Umowa najmu

Załącznik nr 4
UMOWA NAJMU
Zawarta w dniu ………………………………………………………………………..……………………….. w Sobinie pomiędzy
………………………………………………………………………………………………..………….….……………………………………………
……………………………………………………………………………………………………….……..…………………………………………….
zwaną dalej „Wynajmującym”
a …………………………………………………………zamieszkałą w ……………….…………..ulica…………………….……………,
legitymującym się………………………………… seria …..……nr ……..…………………….
wydanym przez………………………………..……… dnia………................................ PESEL …………….…………………
NIP ……………………………. telefon kontaktowy ……………………………………………
zwanym w dalszej treści umowy „Najemcą”
§1
„Wynajmujący” wynajmuje świetlicę wiejską ………………………………………………… wraz z wyposażeniem,
zwaną dalej „lokalem”.
1.
2.
3.
4.
§2
Najemca może przystosować lokal do swoich potrzeb: dekoracja wnętrza, zainstalowanie
swojego nagłośnienia.
Sposób przystosowania lokalu do potrzeb Najemcy wymaga zgody Wynajmującego.
Najemca bez zgody wynajmującego nie może zmienić przeznaczenia na jakie lokal został
wynajęty.
Osoby korzystające z lokalu winny przestrzegać przepisów bhp, ppoż. oraz dotyczących porządku
publicznego i stanu sanitarnego.
§3
Umowa zostaje zawarta na czas określony od dnia …………………… do dnia …………………..……..
1.
2.
3.
4.
5.
§4
Najemca uiści należność za wynajem lokalu w wysokości w …………………………….. bezpośrednio na
konto ………………………………………………………………………………………………… datą przejęcia lokalu od
Wynajmującego.
Najemcę obciążają inne opłaty związane z eksploatacją przedmiotu najmu tj. należność za zużycie
energii elektrycznej oraz pozostałych kosztów (woda, ścieki, gaz, opał itp.) według faktycznego
zużycia.
Spisanie liczników z urządzeń pomiarowych nastąpi w obecności Najemcy i Wynajmującego.
a/ w dniu przejęcia przedmiotu najmu przez Najemcę od Wynajmującego tj. ……………..…………
w dniu stan liczników: wody, energii, gazu;
b/ w dniu przekazania przedmiotu najmu przez Najemcę Wynajmującemu tj. ……………..…………
w dniu stan liczników: wody, energii, gazu.
Przyjmuje się, iż stan rzeczywisty liczników, zużycia poszczególnych mediów zaokrągla się do
pełnej jednostki w górę.
Najemca obowiązany jest do zlecenia odbioru: odpadów komunalnych i wywozu nieczystości
płynnych na własny koszt, przedsiębiorcy posiadającemu stosowne zezwolenie.
W przypadku nie opróżnienia wymienionych w pkt. 4 zbiorników Najemca obciążany będzie przez
Wynajmującego kwotą jednorazowego wywozu nieczystości płynnych i odpadów komunalnych.
6. Uiszczenie przez Najemcę opłat, o których mowa w ust. 2, nastąpi w terminie 7 dni od daty
otrzymania rachunku prawidłowo wystawionego przez Wynajmującego, płatne
bezpośrednio na konto ……………………………………………….…………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………...…….
§5
1. Na okoliczność przekazania i odbioru oraz spisania stanu liczników sporządzony zostanie protokół
podpisany przez strony.
2. Osobą uprawnioną do reprezentowania Wynajmującego do wykonania czynności określonych
w ust.1 jest ……………………………………………………………………………………………….
§6
Najemca ponosi odpowiedzialność za wyposażenie znajdujące się w świetlicy oraz bezpieczeństwo
osób biorących udział w uroczystości.
§7
Wszelkie zmiany lub uzupełnienia umowy mogą być dokonane w formie pisemnej pod rygorem
nieważności.
§8
Najemca nie ma prawa podnajmowania przedmiotu najmu osobom trzecim bez uzyskania zgody
Wynajmującego.
§9
1. Po zakończeniu najmu Najemca zobowiązuje się do zwrotu lokalu bez dodatkowych wezwań
w stanie, jaki istniał w dniu przejęcia.
2. Zwrot lokalu powinien nastąpić nie później jak w dniu następującym po zakończeniu imprezy lub
uroczystości, na którą był wynajęty.
§ 10
Za każdy dzień zwłoki w oddaniu przedmiotu najmu naliczana będzie kara umowna
w wysokości 20 % kwoty należnego czynszu, liczona od dnia umownego przekazania przedmiotu
najmu przez Najemcę Wynajmującemu.
§ 11
1. Najemca ponosi odpowiedzialność za zniszczenia mienia, w tym za działanie osób, którymi się
opiekuje, jeśli w wyniku ich działania powstały szkody materialne.
2. Najemca jest zobowiązany do naprawienia szkód i uzupełnienia braków w wyposażeniu (tzn.
danego elementu kompletu, bądź całego kompletu o taki samych lub podobnych parametrach
użytkowych i kolorystycznych)
3. Koszty remontów i napraw pomieszczeń oraz sprzętu powstałych w czasie trwania najmu ponosi
Najemca.
§ 12
W ramach nie uregulowanych postanowieniami niniejszej umowy będą miały zastosowanie przepisy
Kodeksu Cywilnego.
§ 13
Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z czego dwa otrzymuje
Wynajmujący i jeden Najemca.
WYNAJMUJĄCY
NAJEMCA