaklejonych kopertach z dopiskiem „Oferta zakupu”.
Złożenie i sposób przygotowania oferty ostatecznej przez potencjalnych nabywców.
Oferta zakupu nieruchomości powinna być sporządzona w języku polskim, bądź obcym oryginale
z tłumaczeniem na język polski przez tłumacza przysięgłego, oraz podpisana przez osobę (osoby)
upoważnione do reprezentowania podmiotu składającego ofertę.
Oferty zakupu należy składać w zaklejonej kopercie z dopiskiem „HALA TARGOWA” oznaczeniem
składającego ofertę pod adresem spółki w godz. 9.00 – 15.00 czasu polskiego.
Zarząd spółki zastrzega sobie prawo uzyskania wyjaśnień co do treści złożonych ofert oraz innych
informacji niezbędnych dla ich oceny. Jednocześnie Zarząd spółki zastrzega sobie prawo swobodnego
2
wyboru podmiotów, z którymi podejmie rokowania, odstąpienia od rokowań bez podania przyczyny
oraz możliwości zmiany zasad i trybu rokowań.
C. Miejsce rokowań
Rokowania odbędą się w siedzibie Zbywającego.
D. Wymagania stawiane przystępującym do rokowań.
W rokowaniach mogą brać udział podmioty krajowe i zagraniczne lub grupy tych podmiotów.
W przypadku przystąpienia do rokowań grupy podmiotów wymagane jest wskazanie osoby prawnej
lub fizycznej będącej pełnomocnikiem tych podmiotów.
E. Działanie przez Pełnomocnika.
Podmioty krajowe i zagraniczne lub grupy tych podmiotów mogą prowadzić negocjacje za
pośrednictwem pełnomocnika.
Osoba występująca w charakterze pełnomocnika zobowiązana jest przedłożyć pisemne
pełnomocnictwo wystawione przez Inwestora – poświadczone notarialnie (tłumaczone na język
polski przez tłumacza przysięgłego) zawierające:
• informacje o osobie pełnomocnika: imię i nazwisko, nazwa firmy, NIP, REGON,
• informacje o inwestorze – analogicznie jak w punktach wyżej,
• zakres pełnomocnictwa,
• termin ważności pełnomocnictwa.
Ilość pełnomocników wyznaczona przez Inwestora jest nieograniczona.
F. Forma zapłaty za udziały.
Ustalona kwota nabycia 100% udziałów zostanie wpłacone przez oferenta na rachunek depozytowy
notariusza i zostanie przez niego wypłacone udziałowcom Spółki po zawarciu przez nich umów
sprzedaży udziałów.
Zarząd Spółki zastrzega sobie prawo wyboru notariusza. Umowy sprzedaży udziałów zawarte zostaną
w siedzibie Spółki. Wszystkie koszty zawarcia umów sprzedaży udziałów obciążają nabywcę.
G. Zwrot wadium.
Po zawarciu przez oferenta 100% umów sprzedaży udziałów zarząd Spółki zwróci w całości wadium
bez oprocentowania.
Wadium ulegnie przepadkowi w przypadku:
• nie wpłacenia przez oferenta depozytu na rachunek notariusza,
• nie przystąpienia przez oferenta do zawarcia umów sprzedaży
3