„Kolejka mieszkaniowa” krok po kroku

2013-03-21
„Kolejka mieszkaniowa”
krok po kroku
ETAP PIERWSZY
Nabór wniosków o wynajęcie lokalu mieszkalnego
Od 21 czerwca do 22 października 2012 roku.
ETAP DRUGI
Weryfikacja wniosków
Do marca 2013 roku.
ETAP TRZECI
Upublicznienie projektów wykazów osób
spełniających kryteria do wynajęcia mieszkania
25 marca 2013 roku
PROJEKT WYKAZU NIE OZNACZA UZYSKANIA MIESZKANIA
1
2013-03-21
ETAP CZWARTY
Przyjmowanie i rozpatrywanie odwołań przez
Społeczną Komisję Mieszkaniową
Do 24 kwietnia 2013 – przyjmowanie odwołań do SKM
Do 24 maja 2013 – analiza odwołań przez SKM
ETAP PIĄTY
Zapoznanie się przez pracowników ZBiLK
z opiniami SKM i weryfikacja punktacji
Czerwiec 2013
ETAP PIĄTY
Upublicznienie wykazów osób zakwalifikowanych
do wynajęcia lokalu
Lipiec 2013
KRYTERIA PUNKTACJI WNIOSKÓW
Okres zamieszkiwania w Szczecinie.
Zakończony i pozytywnie zaopiniowany udział w programach
pomocowych lub terapiach.
Stan zdrowia.
Zamieszkiwanie w lokalach chronionych lub treningowych.
Dotychczasowe warunki mieszkaniowe.
Okres oczekiwania w „starej kolejce”.
Punkty ujemne:
Dewastacja poprzedniego lokalu.
Samowolne zajęcie mieszkania.
Posiadanie prawa do innego lokalu.
Zbycie poprzedniego mieszkania lub rezygnacja z niego.
2
2013-03-21
LICZBA MIESZKAŃ
Lokale socjalne:
59 szt.
Mieszkania „do remontu”:
350 szt.
Mieszkania TBS:
75 szt.
_______________________________________________________
+ Lokale socjalne dla „starej kolejki”:
ok. 100 szt.
+ Lokale socjalne dla mieszkańców z wyrokami eksmisyjnymi.
LICZBA WNIOSKÓW
Typ lokalu
Liczba
Liczba
mieszkań wniosków
socjalny
59
2 294
„do remontu”
350
2 606
TBS
75
407
Liczba wniosków osób zakwalifikowanych do
umieszczenia w projekcie wykazu z podziałem na
gospodarstwa:
1-os.
2-os.
3-os.
4-os.
5-os.
6-os.
7-os.
19
6
13
10
8
2
1
0
0
LOSOWANIE
25
20
17
12
1
Liczba wszystkich wniosków: 5307
Z tego, liczba wnioskodawców, która „stała w starej kolejce”: 3119
Liczba wniosków rozpatrzonych pozytywnie: 5243
3
2013-03-21
25 MARCA 2013
GODZ. 11.00
Przed siedzibą ZBiLK przy ul. Mariackiej 25 wywieszone zostaną
3 projekty wykazów osób spełniających kryteria do wynajęcia
mieszkania: socjalnego, „do remontu”, z zasobów TBS.
W tym samym czasie (11.00) wykazy wywieszone zostaną
w siedzibach rejonów ZBiLK:
nr 2 – ul. Kościelna 12
nr 3 – ul. Komuny Paryskiej 2/3
nr 4 i 5 – ul. Kadłubka 24a
nr 6 – ul. Podhalańska 9
nr 7 i 9 – ul. Jagiellońska 33
nr 8 – ul. Niemierzyńska 22
nr 10 – ul. Łokietka 22
nr 13 – ul. Kaszubska 30
nr 14 – ul. Szpitalna 18
nr 15 – ul. Goszczyńskiego 4
WYKAZY UPUBLICZNIONE
BĘDĄ PRZEZ 30 DNI
W TYM OKRESIE WYKAZY
WISIEĆ BĘDĄ ZAWSZE
W GODZINACH PRACY ZARZĄDU
25 MARCA 2013
Wykazy dostępne będą także od 25 marca, od godziny 11.00
na stronie internetowej www.zbilk.szczecin.pl.
Osoby, które nie znalazły się na wykazie swoją punktację
sprawdzić będą mogły od 25 marca, od godziny 8.30 w Internecie,
wchodząc w odnośnik umieszczony na stronach internetowych:
www.zbilk.szczecin.pl oraz
nowa-polityka-mieszkaniowa.szczecin.pl.
Wysokość punktacji i wszelkie informacje na temat weryfikacji
wniosku uzyskać będzie można także w Dziale Zasiedleń Lokali
Mieszkalnych ZBiLK w siedzibie przy ul. Mariackiej 25, w pok. 4.
Nr telefonów do Działu Zasiedleń:
91 43 30 226; 91 43 45 421; 91 43 45 455.
4
2013-03-21
APLIKACJA
JAK SPRAWDZIĆ SWOJĄ PUNKTACJĘ?
1.
2.
3.
www.zbilk.szczecin.pl lub
nowa-polityka-mieszkaniowa.szczecin.pl.
Link do aplikacji internetowej do sprawdzania punktacji.
Podanie swojego numeru PESEL:
4. Kliknięcie przycisku „Pokaż punktację”:
5
2013-03-21
5. Poniżej znajdą się szczegółowe informacje nt. punktacji:
ZASADY PRZYZNAWANIA LOKALI
Lokale socjalne
Wnioskodawcom zakwalifikowanym do zawarcia umowy najmu lokalu
socjalnego, którzy zostali ujęci w ostatecznym wykazie Gmina Miasto Szczecin
reprezentowana przez ZBiLK wskazuje ofertę wynajęcia lokalu.
W pierwszej kolejności ofertę otrzymują wnioskodawcy, którzy uzyskali
najwyższą wartość punktów.
Po wydaniu oferty wynajęcia lokalu socjalnego wnioskodawca w terminie
7 dni od daty jej otrzymania może obejrzeć lokal i określić swoje stanowisko
dotyczące przyjęcia lub odmowy przyjęcia proponowanego lokalu.
Przed wydaniem skierowania do zawarcia umowy najmu ZBiLK ponownie
sprawdza kryterium dochodowe oraz czy wnioskodawca nadal ma niezaspokojone
potrzeby mieszkaniowe.
6
2013-03-21
ZASADY PRZYZNAWANIA LOKALI
Mieszkania w zamian za remont
Wnioskodawcom zakwalifikowanym do zawarcia umowy najmu mieszkania
komunalnego w zamian za przeprowadzenie prac remontowych, którzy zostali
ujęci w ostatecznym wykazie Gmina Miasto Szczecin reprezentowana przez
ZBiLK nie wskazuje oferty wynajęcia lokalu. Przyszli najemcy sami składają
propozycje na wybrane lokale.
Lista lokali upubliczniona będzie wraz z minimalnym, koniecznym zakresem
prac remontowych i kosztorysem na stronach internetowych oraz w siedzibie
Zarządu przy ul. Mariackiej.
Lokale przeznaczone do remontu będzie można oglądać w terminach
określonych przez ZBiLK.
O przyznaniu konkretnego mieszkania, w przypadku, gdy liczba chętnych
będzie większa niż jeden decyduje liczba punktów.
W przypadku takiej samej punktacji wnioskodawców starających się o najem
jednego lokalu, o przyznaniu mieszkania zadecyduje losowanie.
Przed wydaniem umowy na przeprowadzenie remontu ZBiLK ponownie
sprawdza kryterium dochodowe oraz czy wnioskodawca nadal ma
niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe.
ZASADY PRZYZNAWANIA LOKALI
Mieszkania z zasobów TBS
Wnioskodawcom zakwalifikowanym do zawarcia umowy najmu lokalu z zasobu
Towarzystw Budownictwa Społecznego, którzy zostali ujęci w ostatecznym
wykazie Gmina Miasto Szczecin reprezentowana przez ZBiLK wskazuje ofertę
wynajęcia lokalu.
W pierwszej kolejności ofertę otrzymują wnioskodawcy, którzy uzyskali
najwyższą wartość punktów.
Po wydaniu oferty wynajęcia lokalu z zasobu TBS wnioskodawca w terminie
7 dni od daty jej otrzymania może obejrzeć lokal i określić swoje stanowisko
dotyczące przyjęcia lub odmowy przyjęcia proponowanego lokalu.
Przed wydaniem upoważnienia do zawarcia umowy najmu ZBiLK ponownie
sprawdza kryterium dochodowe oraz czy wnioskodawca nadal ma
niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe.
7
2013-03-21
LOSOWANIE
Dzisiejsze losowanie zadecyduje o tym, czy wnioskodawcy z taką samą liczbą
punktów znajdą się na projekcie wykazu osób starających się o najem
mieszkania „do remontu”.
Losowanie jest koniecznością, gdyż na wykazie znaleźć się musi 350 nazwisk –
tyle, ile do wynajęcia będzie mieszkań.
Losowanie dotyczy wszystkich wniosków, które uzyskały 12 punktów.
Nad przebiegiem losowania czuwać będzie komisja (radca prawny,
przedstawiciele SKM, pracownik ZBiLIK, pracownik WGN).
Do losowania przygotowane są pocięte paski z imieniem, nazwiskiem
i numerem wniosku.
Umieszczenie w projekcie wykazu nie wyklucza udziału w losowaniu
ostatecznej listy osób zakwalifikowanych do wynajęcia lokalu z zasobów gminy
i nie jest równoznaczne z umieszczeniem na wykazie ostatecznym.
Liczba wniosków z 12 punktami: 367 (mieszkanie do remontu)
Liczba wszystkich miejsc na projekcie wykazu: 350 (mieszkanie do remontu)
Liczba miejsc na projekcie wykazu dla wniosków z 12 punktami: 193
(mieszkanie do remontu)
KOMISJA LOSUJĄCA
• Beata Forkasiewicz – Dział Zasiedleń Lokali Mieszkalnych
– przewodnicząca komisji losującej
• Renata Matusiak – Kierownik Referatu w Wydziale Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Szczecin
– zastępca przewodniczącej komisji losującej
• Łucja Plaugo – przewodnicząca Społecznej Komisji Mieszkaniowej
– członek komisji losującej
• Tadeusz Woźniak – członek Społecznej Komisji Mieszkaniowej
– członek komisji losującej
• Andrzej Lubiniecki – radca prawny
– członek komisji losującej
8
2013-03-21
WĄTPLIWOŚCI I PYTANIA
o W przypadku pytań i wątpliwości związanych
z „kolejką mieszkaniową” zapraszamy do
siedziby ZBiLK
przy ul. Mariackiej 25 codziennie
od godziny 7.30 do 15.30.
o Do dyspozycji zainteresowanych pozostają
pracownicy Działu Zasiedleń Lokali
Mieszkalnych (pok. nr 4)
91 43 30 226; 91 43 45 421; 91 43 45 455
Dziękujemy za uwagę
Szczecin, 21 marca 2013
9