INWESTYCJA „Sonata nad Dolinką”
Transkrypt
INWESTYCJA „Sonata nad Dolinką”
Załącznik nr STANDARDY WYKONANIA BUDYNKU I LOKALI INWESTYCJA „Sonata nad Dolinką” OTOCZENIE Teren zagospodarowany: zieleń, chodniki, dojazdy, miejsca postojowe; Ochrona teren monitorowany systemem kamer, wideofony; Drogi i chodniki kostka brukowa betonowa z elementami kostki granitowej; Rekreacja plac zabaw dla dzieci, ławki; Miejsce na odpady wbudowane w budynku; Instalacje w otoczeniu odgromowa, ppoż., elektryczna – oświetleniowa, kanalizacji budynku deszczowej, instalacja monitoringu wizyjnego; Fundamenty żelbetowa płyta fundamentowa i ściany podziemia wykonane z betonu wodoszczelnego; Konstrukcja nadziemna żelbetowa słupowo-płytowa; Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych U lub żelbetowe w miejscach przewidzianych w projekcie ocieplone styropianem lub wełną mineralną, wykończone tynkiem mineralnym na siatce, boniowane, na poziomie pierwszej kondygnacji częściowo wykończone płytą TRESPA METEON (pasy na elewacji); Stropy żelbetowe, monolityczne; Dach i tarasy stropodach ocieplony płytami XPS, kryty papą termozgrzewalną z warstwą drenażową wykończoną żwirem i/lub ziemią z roślinnością, odwadnianie poprzez wewnętrzne rury spustowe z podgrzewanymi wypustami, obróbki blacharskie z blachy powlekanej, wysłony żaluzjowe urządzeń technicznych; 1 KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU Strona Izolacje Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy C, okładzina drewnopodobna, okucia mosiądz i chrom mat (standard typu Witex) Ściany wewnętrzne ściany międzylokalowe: z bloczków betonowych AMERBLOK lub żelbetowe monolityczne; ściany działowe; w łazienkach i kuchniach z bloczków betonowych AMERBLOK, pomiędzy pozostałymi pomieszczeniami z bloczków gazobetonowych lub ceramicznych; Tynki gipsowe kat. III wykonane mechanicznie, zagruntowane i jednokrotnie malowane w kolorze białym, powierzchnie tynków na ścianach łazienek pod okładziny jedynie zagruntowane Posadzki wylewki cementowe z MIKSOKRETA (jastrych zatarty); Okna i drzwi balkonowe pięciokomorowy profil PCV, w każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło z funkcją uchylania, kolorystyka: biały kolor od wewnątrz, kolor antracytowy od zewnątrz; Parapety przygotowane miejsce do obsadzenia parapetów; Drzwi wewnętrzne otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi; Kuchnie podejścia do zamontowania urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową, zmywarka, lodówka, kuchnia elektryczna trójfazowa, okap); Łazienki podejścia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (pralka, umywalka, miska ustępowa, wanna, ew. dodatkowo natrysk) bez białego montażu; 2 MIESZKANIA Strona termiczne: ściany fundamentowe, ściany zewnętrzne, stropodach, strop nad garażem, balkony; przeciwwilgociowe: fundamenty, płyta fundamentowa, izolacja pozioma i pionowa ścian garażu i pomieszczeń mokrych; akustyczne: strop nad garażem, stropy między mieszkaniami, piony instalacyjne wewnątrz lokalowe Instalacja c.o. grzejniki płytowe, w łazienkach grzejniki drabinkowe, piony z rur stalowych, instalacja lokalowa pod posadzkowa (rury z tworzywa sztucznego), indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej/korytarza; Instalacja wody instalacja lokalowa pod posadzkowa, wykonana z rur z tworzywa sztucznego, podejścia pod przybory sanitarne wg. projektu, indywidualne wodomierze ciepłej i zimnej wody dostępne do odczytu od strony klatki schodowej/korytarza; Instalacja kanalizacyjna z żeliwa i tworzywa sztucznego; Instalacja wentylacyjna wentylacja mechaniczna wyciągowa kuchni i łazienek, w kuchni dodatkowe piony do podłączenia okapów kuchennych włączane do wspólnego pionu co drugą kondygnację, nawiewniki ścienne /okienne wg projektu; Instalacja elektryczna kable miedziane z osprzętem krajowym, tablice mieszkaniowe podtynkowe, instalacja trójfazowa dla kuchni elektrycznych; Inne instalacje kabel antenowy koncentryczny z gniazdem z anteny naziemnej orurowanie z pilotami do zbiorczej w każdym pokoju dziennym, kablówki internetowa, TV i telefoniczna w każdym pokoju, wideofonowa z osprzętem, dzwonkowa z osprzętem; Balkony/Loggie/Tarasy GARAŻE WIELOSTANOWISKOWE ściany zewnętrzne, konstrukcyjne i słupy monolityczne; ściany wewnętrzne murowane z bloczków; żelbetonowe Posadzki betonowe, powierzchniowo utwardzane z wyznaczeniem i oznakowaniem miejsc postojowych; 3 Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, konstrukcyjne i słupy Strona płytki gresowe, antypoślizgowe, mrozoodporne produkcji polskiej; system typu COPAL, balustrady zewnętrzne aluminiowe, ocynkowane, malowane proszkowo, wypełnione szkłem bezpiecznym, bezbarwnym o zmniejszonej przezierności; Drzwi stalowe wg. wymagań ppoż.; Wrota garażowe brama garażowa segmentowa, otwierana automatycznie za pomocą karty lub pilota; Instalacje wentylacja mechaniczna, wyciągowa, elektryczno-oświetleniowa z oprawami wg. projektu, kanalizacyjna wraz z odwodnieniem i separatorem związków ropopochodnych, instalacja ppoż., hydrantowa i oddymiania, instalacja tlenku węgla w garażu, instalacja monitoringu wizyjnego z osprzętem węzeł cieplny zasilany z ciepłowniczej sieci miejskiej; KLATKI SCHODOWE Wejście do budynku z poziomu terenu; Drzwi wejściowe do halli aluminiowe, przeszklone szkłem zespolonym bezbarwnym i bezpiecznym; Ściany i sufity tynki gipsowe, malowane; Posadzki płytki ceramiczne antypoślizgowej; Biegi schodowe żelbetowe wylewane lub prefabrykowane wykończone płytkami ceramicznymi produkcji krajowej o strukturze antypoślizgowej; Balustrady stalowe ocynkowane i malowane proszkowo z pochwytem drewnianym; Obudowy szachtów instalacyjnych drzwiczki z płyty meblowej NRO wg. projektu; Okna/witryny PCV/aluminiowe, szklane szkłem zespolonym, bezbarwnym; Parapety konglomerat; Instalacje elektryczne oprawy oświetleniowe wg. projektu, tablice piętrowe; Windy osobowe, osobowo-meblowe, kabina z lustrem, pochwytem i krajowej o strukturze 4 produkcji Strona kamerą; Drzwi wejściowe mieszkań HALLE WEJŚCIOWE Ściany tynk gipsowy malowany z elementami kamienia naturalnego i luster wg. projektu i/lub płyty drewnopodobnej; Sufit podwieszany, tynk gipsowy malowany; Posadzki kamień naturalny i/lub gres Wyposażenie skrzynki na listy, tablica informacyjna, wycieraczki, i inne wg. projektu wnętrza; Instalacje niskoprądowa kontroli dostępu – panele wideofonowe + kamery; wentylacja mechaniczna; elektryczna – oprawy sufitowe wg. projektu wnętrz; POMIESZCZENIA TECHNICZNE, WÓZKOWNIE, SCHOWKI Posadzki płytki ceramiczne antypoślizgowe produkcji krajowej; Drzwi zgodnie z wymaganiami ppoż. wg. projektu; Ściany i sufity malowane lub wyłożone płytkami ceramicznymi wg. projektu; Wentylacja mechaniczna; 5 Strona do portale drzwiowe z płyty meblowej NRO;