Umowie Najmu

Stara Kiszewa, …......................
Umowa najmu
Umowa zawarta pomiędzy Haliną Janek, zam. ul. Łąkowa 6/7, 80-743 Gdańsk, legitymująca się
dowodem osobistym seria i nr AGE 910631, zwaną w dalszej części umowy WYNAJMUJĄCYM),
a …....................................., zamieszkałym(-łą) w …...................., ul. …..........................................
legitymujący(-ca) się dowodem osobistym seria i nr ….................................., zwanym(-ną) w
dalszej części umowy NAJEMCĄ.
§1
Przedmiotem najmu jest domek letniskowy położony w miejscowości Stara Kiszewa 9.
§2
WYNAJMUJĄCY zobowiązuje się oddać NAJEMCY domek do używania, NAJEMCA
zobowiązuje się płacić WYNAJMUJACEMU czynsz w wysokości ….......... zł (słownie:
….............................).
Umowa najmu obowiązuje od dnia ….................... od godziny …......, do dnia …........................ do
godziny …...... .
§3
WYNAJMUJĄCY powinien wydać NAJEMCY domek w stanie przydatnym do umówionego
użytku.
Zobowiązuje się także do zapewnienia następujących rzeczy niezbędnych NAJEMCY: wody, gazu,
energii elektrycznej, naczyń, garnków, telewizora wraz z zestawem do odbioru telewizji satelitarnej,
mebli ogrodowych, grilla, pościeli (proszę zabrać swoje ręczniki bo ich nie zapewniamy).
WYNAJMUJĄCY pobierze zaliczkę w wysokości …................... zł (słownie
…...................................), którą NAJEMCA zobowiązany jest przesłać po otrzymaniu niniejszej
umowy na konto WYNAJMUJĄCEGO nr: 78 1020 1879 0000 0802 0011 7556 lub w
gotówce.
Pozostałą część należności w wysokości …............. zł (słownie ….................................) NAJEMCA
zobowiązany jest uiścić niezwłocznie w dniu przyjazdu.
§4
Wszelkie naprawy związane ze zwykłym użytkowaniem domku i rzeczy znajdujących się w nim
obciążają WYNAJMUJĄCEGO.
a) Jeśli domek, rzeczy znajdujące się w nim lub w jego otoczeniu ulegną zniszczeniu z winy
NAJEMCY, zobowiązany jest on do przywrócenia stanu poprzedniego lub zapłaty za
usunięcie wynikłych szkód.
§5
1. Na pokrycie ewentualnych szkód wynikających z nieprawidłowego użytkowania
WYNAJMUJĄCY ustanawia kaucję w wysokości ….......... zł (płatne w dniu przyjazdu).
a) W przypadku stwierdzenia przez WYNAJMUJACEGO szkody, z kaucji zostanie
potrącona kwota niezbędna na jej pokrycie.
b) Jeżeli szkoda przekroczy wysokość ustanowionej kaucji, NAJEMCA pokryje
rzeczywisty wydatek związany z jej usunięciem.
2. Jeżeli WYNAJMUJĄCY nie stwierdzi żadnej szkody, kaucja zostanie w całości zwrócona w
dniu, w którym umowa wygasa.
§6
Najemca nie może czynić w domku lub jego otoczeniu żadnych zmian sprzecznych z
przeznaczeniem rzeczy i wolą WYNAJMUJACEGO.
a) Jeżeli NAJEMCA będzie używał rzeczy w sposób sprzeczny z ich przeznaczeniem lub wolą
WYNAJMUJACEGO, WYNAJMUJACY może wypowiedzieć mu umowę ze skutkiem
natychmiastowym zachowując czynsz za okres oznaczony w umowie.
§7
NAJEMCA nie może oddać domku i rzeczy znajdujących się w nim w całości lub części osobom
trzecim do bezpłatnego używania lub w podnajem.
§8
W domku na czas najmu może znajdować się nie więcej niż 8 osób.
a) W przypadku stwierdzenia większej ilości osób, WYNAJMUJĄCY ma prawo do
zatrzymania całej kaucji i ustalenia dodatkowej opłaty dla tych osób.
b) Jeżeli NAJEMCA nie uiści dodatkowej opłaty umowa zostanie wypowiedziana ze skutkiem
natychmiastowym
§9
Po zakończeniu najmu, NAJEMCA zobowiązany jest zwrócić domek i rzeczy znajdujące się w nim
w stanie nie pogorszonym, jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące
następstwem prawidłowego użytkowania.
§ 10
WYNAJMUJACY nie ponosi odpowiedzialności materialnej za pozostawione bez opieki lub nie
zabezpieczone rzeczy osób przebywających w domku i na posesji, nie ponosi także
odpowiedzialności wynikającej z następstw nieszczęśliwych wypadków.
§ 11
We wszystkich sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu
Cywilnego,zaś sądem właściwym do ich rozstrzygnięcia będzie Sąd Rejonowy w ….....................
§12
Niniejsza umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze
stron.
....................................................
(Czytelny podpis WYNAJMUJACEGO)
…...............................................
(Czytelny podpis NAJEMCY)