opis wykończenia i wyposażenia mieszkań

„Stara Odra Residence II” Wrocław, ul. Na polance
OPIS WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA MIESZKAŃ
(mieszkania z wykończeniem)
„Stara Odra Residence II” Wrocław
I.
LOKAL MIESZKALNY

1.
Ściany zewnętrzne
2.
Ściany wewnętrzne
konstrukcyjne i działowe
3.
Wykończenie sufitów
KONSTRUKCJA
a) bloczki wapienno – piaskowe silikatowe; elementy żelbetowe
b) Wyburzanie, przesuwanie czy powiększanie jakichkolwiek
otworów w ścianach nośnych jest NIEMOŻLIWE. Zmiana w
otworowaniu w ścianach nośnych każdorazowo wymaga
uzgodnienia z biurem projektów.

OCIEPLENIE ścian:
a) metoda lekka – mokra: system elewacyjny tynk silikonowy z
ociepleniem ze styropianu lub wełny mineralnej
b) system elewacyjny płytki klinkierowe z ociepleniem ze
styropianu lub wełny mineralnej

KONSTRUKCJA
a) bloczki wapienno- piaskowe silikatowe lub elementy żelbetowe
lub płyty g-k na rusztach metalowych
b) wyburzanie, przesuwanie czy powiększanie jakichkolwiek
otworów w ścianach nośnych jest NIEMOŻLIWE. Zmiana w
otworowaniu w ścianach nośnych każdorazowo wymaga
uzgodnienia z biurem projektów.

WYKOŃCZENIE
a) tynki cementowo-wapienne lub gipsowe, malowane według
indywidualnego projektu
b) łazienka wykończona wg indywidualnego projektu, brak
możliwości wkucia rur w konstrukcje żelbetową oraz ściany
działowe

tynki cementowo-wapienne lub gipsowe, malowane na
biało

4.
Podłoża pod posadzki
5a
Drzwi wejściowe do
mieszkania
5b
Stolarka wewnętrzna
6.
Stolarka okienna
z zaprawy cementowej , zatarte na ostro, zbrojone siatką
systemową lub zbrojeniem rozproszonym z izolacją
podposadzkową (styropian)

WYKOŃCZENIE WG WYBRANEGO STANDARDU
panele podłogowe lub deska
b) płytki gresowe lub ceramiczne

Drzwi firmy Gerda lub Porta, lub równoważne z
ościeżnicą metalową, progiem ze stali nierdzewnej, zamkami,
wizjerem, szyldem i klamką posiadające odporność na włamanie
2 klasy normy europejskiej ENV
 drzwi wewnętrzne firmy POL-SKONE/Porta KMI Poland/DRE
lub równoważne wraz z ościeżnicą i zamkiem

profil PCV min. pięciokomorowy, okna ze szkłem
jednokomorowym termoizolacyjnym, zespolonym, k= 1,1
W/m2K

mieszkania na I piętrze z dostępem do ogródka
wyposażone w rolety zewnętrzne (natynkowe) od strony
Strona 1 z 3
„Stara Odra Residence II” Wrocław, ul. Na polance
dziedzińca, mieszkania K1.1.2 i K4.1.4 z roletami na ścianie
szczytowej od strony ulicy
7.
Podokienniki wewnętrzne
8.
Instalacja wodnokanalizacyjna
9.
Ogrzewanie
10.
Instalacja elektryczna
11.
Instalacja telefoniczna
12.
Instalacja telewizyjna
13.
Instalacja domofonowa
14.
Tarasy na gruncie
15.
Balkony
16.
Komórki lokatorskie


konglomerat



aparat naścienny
kanalizacja – rury z tworzyw sztucznych:
- w łazience i WC podejścia do odbiorników natynkowo wraz z
montażem odbiorników
- w kuchni podejście natynkowo do pionu o średnicy Ø 50 lub Ø
75

woda zimna i ciepła – rury z tworzyw sztucznych:
- w łazience i WC podejścia do odbiorników wraz z montażem
odbiorników
- w kuchni podejście zakończone zaślepką z tworzywa sztucznego , podejścia w kuchni nie zakuwane w ścianie
Brak możliwości wkucia rur w konstrukcję żelbetową oraz
ściany działowe. Z tego powodu instalacja wodno-kanalizacyjna
prowadzona natynkowo.

z węzła cieplnego

grzejniki płytowe, stalowe z głowicami
termostatycznymi

grzejnik drabinkowy – w łazience

gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikami różnicowoprądowymi

rozprowadzona instalacja oświetleniowa zakończona
kostką

w kuchni dodatkowo puszka NT do kuchenki 400V
(montaż odbiorników o ile umowa przewidywała zabudowę
kuchenną)

w mieszkaniach tablice podtynkowe

1 x gniazdo zewnętrzne + 1 x punkt świetlny na
balkonie/tarasie

1 gniazdo telefoniczne umożliwiające podłączenie
telefonii cyfrowej lub Internetu

1gniazdo TV w mieszkaniach jednopokojowych

2 gniazda TV w mieszkaniach dwu, trzy i
czteropokojowych
Płytka tarasowa betonowa
wygrodzenia terenów zielonych wraz z tarasami z paneli
ogrodzeniowych

Posadzka z desek impregnowanych

balustrady w konstrukcji stalowej lub aluminiowej z
wypełnieniem szklanym

podłoża pod posadzki z zaprawy cementowej, zatarte na
ostro, zbrojone siatką systemową lub zbrojeniem

ściany pomalowane 1x farbą gruntującą
II. Garaż
1.
Ściany zewnętrzne
2.
Ściany wewnętrzne
 żelbetowe monolityczne lub murowane z bloczków silikatowych,
malowane
 żelbetowe monolityczne lub murowane z bloczków
Strona 2 z 3
„Stara Odra Residence II” Wrocław, ul. Na polance
betonowych/silikatowych, malowane
3.
Płyta posadzkowa
 posadzka betonowa przemysłowa utwardzona powierzchniowo
4.
Strop garażu
 żelbetowy monolityczny
 posadzka betonowa przemysłowa utwardzona powierzchniowo
lub płytki gresowe
 ściany bez tynków
 drzwi do pomieszczeń technicznych stalowe lub aluminiowe
systemowe
 instalacja oświetlenia podstawowego, awaryjnego i
ewakuacyjnego
6.
Instalacje
 instalacja wentylacji mechanicznej
 instalacja odgromowa
III. KOMUNIKACJA WEWNĘTRZNA - KLATKI SCHODOWE
5.
Pomieszczenia techniczne
 tynk cementowo-wapienny zamiennie tynk gipsowy lub tynk
1.
Ściany wewnętrzne i sufity
cienkowarstwowy
 malowane farbą
 płytki gresowe lub ceramiczne
2.
Posadzki, schody
3.
Ogrzewanie c.o.
4.
Instalacja oświetleniowa
 grzejnikowe, wodne
 oświetlenie i osprzęt dostosowany do wymogów oświetlenia
5.
Winda osobowa
 dźwig osobowy cichobieżny
schodowego
W przypadku trudności w nabyciu danego rodzaju materiału, może być zastosowany
materiał zastępczy o porównywalnej jakości.
Strona 3 z 3