Dz. U.

1233
ROZPORZÑDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY1)
z dnia 28 kwietnia 2004 r.
w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
Na podstawie art. 10 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu prze-
strzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 oraz z 2004 r. Nr 6,
poz. 41) zarzàdza si´, co nast´puje:
———————
1)
Minister Infrastruktury kieruje dzia∏em administracji rzàdowej — budownictwo, gospodarka przestrzenna i mieszkaniowa, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 29 marca 2002 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Infrastruktury (Dz. U. Nr 32, poz. 302 oraz z 2003 r. Nr 19, poz. 165, Nr 141, poz. 1359
i Nr 232, poz. 2322).
Dziennik Ustaw Nr 118
— 8312 —
§ 1. Rozporzàdzenie okreÊla wymagany zakres projektu studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w cz´Êci tekstowej
i graficznej, a w szczególnoÊci wymogi dotyczàce:
1) materia∏ów planistycznych;
2) skali opracowaƒ kartograficznych;
3) stosowanych oznaczeƒ, nazewnictwa i standardów;
4) sposobu dokumentowania prac planistycznych.
§ 2. Ilekroç w rozporzàdzeniu jest mowa o:
1) ustawie — nale˝y przez to rozumieç ustaw´ z dnia
27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
2) projekcie studium — nale˝y przez to rozumieç projekt za∏àcznika do uchwa∏y, o której mowa
w art. 12 ust. 1 ustawy;
3) materia∏ach planistycznych — nale˝y przez to
w szczególnoÊci rozumieç opracowania, analizy,
prognozy i studia sporzàdzone na potrzeby projektu studium, a tak˝e opracowania, koncepcje, projekty, plany i programy dotyczàce obszaru obj´tego projektem studium, sporzàdzone na podstawie
przepisów odr´bnych;
4) dokumentacji prac planistycznych — nale˝y przez
to rozumieç zbiór dokumentów, które powsta∏y
w procesie sporzàdzania i uchwalania projektu
studium.
§ 3. 1. Dane zawarte w materia∏ach planistycznych,
sporzàdzonych na potrzeby projektu studium, powinny byç aktualne na dzieƒ przekazania tego projektu do
opiniowania i uzgodnienia, zgodnie z art. 11 pkt 5—8
ustawy.
2. Dane zawarte w materia∏ach planistycznych
sporzàdzonych na podstawie przepisów odr´bnych,
wykorzystywane na potrzeby projektu studium, powinny byç aktualne na dzieƒ przystàpienia do sporzàdzania tego projektu, zgodnie z art. 11 pkt 4 ustawy.
§ 4. 1. Projekt studium powinien zawieraç:
1) cz´Êç okreÊlajàcà uwarunkowania, o których mowa w art. 10 ust.1 ustawy, przedstawionà w formie
tekstowej i graficznej;
2) cz´Êç tekstowà zawierajàcà ustalenia okreÊlajàce
kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy, o których mowa w art. 10 ust. 2 ustawy;
3) rysunek przedstawiajàcy w formie graficznej ustalenia, okreÊlajàce kierunki zagospodarowania
przestrzennego gminy, a tak˝e granice obszarów,
o których mowa w art. 10 ust. 2 ustawy;
4) uzasadnienie zawierajàce objaÊnienia przyj´tych
rozwiàzaƒ oraz syntez´ ustaleƒ projektu studium.
2. W projekcie studium nale˝y okreÊliç wp∏yw
uwarunkowaƒ, o których mowa w art. 10 ust. 1 ustawy, na ustalenie kierunków i zasad zagospodarowania
Poz. 1233
przestrzennego gminy, o których mowa w art. 10 ust. 2
ustawy.
§ 5. 1. Projekt rysunku studium sporzàdza si´ na
kopii mapy topograficznej, pochodzàcej z paƒstwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, lub na kopii wojskowej mapy topograficznej w skali od 1:5 000
do 1:25 000.
2. Przy sporzàdzaniu materia∏ów planistycznych na
potrzeby projektu studium mo˝na stosowaç mapy zasadnicze, katastralne, fotomapy lub ortofotomapy
oraz zdj´cia lotnicze i satelitarne.
§ 6. Ustala si´ nast´pujàce wymogi dotyczàce stosowania standardów przy zapisywaniu ustaleƒ cz´Êci
tekstowej projektu studium:
1) ustalenia dotyczàce kierunków zmian w strukturze
przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów powinny okreÊlaç dopuszczalny zakres i ograniczenia tych zmian, a tak˝e zawieraç wytyczne ich
okreÊlania w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, zwanych dalej „planami
miejscowymi”;
2) ustalenia dotyczàce kierunków i wskaêników dotyczàcych zagospodarowania oraz u˝ytkowania terenów powinny w szczególnoÊci okreÊlaç minimalne i maksymalne parametry i wskaêniki urbanistyczne, uwzgl´dniajàce wymagania ∏adu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury oraz
zrównowa˝onego rozwoju, wskazywaç tereny do
wy∏àczenia spod zabudowy, a tak˝e zawieraç wytyczne okreÊlania tych wymagaƒ w planach miejscowych;
3) ustalenia dotyczàce zasad ochrony Êrodowiska
i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk powinny zawieraç w szczególnoÊci wytyczne ich okreÊlania w planach miejscowych, wynikajàce z potrzeb ochrony Êrodowiska, o których mowa w art. 72 ustawy z dnia
27 kwietnia 2001 r. — Prawo ochrony Êrodowiska
(Dz. U. Nr 62, poz. 627, z póên. zm.2)), obowiàzujàcych ustaleƒ planów ochrony ustanowionych dla
parków narodowych, rezerwatów przyrody i parków krajobrazowych oraz innych form ochrony
przyrody wyst´pujàcych na terenach obj´tych
projektem studium, a tak˝e uzdrowisk, o których
mowa w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r.
o uzdrowiskach i lecznictwie uzdrowiskowym
(Dz. U. Nr 23, poz. 150, z póên. zm.3));
———————
2)
Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U.
z 2001 r. Nr 115, poz. 1229, z 2002 r. Nr 74, poz. 676, Nr 113,
poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 233, poz. 1957, z 2003 r.
Nr 46, poz. 392, Nr 80, poz. 717 i 721, Nr 162, poz. 1568,
Nr 175, poz. 1693, Nr 190, poz. 1865 i Nr 217, poz. 2124
oraz z 2004 r. Nr 19, poz. 177, Nr 49, poz. 464, Nr 70,
poz. 631, Nr 91, poz. 875, Nr 92, poz. 880 i Nr 96, poz. 959.
3) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U.
z 1987 r. Nr 33, poz. 180, z 1989 r. Nr 35, poz. 192, z 1990 r.
Nr 34, poz. 198, z 1998 r. Nr 162, poz. 1116 oraz z 2000 r.
Nr 120, poz. 1268.
Dziennik Ustaw Nr 118
— 8313 —
4) ustalenia dotyczàce zasad ochrony dziedzictwa
kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury wspó∏czesnej powinny zawieraç w szczególnoÊci wytyczne okreÊlania tych zasad w planach miejscowych, wynikajàce z potrzeb ochrony zabytków
i parków kulturowych, o których mowa w art. 19
ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków
i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568
oraz z 2004 r. Nr 96, poz. 959);
5) ustalenia dotyczàce kierunków rozwoju systemów
komunikacji i infrastruktury technicznej powinny
zawieraç w szczególnoÊci wytyczne okreÊlania
w planach miejscowych wykorzystania i rozwijania potencja∏u ju˝ istniejàcych systemów oraz koordynacji lokalnych i ponadlokalnych zamierzeƒ
inwestycyjnych;
6) ustalenia dotyczàce kierunków i zasad kszta∏towania rolniczej i leÊnej przestrzeni produkcyjnej powinny okreÊlaç w szczególnoÊci obszary, w których planuje si´ zmian´ przeznaczenia gruntów
rolnych i leÊnych na cele nierolnicze i nieleÊne.
§ 7. Ustala si´ nast´pujàce wymogi dotyczàce stosowania oznaczeƒ, nazewnictwa i standardów przy
sporzàdzaniu rysunku projektu studium:
1) rysunek projeku studium powinien zawieraç:
a) granice obszaru obj´tego studium lub jego
zmianà,
b) granice terenów zamkni´tych,
c) okreÊlenie granic i oznaczenia obiektów i obszarów chronionych na podstawie przepisów odr´bnych, w tym: terenów górniczych, nara˝onych na niebezpieczeƒstwo powodzi oraz zagro˝onych osuwaniem si´ mas ziemnych, a tak˝e symbole literowe i numery wyró˝niajàce je
spoÊród innych obszarów,
d) okreÊlenie granic obszarów, o których mowa
w art. 10 ust. 2 ustawy, a tak˝e symbole literowe i numery wyró˝niajàce je spoÊród innych
obszarów,
e) objaÊnienia wszystkich u˝ytych na rysunku projektu studium oznaczeƒ i symboli;
2) granice obszarów, o których mowa w pkt 1, okreÊla
si´ na rysunku projektu studium w sposób dostosowany do skali mapy, na której jest sporzàdzony;
3) przy sporzàdzaniu rysunku projektu studium nale˝y u˝ywaç oznaczeƒ, nazewnictwa i standardów
umo˝liwiajàcych jednoznaczne powiàzanie cz´Êci
tekstowej projektu studium z rysunkiem projektu
studium;
4) barwne oznaczenia graficzne i literowe, a tak˝e
symbole i nazewnictwo na rysunku projektu studium nale˝y stosowaç w sposób umo˝liwiajàcy
porównanie ustaleƒ studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
z projektami planów miejscowych, sporzàdzanych
z ustaleniami studium;
Poz. 1233
5) oznaczenia graficzne na rysunku projektu studium
nale˝y stosowaç w sposób przejrzysty, zapewniajàcy jego czytelnoÊç, w tym czytelnoÊç mapy, na
której jest on sporzàdzony.
§ 8. 1. Przepisy niniejszego rozporzàdzenia stosuje
si´ równie˝ do projektu zmiany studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego
gminy w zakresie obj´tym zmianà.
2. Projekt zmiany studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy polegajàcej na uzupe∏nieniu studium o pojedyncze ustalenia, o których mowa w art. 10 ust. 2, wyk∏ada si´ do
publicznego wglàdu w formie ujednoliconego projektu studium z wyró˝nieniem projektowanej zmiany.
3. Ujednolicona forma projektu studium, o której
mowa w ust. 2, stanowi za∏àcznik do uchwa∏y, o której
mowa w art. 12 ust. 1 ustawy.
§ 9. Wykonanie czynnoÊci, o których mowa
w art. 11 ustawy, dokumentuje si´ poprzez sporzàdzenie dokumentacji prac planistycznych, sk∏adajàcej si´
z:
1) uchwa∏y rady gminy o przystàpieniu do sporzàdzenia studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o której mowa
w art. 9 ust. 1 ustawy;
2) og∏oszenia prasowego i obwieszczenia o przystàpieniu do sporzàdzania studium uwarunkowaƒ
i kierunków zagospodarowania przestrzennego
gminy, których wzór okreÊla za∏àcznik nr 1 do rozporzàdzenia, wraz z dowodami ich og∏oszenia;
3) kopii pisemnych zawiadomieƒ instytucji i organów
w∏aÊciwych do uzgadniania i opiniowania projektu studium o przystàpieniu do jego sporzàdzenia,
których wzór okreÊla za∏àcznik nr 2 do rozporzàdzenia, wraz z dowodami ich dor´czenia;
4) wykazu wniosków z∏o˝onych do projektu studium,
którego wzór okreÊla za∏àcznik nr 3 do rozporzàdzenia;
5) rozstrzygni´cia organu sporzàdzajàcego projekt
studium w sprawie rozpatrzenia wniosków, o których mowa w pkt 4;
6) wykazu materia∏ów planistycznych, o których mowa w § 3 ust. 1, wraz z wnioskami wynikajàcymi
z ich analizy;
7) wykazu materia∏ów planistycznych, o których mowa w § 3 ust. 2;
8) dowodów przekazania projektu studium do zaopiniowania i uzgodnieƒ, o których mowa w art. 11
pkt 5—8 ustawy;
9) uzgodnieƒ projektu studium z zarzàdem województwa i z wojewodà, o których mowa w art. 11
pkt 6 i 7 ustawy;
Dziennik Ustaw Nr 118
— 8314 —
10) wykazu opinii do projektu studium, którego wzór
okreÊla za∏àcznik nr 4 do rozporzàdzenia;
11) og∏oszenia prasowego i obwieszczenia o wy∏o˝eniu projektu studium do publicznego wglàdu, których wzór okreÊla za∏àcznik nr 5 do rozporzàdzenia, wraz z dowodami ich og∏oszenia;
12) protoko∏u z dyskusji publicznej nad przyj´tymi
w projekcie studium rozwiàzaniami, którego wzór
okreÊla za∏àcznik nr 6 do rozporzàdzenia;
13) wykazu uwag zg∏oszonych do wy∏o˝onego do publicznego wglàdu projektu studium, którego wzór
okreÊla za∏àcznik nr 7 do rozporzàdzenia;
Poz. 1233
14) rozstrzygni´cia organu sporzàdzajàcego projekt
studium w sprawie rozpatrzenia uwag, o których
mowa w pkt 13;
15) dowodów potwierdzajàcych czynnoÊci ponawiane
w zwiàzku z uwzgl´dnieniem uwag, o których mowa w pkt 13;
16) informacji o sk∏adzie zespo∏u autorskiego projektu
studium wraz z aktualnym zaÊwiadczeniem o wpisie na list´ cz∏onków w∏aÊciwej izby samorzàdu zawodowego.
§ 10. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie
14 dni od dnia og∏oszenia.
Minister Infrastruktury: M. Pol
Dziennik Ustaw Nr 118
— 8315 —
Poz. 1233
Za∏àczniki do rozporzàdzenia Ministra Infrastruktury
z dnia 28 kwietnia 2004 r. (poz. 1233)
Za∏àcznik nr 1
WZÓR
Dziennik Ustaw Nr 118
— 8316 —
Poz. 1233
Za∏àcznik nr 2
WZÓR
Dziennik Ustaw Nr 118
— 8317 —
Poz. 1233
Za∏àcznik nr 3
WZÓR
Dziennik Ustaw Nr 118
— 8318 —
Poz. 1233
Za∏àcznik nr 4
WZÓR
Dziennik Ustaw Nr 118
— 8319 —
Poz. 1233
Za∏àcznik nr 5
WZÓR
Dziennik Ustaw Nr 118
— 8320 —
Poz. 1233
Za∏àcznik nr 6
WZÓR
Dziennik Ustaw Nr 118
— 8321 —
Poz. 1233
Dziennik Ustaw Nr 118
— 8322 —
Poz. 1233
Za∏àcznik nr 7
WZÓR