UMOWA ZLECENIE POŚREDNICTWA

Nieruchomości Remigiusz Rychlewski
58-500 Jelenia Góra ul. Podwale 22A / 1 NIP 611-232-17-70
tel/fax 757428758 , 501736644
www.rychlewski.com.pl mail; [email protected]
UMOWA POŚREDNICTWA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
/BEZ WYŁĄCZNOŚCI/
OFERTA nr ............/ .............../...............
Zawarta w Jeleniej Górze w dniu.........................................pomiędzy:
Nieruchomości Remigiusz Rychlewski z siedzibą w Jeleniej Górze , ul. Podwale 22A/1
Zwanym w treści umowy Pośrednikiem –reprezentowanym przez właściciela legitymującego się Licencją
Zawodową Pośrednika w obrocie nieruchomościami numer 9549.
a.........................................................................................................................................................................................
D.O.seria...................nr.............................zamieszkałym/siedziba...................................................................................
…. . ...................................................................................................................................................................................
PESEL.............................................................................................telefon......................................................................
zwanym dalej ZAMAWIAJĄCYM, została zawarta umowa następującej treści:
§1
Pośrednik zobowiązuje się do podejmowania czynności zmierzających do zawarcia umowy sprzedaży
nieruchomości………………………………………………………………………….................……………………
…………………………………………………………………….................................................................................
położonej w miejscowości .................................................. przy ulicy...................... ..............................................
na działce nr...........................................................dla której prowadzona jest księga wieczysta nr..............................
Sądzie Rejonowym w ...................................................
Umowa zostaje zawarta na czas określony, od dnia.......................do dnia.........................
z obustronnym, jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia.
§2.
Zamawiający: zobowiązuje się do zapłaty Pośrednikowi umówionego poniżej wynagrodzenia, oraz
oświadcza, że posiada tytuł prawny do zawarcia niniejszej umowy.
Zamawiający
dostarczy niezbędne do sprzedaży dokumenty, w tym świadectwo charakterystyki
energetycznej.
Pośrednik zobowiązuje się do dokonania oględzin nieruchomości,wykonania dokumentacji fotograficznej, oraz
wykonania takich czynności reklamowych, zmierzających do sprzedaży nieruchomości, jakie uzna za niezbędne w
tym umieści ofertę na stronie internetowej biura oraz własnej bazie danych.
Zamawiający wyraża zgodę na podjęcie przez Pośrednika czynności określonych w niniejszej umowie i nie
wprowadza w tym zakresie ograniczeń . Zamawiający wyraża zgodę na reprezentowanie obu stron transakcji.
§3
Zamawiający oświadcza:
- że nieruchomość nie posiada wad technicznych oraz jakichkolwiek obciążeń na rzecz osób trzecich, stan prawny
nieruchomości jest uregulowany, a przeciwko Zamawiającemu nie jest prowadzone postępowanie egzekucyjne.
- że nie zalega w opłatach wobec wpólnoty lub spółdzielni,
- że zgromadzone na funduszu remontowym środki zostaną przekazane nabywcom,
- że wspólnota/spółdzielnia nie podjęła uchwał , które mogą skutkować koniecznością ponoszenia dodatkowych kosztów
lub opłat przez nabywców.
Jeśli występują w.w. wady lub inne okoliczności należy opisać je w załączniku do umowy.
Wszystkie udzielone Pośrednikowi informacje są zgodne z prawdą.
kupno – sprzedaż
wynajem - zamiana
bezpłatne doradztwo
Podwale 22 A / 1
58-500 Jelenia Góra
tel. 75 74 28 758
Bank Zachodni WBK SA V O. Poznań
78 1090 2633 0000 0001 1452 9453
NIP 611-232-17-70
§4
1. Wyżej opisaną nieruchomość Zamawiający zamierza sprzedać za kwotę ……………………..................……………...
słownie:.............................................................. ................................................................................................................................
2. Strony ustalają wynagrodzenie Pośrednika za wykonane czynności w wysokości .........................................................
(słownie:
....................................................................................................................................................brutto,
jednak nie mniej niż 3690zł słownie ( trzy tysiące złotych plus 23% vat) płatne przez Zamawiającego najpóźniej w dniu
podpisania umowy przyrzeczonej.
W dniu zawarcia umowy warunkowej lub przedwstępnej przeniesienia prawa do nieruchomości zamawiający
wpłaci co najmniej 50% ustalonego wyżej wynagrodzenia, a pozostałą część nie później niż w dniu podpisania
umowy przyrzeczonej. Jeżeli umowa przyrzeczona nie dojdzie do skutku, wpłacone przy umowie przedwstępnej
wynagrodzenie nie podlega zwrotowi.
§5
Jeżeli Zamawiający , jego bliscy lub pełnomocnik, w czasie trwania umowy oraz w terminie jednego roku od jej
ustania, zawrą umowę sprzedaży z kontrahentem wskazanym przez Pośrednika z jego pominięciem to zapłaci
(zamawiający) karę umowną w wysokości 6% brutto (sześć procent z23% vat)ceny ofertowej sprzedaży nieruchomości,.
jednak nie mniej niż 6000zł (sześć tysięcy złotych z 23% Vat )
§6
Jeżeli oferta sprzedaży nieruchomości ulegnie dezaktualizacji , Zamawiający zobowiązuje się poinformować o tym
Pośrednika pisemnie lub telefonicznie w terminie siedmiu dni podając nazwisko i imię nabywcy.
§7
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają pisemnej formy pod rygorem jej nieważności .
§8
Pośrednik oświadcza , że jest ubezpieczony za szkody , które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem
czynności pośrednictwa.
Zamawiający oświadcza , że wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych niezbędnych do realizacji
umowy zgodnie z Ustawą o ochronie danych osobowych.
§9
1.W sprawach nie unormowanych stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego.
2.Sądem właściwym do rozstrzygnięcia sporów wynikłych z umowy jest Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze.
§10
Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
ZAMAWIAJĄCY
kupno – sprzedaż
wynajem - zamiana
bezpłatne doradztwo
POŚREDNIK
Podwale 22 A / 1
58-500 Jelenia Góra
tel. 75 74 28 758
Bank Zachodni WBK SA V O. Poznań
78 1090 2633 0000 0001 1452 9453
NIP 611-232-17-70