opis wykończenia i wyposażenia mieszkań
Transkrypt
opis wykończenia i wyposażenia mieszkań
„Stara Odra Residence” Wrocław, ul. Na polance OPIS WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA MIESZKAŃ (mieszkania z wykończeniem) „Stara Odra Residence” Wrocław I. LOKAL MIESZKALNY 1. Ściany zewnętrzne 2. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe 3. Wykończenie sufitów 4. Podłoża pod posadzki 5a Drzwi wejściowe do mieszkania 5b Stolarka wewnętrzna 6. Stolarka okienna KONSTRUKCJA a) bloczki wapienno – piaskowe silikatowe; elementy żelbetowe b) Wyburzanie, przesuwanie czy powiększanie jakichkolwiek otworów w ścianach nośnych jest NIEMOŻLIWE. Zmiana w otworowaniu w ścianach nośnych każdorazowo wymaga uzgodnienia z biurem projektów. OCIEPLENIE ścian: a) metoda lekka – mokra: system elewacyjny tynk silikonowy z ociepleniem ze styropianu lub wełny mineralnej b) system elewacyjny płytki klinkierowe z ociepleniem ze styropianu lub wełny mineralnej KONSTRUKCJA a) bloczki wapienno- piaskowe silikatowe lub elementy żelbetowe lub płyty g-k na rusztach metalowych b) wyburzanie, przesuwanie czy powiększanie jakichkolwiek otworów w ścianach nośnych jest NIEMOŻLIWE. Zmiana w otworowaniu w ścianach nośnych każdorazowo wymaga uzgodnienia z biurem projektów. WYKOŃCZENIE a) tynki cementowo-wapienne lub gipsowe, malowane według indywidualnego projektu b) łazienka wykończona wg indywidualnego projektu, brak możliwości wkucia rur w konstrukcje żelbetową oraz ściany działowe tynki cementowo-wapienne lub gipsowe, malowane na biało łazienka i WC- jednowarstwowe sufity z płyt gipsowych na ruszcie metalowym wykonane na całej powierzchni, malowane na biało z zaprawy cementowej , zatarte na ostro, zbrojone siatką systemową lub zbrojeniem rozproszonym z izolacją podposadzkową (styropian) WYKOŃCZENIE WG WYBRANEGO STANDARDU panele podłogowe lub deska b) płytki gresowe lub ceramiczne Drzwi firmy Gerda lub Porta, lub równoważne z ościeżnicą metalową, progiem ze stali nierdzewnej, zamkami, wizjerem, szyldem i klamką posiadające odporność na włamanie 2 klasy normy europejskiej ENV drzwi wewnętrzne firmy POL-SKONE lub Porta KMI Poland lub równoważne wraz z ościeżnicą i zamkiem profil PCV min. pięciokomorowy, okna ze szkłem jednokomorowym termoizolacyjnym, zespolonym, k= 1,1 W/m2K Strona 1 z 3 „Stara Odra Residence” Wrocław, ul. Na polance 7. Podokienniki wewnętrzne 8. Instalacja wodnokanalizacyjna 9. Ogrzewanie 10. Instalacja elektryczna 11. Instalacja telefoniczna 12. Instalacja telewizyjna 13. Instalacja domofonowa 14. Tarasy 15. Balkony 16. Komórki lokatorskie na kondygnacjach nadziemnych mieszkania na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne brak aparat naścienny kanalizacja – rury z tworzyw sztucznych: - w łazience i WC podejścia do odbiorników wraz z montażem odbiorników - w kuchni podejście do pionu o średnicy Ø 50 lub Ø 75 woda zimna i ciepła – rury z tworzyw sztucznych: - w łazience i WC podejścia do odbiorników wraz z montażem odbiorników - w kuchni podejście zakończone zaślepką z tworzywa sztucznego , podejścia w kuchni nie zakuwane w ścianie Brak możliwości wkucia rur w konstrukcję żelbetową oraz ściany działowe. Z tego powodu instalacja wodno-kanalizacyjna prowadzona natynkowo w zabudowie. z węzła cieplnego grzejniki płytowe, stalowe z głowicami termostatycznymi grzejnik drabinkowy – w łazience gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikami różnicowoprądowymi rozprowadzona instalacja oświetleniowa zakończona kostką w kuchni dodatkowo puszka NT do kuchenki 400V (montaż odbiorników o ile umowa przewidywała zabudowę kuchenną) w mieszkaniach tablice podtynkowe 1 x gniazdo zewnętrzne + 1 x punkt świetlny na balkonie/tarasie 1 gniazdo telefoniczne umożliwiające podłączenie telefonii cyfrowej lub Internetu 1gniazdo TV w mieszkaniach jednopokojowych 2 gniazda TV w mieszkaniach dwu, trzy i czteropokojowych Posadzka z desek impregnowanych balustrady w konstrukcji stalowej lub aluminiowej z wypełnieniem szklanym Posadzka z desek impregnowanych balustrady w konstrukcji stalowej lub aluminiowej z wypełnieniem szklanym podłoża pod posadzki z zaprawy cementowej, zatarte na ostro, zbrojone siatką systemową lub zbrojeniem rozproszonym z izolacją podposadzkową (styropian) ściany tynkowane tynkiem cementowo wapiennym lub gipsowym II. Garaż 1. Ściany zewnętrzne 2. Ściany wewnętrzne żelbetowe monolityczne, malowane żelbetowe monolityczne lub murowane z bloczków betonowych, malowane Strona 2 z 3 „Stara Odra Residence” Wrocław, ul. Na polance 3. Płyta posadzkowa posadzka betonowa przemysłowa utwardzona powierzchniowo 4. Strop garażu żelbetowy monolityczny posadzka betonowa przemysłowa utwardzona powierzchniowo lub płytki gresowe ściany bez tynków drzwi do pomieszczeń technicznych stalowe systemowe instalacja oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego 6. Instalacje instalacja wentylacji mechanicznej instalacja odgromowa III. KOMUNIKACJA WEWNĘTRZNA - KLATKI SCHODOWE 5. Pomieszczenia techniczne tynk cementowo-wapienny lub tynk gipsowy malowane farbą płytki gresowe lub ceramiczne 1. Ściany wewnętrzne i sufity 2. Posadzki, schody 3. Ogrzewanie c.o. 4. Instalacja oświetleniowa grzejnikowe, wodne oświetlenie i osprzęt dostosowany do wymogów oświetlenia 5. Winda osobowa dźwig osobowy cichobieżny schodowego W przypadku trudności w nabyciu danego rodzaju materiału, może być zastosowany materiał zastępczy o porównywalnej jakości. Strona 3 z 3